工程建筑项目总承包合同

工程建筑项目总承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为该工程项目的合法所有人，享有该项目的发包权。1.1.2乙方为具备相应资质的合法承包商，承担该工程项目的施工任务。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方进行本工程项目的施工，保证工程质量和进度达到约定要求。1.2.2双方通过本合同明确各自的权利、义务和责任，共同完成工程项目的建设。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3.2双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，并自愿承担相应的法律责任。第二章工程项目概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程内容：________________2.5工程投资：________________第三章工程施工及验收3.1工程施工3.1.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范等文件进行施工。3.1.2乙方应按照国家及行业的相关规定，保证施工安全和工程质量。3.1.3乙方在施工过程中，如需对设计进行变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。3.2工程验收3.2.1工程分为阶段性验收和整体验收。3.2.2阶段性验收由甲方组织的验收小组进行，乙方应按照验收小组的要求提供相关资料。3.2.3整体验收合格后，双方应按照约定进行工程结算。第四章费用与支付4.1工程造价4.1.1甲方应根据双方约定的工程量和工程单价，支付乙方工程款。4.1.2工程量和工程单价以双方签订的《工程量和工程单价确认书》为准。4.2支付方式4.2.1甲方支付工程款应按照以下方式：1)工程进度达到30%时，支付工程款的30%；2)工程进度达到60%时，支付工程款的30%；3)工程进度达到90%时，支付工程款的30%；4)工程验收合格后，支付剩余的10%工程款。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方未按约定提供施工图纸、技术规范等文件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2.2乙方未按约定保证工程质量，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除合同。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1任何涉及工程范围、工程量、设计变更、施工方法变更等均视为工程变更。6.1.2任何工程变更均需双方书面确认，并由甲方发出工程变更指令。6.1.3工程变更导致乙方增加费用或延长工期的，乙方应书面提出变更报价和/或工期延长申请，经甲方批准后执行。6.2索赔6.2.1乙方因甲方原因导致的额外费用或工期延误，有权向甲方提出索赔。6.2.2乙方提出索赔时，应提供详细的支持文件和证据，包括但不限于费用计算、时间延误证明等。6.2.3甲方应在收到乙方索赔文件后30日内作出答复，否则视为默认乙方索赔要求。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1乙方应在工程验收合格后提供不少于两年的保修服务。7.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。7.2保修内容7.2.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，对在保修期限内出现的质量问题负责修复。7.2.2保修范围包括但不限于主体结构、设备安装、装修工程等。7.3保修程序7.3.1甲方发觉质量问题，应及时通知乙方。7.3.2乙方应在接到甲方通知后7日内派员到现场进行勘查，并制定修复方案。7.3.3乙方应在约定的时间内完成修复工作，并保证修复质量。第八章安全防护与环境保护8.1安全防护8.1.1乙方应制定并执行工程安全防护措施，保障施工现场安全。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。8.1.3乙方应遵守国家及地方的安全法规，对因施工造成的人身伤害和财产损失承担责任。8.2环境保护8.2.1乙方应采取有效措施，保护施工现场周围的环境。8.2.2乙方应遵守国家和地方的环境保护法规，对因施工造成的环境污染承担责任。8.2.3乙方应保证施工结束后，对施工现场进行清理，恢复环境原状。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在执行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1双方同意将因执行本合同产生的任何争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。10.1.2任何口头修改和补充均视为无效。10.2合同的生效、终止和解除10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2双方履行完毕合同约定的义务后，本合同自然终止。10.2.3在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。10.3合同的备案和公告10.3.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案和公告。10.3.2备案和公告的费用由双方各自承担。10.4合同的附件10.4.1本合同附件包括但不限于工程量清单、图纸、技术规范等，均为本合同不可分割的一部分。10.4.2附件应与合同正文具有同等法律效力。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家及地方相关法规，为工程办理必要的保险。11.1.2保险范围应包括但不限于工程本身、施工设备、第三方责任等。11.2保险期限11.2.1保险期限应覆盖整个施工期间及保修期。11.2.2乙方应在保险期限内，保证保险的有效性。11.3保险赔偿11.3.1如发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿。11.3.2乙方应保证保险赔偿不影响工程进度和质量。第十二章工程资料管理12.1资料保管12.1.1乙方应建立完整的工程资料档案，妥善保管施工过程中的所有文件和资料。12.1.2工程资料应包括但不限于施工图纸、施工日志、验收报告等。12.2资料移交12.2.1工程验收合格后，乙方应将完整的工程资料移交给甲方。12.2.2资料移交应保证资料的完整性和准确性。第十三章知识产权与保密13.1知识产权13.1.1乙方在施工过程中开发的任何技术成果，其知识产权归乙方所有。13.1.2除非双方另有约定，甲方对乙方提供的图纸、技术规范等享有使用权。13.2保密13.2.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续____年。第十四章违约赔偿14.1赔偿标准14.1.1若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价____%的违约金。14.1.2若甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额____%的违约金。14.2赔偿程序14.2.1违约方应在对方提出违约赔偿要求后____日内，按照约定支付违约金。14.2.2若违约方未能在约定时间内支付违约金，对方有权向人民法院提起诉讼。第十五章法律适用与合同效力15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2若本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2.2本合同的任何条款的无效或不