2024年度低碳节能商品房代销服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度低碳节能商品房代销服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1商品房信息提供2.2客户咨询解答2.3销售推广活动2.4销售业绩考核3.双方权利与义务3.1代销方权利3.2代销方义务3.3开发商权利3.4开发商义务4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3付款方式4.4费用调整5.销售业绩与佣金5.1销售业绩统计5.2佣金计算方法5.3佣金支付时间5.4佣金调整6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权6.3侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1附则11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同备案与登记13.1合同备案13.2登记手续14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“低碳节能商品房”是指符合国家相关节能标准，具有节能减排特点的住宅产品。1.1.2“代销服务”是指代销方代表开发商进行商品房销售推广、客户咨询解答等服务。1.1.3“服务期限”是指本合同约定的代销服务起始日至终止日。1.1.4“服务费用”是指代销方为开发商提供代销服务所应收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1商品房信息提供2.1.1代销方应向开发商提供符合国家规定的商品房信息，包括项目概况、户型、价格等。2.1.2代销方应及时更新商品房信息，确保信息的准确性和及时性。2.2客户咨询解答2.2.1代销方应热情、耐心地解答客户的咨询，提供专业、准确的答复。2.2.2代销方应记录客户咨询内容，及时向开发商反馈。2.3销售推广活动2.3.1代销方应根据开发商的要求，制定销售推广方案，并组织实施。2.3.2代销方应定期向开发商汇报销售推广活动进展情况。2.4销售业绩考核2.4.1代销方应按照合同约定，完成销售业绩目标。2.4.2销售业绩考核指标包括销售数量、销售额、客户满意度等。3.双方权利与义务3.1代销方权利3.1.1收取合同约定的服务费用。3.1.2对开发商提供的商品房信息保密。3.1.3在服务期限内，有权根据市场情况调整销售推广策略。3.2代销方义务3.2.1严格按照合同约定，提供代销服务。3.2.2对客户提供优质服务，维护开发商和代销方的良好形象。3.3开发商权利3.3.1要求代销方按照合同约定，完成销售业绩目标。3.3.2监督代销方的销售推广活动，确保活动符合合同要求。3.4开发商义务3.4.1提供符合国家规定的商品房信息。3.4.2按时支付代销方服务费用。3.4.3对代销方在销售推广活动中提供的信息保密。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务费用4.2.1代销方服务费用按销售业绩的一定比例计算。4.2.2具体比例为销售业绩的2%，由开发商在每月月底前支付代销方。5.销售业绩与佣金5.1销售业绩统计5.1.1销售业绩以开发商实际收到的销售款为准。5.1.2代销方每月向开发商提交销售业绩报表。5.2佣金计算方法5.2.1佣金按照销售业绩的一定比例计算，具体比例为销售业绩的2%。5.2.2佣金计算公式为：佣金=销售业绩×佣金比例。5.3佣金支付时间5.3.1开发商应在每月月底前支付代销方上个月产生的佣金。5.3.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当调整佣金支付时间。5.4佣金调整5.4.1如遇市场波动或其他不可抗力因素导致销售业绩发生变化，双方可协商调整佣金比例。6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.1.1双方对本合同内容以及商品房信息负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或商品房信息。6.2知识产权6.2.1本合同项下产生的任何知识产权归双方共有。6.2.2双方均有权在各自经营范围内使用本合同项下的知识产权。7.违约责任7.1违约情形7.1.1代销方未按照合同约定提供代销服务。7.1.2开发商未按照合同约定支付服务费用。7.1.3双方违反本合同约定的其他条款。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金按未履行部分服务费用的5%计算。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。7.3.2如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1合同一方违反合同约定，严重损害对方利益。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方违约事实。8.2.2收到解除通知后，对方应在15日内书面回复是否接受解除。8.2.3如对方接受解除，双方应签订合同解除协议，明确解除后的权利义务。8.3合同终止8.3.1合同服务期限届满，合同自然终止。8.3.2合同解除后，双方应按照合同解除协议处理剩余事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1如双方同意，争议可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。9.3诉讼管辖9.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2争议解决10.2.1双方应遵守争议解决条款，不得采取任何可能导致争议扩大的行动。11.其他约定11.1附则11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2通知与送达11.2.1任何一方变更地址或联系方式，应在变更后5日内书面通知对方。11.2.2通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于销售推广方案、服务费用明细等，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。13.合同备案与登记13.1合同备案13.1.1双方应按照相关法律法规，将本合同报送相关部门备案。13.2登记手续13.2.1双方应按照相关法律法规，办理合同登记手续。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签订。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同当事人之外的，为协助合同履行而介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、担保服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。16.3第三方合作协议应与本合同内容相符，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方履行相应的义务。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.1.3第三方有权在合同履行完毕后，按照协议约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密。17.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议服务费用的50%。18.3第三方责任限额的计算公式为：第三方责任限额=合作协议服务费用×50%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由合作协议约定。19.1.2甲方对第三方的指示和监督，应以书面形式进行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由合作协议约定。19.2.2乙方对第三方的指示和监督，应以书面形式进行。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的义务和责任。19.3.2第三方在履行合同过程中，应公平对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。20.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合作协议。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1甲乙双方同意变更第三方介入的，应书面通知第三方，并签订变更协议。21.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的解除21.2.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除第三方介入。21.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1第三方介入的争议，应由甲乙双方协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的仲裁机构22.2.1如甲乙双方同意，第三方介入的争议可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。22.2.2仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售推广方案要求：详细列出销售推广活动的具体措施、时间表、预期效果等。说明：该方案为代销方实施销售推广活动的指导文件。2.服务费用明细要求：列明服务费用的构成、计算方法、支付时间等。说明：该明细为代销方收取服务费用的依据。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：该协议为甲乙双方与第三方合作的法律文件。4.销售业绩报表要求：每月提交销售业绩统计，包括销售数量、销售额、客户满意度等。说明：该报表为考核代销方销售业绩的依据。5.争议解决协议要求：约定争议解决的途径、仲裁机构、仲裁语言等。说明：该协议为解决合同履行过程中争议的法律文件。6.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、双方权利义务等。说明：该协议为合同解除后的法律文件。7.通知与送达文件要求：记录双方通讯地址、联系方式变更情况，以及通知送达的相关文件。说明：该文件为证明通知送达的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1代销方未按照合同约定提供代销服务。1.2开发商未按照合同约定支付服务费用。1.3第三方未按照合作协议提供专业、高效的服务。1.4双方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准2.1违约金：根据未履行部分服务费用的5%计算。2.2直接损失赔偿：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3责任限额：第三方责任限额最高不超过合作协议服务费用的50%。3.违约责任示例说明3.1代销方未按时提交销售业绩报表，导致开发商无法及时掌握销售情况。违约责任：代销方应向开发商支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2开发商未按时支付服务费用，导致代销方无法正常开展销售推广活动。违约责任：开发商应向代销方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方未按照合作协议提供技术支持，影响代销方销售业绩。违约责任：第三方应向代销方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度低碳节能商品房代销服务协议1本合同目录一览1.1协议概述1.2协议签订双方基本信息1.3协议生效及终止条件1.4服务内容及范围2.1商品房项目介绍2.2售卖目标及计划2.3售价及折扣政策3.1代销佣金计算及支付3.2佣金支付方式及时间3.3佣金调整及退回4.1促销活动及宣传方案4.2宣传材料及广告投放4.3售后服务及客户关系维护5.1质量保证与售后服务5.2退换货政策5.3客户投诉处理6.1市场调研与数据分析6.2市场动态及竞争分析6.3市场营销策略调整7.1项目合作与协调7.2合作伙伴关系维护7.3合作项目评估与选择8.1数据共享与信息保密8.2技术支持与培训8.3合作成果分享与奖励9.1法律法规遵守与合规性9.2争议解决机制9.3合同变更与解除10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力条款11.1合同生效与履行11.2违约责任与赔偿11.3合同解除与终止12.1本合同附件12.2本合同未尽事宜13.1合同签署与见证13.2合同文本的认定13.3合同签署日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.1协议概述本协议旨在明确2024年度低碳节能商品房代销服务的内容、双方的权利义务，以及合作过程中的相关事宜。1.2协议签订双方基本信息名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________1.3协议生效及终止条件本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需续签，双方应在本协议到期前一个月内达成书面协议。1.4服务内容及范围乙方负责甲方2024年度低碳节能商品房的代销服务，包括但不限于：1.4.1按甲方要求制定销售策略和销售计划；1.4.2开展市场调研，分析市场动态，为甲方提供市场分析报告；1.4.3负责宣传推广，包括但不限于线上线下广告投放、举办活动等；1.4.4接待客户，解答客户咨询，协助客户办理购房手续；1.4.5协调解决客户投诉及售后问题；2.1商品房项目介绍2.1.1商品房项目名称：_________________2.1.2商品房项目位置：_________________2.1.3商品房项目面积：_________________2.1.4商品房项目类型：_________________2.1.5商品房项目配套设施：_________________2.2售卖目标及计划2.2.1售卖目标：_________________2.2.2售卖计划：_________________2.3售价及折扣政策2.3.1售价：_________________2.3.2折扣政策：_________________3.1代销佣金计算及支付3.1.1佣金计算方式：_________________3.1.2佣金支付比例：_________________3.2佣金支付方式及时间3.2.1支付方式：_________________3.2.2支付时间：_________________3.3佣金调整及退回3.3.1佣金调整条件：_________________3.3.2佣金退回条件：_________________4.1促销活动及宣传方案4.1.1促销活动方案：_________________4.1.2宣传方案：_________________4.2宣传材料及广告投放4.2.1宣传材料制作：_________________4.2.2广告投放渠道：_________________4.3售后服务及客户关系维护4.3.1售后服务内容：_________________4.3.2客户关系维护措施：_________________8.1数据共享与信息保密8.1.1甲方提供的数据和信息均需乙方严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或公开；8.1.2乙方在合作过程中收集到的客户信息，同样需严格保密，不得用于任何商业目的或其他用途；8.1.3双方应采取必要的安全措施，确保数据和信息的安全。8.2技术支持与培训8.2.1甲方应提供必要的项目技术资料，支持乙方进行销售工作；8.2.2甲方应定期对乙方进行业务培训，确保乙方掌握项目相关信息及销售技巧。8.3合作成果分享与奖励8.3.1双方根据合作协议，共享合作成果；8.3.2对在合作中表现突出的乙方，甲方将给予一定的奖励。9.1法律法规遵守与合规性9.1.1双方在合作过程中应遵守国家法律法规，确保合作行为的合法性；9.1.2双方应保证合作内容不违反国家政策，不侵犯第三方合法权益。9.2争议解决机制9.2.1如双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决；9.2.2协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3合同变更与解除9.3.1本协议的任何变更，均需双方书面同意；9.3.2如有下列情况之一，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违反本协议的约定；（2）一方无力履行本协议约定的义务；（3）法律法规规定的其他情况。10.1保密条款10.1.1双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；10.1.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起三年。10.2知识产权保护10.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用对方的商标、专利、著作权等；10.2.2如一方使用对方的知识产权，需取得对方的书面同意。10.3不可抗力条款10.3.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任；10.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1合同生效与履行11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效；11.1.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。11.2违约责任与赔偿11.2.1如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3合同解除与终止11.3.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违反本协议的约定；（2）一方无力履行本协议约定的义务；（3）法律法规规定的其他情况。12.1本合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1合同签署与见证13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同文本的认定13.3合同签署日期13.3.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1本条款旨在明确在履行本合同时，若需引入第三方参与，包括但不限于中介方、技术服务提供商、市场调研机构等，双方应如何处理相关事宜。14.1.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低成本或实现特定业务目标。14.2第三方定义及责任14.2.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同选择或甲方单独选择的，与本合同直接或间接相关的任何个人、企业或其他组织。14.2.2第三方的责任包括但不限于：（1）按照本合同的约定，向甲方提供所需服务或产品；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）对提供的服务或产品承担质量保证责任；（4）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙双方应在本合同签订前或签订后，共同协商确定第三方介入的事项、时间及具体内容。14.3.2第三方介入事项包括但不限于：（1）市场调研与数据分析；（2）广告宣传与推广；（3）技术服务与支持；（4）售后服务与客户关系维护。14.4第三方责任限额（1）第三方提供的服务或产品的性质；（2）第三方提供的服务或产品的预期价值；（3）行业惯例及法律法规的规定。14.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应根据本合同的约定，向甲方提供所需服务或产品，甲方应支付相应的费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方应根据本合同的约定，向乙方提供所需服务或产品，乙方应支付相应的费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时遵守本合同的约定，并承担相应的责任。14.6第三方介入协议14.6.1甲乙双方应与第三方签订专门的第三方介入协议，明确双方的权利义务及责任。（1）第三方介入的事项、时间及具体内容；（2）第三方提供的服务或产品的质量标准；（3）第三方责任限额及违约责任；（4）保密条款；（5）争议解决机制。14.7第三方介入的变更与解除14.7.1如第三方介入协议中的任何条款发生变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并达成书面协议。14.7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的有效性。14.8第三方介入的监督与评估14.8.1甲乙双方应定期对第三方提供的服务或产品进行监督与评估，以确保其符合合同要求。14.8.2如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方改正或终止合同，并追究其责任。14.9第三方介入的终止14.9.1第三方介入的终止，应按照第三方介入协议的约定执行。14.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告要求：报告应包含市场分析、竞争分析、目标客户群体分析等内容。说明：市场调研报告用于甲方了解市场动态，为销售策略提供依据。2.附件二：广告宣传方案要求：方案应包含广告内容、投放渠道、预算分配等。说明：广告宣传方案用于指导乙方进行广告投放和宣传推广。3.附件三：销售协议样本要求：样本应包含销售条款、付款方式、售后服务等内容。说明：销售协议样本用于乙方与客户签订销售合同。4.附件四：售后服务流程要求：流程应包含客户投诉处理、退换货处理、售后服务反馈等。说明：售后服务流程用于规范乙方售后服务工作。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的事项、责任、费用、保密条款等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合作中的角色和责任。6.附件六：技术支持文档要求：文档应包含技术服务内容、操作指南、常见问题解答等。要求：报告应包含合作期间的销售数据、市场反馈、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和方式支付佣金，如未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：若甲方应于每月15日前支付佣金，但直至下月15日仍未支付，甲方应支付相当于佣金金额10%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应严格遵守保密条款，如泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方经济损失，并承担相应的法律责任。4.违约行为：乙方未按时提供宣传材料责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间提供宣传材料，如未按时提供，乙方应承担相应责任。示例：若乙方未在约定的时间内提供宣传材料，甲方有权要求乙方支付相当于宣传材料成本10%的违约金。5.违约行为：甲方未提供必要的技术支持责任认定标准：甲方应按照合同约定提供必要的技术支持，如未提供，甲方应承担相应责任。示例：若甲方未在约定时间内提供技术支持，乙方有权要求甲方支付相当于技术支持成本10%的违约金。全文完。2024年度低碳节能商品房代销服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1销售方2.2代销方3.服务内容3.1商品房信息提供3.2客户接待与咨询3.3销售推广活动3.4销售数据统计与分析4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.销售目标6.1年度销售目标6.2销售指标分解7.质量保证7.1商品房质量要求7.2质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“低碳节能商品房”系指符合国家或地方有关低碳节能标准的住宅项目。a)“销售方”指房地产开发企业或其授权代理人；b)“代销方”指接受销售方委托，负责代销低碳节能商品房的企业或个人；c)“商品房”指由销售方开发建设的住宅项目；d)“服务费用”指代销方因提供代销服务而向销售方收取的费用。2.双方当事人2.1销售方：[销售方名称]，注册地址：[销售方注册地址]，法定代表人：[销售方法定代表人姓名]。2.2代销方：[代销方名称]，注册地址：[代销方注册地址]，法定代表人：[代销方法定代表人姓名]。3.服务内容3.1商品房信息提供：销售方应向代销方提供完整、准确的商品房信息，包括项目概况、价格、户型、配套设施等。3.2客户接待与咨询：代销方负责接待客户，提供咨询服务，解答客户关于商品房的疑问。3.3销售推广活动：代销方负责组织并实施销售推广活动，以提高商品房的销售业绩。3.4销售数据统计与分析：代销方应定期向销售方提供销售数据统计和分析报告。4.服务期限4.1合同起始日期：[合同起始日期]。4.2合同终止日期：[合同终止日期]，或根据双方协商一致的其他日期。5.服务费用5.1服务费用总额：[服务费用总额]元。5.2费用支付方式：代销方应在每月[具体日期]前，向销售方提交费用结算单，销售方应在收到结算单后[具体日期]内支付相应费用。5.3费用支付时间：服务费用应在合同约定的期限内一次性或分期支付。6.销售目标6.1年度销售目标：代销方应在合同约定的服务期限内，实现销售目标。6.2销售指标分解：销售目标应按季度或月份进行分解，具体指标由双方协商确定。8.保密条款8.1保密内容：双方对本合同内容、业务信息、客户资料等均负有保密义务。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。9.违约责任9.1违约情形：a)任何一方未按合同约定履行义务；b)任何一方泄露对方商业秘密；c)任何一方擅自变更合同内容；d)任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担：a)违约方应承担由此产生的全部责任；b)受损方有权要求违约方支付违约金；c)违约方造成损失的，还应赔偿受损方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。11.合同解除11.1合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)发生不可抗力事件，经一方请求，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)收到通知的一方应在[具体期限]内给予书面答复；c)双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。12.合同续签12.1续签条件：在合同到期前，如双方均同意继续合作，可按原合同条款续签。12.2续签程序：a)双方应在合同到期前[具体日期]前提出续签意向；b)双方协商一致后，签订新的合同。13.其他约定13.1其他条款：双方同意在合同执行过程中，如遇到未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2附件：本合同附件包括但不限于[具体附件名称]。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式：a)第三方可由甲乙双方共同选定，并签订相关合作协议；b)第三方可由一方选定并通知另一方，经另一方同意后加入合同履行过程。15.3第三方责任界定：a)第三方在合同履行过程中的责任和义务，由其与甲乙双方签订的协议约定；b)第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和条件；b)甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利和义务；c)甲方应将第三方的资质证明和合作协议报送乙方备案。16.2乙方额外条款：a)乙方应审查第三方资质，并同意甲方选定的第三方参与合同履行；b)乙方应与第三方保持沟通，确保第三方按照合同约定履行职责；c)乙方有权要求甲方更换不符合要求的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中“责任限