房地产交易居间合同

房地产交易居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】地址：【甲方联系地址】乙方（买方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】地址：【乙方联系地址】丙方（居间方）：【丙方名称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】地址：【丙方联系地址】第一章合同背景及定义1.1合同背景1.1.1甲方拥有位于【房地产具体位置】的房地产（以下简称“标的物”）。1.1.2乙方有意购买甲方所拥有的标的物。1.1.3丙方作为专业的房地产交易居间方，愿意为甲方和乙方提供交易居间服务。1.2定义1.2.1“标的物”指甲方所拥有的位于【房地产具体位置】的房地产。1.2.2“交易价格”指甲乙双方协商确定的标的物购买价格。1.2.3“居间服务”指丙方为甲乙双方提供房地产交易过程中的居间服务。第二章合同主体2.1甲方2.1.1甲方为标的物的合法拥有者，有权对其进行出售。2.1.2甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.2乙方2.2.1乙方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，有权进行购买。2.2.2乙方应按照约定支付交易价格并承担相关费用。2.3丙方2.3.1丙方为合法成立的房地产交易居间服务机构，具备相应的资质和经验。2.3.2丙方应按照甲乙双方的委托，提供专业的居间服务。第三章居间服务内容3.1丙方服务内容3.1.1丙方应向甲方提供市场行情分析、交易策略建议等咨询服务。3.1.2丙方应协助甲方与乙方进行洽谈，促进双方达成交易。3.1.3丙方应协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续。3.2丙方服务期限3.2.1本合同签订之日起至标的物交易完成之日止，丙方应提供居间服务。第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1甲乙双方协商确定的标的物交易价格为【交易价格】。4.2支付方式4.2.1乙方应在【支付期限】内，按照以下方式支付交易价格：a)【首付款支付方式及比例】；b)【尾款支付方式及比例】。第五章甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。5.1.2甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.1.3甲方应按照约定交付标的物，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。5.2.2乙方应按照约定支付交易价格。5.2.3乙方应按照约定承担相关费用。5.3居间方权利与义务5.3.1丙方有权收取甲乙双方支付的居间服务费用。5.3.2丙方应按照甲乙双方的委托，提供专业的居间服务。5.3.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六章居间服务费用及支付6.1居间服务费用6.1.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应按照约定支付居间服务费用。6.1.2居间服务费用为【居间服务费用金额】。6.2居间服务费用支付方式6.2.1甲方和乙方应在签订本合同之日起【居间服务费用支付期限】内，按照以下方式支付居间服务费用：a)甲方支付【甲方支付比例】；b)乙方支付【乙方支付比例】。6.3居间服务费用支付条件6.3.1居间服务费用支付条件为丙方完成本合同约定的居间服务内容，且甲乙双方完成标的物的交易。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1甲乙双方及丙方应对在本次交易过程中获取的对方商业秘密和敏感信息承担保密义务。7.1.2保密内容包括但不限于：标的物的相关信息、交易价格、支付方式、个人和公司信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同约定的交易完成后【保密期限年数】年内。7.3保密例外7.3.1法律、法规要求披露的信息不适用于本保密条款。7.3.2已公开或成为公共信息的内容不适用于本保密条款。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方如违反本合同任何条款，导致交易，应向乙方支付【违约金金额】作为违约金。8.1.2甲方如违反保密义务，应向乙方和丙方支付【保密违约金金额】作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方如违反本合同任何条款，导致交易，应向甲方支付【违约金金额】作为违约金。8.2.2乙方如违反保密义务，应向甲方和丙方支付【保密违约金金额】作为违约金。8.3丙方违约责任8.3.1丙方如未能按照约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用。8.3.2丙方如违反保密义务，应向甲乙双方支付【保密违约金金额】作为违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙各方应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构】，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.2仲裁裁决9.2.1仲裁裁决是终局的，对甲乙丙各方均有约束力。第十章其他条款10.1合同变更10.1.1本合同一经签订，非经甲乙丙各方书面同意，不得变更或解除。10.2合同的完整性10.2.1本合同构成甲乙丙各方之间关于标的物交易的完整协议，取代了所有以前的讨论和协议。10.3合同的副本10.3.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同的生效10.4.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十一章合同的履行11.1履行期限11.1.1甲方应在【履行期限】内将标的物交付给乙方。11.1.2乙方应在【履行期限】内完成交易价格的支付。11.2履行地点11.2.1标的物的交付地点为【具体交付地点】。11.2.2交易价格的支付地点为【具体支付地点】。11.3履行方式11.3.1甲方应按照本合同的约定将标的物交付给乙方。11.3.2乙方应按照本合同的约定支付交易价格。第十二章风险转移及保险12.1风险转移12.1.1标的物的风险自交付之时起转移至乙方。12.1.2交易价格的风险自支付之时起转移至甲方。12.2保险12.2.1甲方应在交付标的物前为其办理相应的保险手续。12.2.2乙方应在接收标的物后为其办理相应的保险手续。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿范围13.1.1任何一方违约，应向守约方支付违约赔偿金，赔偿范围为因违约而造成的直接经济损失。13.2违约赔偿方式13.2.1违约赔偿金应以货币形式支付。13.2.2违约赔偿金的支付应在仲裁裁决或法院判决生效后【支付期限】内完成。第十四章合同的终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕，甲乙丙各方权利义务履行完毕，合同自动终止。14.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，经甲乙丙各方协商一致，可以终止合同。14.2合同终止程序14.2.1任何一方要求终止合同，应提前【通知期限】书面通知其他各方。14.2.2合同终止后，甲乙丙各方应按照约定办理善后事宜。第十五章其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共