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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基础设施建设担保履约保证协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2项目概况1.3担保金额1.4担保期限2.担保责任2.1担保范围2.2担保义务2.3担保责任2.4担保责任免除3.担保方式3.1担保形式3.2担保物3.3担保手续4.担保费用4.1费用承担4.2费用计算4.3费用支付5.合同履行5.1履约条件5.2履约义务5.3履约期限5.4履约方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一:项目合同12.2附件二:担保物清单12.3附件三:其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同修改14.4合同补充第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同所指的“甲方”是指承担2024年度基础设施建设项目的施工单位。1.1.2本合同所指的“乙方”是指提供担保服务的担保公司。1.1.3本合同所指的“丙方”是指2024年度基础设施建设项目的业主单位。1.2项目概况1.2.1项目名称:2024年度基础设施建设1.2.2项目地点:省市区1.2.3项目总投资:人民币亿元1.2.4项目建设周期:年1.3担保金额1.3.1本合同担保金额为人民币亿元,用于确保甲方按照合同约定履行项目建设义务。1.3.2担保金额根据项目实际进度进行调整。1.4担保期限1.4.1本合同担保期限自合同生效之日起至项目建设完毕并经验收合格之日止。1.4.2担保期限最长不超过项目建设周期。2.担保责任2.1担保范围2.1.1乙方对本合同约定的担保金额范围内,因甲方违约导致丙方遭受的损失承担担保责任。2.1.2担保范围包括但不限于:项目建设进度延误、工程质量不合格、安全事故等。2.2担保义务2.2.1乙方应在接到丙方通知后,在约定的担保范围内,及时履行担保义务。2.2.2乙方应配合丙方采取一切必要措施,确保丙方权益不受侵害。2.3担保责任2.3.1乙方对因甲方违约造成的丙方损失,承担无条件的、不可撤销的担保责任。2.3.2乙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。2.4担保责任免除2.4.1乙方对因不可抗力、政策调整等原因导致的甲方违约不承担担保责任。2.4.2乙方对因丙方原因导致的甲方违约不承担担保责任。3.担保方式3.1担保形式3.1.1本合同采用无条件担保形式。3.1.2乙方应向丙方提供合法、有效的担保物。3.2担保物3.2.1担保物为乙方名下财产,包括但不限于:房产、土地、股权等。3.2.2担保物价值不低于担保金额。3.3担保手续3.3.1乙方应在合同签订后,将担保物办理抵押、质押等手续。3.3.2乙方应将担保物相关证明文件提交给丙方。4.担保费用4.1费用承担4.1.1担保费由乙方承担。4.1.2担保费计算方式为:担保金额×担保费率。4.2费用计算4.2.1担保费率根据项目风险、担保金额等因素确定。4.2.2担保费率由双方在合同中约定。4.3费用支付4.3.1乙方应在合同签订后,支付首期担保费用。4.3.2乙方应在每个担保年度开始前,支付当年的担保费用。5.合同履行5.1履约条件5.1.1甲方应按照合同约定,按时、按质完成项目建设。5.1.2丙方应按照合同约定,按时支付项目建设款项。5.2履约义务5.2.1甲方应积极配合丙方进行项目验收。5.2.2乙方应按照合同约定,履行担保义务。5.3履约期限5.3.1甲方应在项目建设周期内完成项目建设。5.3.2丙方应在项目建设过程中,按照合同约定支付款项。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时、按质完成项目建设。6.1.2丙方未按时支付项目建设款项。6.2违约责任6.2.1甲方应承担违约责任,向丙方支付违约金。6.2.2乙方应在履行担保义务后,有权向甲方追偿。6.3违约赔偿6.3.1违约金计算方式为:违约金额×违约金率。6.3.2违约金率由双方在合同中约定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.2.2争议解决机构的选择应遵循法律规定和双方协商一致的原则。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循我国法律规定的诉讼程序。7.3.2双方应积极配合争议解决程序的进行,不得无故拖延。8.合同解除8.1解除条件8.1.1合同因不可抗力导致无法履行。8.1.2一方严重违约,经对方书面通知后,违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方,并说明解除原因。8.2.2解除合同的通知应自发出之日起生效。8.3解除后果8.3.1合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2双方应按照合同约定,妥善处理合同解除后的善后事宜。9.合同生效与终止9.1生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章,并经丙方确认后生效。9.1.2本合同经合同签订地公证机关公证后生效。9.2生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3终止条件9.3.1合同履行完毕。9.3.2合同解除。9.4终止日期9.4.1合同终止日期为合同履行完毕或解除合同的通知发出之日起。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行,包括但不限于:信函、传真、电子邮件等。10.1.2通知应在约定的时间内送达对方。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址:省市区路号10.2.2乙方送达地址:省市区路号10.2.3丙方送达地址:省市区路号10.3送达时间10.3.1通知应在发出后的第二个工作日视为送达。11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应适用中华人民共和国法律解决。11.2争议管辖11.2.1争议管辖地为合同签订地。11.2.2双方同意,任何一方提起的诉讼,均应向合同签订地的人民法院提起。12.合同附件12.1附件一:项目合同12.2附件二:担保物清单12.3附件三:其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市区。13.3签署人员13.3.1甲方代表:X13.3.2乙方代表:X13.3.3丙方代表:X14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义,应以书面形式解释。14.2.2解释应以合同目的和双方意思表示为依据。14.3合同修改14.3.1本合同经双方协商一致,可进行修改。14.3.2修改后的合同条款具有同等法律效力。14.4合同补充14.4.1本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中,因特定目的而介入合同关系的非合同主体。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定,并经合同各方书面同意。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务,提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的内容可能包括但不限于:项目管理、技术支持、资金监管、风险评估等。3.第三方介入的条件3.1.1第三方具备完成介入任务所需的资质和能力。3.1.2第三方介入不会损害合同各方的合法权益。3.1.3第三方介入不会增加合同履行的成本。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。4.3第三方的责任限额应包括但不限于:4.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的责任。4.3.2第三方因提供错误信息或建议导致合同各方损失的责任。5.第三方责权利5.1第三方的权利:5.1.1获得合同各方提供的必要信息和资料。5.1.2在合同各方授权范围内行使职责。5.1.3要求合同各方按照约定支付费用。5.2第三方的义务:5.2.1按照合同约定履行职责,确保合同各方权益不受损害。5.2.2对其介入过程中知悉的合同各方商业秘密和保密信息予以保密。5.2.3及时向合同各方报告介入过程中的重大事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同各方之间的关系为辅助和协助关系,而非合同主体关系。6.2第三方对合同各方不承担直接责任,其责任仅限于其介入范围内的责任。6.3合同各方应明确各自的责任和义务,避免因第三方介入而产生责任不清的情况。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方介入的目的、范围和期限。7.2.2第三方介入的职责和权利。7.2.3第三方介入的费用及支付方式。7.2.4第三方责任限额。7.2.5第三方介入的终止条件。8.甲乙方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款及说明8.1.1明确第三方介入的具体内容和目的。8.1.2约定第三方介入的职责和权利。8.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。8.1.4约定第三方责任限额。8.1.5约定第三方介入的终止条件。8.2甲乙方应确保第三方介入协议与本合同条款一致,避免产生冲突。8.3甲乙方应在第三方介入协议中明确,第三方介入不改变合同各方的权利义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目合同详细要求:包含项目名称、地点、总投资、建设周期、合同双方的基本信息、合同条款等内容。说明:项目合同是本合同的基础,详细规定了项目建设的基本情况。2.附件二:担保物清单详细要求:列明担保物的名称、数量、价值、权属情况等。说明:担保物清单是担保合同的重要组成部分,用于界定担保物的具体内容和价值。3.附件三:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、费用及责任限额等。说明:第三方介入协议是本合同附件,用于规范第三方介入的行为。4.附件四:项目进度报告详细要求:定期报告项目进度,包括已完成工程量、资金使用情况、存在的问题等。说明:项目进度报告是合同履行过程中的重要文件,用于监督项目进度。5.附件五:项目验收报告详细要求:报告项目验收情况,包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明:项目验收报告是合同履行的重要里程碑,标志着项目建设的完成。6.附件六:违约金计算明细详细要求:详细列明违约金的计算依据、计算方法、计算结果等。说明:违约金计算明细是违约责任认定的依据,用于明确违约金的数额。7.附件七:争议解决文件详细要求:记录争议解决的过程、结果、相关文件等。说明:争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约:违约行为:未按时、按质完成项目建设。责任认定标准:根据合同约定,甲方应承担违约责任,向丙方支付违约金。示例说明:甲方未按合同约定时间完成项目建设,延误工期一个月,应支付违约金人民币万元。1.2乙方违约:违约行为:未能履行担保义务。责任认定标准:根据合同约定,乙方应承担违约责任,向丙方支付违约金。示例说明:乙方在接到丙方通知后,未能及时履行担保义务,导致丙方损失人民币万元,乙方应支付违约金。1.3丙方违约:违约行为:未按时支付项目建设款项。责任认定标准:根据合同约定,丙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。示例说明:丙方未按合同约定时间支付项目建设款项,逾期一个月,应支付违约金人民币万元。2.其他违约行为:违约行为:未按合同约定提供相关文件或资料。责任认定标准:根据合同约定,违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金。示例说明:一方未按合同约定提供项目进度报告,导致另一方无法及时了解项目情况,应支付违约金人民币万元。全文完。2024年度基础设施建设担保履约保证协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方基本信息1.5协议目的第二章定义和解释2.1定义2.2解释第三章担保人3.1担保人身份3.2担保人资格3.3担保人义务第四章被担保人4.1被担保人身份4.2被担保人资格4.3被担保人义务第五章担保范围5.1担保范围概述5.2具体担保项目5.3担保额度5.4担保期限5.5担保责任第六章担保方式6.1担保方式概述6.2具体担保形式6.3担保手续6.4担保费用第七章担保履约7.1履约条件7.2履约程序7.3履约期限7.4履约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十章法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章协议的变更和解除11.1协议变更11.2协议解除第十二章协议的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任第十三章其他13.1通知13.2不可抗力13.3保密13.4协议附件第十四章协议签署14.1签署方式14.2签署日期14.3签署地点14.4签署代表合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度基础设施建设担保履约保证协议”。1.2协议编号本协议编号为______。1.3协议签订日期本协议签订日期为______。1.4协议双方基本信息名称:______________________住所:______________________法定代表人:________________联系电话:_________________名称:______________________住所:______________________法定代表人:________________联系电话:_________________1.5协议目的本协议的目的是为确保乙方按照《2024年度基础设施建设合同》的约定履行其建设义务,甲方同意为乙方提供担保。第二章定义和解释2.1定义在本协议中,下列词语的含义如下:2.1.1“基础设施建设”指乙方根据《2024年度基础设施建设合同》所承担的工程建设任务。2.1.2“担保范围”指本协议中甲方为乙方提供的担保事项。2.1.3“违约责任”指因乙方违约而应由乙方承担的责任。2.2解释本协议中的定义和解释应按照法律法规和本协议的约定执行。第三章担保人3.1担保人身份甲方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。3.2担保人资格甲方具备为乙方提供担保的资格和能力。3.3担保人义务3.3.1甲方应按照本协议约定,履行担保义务。3.3.2甲方应保证其提供的担保合法、有效。第四章被担保人4.1被担保人身份乙方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。4.2被担保人资格乙方具备履行《2024年度基础设施建设合同》的能力。4.3被担保人义务4.3.1乙方应按照《2024年度基础设施建设合同》的约定履行建设义务。4.3.2乙方应配合甲方履行担保义务。第五章担保范围5.1担保范围概述本协议的担保范围包括但不限于乙方在基础设施建设过程中可能产生的违约责任。5.2具体担保项目5.2.1乙方未按期完成基础设施建设任务;5.2.2乙方未按合同约定质量标准完成工程建设;5.2.3乙方因违约行为导致合同解除或终止;5.2.4乙方违反合同约定造成他人损失。5.3担保额度本协议的担保额度为人民币______元。5.4担保期限本协议的担保期限为自协议签订之日起至《2024年度基础设施建设合同》约定的工程竣工验收合格之日止。5.5担保责任5.5.1甲方在本协议约定的担保范围内,对乙方因违约行为造成的损失承担担保责任。5.5.2甲方承担担保责任后,有权向乙方追偿。第六章担保方式6.1担保方式概述本协议采用保证担保方式。6.2具体担保形式6.2.1甲方提供银行保函;6.2.2甲方提供现金担保;6.2.3甲方提供其他合法担保形式。6.3担保手续6.3.1甲方应按照乙方要求,办理担保手续;6.3.2乙方应配合甲方办理担保手续。6.4担保费用6.4.1担保费用由乙方支付;6.4.2担保费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第七章担保履约7.1履约条件7.1.1乙方应按照《2024年度基础设施建设合同》的约定履行建设义务;7.1.2乙方应按照本协议约定,接受甲方的担保。7.2履约程序7.2.1乙方在履行建设义务过程中,如发生违约情形,应立即通知甲方;7.2.2甲方在收到乙方通知后,应按照本协议约定履行担保义务。7.3履约期限本协议的履约期限为自协议签订之日起至《2024年度基础设施建设合同》约定的工程竣工验收合格之日止。7.4履约责任7.4.1甲方在本协议约定的担保范围内,对乙方因违约行为造成的损失承担担保责任;7.4.2甲方承担担保责任后,有权向乙方追偿。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按期完成基础设施建设任务;8.1.2乙方未按合同约定质量标准完成工程建设;8.1.3乙方违反合同约定造成他人损失;8.1.4乙方未按照本协议约定履行义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本协议约定,应承担违约责任;8.2.2甲方有权要求乙方立即改正违约行为,并承担相应的违约责任;8.2.3甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方应按照实际损失金额赔偿甲方;8.3.2乙方应承担因违约行为产生的所有费用。8.4违约解除8.4.1甲方有权在本协议约定的违约情形发生时,解除本协议;8.4.2乙方违约解除本协议后,应立即停止履行其建设义务。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议;9.1.2若协商不成,任何一方均可向担保人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后,双方应在收到争议通知之日起______日内协商解决;9.2.2协商不成,任何一方可向担保人所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为担保人所在地。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章法律适用和管辖10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议的争议解决,由担保人所在地的人民法院管辖。第十一章协议的变更和解除11.1协议变更11.1.1本协议的任何变更,必须经双方书面同意;11.1.2协议变更应以书面形式作出,并由双方签字盖章。11.2协议解除(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致协议无法履行;(3)协议约定的解除条件成就。第十二章协议的终止12.1终止条件12.1.1《2024年度基础设施建设合同》约定的工程竣工验收合格;12.1.2双方协议终止;12.1.3因不可抗力导致协议无法履行。12.2终止程序12.2.1双方应书面通知对方终止协议;12.2.2协议终止后,双方应按照约定处理剩余事宜。12.3终止后的责任12.3.1协议终止后,双方应按照约定承担相应的责任。第十三章其他13.1通知13.1.1任何通知应以书面形式发送;13.1.2通知自发送之日起生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件;13.2.2发生不可抗力事件,双方应协商解决协议的履行问题。13.3保密13.3.1双方对本协议内容负有保密义务;13.3.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露本协议内容。13.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四章协议签署14.1签署方式本协议应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2签署日期本协议签署日期为______。14.3签署地点本协议签署地点为______。14.4签署代表甲方代表(签字):乙方代表(签字):甲方(盖章):乙方(盖章):年月日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方主导权条款说明:本条款赋予甲方在项目建设过程中的主导权,包括但不限于项目进度控制、资金调配、合同管理等方面。条款:1.1.1甲方对本协议项下的基础设施建设项目拥有最终决策权;1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整项目建设方案;1.1.3甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督和检查。1.2项目进度管理条款说明:本条款明确甲方在项目进度管理中的责任,确保项目按计划推进。条款:1.2.1乙方应按照甲方制定的项目进度计划执行;1.2.2甲方有权要求乙方对项目进度进行定期汇报;1.2.3若项目进度滞后,乙方应承担相应的责任。1.3资金调配条款说明:本条款规定甲方对项目资金的调配权,确保项目资金合理使用。条款:1.3.1甲方有权对项目资金进行调配,用于项目建设和日常运营;1.3.2乙方应按照甲方的要求提供项目资金使用情况报告;1.3.3甲方有权对乙方资金使用情况进行审计。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方主导权条款说明:本条款赋予乙方在项目建设过程中的主导权,包括但不限于技术方案确定、施工管理、现场协调等方面。条款:2.1.1乙方对本协议项下的基础设施建设项目拥有技术决策权;2.1.2乙方有权根据项目实际情况调整施工方案;2.1.3乙方有权对甲方的工作进行监督和检查。2.2技术方案确定条款说明:本条款规定乙方在技术方案确定中的责任,确保项目技术方案的合理性和先进性。条款:2.2.1乙方应按照合同约定,提出项目建设的技术方案;2.2.2甲方有权对乙方提出的技术方案进行评审;2.2.3乙方应配合甲方完成技术方案的评审工作。2.3施工管理条款说明:本条款明确乙方在施工管理中的责任,确保项目施工质量。条款:2.3.1乙方应按照合同约定,组织施工队伍进行项目建设;2.3.2乙方应保证施工过程中的质量和安全;2.3.3乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1第三方中介条款说明:本条款规定第三方中介在项目中的角色和职责,确保项目顺利进行。条款:3.1.1本协议项下,第三方中介负责对项目建设进行监督管理;3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验;3.1.3第三方中介的监督报告应定期提交给甲方和乙方。3.2监督管理条款说明:本条款规定第三方中介在项目监督管理中的具体职责。条款:3.2.1第三方中介应监督乙方按合同约定进行施工;3.2.2第三方中介应定期对项目建设进度、质量、安全进行评估;3.2.3第三方中介应将监督结果报告给甲方和乙方。3.3费用承担条款说明:本条款规定第三方中介服务的费用由双方承担。条款:3.3.1第三方中介服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担;3.3.2第三方中介服务的费用应在合同签订前协商确定;3.3.3第三方中介服务的费用支付方式由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表:1.《2024年度基础设施建设合同》2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.第三方中介资质证明5.第三方中介服务合同6.项目进度计划表7.项目资金使用情况报告8.第三方中介监督报告9.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按期完成基础设施建设任务;乙方未按合同约定质量标准完成工程建设;乙方违反合同约定造成他人损失;乙方未按照本协议约定履行义务。2.违约行为的认定:甲方或第三方中介通过现场检查、报告审查等方式认定乙方存在违约行为;乙方承认违约事实;双方协商一致认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.担保:指担保人为债务人的债务履行提供担保,当债务人不能履行债务时,担保人按照约定承担相应的责任。2.履约:指合同当事人按照合同约定履行其权利和义务的行为。3.违约:指合同当事人未按照合同约定履行其权利和义务的行为。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。5.法定代表人:指依照法律或者法人章程的规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方对乙方的工作进度和质量不满意。解决办法:加强沟通,明确工作要求和标准,定期进行现场检查和评估。2.问题:项目资金使用不当。解决办法:建立严格的资金管理制度,定期审计资金使用情况,确保资金合理使用。3.问题:第三方中介监督不力。解决办法:更换第三方中介,或者对现有中介进行培训和考核。4.问题:合同条款不明确。解决办法:及时沟通,对合同条款进行澄清和补充。五、所有应用场景:1.基础设施建设项目;2.公共设施建设;3.工程建设项目;4.任何需要担保履约保证的项目。全文完。2024年度基础设施建设担保履约保证协议2合同编号_________一、合同主体地址:_________联系人:_________联系电话:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________1.3其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写)二、合同前言2.1背景:为保障2024年度基础设施建设项目的顺利进行,甲方需按照相关法律法规和项目要求,提供必要的担保。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本协议。2.2目的:本协议旨在明确甲方为乙方在2024年度基础设施建设项目的履约担保责任,确保项目按期、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语:(1)基础设施建设:指为满足经济社会发展需要,对交通、能源、水利、环保、通信等领域的建设活动。(2)担保:指担保人为了确保债务人履行债务,按照合同约定向债权人提供一定的财产或者权利作为担保。(3)履约保证:指担保人为保证债务人履行债务,向债权人提供的书面担保。3.2关键词解释:(1)担保金额:指乙方在基础设施建设项目中应履行的债务金额。(2)担保期限:指本协议生效之日起至乙方履行完毕基础设施建设项目止。(3)违约责任:指债务人未按约定履行债务时,应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)有权要求乙方按照合同约定履行基础设施建设项目的债务。(2)有权在乙方违约时,依法采取必要的法律措施,追偿担保金额。(3)有权在乙方履行完毕基础设施建设项目后,解除担保责任。4.2乙方的权利和义务:(1)按照合同约定,按时、按质、按量完成基础设施建设项目。(2)在项目建设过程中,如因自身原因导致违约,应承担相应的违约责任。(3)在项目建设过程中,如因不可抗力导致违约,应及时通知甲方,并采取补救措施。五、履行条款5.1合同履行时间:本协议自双方签字盖章之日起生效,至乙方履行完毕基础设施建设项目止。5.2合同履行地点:乙方基础设施建设项目的实际施工地点。5.3合同履行方式:乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成基础设施建设项目,甲方提供必要的履约担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)乙方按时、按质、按量完成基础设施建设项目,甲方履行完毕担保责任。(2)本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序:(1)任何一方要求终止本协议,应提前30日书面通知对方。(2)本协议终止后,双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果:(1)本协议终止后,双方的权利义务关系终止。(2)乙方应按照约定,向甲方支付已完成部分工程款的剩余款项。(3)本协议终止后,双方应依法处理与项目建设相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成(1)担保费用:甲方应向乙方支付担保费用,具体金额及支付方式双方另行协商确定。(2)履约保证金:乙方应向甲方支付履约保证金,用于保障基础设施建设项目的顺利实施。(3)其他费用:本协议履行过程中产生的其他费用,按实际发生额由双方协商确定。7.2支付方式(1)担保费用:甲方可通过银行转账、支票等方式支付。(2)履约保证金:乙方可通过银行转账、支票等方式支付。(3)其他费用:按实际发生额,双方可协商采用银行转账、支票等方式支付。7.3支付时间(1)担保费用:甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付。(2)履约保证金:乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付。(3)其他费用:在费用发生之日起5个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方支付担保费用后,乙方应出具相应的收据。(2)乙方支付履约保证金后,甲方应出具相应的收据。(3)双方在支付其他费用时,应按照约定的支付方式及时间进行。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定支付担保费用的,应向乙方支付违约金,违约金为担保费用的_____%。(2)甲方未按约定履行担保责任的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约(1)乙方未按约定支付履约保证金的,应向甲方支付违约金,违约金为履约保证金金额的_____%。(2)乙方未按约定完成基础设施建设项目的,应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。(2)违约赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容(1)本协议涉及的技术、商业秘密等。(2)双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限(1)保密期限自本协议签订之日起______年。(2)双方在保密期限届满后,仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式(1)双方应采取一切必要措施,确保保密内容的保密性。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义(1)本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或履行困难。(2)不可抗力事件的具体范围,由双方在合同附件中约定。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:地震、洪水、台风、火灾等。(2)政府行为:政策调整、法律法规变更等。(3)社会异常事件:罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并提供相关证明。(2)因不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难的,双方应协商解决。10.4不可抗力实例(1)地震、洪水等自然灾害。(2)政策调整、法律法规变更等政府行为。(3)罢工、战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决(1)双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。(2)协商期限自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼(1)协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。(2)双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定(1)未经对方同意,任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。(2)经双方协商一致,可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。(2)法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本协议签订后,未经对方书面同意,任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。(2)双方对本协议的任何修改、补充均需经双方书面同意。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在乙方违约时,依法采取必要法律措施的权利。(2)乙方保留在甲方违约时,要求甲方承担相应违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)任何一方提出修改或补充本协议的,应书面通知对方。(2)双方就修改或补充事项达成一致意见后,应签订书面协议。14.2修改和补充效力(1)本协议的修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。(2)未经双方书面同意,任何一方不得对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应相互提供必要的信息和资料,以确保本协议的履行。(2)双方应就本协议履行过程中的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式(1)双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通。(2)双方应按照约定的方式和时间提供信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2024年度基础设施建设担保履约保证的完整协议,任何与本协议不一致的口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需经双方书面同意,并作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:日期:____年____月____日乙方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:日期:____年____月____日附件:1.2024年度基础设施建设担保履约保证协议附件2.双方协商确定的不可抗力事件范围3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表:1.2024年度基础设施建设担保履约保证协议附件2.双方协商确定的不可抗力事件范围3.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定:违约行为及认定如下:1.甲方违约:未按约定支付担保费用,认定甲方违约。未按约定履行担保责任,认定甲方违约。2.乙方违约:未按约定支付履约保证金,认定乙方违约。未按约定完成
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