2024版房产抵押贷款期限延长合同规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款期限延长合同规定本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3银行规章制度2.合同主体2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3抵押人信息2.4抵押人配偶信息（如有）2.5抵押物信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物评估4.1抵押物价值评估4.2抵押物评估机构4.3抵押物评估报告5.抵押物登记5.1抵押物登记机构5.2抵押物登记手续5.3抵押物登记证明6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款发放方式7.贷款用途7.1贷款用途说明7.2贷款用途限制8.还款计划8.1还款期限8.2还款金额8.3还款方式8.4还款时间9.贷款利率调整9.1利率调整条件9.2利率调整方式9.3利率调整通知10.逾期还款10.1逾期还款定义10.2逾期还款责任10.3逾期还款罚息11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策文件1.2.1中国人民银行关于个人住房贷款利率调整的有关规定1.2.2当地政府关于房产抵押贷款的相关政策1.3银行规章制度1.3.1银行内部贷款管理办法1.3.2银行内部抵押物管理办法2.合同主体2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2身份证号码：056782.1.3联系电话：138001380002.2借款人配偶信息（如有）2.2.1配偶姓名：2.2.2身份证号码：056792.2.3联系电话：139001390002.3抵押人信息2.3.1抵押人姓名：2.3.2身份证号码：056802.3.3联系电话：137001370002.4抵押人配偶信息（如有）2.4.1配偶姓名：赵六2.4.2身份证号码：056812.4.3联系电话：136001360003.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币100万元整3.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订当日为准3.4还款方式：等额本息还款法4.抵押物评估4.1抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币120万元整4.2抵押物评估机构：资产评估有限公司4.3抵押物评估报告：见附件一5.抵押物登记5.1抵押物登记机构：市不动产登记中心5.2抵押物登记手续：抵押人已办理完毕抵押物登记手续5.3抵押物登记证明：见附件二6.贷款发放6.1贷款发放条件：借款人已满足贷款发放条件，包括但不限于提供有效身份证件、收入证明、抵押物等6.2贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内6.3贷款发放方式：银行将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户8.还款计划8.1还款期限：借款人应在贷款期限内按照约定的还款计划按时还款8.2还款金额：每月还款金额为人民币2万元整，包含本金和利息8.3还款方式：借款人应通过银行规定的还款渠道进行还款，包括但不限于网上银行、手机银行、自助柜员机等8.4还款时间：每月的还款日为每月的15日，如遇节假日则提前至前一个工作日还款9.贷款利率调整9.1利率调整条件：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率将相应调整9.2利率调整方式：贷款利率调整按照中国人民银行发布的最新贷款基准利率执行9.3利率调整通知：银行将在利率调整后的5个工作日内通知借款人10.逾期还款10.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金或利息的行为10.2逾期还款责任：借款人逾期还款将按照合同约定的罚息标准支付罚息，罚息利率为每日万分之五10.3逾期还款罚息：逾期罚息计算公式为：逾期本金×罚息利率×逾期天数11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同变更程序：合同变更需经双方签字或盖章确认，并报银行备案11.3合同变更生效：合同变更自变更协议签订之日起生效12.合同解除12.1.1借款人未按合同约定使用贷款12.1.2抵押物价值显著减少，影响贷款安全12.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实12.2合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议12.3合同解除生效：合同解除自解除协议签订之日起生效13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及银行规章制度执行14.2其他约定条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.3其他约定效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为合同约定的贷款期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可的，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的服务内容和服务方式。15.3.2双方共同选择并确定第三方机构或个人。15.3.3第三方应具备相应的资质和条件，并签订相关服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2.1不可抗力因素导致的合同履行受阻。16.2.2因甲乙双方原因导致的合同履行受阻。16.2.3第三方在履行服务过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的情况。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行服务过程中，享有合法权益，包括但不限于：17.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息。17.1.2按照服务协议约定收取服务费用。17.1.3在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方服务进行监督和评估。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方或终止服务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1乙方应配合第三方履行服务，确保合同的有效履行。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方更换第三方或终止服务。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担责任。18.3.2第三方对因自身原因导致的损失，应向受损方承担责任。18.3.3甲乙双方对第三方的原因导致的损失，应按照合同约定和法律规定承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入：19.1.1中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、贷款发放、抵押物登记等事宜。19.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.2评估机构介入：19.2.1评估机构应负责对抵押物进行价值评估，并提供评估报告。19.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.3担保机构介入：19.3.1担保机构应提供担保服务，确保贷款的安全。19.3.2担保机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.4律师事务所介入：19.4.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。19.4.2律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的详细评估过程、评估结果和评估依据。说明：评估报告应作为合同附件，用于证明抵押物的价值。2.附件二：抵押物登记证明要求：登记证明应由不动产登记机构出具，证明抵押物已办理登记手续。说明：登记证明应作为合同附件，用于证明抵押物的法律状态。3.附件三：贷款发放凭证要求：贷款发放凭证应由银行出具，证明贷款已发放至借款人账户。说明：贷款发放凭证应作为合同附件，用于证明贷款的实际发放。4.附件四：还款计划表要求：还款计划表应详细列出每月还款日期、还款金额和还款方式。说明：还款计划表应作为合同附件，用于指导借款人按时还款。5.附件五：利率调整通知要求：利率调整通知应由银行出具，明确新的贷款利率。说明：利率调整通知应作为合同附件，用于记录利率调整情况。6.附件六：逾期还款罚息计算表要求：罚息计算表应详细列出逾期还款的日期、金额和罚息计算结果。说明：罚息计算表应作为合同附件，用于记录逾期还款的罚息情况。7.附件七：合同变更协议要求：合同变更协议应由甲乙双方共同签订，明确变更内容。说明：合同变更协议应作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.附件八：合同解除协议要求：合同解除协议应由甲乙双方共同签订，明确解除原因和生效日期。说明：合同解除协议应作为合同附件，用于记录合同解除情况。9.附件九：第三方服务协议要求：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方服务内容和费用。说明：第三方服务协议应作为合同附件，用于记录第三方介入情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2抵押人未按约定维护抵押物。1.3第三方未按服务协议履行职责。1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款，应支付逾期罚息，并承担违约责任。2.2抵押人未按约定维护抵押物，导致抵押物价值降低，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按服务协议履行职责，导致合同履行受阻，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，逾期1个月，应支付逾期罚息，并承担违约责任。3.2抵押人未按约定维护抵押物，导致抵押物价值降低10%，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按服务协议履行评估职责，导致评估结果不准确，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.4任何一方提供虚假信息，导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款期限延长合同规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.房产抵押贷款基本情况2.1房产基本信息2.2原贷款合同信息2.3延长期限贷款信息3.延长期限的具体条款3.1延长期限的起始和终止日期3.2延长期限内的贷款利率3.3延长期限内的还款方式3.4延长期限内的还款计划4.贷款金额和还款责任4.1贷款金额4.2还款总额4.3每期还款金额4.4逾期还款责任5.抵押物管理5.1抵押物的权利和义务5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的维护责任5.4抵押物的处置方式6.保险要求6.1房产保险6.2生命保险6.3其他相关保险7.违约责任7.1逾期还款违约责任7.2逾期利息违约责任7.3抵押物损害违约责任7.4其他违约责任8.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼的选择9.合同的生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2修改和补充10.3不可抗力条款11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.2原贷款合同副本11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2单位盖章12.3签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案日期14.合同份数和存放14.1合同份数14.2合同存放地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人全称：____________________借款人身份证号码：________________借款人联系方式：__________________1.2贷款人信息贷款人全称：____________________贷款人营业执照号码：________________贷款人联系方式：__________________1.3抵押人信息抵押人全称：____________________抵押人身份证号码：________________抵押人联系方式：__________________1.4抵押权人信息抵押权人全称：____________________抵押权人营业执照号码：________________抵押权人联系方式：__________________2.房产抵押贷款基本情况2.1房产基本信息房产坐落地址：____________________房产产权证号：____________________房产面积：____________________平方米房产估值：____________________元2.2原贷款合同信息原贷款合同编号：____________________原贷款金额：____________________元原贷款期限：____________________年原贷款利率：____________________%2.3延长期限贷款信息延长期限：____________________年延长期限贷款金额：____________________元延长期限贷款利率：____________________%3.延长期限的具体条款3.1延长期限的起始和终止日期延长期限起始日期：____________________延长期限终止日期：____________________3.2延长期限内的贷款利率延长期限内的贷款利率：____________________%3.3延长期限内的还款方式延长期限内的还款方式：____________________3.4延长期限内的还款计划延长期限内的还款计划：____________________4.贷款金额和还款责任4.1贷款金额延长期限贷款金额：____________________元4.2还款总额还款总额：____________________元4.3每期还款金额每期还款金额：____________________元4.4逾期还款责任逾期还款责任：____________________5.抵押物管理5.1抵押物的权利和义务抵押物的权利和义务：____________________5.2抵押物的使用限制抵押物的使用限制：____________________5.3抵押物的维护责任抵押物的维护责任：____________________5.4抵押物的处置方式抵押物的处置方式：____________________6.保险要求6.1房产保险房产保险：____________________6.2生命保险生命保险：____________________6.3其他相关保险其他相关保险：____________________7.违约责任7.1逾期还款违约责任逾期还款违约责任：____________________7.2逾期利息违约责任逾期利息违约责任：____________________7.3抵押物损害违约责任抵押物损害违约责任：____________________7.4其他违约责任其他违约责任：____________________8.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。8.2争议解决方式双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3仲裁或诉讼的选择除非双方另有约定，所有争议均应通过诉讼解决，不适用仲裁。9.合同的生效和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件a)借款人全部偿还了贷款本息；b)抵押权人依法行使抵押权；c)合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：a)合同签订后，一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；b)发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；c)合同约定的其他解除条件成就。10.其他约定事项10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，并按照对方提供的最新联系方式进行。通知自发送之日起视为送达。10.2修改和补充对本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3不可抗力条款如因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切合理措施减轻损失。11.合同附件11.1房产抵押登记证明房产抵押登记证明复印件，作为本合同的附件。11.2原贷款合同副本原贷款合同副本，作为本合同的附件。11.3其他相关文件其他与本合同有关的文件，包括但不限于借款凭证、还款计划等，作为本合同的附件。12.合同签署12.1双方代表签字借款人代表签字：____________________贷款人代表签字：____________________抵押人代表签字：____________________抵押权人代表签字：____________________12.2单位盖章借款人单位盖章：____________________贷款人单位盖章：____________________抵押人单位盖章：____________________抵押权人单位盖章：____________________12.3签署日期借款人签署日期：____________________贷款人签署日期：____________________抵押人签署日期：____________________抵押权人签署日期：____________________13.合同备案13.1备案机构备案机构名称：____________________备案机构地址：____________________13.2备案手续备案手续包括但不限于：a)本合同原件；b)双方身份证复印件；c)其他相关文件。13.3备案日期本合同备案日期：____________________14.合同份数和存放14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同存放地点a)借款人存放地点：____________________b)贷款人存放地点：____________________c)抵押人存放地点：____________________d)抵押权人存放地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与角色1.1定义“第三方”是指在合同执行过程中，根据本合同的约定，为协助合同各方履行合同义务，提供专业服务或参与特定活动的任何个人或组织，不包括合同双方当事人。1.2角色分类a)评估机构：对抵押物价值进行评估；b)代理机构：协助合同各方处理相关手续；c)保险机构：提供贷款保险或抵押物保险；d)法务顾问：提供法律咨询和服务；e)中介机构：促成合同各方达成协议。2.第三方的介入程序2.1介入条件第三方的介入必须符合本合同的相关规定，且经过合同双方的一致同意。2.2介入程序a)双方书面提出第三方介入的请求；b)合同双方共同选择第三方，并确认其资质和能力；c)第三方与合同双方签订合作协议或服务协议；d)第三方根据合作协议或服务协议履行相应职责。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合作协议或服务协议中的约定执行。若第三方因疏忽或故意违约导致合同双方或任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。3.2保密义务第三方对在执行合同过程中获得的任何机密信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3职责履行第三方应根据合同约定，认真履行其职责，确保服务质量符合合同要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分a)借款人、贷款人和抵押人对各自的义务和责任承担直接责任；b)第三方对自身提供的服务承担责任，但不影响合同双方对合同约定的履行责任。4.2权利划分a)合同双方对第三方提供的服务享有相应的权利；b)第三方对合同双方提供的资料和权利享有一定的知情权和使用权限。5.第三方介入时的额外条款5.1评估机构a)评估机构应在约定的时间内完成抵押物价值的评估；b)评估结果作为合同双方协商贷款金额和利率的依据。5.2代理机构a)代理机构应协助合同双方完成必要的贷款手续；b)代理机构不得擅自更改合同内容，需经合同双方书面同意。5.3保险机构a)保险机构应在约定的时间内完成保险手续；b)保险单据作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.4法务顾问a)法务顾问应提供专业的法律咨询和服务；6.第三方介入后的合同修改6.1合同双方可根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的修改；6.2修改后的合同应经合同双方和第三方签字盖章后生效；6.3修改后的合同内容不得违反本合同的原有约定和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的复印件，证明抵押物的抵押权已登记在抵押权人名下。说明：该证明作为合同附件，用于证明抵押权的有效性和合同双方的抵押关系。2.原贷款合同副本要求：提供原贷款合同的复印件，包括合同编号、贷款金额、贷款期限、利率等信息。说明：该副本用于对比原贷款合同与本合同的差异，以及确认原贷款合同的履行情况。3.延长期限贷款合同要求：提供延长期限贷款合同的复印件，包括延长期限、贷款金额、利率、还款计划等信息。说明：该合同是原贷款合同的补充，用于记录延长期限贷款的具体条款。4.房产评估报告要求：提供由评估机构出具的房产评估报告，包括房产估值、评估依据、评估方法等信息。说明：该报告用于确定抵押物的价值，作为合同双方协商贷款金额和利率的依据。5.保险单据要求：提供贷款保险或抵押物保险的单据，包括保险金额、保险期限、保险条款等信息。说明：保险单据作为合同附件，用于证明合同双方已购买相关保险。6.第三方合作协议要求：提供第三方与合同双方签订的合作协议或服务协议，包括服务内容、费用、责任等信息。说明：该协议明确了第三方在合同执行过程中的职责和权利，以及双方的合作关系。7.法律意见书要求：提供法务顾问出具的法律意见书，包括对合同条款的合法性、合规性分析。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按合同约定的期限偿还贷款本金或利息，构成逾期还款。示例：借款人未在还款日偿还当期应还贷款本金1000元，构成逾期还款。2.逾期支付违约金责任认定：借款人未按合同约定的期限支付违约金，构成逾期支付违约金。示例：借款人未在约定的违约金支付日支付违约金500元，构成逾期支付违约金。3.抵押物损害责任认定：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损害，构成抵押物损害。示例：抵押人因疏忽导致抵押物损坏，造成价值减少5000元，构成抵押物损害。4.第三方违约责任认定：第三方未按合作协议或服务协议履行职责，导致合同无法履行，构成第三方违约。示例：评估机构未在约定的时间内完成评估工作，导致贷款发放延迟，构成第三方违约。5.信息泄露责任认定：任何一方未妥善保管合同相关资料，导致合同信息泄露，构成信息泄露。示例：借款人将合同信息泄露给第三方，导致贷款信息被非法使用，构成信息泄露。全文完。2024版房产抵押贷款期限延长合同规定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房产抵押贷款基本信息2.1房产信息2.2贷款金额2.3贷款利率2.4贷款期限3.延长期限的相关规定3.1延长期限的条件3.2延长期限的申请程序3.3延长期限的审批流程4.延长期限的期限及费用4.1延长期限的具体期限4.2延长期限的利息计算4.3延长期限的手续费5.延长期限的还款方式5.1还款方式的选择5.2还款计划5.3还款变更6.逾期还款的处理6.1逾期还款的定义6.2逾期还款的利息计算6.3逾期还款的催收措施7.房产抵押权的变更7.1抵押权变更的条件7.2抵押权变更的程序7.3抵押权变更的登记8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知的形式10.2通知的送达方式10.3通知的生效时间11.合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同终止的条件12.4合同终止的时间13.合同解释13.1合同用语的解释13.2合同解释的原则13.3合同解释的效力14.其他约定事项14.1合同的修改与补充14.2合同的履行14.3合同的保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的是为了在原房产抵押贷款合同的基础上，就贷款期限的延长达成一致，以保障借款人的还款能力和抵押权人的合法权益。1.3合同双方甲方（借款人）：_________________乙方（抵押权人）：_________________2.房产抵押贷款基本信息2.1房产信息房产地址：_________________房产产权证号：_________________房产面积：_________________2.2贷款金额贷款金额：人民币____________元整。2.3贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。2.4贷款期限原贷款期限：____________年。延长期限：____________年。3.延长期限的相关规定3.1延长期限的条件1.借款人因特殊原因，无法按照原合同约定的期限偿还贷款；2.借款人愿意支付延长期限的利息及手续费。3.2延长期限的申请程序1.借款人向乙方提出延长期限的书面申请；2.乙方在收到借款人申请后，进行审查；3.乙方同意借款人延长期限的，双方签订本合同。3.3延长期限的审批流程乙方在审查借款人申请后，根据实际情况进行审批。如同意延长期限，双方应签订本合同。4.延长期限的期限及费用4.1延长期限的具体期限延长期限自原贷款期限届满之日起计算，至新的贷款期限届满之日止。4.2延长期限的利息计算延长期限的利息按原贷款利率计算。4.3延长期限的手续费延长期限的手续费为贷款金额的_____________%。5.延长期限的还款方式5.1还款方式的选择1.等额本息还款法；2.等额本金还款法；3.一次性还本付息法。5.2还款计划借款人需根据选择的还款方式，制定相应的还款计划。5.3还款变更借款人如需变更还款计划，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。6.逾期还款的处理6.1逾期还款的定义逾期还款是指借款人未按合同约定的期限偿还贷款本金或利息。6.2逾期还款的利息计算逾期还款的利息按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。6.3逾期还款的催收措施1.发送逾期还款通知；2.联系借款人协商还款事宜；3.向法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.借款人严重违反本合同约定的还款义务；2.抵押权人因房屋被查封、拍卖等原因导致抵押权无法实现；3.不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除的程序1.解除合同的一方应提前________天以书面形式通知对方；2.双方应在接到解除通知后________天内协商解决相关事宜；3.协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同终止的情形1.借款人按期偿还全部贷款本息；2.合同解除；3.房屋因故被抵押权人依法拍卖或变卖，且抵押权实现；4.其他法律规定合同终止的情形。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。9.3争议解决程序选择争议解决机构后，双方应按照该机构的程序进行争议解决。10.通知与送达10.1通知的形式本合同的通知应以书面形式发送。10.2通知的送达方式1.通过快递送达；2.直接送达；3.以电子邮件或其他双方认可的电子通讯方式送达。10.3通知的生效时间1.通过快递送达的，自快递签收之日起生效；2.直接送达的，自送达之日起生效；3.以电子邮件或其他电子通讯方式送达的，自发送之日起生效。11.合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止的条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同解除；3.房屋因故被抵押权人依法拍卖或变卖，且抵押权实现；4.其他法律规定合同终止的情形。13.合同解释13.1合同用语的解释本合同中使用的术语和定义，应按照通常含义解释。13.2合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、公正的原则。13.3合同解释的效力本合同的解释具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自义务。14.3合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.评估服务：对房产价值进行评估；2.咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；3.代理服务：代为办理相关手续；4.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定；2.第三方应具备相应的资质和执业许可；3.第三方的选择应书面通知对方。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责1.严格按照甲乙双方的要求提供服务；2.保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.对甲乙双方的信息保密。17.2第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.第三方有权按照约定收取服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。18.2费用支付方式1.第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方协商确定；2.费用支付方式由甲乙双方约定。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的损害赔偿责任，以约定的金额为限。19.2责任限