2024年度小微企业借款合同抵押担保实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小微企业借款合同抵押担保实施细则本合同目录一览1.借款人基本信息1.1借款人名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3注册地址1.4经营范围1.5联系方式2.借款人信用状况2.1信用评级2.2信用记录2.3借款人信用承诺3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.抵押物基本情况5.1抵押物名称5.2抵押物类型5.3抵押物价值5.4抵押物所在地5.5抵押物权利状态6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估价值6.3抵押物保险7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.担保人基本情况9.1担保人名称9.2法定代表人或负责人姓名9.3注册地址9.4经营范围9.5联系方式10.担保方式及范围10.1担保方式10.2担保范围10.3担保期限11.担保责任11.1担保责任范围11.2担保责任承担方式11.3担保责任期限12.违约责任12.1借款人违约责任12.2担保人违约责任12.3违约责任追究方式13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.借款人基本信息1.1借款人名称：小微企业1.2法定代表人或负责人姓名：1.3注册地址：省市区街道号1.4经营范围：行业相关业务2.借款人信用状况2.1信用评级：根据信用评级机构评定，借款人信用评级为BBB级2.2信用记录：借款人近三年内无不良信用记录3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自合同生效之日起12个月3.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息4.利息计算及支付4.1利息计算方法：按月计息，利率为年化利率6%，采用复利计算4.2利息支付方式：每月末支付当月利息4.3利息支付日期：每月25日5.抵押物基本情况5.1抵押物名称：位于市区街道的房产5.2抵押物类型：住宅5.3抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币贰佰万元整（￥200,000.00）5.4抵押物所在地：市区街道号5.5抵押物权利状态：该房产无抵押、无查封、无权属纠纷6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估机构：评估有限公司6.2抵押物评估价值：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）6.3抵押物保险：借款人已对抵押物购买足额保险，保险单号：X7.抵押物保管7.1抵押物保管责任：抵押物由借款人自行保管，确保抵押物安全无损7.2抵押物保管方式：抵押物应存放于借款人指定的安全场所，并由借款人负责日常维护和管理7.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准根据实际情况协商确定8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：在借款人违约或合同约定的其他情形发生时，抵押物可被处置8.2.1借款人违约或合同约定的其他情形发生；8.2.2借款人未在规定期限内履行还款义务；8.2.3借款人与债权人协商一致，或债权人依法申请法院拍卖、变卖抵押物；8.2.4抵押物处置所得优先用于偿还债务。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，扣除处置费用和相关税费后，剩余部分按借款合同约定的比例分配给债权人和借款人。9.担保人基本情况9.1担保人名称：担保有限公司9.2法定代表人或负责人姓名：9.3注册地址：省市区街道号9.4经营范围：担保业务10.担保方式及范围10.1担保方式：保证担保10.2担保范围：包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等10.3担保期限：与借款期限一致，自合同生效之日起至借款本金及利息还清之日止11.担保责任11.1担保责任范围：担保人对借款人的债务承担连带责任11.2担保责任承担方式：在借款人无力偿还债务时，担保人应立即承担偿还责任11.3担保责任期限：与借款期限一致，自合同生效之日起至借款本金及利息还清之日止12.违约责任12.1借款人违约责任：12.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应支付逾期利息，并承担违约责任；12.1.2借款人擅自变更抵押物的，应承担违约责任；12.1.3借款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。12.2担保人违约责任：12.2.1担保人未按合同约定履行担保责任的，应承担违约责任；12.2.2担保人擅自放弃担保权利的，应承担违约责任；12.2.3担保人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1借款人严重违约，经债权人催告后仍不改正；13.1.2担保人严重违约，经债权人催告后仍不改正；13.1.3合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件：13.2.1借款本金及利息全部偿还；13.2.2债务因依法履行而消灭；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构：市区人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律、行政法规的规定，介入本合同关系，为本合同提供担保、评估、咨询、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于担保、评估、咨询、代理、见证、托管等。2.第三方介入的条款2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.2.2双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.2.3第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方的认可。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额为准。3.2责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据本合同约定，独立行使权利，提供专业服务；4.1.2收取合理的服务费用；4.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行专业服务职责；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议约定；5.1.2第三方对甲方的责任仅限于本合同约定及书面协议约定；5.1.3甲方对第三方的责任仅限于本合同约定及书面协议约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议约定；5.2.2第三方对乙方的责任仅限于本合同约定及书面协议约定；5.2.3乙方对第三方的责任仅限于本合同约定及书面协议约定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方介入导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应共同承担连带责任；5.3.2如第三方介入导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分摊。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入的期限届满或双方协商一致解除第三方介入协议的，第三方应立即退出本合同关系。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议的终止条件：8.1.1第三方介入的期限届满；8.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入协议；8.1.4法律、行政法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入协议终止后的处理：8.2.1第三方应将介入期间获取的相关资料、文件等移交给甲乙双方；8.2.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人信用报告要求：由借款人提供，须为最近一年内的信用报告，内容包括但不限于信用评级、信用记录等。说明：信用报告作为借款人信用状况的重要依据，用于评估借款人的信用风险。2.附件二：抵押物评估报告要求：由甲乙双方共同认可的评估机构出具，须为最近六个月内的评估报告，内容包括但不限于抵押物价值、权利状态等。说明：评估报告作为抵押物价值的权威依据，用于确定抵押物的实际价值。3.附件三：抵押物保险单要求：借款人提供的抵押物保险单，须为有效期内，覆盖抵押物价值的保险单。说明：保险单作为抵押物安全的重要保障，用于在抵押物遭受损失时获得赔偿。4.附件四：担保人担保合同要求：由担保人与甲乙双方签订的担保合同，须明确担保方式、担保范围、担保期限等。说明：担保合同作为担保人履行担保责任的依据，用于确保借款人债务的履行。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，须明确第三方介入的范围、权利、义务和责任。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议，须明确变更内容、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同变更的依据，用于调整合同条款。7.附件七：合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除达成的书面协议，须明确解除原因、解除生效日期等。说明：合同解除协议作为合同解除的依据，用于明确合同解除的具体事宜。8.附件八：违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证，须为银行转账记录或现金支付凭证。说明：违约金支付凭证作为违约方履行违约责任的重要证明，用于确认违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定履行还款义务；1.2借款人擅自变更抵押物；1.3借款人违反合同其他约定的行为；1.4担保人未按合同约定履行担保责任；1.5第三方未按合同约定履行专业服务职责；1.6甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应支付逾期利息，并承担违约责任；2.2借款人擅自变更抵押物的，应承担违约责任；2.3借款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任；2.4担保人未按合同约定履行担保责任的，应承担违约责任；2.5第三方未按合同约定履行专业服务职责的，应承担违约责任；2.6甲乙双方未按合同约定履行合同义务的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按合同约定在每月25日前支付利息，应支付当月逾期利息，并承担每日万分之五的违约金；3.2借款人擅自将抵押物出售，应承担违约责任，并赔偿债权人因此遭受的损失；3.3担保人未在借款人违约时履行担保责任，应承担借款人未偿还的债务及相应的违约金；3.4第三方未按合同约定提供评估服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度小微企业借款合同抵押担保实施细则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息二、借款信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款还款方式三、抵押担保信息1.抵押物类型2.抵押物价值评估3.抵押物登记手续4.抵押物保管责任5.抵押物处置权四、担保人信息1.担保人资格2.担保责任3.担保期限4.担保方式5.担保解除条件五、合同履行与监督1.借款人义务2.借款人权利3.借款人信息披露义务4.监督机构及职责5.违约责任六、违约处理1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序5.违约争议解决七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任5.合同解除与终止后的债权债务处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同附件1.抵押物清单2.担保人承诺书3.评估报告4.合同变更协议5.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效的法律效力5.合同生效后的后续事宜十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的责任5.合同变更与解除后的债权债务处理十二、合同解除后的处理1.抵押物返还2.担保责任解除3.合同解除后的债权债务处理4.合同解除后的争议解决5.合同解除后的其他事宜十三、合同终止后的处理1.抵押物返还2.担保责任解除3.合同终止后的债权债务处理4.合同终止后的争议解决5.合同终止后的其他事宜十四、其他约定1.通知方式2.合同份数3.合同附件效力4.合同解释5.合同适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度小微企业借款合同抵押担保实施细则2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方当事人信息：借款人：（全称）担保人：（全称）抵押权人：（全称）二、借款信息1.借款金额：人民币_______元整2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.借款利率：年利率_______%，按月计息4.借款用途：_______5.借款还款方式：_______三、抵押担保信息1.抵押物类型：_______2.抵押物价值评估：人民币_______元整3.抵押物登记手续：已办理抵押登记手续，登记号为_______4.抵押物保管责任：_______5.抵押物处置权：在借款人未按时偿还借款时，抵押权人有权依法处置抵押物四、担保人信息1.担保人资格：_______2.担保责任：担保人承担连带责任，保证借款人按时偿还借款本息3.担保期限：自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止4.担保方式：_______5.担保解除条件：借款人按时偿还借款本息，且抵押物解除抵押登记五、合同履行与监督1.借款人义务：按时偿还借款本息按时提供相关财务报表和经营情况遵守合同约定的借款用途2.借款人权利：按合同约定使用借款要求抵押权人和担保人履行合同义务3.借款人信息披露义务：如实提供借款用途和财务状况及时告知抵押权人和担保人可能影响借款履行的重大事项4.监督机构及职责：设立借款监督小组，负责监督借款人的资金使用情况定期对借款人进行财务审计5.违约责任：借款人未按时偿还借款的，应支付_______%的违约金六、违约处理1.违约情形：借款人未按时偿还借款本息借款人未履行合同约定的其他义务2.违约责任：借款人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失3.违约赔偿：借款人应赔偿因违约造成的损失，包括但不限于利息损失4.违约处理程序：借款人应向抵押权人和担保人提出违约情况说明抵押权人和担保人有权要求借款人立即偿还借款本息5.违约争议解决：双方协商解决争议无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼七、合同解除与终止1.合同解除条件：借款人严重违约，经催告后仍未履行合同约定的解除条件成就2.合同终止条件：借款本息全部清偿合同约定的终止条件成就3.合同解除与终止程序：双方协商解除或终止合同向抵押权人和担保人发出解除或终止通知4.合同解除与终止后的责任：借款人应立即偿还借款本息抵押权人和担保人应解除抵押和担保责任5.合同解除与终止后的债权债务处理：借款人应承担解除或终止合同后的所有债务抵押权人和担保人有权追索因解除或终止合同而遭受的损失八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律规定进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内提出解决请求。九、合同附件1.抵押物清单2.担保人承诺书3.评估报告4.合同变更协议5.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同生效通知：无4.合同生效的法律效力：本合同具有法律约束力，对双方均有约束。5.合同生效后的后续事宜：双方应按照合同约定履行各自义务。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同解除条件：本合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并签订变更或解除协议。4.合同变更与解除后的责任：变更或解除合同后，双方应按照变更或解除协议履行相应责任。5.合同变更与解除后的债权债务处理：变更或解除合同后，原有的债权债务关系应按照变更或解除协议处理。十二、合同解除后的处理1.抵押物返还：借款人偿还全部借款本息后，抵押权人应返还抵押物。2.担保责任解除：借款人偿还全部借款本息后，担保人免除担保责任。3.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。4.合同解除后的争议解决：如发生争议，按照第八章“争议解决”条款执行。5.合同解除后的其他事宜：双方应按照合同约定处理其他相关事宜。十三、合同终止后的处理1.抵押物返还：借款人偿还全部借款本息后，抵押权人应返还抵押物。2.担保责任解除：借款人偿还全部借款本息后，担保人免除担保责任。3.合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方原有的债权债务关系终止。4.合同终止后的争议解决：如发生争议，按照第八章“争议解决”条款执行。5.合同终止后的其他事宜：双方应按照合同约定处理其他相关事宜。十四、其他约定1.通知方式：书面通知，以信函、传真、电子邮件等方式发送。2.合同份数：一式_______份，双方各执_______份。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同如有歧义，应按照双方协商一致的原则进行解释。5.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。借款人（签字）：_________日期：_______年_______月_______日担保人（签字）：_________日期：_______年_______月_______日抵押权人（签字）：_________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方提供的财务报表和经营情况进行审查，包括但不限于定期审计。说明：甲方作为主导方，需要确保乙方的财务状况和经营能力符合借款要求。2.甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供担保人提供的担保物状况的定期报告。说明：甲方需要了解担保物的实际状况，以保障其债权的安全。3.甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，要求乙方提前偿还全部借款本息。说明：甲方作为主导方，为了维护自身权益，有权在乙方违约时采取紧急措施。4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金比例为_______%。说明：违约金是甲方的一种补偿措施，用以弥补因乙方违约而造成的损失。5.甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整借款利率，调整幅度不超过_______%。说明：甲方为了应对市场风险，有权根据实际情况调整利率。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，确保借款用途符合乙方的利益。说明：乙方作为借款方，有权了解借款的具体用途，以保障自身权益。2.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供借款使用情况的定期报告。说明：乙方需要了解借款的使用情况，以确保借款不被滥用。3.乙方有权在合同约定的借款期限届满前，要求甲方提前偿还全部借款本息。说明：乙方为了提前收回资金，有权在合同期限届满前要求甲方偿还借款。4.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供抵押物状况的定期报告。说明：乙方需要了解抵押物的实际状况，以保障其债权的安全。5.乙方有权在合同约定的借款利率基础上，要求甲方提供一定的优惠利率。说明：乙方为了减轻财务负担，有权在合同中约定优惠利率。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应具备合法的资质和专业的评估能力，经双方认可。说明：第三方中介机构作为中立方，需要具备相应的专业能力，以保证评估的公正性。2.第三方中介机构在评估过程中，应遵守国家相关法律法规，确保评估结果的准确性。说明：第三方中介机构的评估结果对于合同双方都具有重要意义，因此需要确保评估过程的合法性。3.第三方中介机构应在合同签订后_______个工作日内完成抵押物价值评估，并将评估报告提交给双方。说明：第三方中介机构需要在规定时间内完成评估工作，以保证合同的顺利履行。4.第三方中介机构应承担因评估错误导致的损失责任，但不超过评估价值的_______%。说明：第三方中介机构在评估过程中可能存在错误，因此需要承担一定的责任。5.第三方中介机构在合同履行期间，应提供专业的咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介机构作为专业机构，应提供必要的咨询服务，以促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.担保人承诺书3.评估报告4.合同变更协议5.第三方中介机构资质证明6.借款人财务报表和经营情况报告7.借款用途说明8.借款使用情况报告9.第三方中介机构咨询服务记录10.争议解决相关文件11.违约金支付证明12.合同解除或终止协议13.通知及回复函件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本息借款人未履行合同约定的其他义务，如提供虚假信息担保人未履行担保责任抵押权人未履行抵押物保管责任第三方中介机构未提供准确评估或咨询服务2.违约认定：由合同双方或第三方中介机构根据合同条款和相关证据进行认定如有争议，可依法向人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.担保责任：担保人对债务人的债务承担连带责任，保证债务人履行债务。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。5.第三方中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人财务状况恶化，可能无法按时偿还借款。解决办法：加强借款人财务监督，及时调整借款利率或采取其他补救措施。2.问题：抵押物价值下降，可能影响抵押权人的权益。解决办法：定期评估抵押物价值，必要时采取措施保全抵押物。3.问题：第三方中介机构服务质量不达标。五、所有应用场景：1.小微企业借款合同2.抵押担保贷款3.第三方中介机构参与评估和咨询服务4.借款人与担保人之间的合作5.合同履行过程中的争议解决全文完。2024年度小微企业借款合同抵押担保实施细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（抵押担保人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度小微企业借款合同中抵押担保的实施细则，确保各方在借款过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.借款：指甲方从乙方处取得的资金使用权。2.抵押：指甲方以其名下的财产为乙方提供担保，以保证借款的偿还。3.担保：指丙方为保证甲方履行合同义务，自愿提供担保。3.2关键词解释1.2024年度：指本合同签订的年度。3.借款合同：指甲方与乙方签订的借款协议。4.抵押担保实施细则：指本合同中对抵押担保的具体规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方申请借款。2.甲方应按照合同约定及时、足额偿还借款本金及利息。3.甲方应按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物合法、有效。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定审查甲方的借款申请。2.乙方有权按照合同约定向甲方发放借款。3.乙方有权按照合同约定对抵押物进行监管。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行监管义务。3.丙方有权在甲方违约时，按照合同约定行使抵押权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息还清之日止。5.2合同履行地点借款合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.借款：甲方按照合同约定向乙方申请借款，乙方在审查通过后，按照约定方式向甲方发放借款。2.抵押物监管：乙方对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整。3.还款：甲方按照合同约定及时、足额偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.借款本金及利息还清。2.双方协商一致解除合同。3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，甲方应向乙方提供相关证明材料。2.乙方应在收到甲方提供的证明材料后，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将抵押物返还给丙方。2.双方应按照法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据借款金额和约定的利率计算。2.抵押物评估费：由第三方评估机构对抵押物进行评估产生的费用。3.抵押登记费：因抵押物登记产生的相关费用。4.保险费：为保证抵押物安全，甲方需购买的保险费用。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账等方式向乙方支付借款利息及其他费用。2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时予以确认。7.3支付时间1.借款利息：每月支付一次，具体支付日期由双方协商确定。2.抵押物评估费、抵押登记费、保险费等一次性支付。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式足额支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。2.甲方未按照合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定发放借款的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定履行监管义务的，应向丙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按借款金额的千分之五计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关资料。2.甲方、乙方、丙方在合同履行过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.各方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，各方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致抵押物损坏。2.因战争导致借款无法偿还。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的债务。2.本合同项下的抵押权。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非合同另有约定，否则甲方的所有权、知识产权等权利不得因本合同的签订而转让给乙方或丙方。2.乙方或丙方在合同履行过程中获得的任何信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对借款用途的监督权。2.甲方保留在乙方违约时，对抵押物的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.乙方应协助甲方办理抵押物的评估、登记等手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________乙方（贷款人）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________丙方（抵押担保人）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________见证人：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度小微企业借款合同2.抵押物评估报告3.抵押物登记证明4.保险单5.修改和补充协议6.协议书7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定偿还借款本金及利息。未按合同约定提供抵押物。未按合同约定使用借款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定发放借款。