2024年房地产中介代理记账与市场分析服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产中介代理记账与市场分析服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1代理记账服务2.1.1会计核算2.1.2税务申报2.1.3财务报表编制2.2市场分析服务2.2.1市场调研2.2.2竞品分析2.2.3市场趋势预测3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限4.服务费用4.1代理记账服务费用4.2市场分析服务费用4.3付款方式5.服务交付5.1代理记账服务交付5.2市场分析服务交付6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：代理记账服务详细内容11.2附件二：市场分析服务详细内容12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系电话：______2.服务内容2.1代理记账服务2.1.1会计核算2.1.1.1会计凭证的编制2.1.1.2账簿的登记2.1.1.3财务报表的编制2.1.2税务申报2.1.2.1增值税申报2.1.2.2所得税申报2.1.2.3其他相关税费申报2.1.3财务报表编制2.1.3.1月度财务报表2.1.3.2季度财务报表2.1.3.3年度财务报表2.2市场分析服务2.2.1市场调研2.2.1.1房地产市场总体调研2.2.1.2区域市场调研2.2.1.3竞品项目调研2.2.2竞品分析2.2.2.1竞品项目概况分析2.2.2.2竞品项目优劣势分析2.2.2.3竞品项目营销策略分析2.2.3市场趋势预测2.2.3.1房地产市场趋势预测2.2.3.2区域市场趋势预测3.服务期限3.1合同生效日期：______3.2服务期限：自合同生效之日起______个月4.服务费用4.1代理记账服务费用：人民币______元4.2市场分析服务费用：人民币______元4.3付款方式：按月支付，每月______日前支付上月费用5.服务交付5.1代理记账服务交付5.1.1每月编制完成财务报表后3个工作日内交付甲方5.1.2每季度编制完成季度财务报表后5个工作日内交付甲方5.1.3每年编制完成年度财务报表后10个工作日内交付甲方5.2市场分析服务交付5.2.1每季度完成市场分析报告后5个工作日内交付甲方6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲乙双方的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等6.2保密义务：甲乙双方均应采取必要措施，确保保密信息的保密性6.3违约责任：如因泄露保密信息造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍超过______日未支付的；9.1.2乙方未按合同约定提供服务，经甲方催告后仍超过______日未改正的；9.1.3双方协商一致，决定解除合同的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起______日内予以答复；9.2.2双方应在收到答复之日起______日内共同签订解除合同协议；9.2.3解除合同协议签订后，双方应按照协议内容履行相关义务。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：______11.合同附件11.1附件一：代理记账服务详细内容11.1.1会计核算具体要求11.1.2税务申报具体流程11.1.3财务报表编制模板11.2附件二：市场分析服务详细内容11.2.1市场调研具体方法11.2.2竞品分析具体指标11.2.3市场趋势预测具体模型12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的。12.2合同变更程序：12.2.1双方应就变更内容达成一致意见；12.2.2签订变更协议，并对变更内容进行明确；12.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序：13.2.1双方应就合同终止达成一致意见；13.2.2签订终止协议，并对终止后的义务进行明确；13.2.3终止协议签订后，双方应按照协议内容履行相关义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供特定服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于审计机构、法律顾问、评估机构、技术支持服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同中的责任范围、义务和权利由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定以及风险评估确定。15.4.2.1第三方因过错导致的损失赔偿；15.4.2.2第三方因违反合同约定导致的损失赔偿；15.4.2.3第三方因不可抗力导致的损失赔偿。15.5第三方费用15.5.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。15.5.2.1第三方直接发生的费用；15.5.2.2第三方因履行合同而产生的合理费用。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入的申请程序：15.6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；15.6.1.2双方共同选择合适的第三方；15.6.1.3双方与第三方签订服务协议；15.6.1.4第三方介入合同履行。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方的划分：15.7.1.1第三方仅对甲方负责其提供的服务质量；15.7.1.2第三方对甲方造成的损失，由甲方向第三方索赔。15.7.2第三方与乙方的划分：15.7.2.1第三方仅对乙方负责其提供的服务质量；15.7.2.2第三方对乙方造成的损失，由乙方向第三方索赔。15.7.3第三方与甲乙双方的划分：15.7.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任；15.7.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。16.额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持；16.1.3甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；16.1.4甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；16.2.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议的约定，共同履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理记账服务详细内容详细要求：包括会计核算的具体流程、税务申报的具体流程、财务报表编制的具体模板等。说明：此附件用于明确代理记账服务的具体内容和要求，确保乙方能够按照甲方的要求提供准确、及时的财务服务。2.附件二：市场分析服务详细内容详细要求：包括市场调研的具体方法、竞品分析的具体指标、市场趋势预测的具体模型等。说明：此附件用于明确市场分析服务的具体内容和要求，确保乙方能够为甲方提供有价值的市场分析报告。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的有效性和可追溯性。5.附件五：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同终止的详细情况，确保终止的有效性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假信息或资料；干扰乙方正常提供服务。1.2乙方违约行为：未按时完成服务；提供的服务不符合合同约定；泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为：未按时提供或提供的服务不符合协议约定；泄露合同相关保密信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；甲方提供虚假信息或资料，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按时完成服务，应向甲方支付______%的违约金；乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方未按时提供或提供的服务不符合协议约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任；第三方泄露合同相关保密信息，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。3.2乙方在市场分析服务中未提供准确的竞品信息，导致甲方决策失误，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供技术支持服务时，由于自身原因导致服务中断，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产中介代理记账与市场分析服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同签订地点6.合同生效条件二、服务内容1.代理记账服务2.市场分析服务3.代理记账服务范围4.市场分析服务范围5.服务周期6.服务成果交付方式三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.预算超支处理四、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.侵权责任3.知识产权使用六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十、合同附件1.附件一：服务内容详细说明2.附件二：费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议十一、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效方式十二、合同变更1.合同变更情形2.合同变更程序3.合同变更效力十三、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他1.合同解释2.合同不可抗力3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年房地产中介代理记账与市场分析服务合同2.合同双方：甲方（房地产中介公司名称）与乙方（代理记账与市场分析服务公司名称）3.合同签订时间：2024年__月__日4.合同有效期：自2024年__月__日起至2025年__月__日止5.合同签订地点：甲方办公地点6.合同生效条件：双方签字盖章后生效二、服务内容1.代理记账服务提供财务报表编制提供税务申报服务提供财务咨询服务2.市场分析服务提供市场趋势分析提供竞争情报分析提供投资回报分析3.代理记账服务范围甲方所有房地产项目的财务记录甲方所有房地产项目的税务申报4.市场分析服务范围甲方所涉及的房地产市场甲方竞争对手的市场表现5.服务周期代理记账服务：每月一次市场分析服务：每季度一次6.服务成果交付方式电子邮件纸质文件三、服务费用1.服务费用总额：人民币__万元整2.费用支付方式：银行转账3.费用支付时间：每月__日支付上月费用4.费用调整机制：根据市场情况，每__年调整一次费用5.预算超支处理：经双方协商一致后，甲方承担超支部分四、保密条款1.保密内容：包括但不限于财务数据、市场分析报告、客户信息等2.保密期限：自合同签订之日起__年3.违约责任：泄露保密信息导致损失，乙方应承担全部责任五、知识产权1.知识产权归属：乙方提供的服务成果的知识产权归甲方所有2.侵权责任：乙方对侵权行为承担全部责任3.知识产权使用：甲方在合同有效期内有权使用乙方提供的服务成果六、违约责任1.违约情形：未按约定提供服务、泄露保密信息、未按约定支付费用等2.违约责任承担：根据违约情形，承担相应的违约责任3.违约赔偿：赔偿对方因违约造成的损失4.违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同七、争议解决1.争议解决方式：协商解决2.争议解决机构：如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决3.争议解决程序：按照相关法律规定进行八、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致、甲方严重违约等2.合同解除程序：提前__日书面通知对方，并说明解除原因九、通知与送达1.通知方式：书面形式，包括电子邮件、快递等2.送达地址：双方在合同中指定的地址3.送达时间：通知发出后__个工作日内4.送达证明：发送通知的凭证，如快递单据、邮件发送记录等十、合同附件1.附件一：服务内容详细说明2.附件二：费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议十一、合同生效1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容完整3.合同生效方式：书面形式十二、合同变更1.合同变更情形：因市场变化、政策调整等原因需要变更合同内容2.合同变更程序：双方协商一致，签订变更协议3.合同变更效力：变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力十三、合同终止1.合同终止情形：合同期满、双方协商一致解除、一方违约等2.合同终止程序：双方书面确认合同终止十四、其他1.合同解释：如合同内容有歧义，以双方协商一致的解释为准2.合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力甲方（房地产中介公司名称）：（盖章）授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（代理记账与市场分析服务公司名称）：（盖章）授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对乙方提供的服务内容进行指导和监督，确保服务符合甲方的要求。内容：a.甲方有权要求乙方定期提交服务进度报告。b.甲方有权对乙方的服务内容进行调整，乙方应积极配合。c.甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。2.甲方决策权条款说明：甲方在合同执行过程中，对于重大决策具有最终决定权。内容：a.重大决策包括但不限于服务内容的调整、费用变更等。b.甲方应在决策前与乙方进行充分沟通，乙方有义务提供必要的意见和建议。c.甲方决策后，乙方应无条件执行。3.甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供必要的信息和数据，以保证乙方能够准确、高效地完成服务。内容：a.甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方提供完整的项目信息。b.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。c.若因甲方提供的信息错误导致乙方服务出现失误，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在合同执行过程中，乙方有权对服务流程和方法进行优化，以提高服务效率和质量。内容：a.乙方有权根据实际情况调整服务流程，甲方应予以认可。b.乙方有权提出改进服务的建议，甲方应给予考虑。c.乙方应定期向甲方报告服务进展，包括遇到的困难和解决方案。2.乙方服务质量保证条款说明：乙方应保证提供的服务达到合同约定的质量标准。内容：a.乙方应确保服务的准确性、及时性和完整性。b.乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方提供评估报告。c.若因乙方服务导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方技术支持条款说明：乙方应提供必要的技术支持，以确保甲方能够顺利使用服务成果。内容：a.乙方应在服务过程中提供必要的技术指导。b.乙方应确保甲方能够熟练掌握服务成果的使用方法。c.乙方应提供必要的技术更新和维护服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：若合同中涉及第三方中介，双方应明确中介的职责和权利。内容：a.第三方中介的职责包括但不限于合同签订、费用结算等。b.第三方中介的权利包括但不限于收取中介费用、监督合同执行等。2.中介费用条款说明：明确第三方中介的费用标准和支付方式。内容：a.中介费用总额及支付方式。b.中介费用支付时间。3.中介责任条款说明：明确第三方中介在合同执行过程中的责任。内容：a.中介应确保合同内容的准确性和完整性。b.中介应监督合同双方的履行情况，确保合同顺利执行。c.中介对因自身原因导致的合同违约承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容详细说明2.附件二：费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：甲方项目信息清单7.附件七：乙方服务进度报告模板8.附件八：服务质量评估报告模板二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求。b.甲方未按约定时间支付费用。c.任何一方泄露保密信息。d.任何一方未按约定履行合同解除或终止的程序。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.双方应通过协商解决违约问题，协商不成可提交争议解决机构。三、法律名词及解释：1.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和违约责任。2.知识产权：指受法律保护的创造性成果，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或不完整。解决办法：乙方应在收到信息后及时确认，如发现信息问题，应要求甲方补充或更正。2.问题：乙方服务进度缓慢。解决办法：甲方应定期检查乙方服务进度，如发现延误，应要求乙方采取措施加快进度。3.问题：合同解除或终止时，双方对财产清算有争议。解决办法：双方应按照合同约定进行财产清算，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产中介公司需要专业代理记账与市场分析服务。2.代理记账与市场分析服务公司需要与房地产中介公司建立合作关系。3.存在第三方中介参与合同执行，如合同签订、费用结算等。4.需要确保合同条款的明确性和可执行性。全文完。2024年房地产中介代理记账与市场分析服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在房地产中介代理记账与市场分析方面的需求，乙方具备相应的专业能力和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介代理记账与市场分析服务中的权利、义务和责任，确保服务质量和双方权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产中介代理记账：指乙方按照甲方的要求，对甲方在房地产中介业务中产生的财务数据进行记录、汇总、核算和报告等工作。2.市场分析：指乙方根据甲方提供的房地产中介业务数据，对市场趋势、竞争对手、客户需求等进行综合分析，为甲方提供决策依据。3.2关键词解释1.房地产中介：指从事房地产买卖、租赁、评估、咨询等业务的机构或个人。2.代理记账：指受委托方按照委托方的要求，对其财务数据进行记录、汇总、核算和报告等工作。3.市场分析：指对市场趋势、竞争对手、客户需求等进行综合分析。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产中介代理记账与市场分析服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房地产中介业务数据。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，及时、准确、全面地完成房地产中介代理记账与市场分析工作。2.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房地产中介业务数据。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照甲方的要求，完成房地产中介代理记账与市场分析工作，并将相关报告提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止；2.双方协商一致，可提前终止合同；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应书面通知对方；2.终止合同后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方提供的房地产中介业务数据归还原甲方；2.双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.代理记账服务费：根据甲方提供的房地产中介业务数据量和复杂程度，按月或按季度收取；2.市场分析服务费：根据甲方要求的市场分析报告内容和深度，按次或按月收取；3.其他相关费用：如差旅费、资料费等，根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用转入乙方指定的银行账户；2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.代理记账服务费：每月/季度结束后，甲方应在5个工作日内支付当月/季度服务费；2.市场分析服务费：乙方完成市场分析报告后，甲方应在收到报告后5个工作日内支付服务费。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应出具正式的付款凭证，并注明合同编号；2.乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时向甲方开具正式的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；2.若甲方提供的数据不真实、不完整，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求；2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿；2.若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房地产中介业务数据；2.双方在合同履行过程中知悉的商业秘密；3.本合同内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；11.2调解1.双方可向有关调解机构申请调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向仲裁机构申请仲裁；2.仲裁结果对双方具有约束力；3.若仲裁机构无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.经双方同意，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为自然人，其权利和义务不得转让；2.本合同约定需双方共同履行的义务，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对房地产中介代理记账与市场分析服务技术的所有权；2.乙方保留对服务过程中产生的任何知识产权的归属权。13.2特殊权力保留1.甲方同意乙方在合同履行期间，有权对房地产中介代理记账与市场分析服务进行必要的改进和优化；2.甲方同意乙方有权在市场分析报告中使用甲方的品牌和标志。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.除非双方另有约定，否则本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的程序和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产中介代理记账与市场分析服务的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字处）日期：____年____月____日乙方（受托方）：（签字处）日期：____年____月____日（盖章处）附件：1.房地产中介代理记账服务明细2.市场分析服务内容说明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产中介代理记账服务明细2.市场分析服务内容说明3.其他相关文件（如补充协议、付款凭证、发票等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付服务费用，经催告后仍未支付的，视为甲方违约。提供的数据不真实、不完整，导致乙方无法正常提供服务，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务质量，经甲方要求整改后仍未达到合同要求的，视为乙方违约。泄露甲方商业秘密，经证实后，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指