城市新区建筑设计与建造合作协议

城市新区建筑设计与建造合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“设计方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“建造方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1除非本协议上下文另有规定，下列术语具有以下含义：1.1.1“建筑项目”指本协议项下设计和建造的城市新区建筑项目。1.1.2“设计方”指承担本建筑项目设计工作的甲方。1.1.3“建造方”指承担本建筑项目建造工作的乙方。1.1.4“协议”指本城市新区建筑设计与建造合作协议。第二章合作目标与原则2.1合作目标2.1.1甲乙双方同意共同合作，完成城市新区建筑项目的设计与建造工作。2.1.2甲乙双方应充分发挥各自专业优势，保证建筑项目达到以下目标：a)高质量、高效率地完成设计及建造工作；b)保证建筑项目符合相关法律法规、规范要求及行业标准；c)实现建筑项目的可持续发展。2.2合作原则2.2.1甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行合作。2.2.2甲乙双方应积极沟通、协调，保证合作顺利进行。第三章设计与建造范围3.1设计范围3.1.1甲方负责建筑项目的设计工作，包括但不限于以下内容：a)建筑方案设计；b)结构设计；c)设备设计；d)装修设计；e)景观设计；f)建筑智能化设计。3.1.2甲方应在合同约定的时间内完成设计工作，并提交设计成果。3.2建造范围3.2.1乙方负责建筑项目的建造工作，包括但不限于以下内容：a)土建工程；b)钢结构工程；c)装修工程；d)景观工程；e)建筑智能化工程。3.2.2乙方应在合同约定的时间内完成建造工作，并保证工程质量。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的设计和建造工作进行监督、检查，并提出合理化建议。4.1.2甲方应按时支付设计费和建造费。4.1.3甲方应提供乙方所需的有关建筑项目的资料、文件等。4.1.4甲方应协助乙方办理建筑项目所需的各项审批手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方支付设计费和建造费。4.2.2乙方应按照甲方的要求和时间节点完成设计和建造工作。4.2.3乙方应保证设计和建造质量，保证建筑项目符合相关法律法规、规范要求及行业标准。4.2.4乙方应配合甲方进行项目验收。第五章合作期限与终止5.1合作期限5.1.1本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____个月。5.1.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。5.2终止5.2.1在合作期限内，如双方协商一致，可以提前终止本协议。5.2.2在合作期限内，如一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，另一方有权终止本协议。5.2.3在合作期限内，如因不可抗力因素导致合作无法继续进行，双方可以协商终止本协议。第六章设计与建造费用及支付6.1设计费用6.1.1甲方应支付乙方设计费总计人民币___元整（大写：___元整），该费用包括但不限于设计图纸制作、设计咨询服务、设计变更等。6.1.2设计费用支付方式如下：a)设计合同签订后，甲方向乙方支付设计预付款，金额为设计费的___%；b)乙方提交设计成果，经甲方确认后，甲方向乙方支付设计进度款，金额为设计费的___%；c)设计工作全部完成后，甲乙双方进行项目验收，验收合格后，甲方向乙方支付设计尾款，金额为设计费的___%。6.2建造费用6.2.1甲方应支付乙方建造费总计人民币___元整（大写：___元整），该费用包括但不限于建筑材料、人工费、机械使用费等所有建造相关费用。6.2.2建造费用支付方式如下：a)建造合同签订后，甲方向乙方支付建造预付款，金额为建造费的___%；b)乙方按合同约定完成阶段性工程，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付建造进度款，金额为建造费的___%；c)建造工作全部完成后，甲乙双方进行项目验收，验收合格后，甲方向乙方支付建造尾款，金额为建造费的___%。6.3支付条件6.3.1乙方开具正规发票后，甲方应在约定时间内将款项支付至乙方指定的账户。6.3.2甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的财务收据。第七章项目管理7.1项目进度管理7.1.1乙方应按照合同约定的时间节点制定项目进度计划，并提交给甲方审查。7.1.2甲方有权对乙方提交的进度计划进行审核，并提出合理化建议。7.1.3乙方应按照进度计划进行设计和建造工作，并定期向甲方报告工程进度。7.2质量管理7.2.1乙方应保证设计和建造质量，保证建筑项目符合相关法律法规、规范要求及行业标准。7.2.2乙方应建立完善的质量管理体系，对设计和建造过程进行质量控制。7.2.3甲方有权对乙方的设计和建造质量进行监督、检查，并提出合理化建议。7.3安全管理7.3.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，保证施工现场安全。7.3.2乙方应制定并执行施工现场安全管理措施，防止的发生。7.3.3甲方有权对乙方施工现场的安全管理进行检查，并提出合理化建议。第八章知识产权与保密8.1知识产权8.1.1甲方拥有建筑项目设计成果的知识产权，包括但不限于设计图纸、设计方案等。8.1.2乙方在建造过程中产生的施工方案、施工图纸等知识产权归乙方所有。8.1.3未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许第三方使用对方的知识产权。8.2保密8.2.1甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本协议终止之日起计算，期限为___年。8.2.3未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许第三方使用对方的保密信息。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付设计费或建造费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为___。9.1.2甲方违反本协议的其他约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照约定时间完成设计或建造工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为___。9.2.2乙方未按照约定质量完成设计或建造工作的，应承担修复、返工等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2.3乙方违反本协议的其他约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1仲裁10.1.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交___仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2法律适用10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章保险与风险11.1保险11.1.1乙方应为本项目的建造过程购买必要的保险，包括但不限于工程保险、第三者责任保险等，以保证项目在建造过程中的风险得到合理分担。11.1.2甲方应保证设计过程中涉及的风险通过相应的保险产品得到合理覆盖。11.2风险管理11.2.1甲乙双方应共同制定风险管理计划，包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。11.2.2双方应按照风险管理计划的要求，对项目实施过程中可能出现的风险进行监控和应对。11.2.3任何一方在发觉潜在风险时，应立即通知对方，并采取有效措施降低风险。第十二章完成与验收12.1完成条件12.1.1设计方完成全部设计工作，并经甲方书面确认。12.1.2建造方完成全部建造工作，并达到合同约定的质量标准。12.2验收程序12.2.1甲方应在收到乙方完成通知后___个工作日内组织验收。12.2.2验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。12.2.3若验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。第十三章保修与维护13.1保修期限13.1.1乙方应提供___年的保修服务，自工程验收合格之日起计算。13.1.2保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行免费修复。13.2维护服务13.2.1乙方应在保修期内提供必要的维护服务，保证建筑项目的正常运行。13.2.2甲方对建筑项目进行日常维护管理，并有权要求乙方提供技术支持。第十四章变更与终止14.1变更14.1.1任何一方提出的变更请求，应书面通知对方。14.1.2双方应对变更请求进行协商，达成一致意见后，签署变更协议。14.2终止14.2.1除本协议另有规定外，任何一方未履行本协议项下的义务，且未能在收到对方书面通知后___个工作日内纠正的，对方有权终止本协议。14.2.2在特殊情况下，如自然灾害、政策变更等不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方经协商一致，可以终止本协议。第十五章一般条款15.1合同修改15.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。15.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。15.2通知15.2.1本协议项下的任何通知、请求或同意，均应以书面形式送达对方指定的联系人。15.2.2通知送达后，视为已送达对方。15.3合同完整性15.3.1本协议构成甲乙双方关于本项目