2024年大连房地产开发项目投标居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大连房地产开发项目投标居间协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投标项目概述2.1项目基本信息2.2项目招标条件2.3项目投标要求3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.双方权利与义务5.1投标人权利与义务5.2居间人权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：投标文件10.2附件二：居间服务协议11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“投标人”指参与2024年大连房地产开发项目投标的企业或个人。1.1.2“居间人”指为投标人与招标人提供居间服务的企业或个人。1.1.3“招标人”指发布招标公告并组织招标活动的单位。1.1.4“项目”指2024年大连房地产开发项目。1.1.5“居间服务”指居间人提供的信息收集、沟通协调、文件准备等与投标相关的服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.投标项目概述2.1项目基本信息2.1.1项目名称：2024年大连房地产开发项目2.1.2项目地点：大连市2.1.3项目规模：根据招标文件规定2.1.4项目投资：根据招标文件规定2.2项目招标条件2.2.1投标人须具备房地产开发资质2.2.2投标人须满足招标文件规定的其他条件2.3项目投标要求2.3.1投标人须按照招标文件要求提交投标文件2.3.2投标人须按时参加投标答疑会2.3.3投标人须在规定时间内提交投标保证金3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1收集项目相关信息，包括项目背景、招标文件、政策法规等3.1.2协调投标人与招标人之间的沟通，确保投标过程顺利进行3.1.3协助投标人准备投标文件，包括但不限于技术方案、商务文件等3.2居间服务方式3.2.1通过电话、邮件、短信等方式与投标人和招标人进行沟通3.2.2提供相关资料和信息，包括但不限于招标文件、政策法规等3.2.3协助投标人参加投标答疑会3.3居间服务期限3.3.1自本合同签订之日起至投标截止日期止4.居间服务费用4.1费用计算方式4.1.1居间服务费用按投标金额的1%计算4.1.2居间服务费用为人民币____元整4.2费用支付方式4.2.1投标人应在投标文件递交前支付居间服务费用4.2.2居间服务费用支付至居间人指定账户4.3费用支付时间4.3.1支付时间为投标文件递交前3个工作日内5.双方权利与义务5.1投标人权利与义务5.1.1投标人有权要求居间人提供真实、准确、完整的项目信息5.1.2投标人应按照招标文件要求提交投标文件5.1.3投标人应按时支付居间服务费用5.2居间人权利与义务5.2.1居间人有权要求投标人提供真实、准确、完整的投标信息5.2.2居间人应按照合同约定提供居间服务5.2.3居间人应保守投标人和招标人的商业秘密6.保密条款6.1保密内容6.1.1投标人的商业秘密、技术秘密、经营秘密等6.1.2招标人的商业秘密、技术秘密、经营秘密等6.1.3本合同内容及相关信息6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至项目招标结束之日起5年内6.2.2在保密期限届满后，双方应继续遵守保密义务6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.违约责任7.1违约情形7.1.1投标人未按约定支付居间服务费用7.1.2居间人未按约定提供居间服务7.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密7.2违约责任承担7.2.1投标人未支付居间服务费用，应向居间人支付违约金，违约金为未支付费用的20%7.2.2居间人未提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并承担由此给投标人造成的损失7.2.3违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照实际损失支付赔偿金7.3.2若实际损失难以确定，违约方应支付相当于居间服务费用两倍的赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为大连市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及大连市仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面仲裁申请8.3.2双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁材料8.3.3仲裁委员会应在受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2居间服务费用支付完毕9.2合同终止条件9.2.1居间服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同约定的其他终止条件9.3合同终止程序9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续10.合同附件10.1附件一：投标文件10.2附件二：居间服务协议10.3附件三：保密协议10.4附件四：费用支付凭证11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件11.1.2不可抗力11.1.3一方违约11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2确认解除11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务11.3.2合同解除不影响双方其他权利和义务的履行12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送12.1.2通知应发送至双方在合同中指定的地址12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为大连市13.3签署代表13.3.1投标人代表：____________________13.3.2居间人代表：____________________14.合同附件清单14.1附件一：投标文件14.2附件二：居间服务协议14.3附件三：保密协议14.4附件四：费用支付凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在投标过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、审计机构、咨询机构、法律顾问等。1.1.2第三方不包括甲乙双方指定的中介方。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围限于提供专业服务，协助甲乙双方完成投标过程中的特定任务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据其专业能力，对提供的服务承担相应的责任。2.1.2第三方对因自身过错导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务能够顺利完成。2.2.2第三方有权在完成服务后，根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入程序3.1第三方介入前3.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并明确第三方的职责和服务内容。3.1.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务范围、费用、期限等事项。3.2第三方介入中3.2.1第三方应按照服务协议提供专业服务，并定期向甲乙双方汇报服务进展。3.2.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。3.3第三方介入后3.3.1第三方服务完成后，甲乙双方应进行验收，并确认服务质量。3.3.2第三方应提供完整的服务报告和相关文件。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定4.2.1责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素确定。4.2.2责任限额应在第三方服务协议中明确约定。4.3责任限额执行4.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定承担。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务5.1.1第三方应按照服务协议，向甲方提供专业服务。5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求其提供相关报告和文件。5.2第三方与乙方的权利义务5.2.1第三方应按照服务协议，向乙方提供专业服务。5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并要求其提供相关报告和文件。5.3第三方与居间人的权利义务5.3.1第三方应与居间人保持沟通，确保服务符合合同要求。5.3.2居间人有权监督第三方的工作，并要求其提供相关报告和文件。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验。6.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料和条件，以确保第三方能够顺利开展工作。6.3第三方介入时，甲乙双方应共同制定服务标准和验收标准。6.4第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量。7.第三方介入的说明7.1第三方介入是为了提高投标效率和质量，降低风险。7.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。7.3第三方介入的决策和执行应接受甲乙双方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件详细要求：投标文件应包括投标书、技术方案、商务文件、资质证明等，内容应完整、真实、准确。说明：投标文件是投标人参与投标的重要材料，应严格按照招标文件的要求准备。2.居间服务协议详细要求：协议应明确居间服务的范围、内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：居间服务协议是甲乙双方关于居间服务事项的正式约定，具有法律效力。3.保密协议详细要求：协议应明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是甲乙双方关于保密事项的正式约定，保护双方的商业秘密。4.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、收款人信息等。说明：费用支付凭证是证明居间服务费用已支付的凭证，具有法律效力。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方关于第三方服务事项的正式约定。6.服务报告详细要求：报告应包括服务内容、服务进展、服务质量、存在问题及建议等。说明：服务报告是第三方在提供服务过程中向甲乙双方汇报工作进展的文件。7.验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及建议等。说明：验收报告是甲乙双方对第三方服务完成后的验收结果和评价。8.其他相关文件说明：根据合同需要，可能涉及其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.投标人违约行为违约行为：未按时支付居间服务费用责任认定：投标人应向居间人支付违约金，违约金为未支付费用的20%示例：若居间服务费用为10000元，投标人未按时支付，应支付违约金2000元。2.居间人违约行为违约行为：未按时提供居间服务责任认定：居间人应退还已收取的居间服务费用，并承担由此给投标人造成的损失示例：若居间服务费用为10000元，居间人未按时提供服务，应退还10000元，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按时完成服务或服务不符合要求责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的赔偿责任示例：若第三方服务费用为10000元，因第三方原因导致服务未按时完成或服务不符合要求，第三方应赔偿由此造成的损失。4.双方违约行为违约行为：违反保密条款，泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失示例：若一方泄露对方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿对方损失。5.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。2024年大连房地产开发项目投标居间协议1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点1.5合同签订方式1.6合同目的第二章投标项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算2.6项目建设周期2.7项目招标单位第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用3.5居间服务成果第四章居间服务费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付比例4.4费用支付条件4.5费用支付违约责任第五章投标人责任5.1投标人资格要求5.2投标人义务5.3投标人保密义务5.4投标人违约责任第六章居间人责任6.1居间人资格要求6.2居间人义务6.3居间人保密义务6.4居间人违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：投标文件11.2附件二：投标报价表11.3附件三：相关资质证明文件11.4附件四：其他相关文件第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更后的处理第十三章合同其他条款13.1合同解释13.2合同争议13.3合同解除13.4合同终止第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案时间14.4合同备案机构合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息名称：法定代表人：地址：联系电话：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点1.4.1本合同签订地点为____市____区____路____号。1.5合同签订方式1.5.1本合同采用书面形式签订。1.6合同目的1.6.1居间人受投标人委托，为其提供投标居间服务，协助投标人参与2024年大连房地产开发项目的投标。第二章投标项目信息2.1项目名称2.1.12024年大连房地产开发项目2.2项目地点2.2.1大连市____区____街道2.3项目性质2.3.1房地产开发项目2.4项目规模2.4.1项目总建筑面积为____平方米2.5项目投资估算2.5.1项目总投资估算为____亿元人民币2.6项目建设周期2.6.1项目建设周期为____年2.7项目招标单位2.7.1大连市____区____房地产开发有限公司第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助投标人了解项目招标文件及相关政策法规3.1.2协助投标人准备投标文件3.1.3协助投标人参加项目投标3.1.4协助投标人与招标单位沟通协调3.2居间服务方式3.2.1面谈、电话、电子邮件等方式3.3居间服务期限3.3.1本合同居间服务期限为____个月3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用总额为____万元人民币3.5居间服务成果3.5.1居间服务成果包括但不限于投标文件、投标报价表等第四章居间服务费用支付4.1费用支付方式4.1.1居间服务费用支付方式为____（如：分期支付、一次性支付等）4.2费用支付时间4.2.1居间服务费用支付时间为____（如：合同签订后____个工作日内、每个服务阶段完成后____个工作日内等）4.3费用支付比例4.3.1居间服务费用支付比例为____（如：首付款____%，其余部分在服务完成后支付等）4.4费用支付条件4.4.1居间服务费用支付条件为居间服务完成且达到约定标准4.5费用支付违约责任4.5.1若居间人未按约定提供居间服务，投标人有权拒绝支付居间服务费用；若投标人未按约定支付居间服务费用，居间人有权要求立即支付。第五章投标人责任5.1投标人资格要求5.1.1投标人应具备相关房地产开发资质5.2投标人义务5.2.1投标人应积极配合居间人完成居间服务5.2.2投标人应按时支付居间服务费用5.3投标人保密义务5.3.1投标人应对居间人在服务过程中了解到的商业秘密予以保密5.4投标人违约责任5.4.1投标人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章居间人责任6.1居间人资格要求6.1.1居间人应具备相关居间服务资质6.2居间人义务6.2.1居间人应按照合同约定提供居间服务6.2.2居间人应保守投标人的商业秘密6.3居间人保密义务6.3.1居间人应对投标人在服务过程中了解到的商业秘密予以保密6.4居间人违约责任6.4.1居间人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1居间人未按约定提供居间服务7.1.2投标人未按约定支付居间服务费用7.1.3双方在合同履行过程中发生其他违约行为7.2违约责任承担7.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任7.3违约赔偿7.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定7.4违约解除合同7.4.1若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，应书面通知对方。9.3合同解除通知9.3.1解除合同通知应明确解除合同的原因和日期。9.4合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应书面确认终止事宜。10.3合同终止通知10.3.1合同终止通知应明确终止日期。10.4合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：投标文件11.1.1投标文件应包含但不限于项目可行性研究报告、投标报价表等。11.2附件二：投标报价表11.2.1投标报价表应详细列出投标项目的各项费用。11.3附件三：相关资质证明文件11.3.1相关资质证明文件应包括但不限于投标人资质证书、居间人资质证书等。11.4附件四：其他相关文件11.4.1其他相关文件应包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。第十二章合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同变更通知12.3.1合同变更通知应明确变更内容、日期和生效日期。12.4合同变更后的处理12.4.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十三章合同其他条款13.1合同解释13.1.1本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.2合同争议13.2.1合同履行过程中发生的争议，应本着公平、公正的原则解决。13.3合同解除13.3.1合同解除应符合法律法规的规定。13.4合同终止13.4.1合同终止应符合法律法规的规定。第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续14.2.1本合同需按照相关法律法规进行备案。14.3合同备案时间14.3.1合同备案时间为合同签订之日起____个工作日内。14.4合同备案机构14.4.1合同备案机构为____（如：工商行政管理部门等）。居间人（盖章）：代表人（签字）：日期：投标人（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在本合同履行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于投标方案的选择、投标报价的确定等。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向居间人提供完整的投标项目资料，包括但不限于项目招标文件、项目背景资料、项目可行性研究报告等。1.3甲方支付条件1.3.1居间人完成居间服务后，甲方应在____个工作日内支付居间服务费用。1.4甲方违约责任1.4.1若甲方未按时支付居间服务费用，应向居间人支付____%的违约金。1.5甲方保密义务1.5.1甲方对本合同及投标过程中的商业秘密负有保密义务，未经居间人同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在本合同履行过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于投标方案的选择、投标报价的确定等。2.2乙方提供资料2.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向居间人提供完整的投标项目资料，包括但不限于项目招标文件、项目背景资料、项目可行性研究报告等。2.3乙方支付条件2.3.1居间人完成居间服务后，乙方应在____个工作日内支付居间服务费用。2.4乙方违约责任2.4.1若乙方未按时支付居间服务费用，应向居间人支付____%的违约金。2.5乙方保密义务2.5.1乙方对本合同及投标过程中的商业秘密负有保密义务，未经居间人同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1如合同履行过程中需要引入第三方中介机构，双方应协商确定中介机构的资质、服务内容和费用。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构应协助居间人和投标人完成投标工作，包括但不限于资料收集、项目评估、投标文件制作等。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由居间人和投标人共同承担，具体费用由双方另行协商确定。3.4第三方中介的违约责任3.4.1若第三方中介机构未履行职责，导致投标失败或造成损失，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介机构对本合同及投标过程中的商业秘密负有保密义务，未经居间人同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的解除条款3.6.1若第三方中介机构违反合同约定或出现重大失误，双方有权解除与第三方中介的合作关系。3.7第三方中介的争议解决3.7.1第三方中介机构与居间人或投标人之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：投标文件2.附件二：投标报价表3.附件三：相关资质证明文件4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介机构资质证明文件（如有）6.附件六：居间服务费用支付凭证7.附件七：合同变更协议（如有）8.附件八：争议解决相关文件（如有）9.附件九：合同解除通知（如有）10.附件十：合同终止确认书（如有）二、违约行为及认定：1.居间人未按约定提供居间服务，认定为违约行为。2.投标人未按约定支付居间服务费用，认定为违约行为。3.第三方中介机构未履行职责或出现重大失误，认定为违约行为。4.任何一方未履行保密义务，导致商业秘密泄露，认定为违约行为。5.任何一方未按时履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.保密义务：指合同当事人对合同内容以及因合同履行所了解的商业秘密负有保守秘密的义务。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。5.合同终止：指合同权利义务关系因履行完毕、解除或法定事由出现而终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间人未能及时提供居间服务。解决办法：明确居间服务期限和完成标准，居间人未按时完成应承担违约责任。2.问题：投标人未按约定支付居间服务费用。解决办法：合同中明确支付条件和违约责任，确保投标人按时支付。3.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：合同中明确第三方中介机构的职责和违约责任，确保其服务质量。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：合同中明确争议解决方式，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发项目投标过程中，需要居间服务的情形。2.投标人希望借助专业居间人协助完成投标工作的情形。3.存在第三方中介机构的投标服务合作情形。4.合同履行过程中出现违约行为的情形。5.合同争议解决和终止的情形。全文完。2024年大连房地产开发项目投标居间协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（招标方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（居间方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方在大连房地产开发项目中，委托乙方进行投标居间服务的相关事宜。2.2目的本合同的目的在于，通过双方的共同努力，确保甲方在大连房地产开发项目中，能够顺利实现其投资目标，并实现双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“房地产开发项目”是指在大连市区域内，甲方拟进行投资开发的项目。3.2关键词解释（1）“投标”是指甲方按照相关法律法规和招标文件的要求，向招标人提交投标文件的行为。（2）“居间服务”是指乙方为甲方提供投标咨询、文件准备、投标策略等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的投标居间服务。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方居间服务费用。（3）甲方应按照招标文件的要求，向乙方提供相关资料和信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的投标居间服务。（2）乙方应确保投标文件的合法合规，不得提供虚假信息。（3）乙方应按照合同约定，保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（填写合同有效期）5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，及时向甲方汇报投标进展情况。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方完成投标工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定合同终止事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方应向甲方收取的居间服务费用。（2）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）居间服务费：甲方应在合同签订后：（填写具体时间）内向乙方支付总额的：（填写百分比）作为预付款。（2）其他费用：甲方应在乙方完成相应服务后：（填写具体时间）内支付。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在合同签订后：（填写具体时间）内支付。（2）居间服务费及其他费用：甲方应在乙方完成相应服务后：（填写具体时间）内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方应将支付款项的凭证提交给乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）承担乙方因此产生的合理费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）承担甲方因此产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定。（2）赔偿方式：甲方可选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为：（填写具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解。（2）仲裁。（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对合同内容的解释权。（2）对合同履行的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对投标方案进行最终决定的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对服务质量和进度进行监控的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的信息和数据。（2）协助对方完成相关工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间节点完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年大连房地产开发项目投标居间服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（招标方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（甲方负责人签字）日期：（填写日期）盖章：（甲方公章）乙方（居间方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）签字：（乙方负责人签字）日期：（填写日期）盖章：（乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料清单，包括但不限于项目规划、设计文件、招标文件等。2.乙方提供的居间服务详细计划及进度安排。3.双方协商确定的收费标准及支付方式的相关文件。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。6.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约