担保借款房屋买卖合同

担保借款房屋买卖合同合同编号：__________甲方（借款方）：________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（担保方）：________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________丙方（购房方）：________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲乙双方为担保借款合同当事人，甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件进行担保借款。1.1.2丙方为购房方，甲乙双方同意为丙方的购房贷款提供担保。1.2合同目的1.2.1甲方因购房需要向金融机构申请贷款，乙方为甲方提供担保。1.2.2丙方因购房需要向金融机构申请贷款，甲乙双方同意为丙方的贷款提供担保。第二章借款及担保2.1借款金额2.1.1甲方借款金额为人民币___元整（大写：___元整）。2.1.2丙方借款金额为人民币___元整（大写：___元整）。2.2借款期限2.2.1甲方借款期限为___个月，自___年___月___日至___年___月___日。2.2.2丙方借款期限为___个月，自___年___月___日至___年___月___日。2.3担保方式2.3.1乙方为甲方提供担保，担保方式为___。2.3.2甲乙双方为丙方提供担保，担保方式为___。第三章贷款及还款3.1贷款申请3.1.1甲方应向金融机构提交完整的贷款申请资料，并按照金融机构的要求进行相关手续的办理。3.1.2丙方应向金融机构提交完整的贷款申请资料，并按照金融机构的要求进行相关手续的办理。3.2贷款发放3.2.1金融机构在审查甲方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，按照约定金额和期限向甲方发放贷款。3.2.2金融机构在审查丙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，按照约定金额和期限向丙方发放贷款。3.3还款方式3.3.1甲方应按照金融机构约定的还款方式进行还款，保证贷款本息按时偿还。3.3.2丙方应按照金融机构约定的还款方式进行还款，保证贷款本息按时偿还。第四章担保责任4.1担保责任4.1.1乙方应对甲方的贷款承担连带保证责任，如甲方未按约定期限偿还贷款本息，乙方应承担偿还责任。4.1.2甲乙双方应对丙方的贷款承担连带保证责任，如丙方未按约定期限偿还贷款本息，甲乙双方应承担偿还责任。4.2担保期限4.2.1乙方的担保期限自本合同生效之日起至甲方贷款本息全部偿还完毕之日止。4.2.2甲乙双方的担保期限自本合同生效之日起至丙方贷款本息全部偿还完毕之日止。第五章其他约定5.1合同生效5.1.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。5.2合同变更5.2.1本合同如有变更，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.3争议解决5.3.1如本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.4合同解除5.4.1在本合同履行期间，如甲方或丙方未按约定偿还贷款本息，金融机构有权解除贷款合同，本合同自动解除。5.4.2在本合同履行期间，如乙方未履行担保责任，甲乙丙三方均有权解除本合同。第六章贷款的发放与使用6.1贷款发放6.1.1金融机构在收到甲乙丙三方的贷款申请资料并审核无误后，应在___个工作日内向甲方或丙方发放贷款。6.1.2贷款发放后，甲方或丙方应按照本合同约定用途使用贷款资金，不得用于其他非法用途。6.2贷款用途6.2.1甲方借款用途为购买位于___的房产，房产证号为___。6.2.2丙方借款用途为购买位于___的房产，房产证号为___。6.3贷款监管6.3.1甲乙丙三方应接受金融机构对贷款使用情况的监督和检查，保证贷款资金按照约定用途使用。6.3.2如甲方或丙方未按约定用途使用贷款，金融机构有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的担保责任。第七章贷款的偿还7.1还款计划7.1.1甲方或丙方应根据金融机构的还款计划按时偿还贷款本息，还款计划应包括还款日期、金额及还款方式。7.1.2甲方或丙方应在还款日前将应还本息存入指定账户，保证金融机构按时扣款。7.2还款保障7.2.1乙方作为担保方，应保证甲方或丙方按时偿还贷款本息，如甲方或丙方未能按时偿还，乙方应承担代为偿还的责任。7.2.2甲乙丙三方应共同遵守还款计划，如因特殊情况需调整还款计划，应提前通知金融机构并征得同意。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定用途使用贷款，或未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部贷款。8.1.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方应履行担保责任，代为偿还甲方欠金融机构的贷款本息。8.2乙方违约8.2.1如乙方未履行担保责任，甲方或丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方提前偿还全部贷款。8.2.2乙方未履行担保责任的，金融机构有权依法追究乙方的法律责任。第九章贷款的展期与续贷9.1贷款展期9.1.1如甲方或丙方因特殊情况无法按期偿还贷款，可向金融机构申请贷款展期，展期申请应在还款日之前___个工作日提出。9.1.2金融机构在收到展期申请后，应在___个工作日内进行审核，并书面通知甲方或丙方审核结果。9.2续贷条件9.2.1甲方或丙方在贷款到期后如有继续贷款需求，可向金融机构申请续贷，续贷条件应满足金融机构的要求。9.2.2乙方作为担保方，应对甲方或丙方的续贷申请提供担保，担保条件应与原贷款担保条件一致。第十章合同的终止与解除10.1合同终止10.1.1在本合同履行期间，如甲方或丙方提前偿还全部贷款本息，本合同自动终止。10.1.2在本合同履行期间，如金融机构与甲方或丙方解除贷款合同，本合同自动终止。10.2合同解除10.2.1在本合同履行期间，如甲乙丙三方协商一致，可以书面形式解除本合同。10.2.2在本合同履行期间，如一方违反本合同约定，另一方有权要求解除本合同，并依法追究违约方的法律责任。10.3解除合同后的责任10.3.1本合同解除后，甲乙丙三方应按照金融机构的要求办理贷款相关的解除手续。10.3.2本合同解除后，乙方仍应承担因本合同项下贷款产生的担保责任，直至贷款本息全部偿还完毕。第十一章贷款的逾期处理11.1逾期还款11.1.1如甲方或丙方未能在还款日当天偿还贷款本息，则视为逾期还款。11.1.2逾期还款的，金融机构有权按照贷款合同约定的利率收取逾期利息。11.2逾期处理11.2.1甲方或丙方发生逾期还款的，乙方应在接到金融机构通知后的___个工作日内代为偿还逾期款项。11.2.2如乙方未能在规定时间内代为偿还逾期款项，金融机构有权采取法律手段追究乙方责任。第十二章贷款的提前还款12.1提前还款条件12.1.1甲方或丙方在贷款期限内如有能力提前还款，可向金融机构提出书面申请。12.1.2金融机构应在收到提前还款申请后的___个工作日内进行审核，并书面通知甲方或丙方审核结果。12.2提前还款处理12.2.1提前还款的，甲方或丙方应按照金融机构的提前还款规定支付提前还款利息。12.2.2乙方作为担保方，在甲方或丙方提前还款后，担保责任相应解除。第十三章贷款的转让与变更13.1贷款转让13.1.1甲方或丙方在贷款期限内如需将贷款债权转让给第三方，应提前通知金融机构和乙方，并征得同意。13.1.2贷款债权转让的，乙方对受让方的担保责任不变。13.2贷款变更13.2.1甲方或丙方在贷款期限内如需变更贷款合同内容，应提前通知金融机构和乙方，并征得同意。13.2.2贷款变更的，乙方应根据新的贷款合同内容承担相应的担保责任。第十四章贷款的终止与清收14.1贷款终止14.1.1在贷款期限内，如甲方或丙方全部偿还贷款本息，贷款合同自动终止。14.1.2贷款终止后，乙方对金融机构的担保责任相应解除。14.2贷款清收14.2.1如甲方或丙方未能按照贷款合同约定偿还贷款本息，金融机构有权采取法律手段进行贷款清收。14.2.2乙方应协助金融机构进行贷款清收，并承担相应的担保责任。第十五章其他条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2如本合同的部分条款与中华人民共和国法律相抵触，该部分条款无效，但不影响其他条款的效力。15.2通知与送达15.2.1本合同项下的任何通知、文件、要求等，