2024版车库租赁押金管理与退还合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁押金管理与退还合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车库租赁基本信息2.1车库位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.押金缴纳与退还3.1押金金额及缴纳时间3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.使用条款与责任4.1车库使用范围4.2车库维护责任4.3禁止事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同附件9.1附件一：车库租赁合同附件9.2附件二：押金收据10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同签订日期11.合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署日期12.2签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.车库租赁基本信息2.1车库位置及面积2.1.1车库地址：2.1.2车库面积：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2支付周期：2.3.3支付方式：3.押金缴纳与退还3.1押金金额及缴纳时间3.1.1押金金额：3.1.2押金缴纳时间：3.2押金退还条件3.2.1无损坏、无欠费：3.2.2租赁期满或合同解除：3.3押金退还流程3.3.1出租方在租赁期满或合同解除后7日内退还押金：3.3.2退还押金方式：4.使用条款与责任4.1车库使用范围4.1.1仅限停放汽车：4.1.2不得用于其他用途：4.2车库维护责任4.2.1出租方负责车库基础设施的维护：4.2.2承租方负责车库内部设施的维护：4.3禁止事项4.3.1不得存放易燃易爆物品：4.3.2不得进行违法活动：5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1未按时提供车库的，应退还押金并支付违约金：5.1.2车库设施损坏未修复的，应承担赔偿责任：5.2承租方违约责任5.2.1未按时缴纳租金的，应支付滞纳金：5.2.2损坏车库设施的，应承担赔偿责任：6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同：6.1.2出租方违反合同约定，承租方有权解除合同：6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满：6.2.2双方协商一致终止合同：8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章后生效：8.1.2合同签订后3日内，承租方需向出租方缴纳押金：8.2合同变更程序8.2.1变更内容需书面形式通知对方：8.2.2双方签字确认后生效：9.合同附件9.1附件一：车库租赁合同附件9.1.1车库租赁合同附件包括：9.1.1.1车库使用说明：9.1.1.2车库租赁合同副本：9.2附件二：押金收据9.2.1.1出租方名称及盖章：9.2.1.2承租方名称及盖章：9.2.1.3押金金额及缴纳日期：10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址：10.1.2通知送达日期以邮戳或对方签收日期为准：10.2合同签订日期10.2.1合同签订日期为双方签字盖章日期：11.合同份数与保管11.1合同份数11.1.1合同一式两份，双方各执一份：11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同文本：11.2.2合同不得涂改、伪造或转让：12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期为双方签字盖章日期：12.2签署人12.2.1出租方签署人：12.2.2承租方签署人：13.合同备案13.1备案机关13.1.1合同需在租赁期间内向当地房地产管理部门备案：13.2备案时间13.2.1合同备案时间为租赁期限开始后的30日内：14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估等而介入合同的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1.1提供车库租赁信息的第三方中介机构；1.2.1.2提供法律咨询或合同的起草、审核服务的第三方法律机构；1.2.1.3提供财务担保或资金监管服务的第三方金融机构；1.2.1.4提供车库评估服务的第三方评估机构。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方在合同中明确约定是否允许第三方介入，并同意第三方的介入。2.2第三方介入的邀请2.2.1甲乙双方有权邀请第三方介入合同，并就第三方的职责、权利和义务进行协商。2.3第三方介入的加入2.3.1第三方在加入合同前，需与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方对甲乙双方的责任，以本合同约定的第三方责任限额为准。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。3.3超出责任限额的处理3.3.1若第三方造成甲乙双方损失，超出责任限额部分的损失由第三方承担。4.第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同和第三方协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守本合同和第三方协议，履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的事务，第三方不对甲方的其他行为承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的事务，第三方不对乙方的其他行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分5.3.1若第三方介入的事务涉及甲乙双方的共同责任，则由甲乙双方共同承担责任。6.第三方的退出6.1第三方退出条件6.1.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因无法继续履行职责，可向甲乙双方提出退出请求。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并书面确认退出。6.3第三方退出后的处理6.3.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并协商处理第三方退出后的相关事宜。7.第三方的保密义务7.1第三方保密义务7.1.1第三方对本合同和第三方协议中的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限7.2.1第三方的保密期限自合同终止之日起不少于2年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同详细要求和说明：1.1车库租赁合同应包含双方基本信息、车库位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、押金缴纳与退还、使用条款与责任、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与变更等条款。1.2合同应使用正式的合同文本，并由双方签字盖章。2.附件二：车库押金收据详细要求和说明：2.1押金收据应包含出租方名称、承租方名称、押金金额、缴纳日期、退还日期等信息。2.2收据应由出租方盖章确认。3.附件三：车库使用说明详细要求和说明：3.1使用说明应详细说明车库的使用规则、注意事项、维护责任等。3.2使用说明应以书面形式提供给承租方。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：4.1第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.2协议应由甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：车库评估报告详细要求和说明：5.1评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具。5.2报告应包含车库的评估价值、评估依据等信息。6.附件六：合同备案证明详细要求和说明：6.1合同备案证明应由当地房地产管理部门出具。6.2证明应包含备案日期、备案编号等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时缴纳租金。1.2出租方未按时提供车库。1.3承租方损坏车库设施。1.4第三方未能履行协议中的义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2修复损坏的设施；2.2.3赔偿因违约行为造成的损失。3.违约责任示例3.1承租方未按时缴纳租金，逾期1个月，应支付相当于一个月租金的违约金。3.2出租方未按时提供车库，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方因此产生的合理损失。3.3承租方损坏车库设施，应负责修复或赔偿相应的维修费用。3.4第三方未能履行协议中的义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版车库租赁押金管理与退还合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有车库，乙方需要租赁该车库用于停车，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将车库出租给乙方，乙方支付租金，甲方收取租金，双方共同维护车库的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放汽车的建筑物或空间；2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务；3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用车库的费用。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同约定的乙方租赁车库的有效期限；2.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度或按年支付；3.违约责任：指乙方未履行本合同约定的义务，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有义务保证车库的完好，并负责车库的日常维护；3.甲方有权在合同期限内收回车库，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用车库；2.乙方有义务按照本合同约定支付租金；3.乙方有义务爱护车库，不得擅自改动车库结构或设施；4.乙方在合同期限届满后，应将车库恢复原状，并退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期限届满日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方车库所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在合同履行期限内支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.乙方提前终止合同，但需提前通知甲方；3.甲方提前终止合同，但需提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金。6.3终止程序：1.合同期限届满，双方无需办理任何手续，合同自动终止；2.乙方提前终止合同，应书面通知甲方，并退还车库；3.甲方提前终止合同，应书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将车库恢复原状，并退还押金；2.双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于车库的租赁费用；2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额根据车库的具体情况由双方协商确定；3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，由双方根据实际情况另行约定。7.2支付方式：1.乙方应采用现金、转账或其他双方约定的支付方式进行租金和押金的支付；2.支付时应出具相应的支付凭证，并妥善保管。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的约定日期前支付当月租金；2.押金支付：乙方应在签订本合同的同时支付押金；3.其他费用支付：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金和押金后，甲方应向乙方出具相应的收据或发票；2.乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照本合同约定提供车库，应向乙方支付违约金；2.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金；2.乙方损坏或擅自改动车库设施，应承担修复或赔偿费用；3.乙方提前终止合同，未提前通知甲方，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的数额；2.赔偿方式可以包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方同意，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未支付全部租金或押金；2.乙方存在违约行为；3.其他双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库的所有权；2.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或以其他方式处分车库。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同到期或乙方违约时，收回车库的权利；2.甲方保留对车库进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同相抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同维护车库的安全和正常使用；2.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，就车库的使用和管理事项进行沟通；2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律；2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于车库租赁的全部协议；2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库租赁押金收据2.车库租赁合同3.车库使用规则4.车库维修保养记录5.车库租金支付凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车库，认定违约。未能维护车库设施，导致乙方受损，认定违约。未经乙方同意，擅自改变车库结构，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金，认定违约。损坏或擅自改动车库设施，认定违约。提前终止合同未提前通知甲方，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息保密的条款。4.合同期限：指合同双方约定合同生效至终止的时间范围。5.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付违约金，并考虑终止合同。2.问题：车库设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，维修费用由责任人承担，如无法确定责任人，可从押金中扣除。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同终止或延期履行的问题。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容明确、具体。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁机构协助解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1