2024版房地产预售款监管销售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产预售款监管销售合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3土地使用权性质2.4土地面积2.5建筑面积2.6住宅套数2.7开发商资质3.预售房基本情况3.1房屋类型3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋朝向3.5房屋配套设施4.预售款监管方式4.1预售款监管账户4.2预售款监管机构4.3预售款监管期限4.4预售款监管费用5.预售款缴纳及退还5.1预售款缴纳方式5.2预售款缴纳时间5.3预售款退还条件5.4预售款退还程序6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间6.3交付程序6.4交付验收7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.产权转移及登记8.1产权转移条件8.2产权登记手续8.3产权登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[开发商名称]乙方：[购房者姓名]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[开发商联系电话]乙方联系方式：[购房者联系电话]1.4住所地甲方住所地：[开发商住所地]乙方住所地：[购房者住所地]2.房地产项目基本信息2.1项目名称[项目名称]2.2项目位置[项目具体地址]2.3土地使用权性质[土地使用权性质，如国有土地使用权]2.4土地面积[土地面积，单位：平方米]2.5建筑面积[建筑面积，单位：平方米]2.6住宅套数[住宅套数]2.7开发商资质[开发商资质等级，如一级资质]3.预售房基本情况3.1房屋类型[房屋类型，如住宅]3.2房屋结构[房屋结构类型，如框架结构]3.3房屋面积[房屋面积，单位：平方米]3.4房屋朝向[房屋朝向，如南北朝向]3.5房屋配套设施[房屋配套设施列表，如电梯、燃气、暖气等]4.预售款监管方式4.1预售款监管账户[预售款监管账户名称]4.2预售款监管机构[预售款监管机构名称]4.3预售款监管期限[预售款监管期限，如项目竣工验收合格之日止]4.4预售款监管费用[预售款监管费用，如无则注明“免费”]5.预售款缴纳及退还5.1预售款缴纳方式[预售款缴纳方式，如银行转账]5.2预售款缴纳时间[预售款缴纳时间，如按揭贷款批准后]5.3预售款退还条件[预售款退还条件，如合同解除或不可抗力]5.4预售款退还程序[预售款退还程序，如提交申请、审核、退还等]6.交付条件及时间6.1交付条件[交付条件，如房屋质量合格、配套设施齐全等]6.2交付时间[交付时间，如合同约定的交房日期]6.3交付程序[交付程序，如验收、签署交付确认书等]6.4交付验收[交付验收标准，如参照国家标准等]7.房屋质量保证7.1质量保证期限[质量保证期限，如自交付之日起两年]7.2质量保证责任[质量保证责任，如房屋主体结构质量不合格等]7.3质量问题处理[质量问题处理程序，如提交申请、维修、更换等]8.产权转移及登记8.1产权转移条件[产权转移条件，如房屋交付并验收合格]8.2产权登记手续[产权登记手续，如提交相关文件至不动产登记机构]8.3产权登记费用[产权登记费用，如按照国家规定标准支付]9.违约责任9.1违约情形[违约情形，如逾期交付房屋、房屋质量问题等]9.2违约责任承担[违约责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]9.3违约金计算[违约金计算方式，如按每日万分之五计算]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院]10.3争议解决费用[争议解决费用，如由败诉方承担]11.合同解除11.1合同解除条件[合同解除条件，如一方违约导致合同无法履行]11.2合同解除程序[合同解除程序，如书面通知对方、解除协议等]11.3合同解除后果[合同解除后果，如退还已付款项、恢复原状等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效条件，如双方签字盖章且符合法律规定]12.2合同生效日期[合同生效日期，如双方签字盖章之日]12.3合同终止条件[合同终止条件，如房屋交付并办理产权登记]12.4合同终止日期[合同终止日期，如房屋交付并办理产权登记之日]13.其他约定事项13.1不可抗力[不可抗力条款，如因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行]13.2通知方式[通知方式，如书面通知、电子通知等]13.3附件[附件，如项目规划图、配套设施清单等]14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期[合同签订日期，如双方签字盖章之日]14.2合同生效日期[合同生效日期，同合同签订日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，经甲乙双方一致同意参与合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方职责2.1第三方在合同履行过程中，应当协助甲乙双方履行合同约定的义务，并监督合同的履行。2.2第三方应提供专业意见或服务，包括但不限于合同履行风险评估、项目进度跟踪、质量监督等。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。3.3第三方有权在发现合同履行过程中存在违约行为时，及时通知甲乙双方，并采取相应的措施。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如10%。5.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定承担相应的责任。6.第三方介入的具体条款6.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入时间、范围和具体职责。6.2第三方介入的具体工作内容和流程应在合同附件中详细说明。6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和便利。7.第三方变更及退出7.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。7.2第三方因自身原因退出合同时，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。7.3第三方退出合同后，甲乙双方应重新确定第三方或继续履行合同。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由合同约定。8.2第三方与甲乙双方各自的供应商、承包商等其他第三方之间的关系由各自合同约定。8.3第三方在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方与其他第三方之间的正常交易。8.4第三方与其他第三方之间的争议，应由争议各方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。9.合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。9.2如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。9.3本合同关于第三方介入的约定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：包含项目整体布局、建筑风格、绿化分布等，需与政府批准的规划一致。说明：用于展示项目整体规划，方便购房者了解项目情况。2.项目配套设施清单详细要求：列出项目内的各项配套设施，如电梯、燃气、暖气、车位等。说明：用于明确购房者所购买的房屋将享有的配套设施。3.房屋设计图纸详细要求：包括房屋平面图、立面图、剖面图等，需标注尺寸、材料等信息。说明：用于展示房屋的具体设计，确保购房者了解房屋的结构和布局。4.土地使用权证详细要求：合法的土地使用权证复印件，证明开发商拥有土地使用权利。说明：用于证明开发商的土地使用权合法有效。5.开发商资质证明详细要求：开发商的资质证书复印件，证明开发商具备开发资质。说明：用于证明开发商具备房地产开发能力。6.预售许可证详细要求：政府颁发的预售许可证复印件，证明项目具备预售资格。说明：用于证明项目符合预售条件。7.预售款监管协议详细要求：甲乙双方与监管机构签订的预售款监管协议复印件。说明：用于证明预售款监管措施的实施。8.预售合同详细要求：甲乙双方签订的预售合同原件。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。9.房屋质量保证书详细要求：开发商出具的房屋质量保证书原件。说明：用于保证房屋质量。10.产权登记申请表详细要求：甲乙双方提交的不动产登记申请表原件。说明：用于办理房屋产权登记。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付房屋责任认定标准：开发商未在合同约定的交付日期前交付房屋。示例说明：若合同约定于2024年12月31日前交付房屋，但开发商于2025年1月10日才交付，则构成逾期交付。2.房屋质量问题责任认定标准：房屋存在严重影响居住使用的质量问题。示例说明：购房者发现房屋存在漏水、墙体开裂等严重质量问题，经鉴定确认为质量问题。3.预售款监管不到位责任认定标准：监管机构未按照合同约定监管预售款。示例说明：监管机构未在规定时间内将预售款划转至监管账户，导致预售款被挪用。4.违约金计算责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式计算。示例说明：若合同约定逾期交付房屋的违约金为每日万分之五，则逾期一天需支付万分之五的违约金。5.争议解决责任认定标准：根据争议解决方式确定责任。示例说明：若双方协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院解决争议。全文完。2024版房地产预售款监管销售合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发企业基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规划许可证号2.4项目预售许可证号2.5项目用地性质2.6项目用地面积2.7项目总建筑面积2.8项目建筑结构类型2.9项目建筑密度2.10项目容积率3.预售房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋朝向3.5房屋建筑年代3.6房屋装修标准3.7房屋配套设施4.预售款监管4.1预售款监管账户4.2预售款监管银行4.3预售款监管期限4.4预售款监管金额4.5预售款监管手续办理4.6预售款监管账户变动通知4.7预售款监管账户资金用途4.8预售款监管账户资金提取5.销售方式及流程5.1销售方式5.2销售流程5.3销售时间5.4销售地点5.5销售人员6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款违约责任6.4付款方式变更通知7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序7.5房屋验收不合格处理8.产权登记8.1产权登记办理时间8.2产权登记所需材料8.3产权登记费用8.4产权登记办理程序8.5产权登记变更通知9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约金计算方式9.3违约金支付期限9.4违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：预售款监管协议13.3附件三：房屋验收报告13.4附件四：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同份数14.4合同语言14.5合同生效条件14.6合同附件14.7合同解释14.8合同修改14.9合同解除14.10合同争议解决14.11合同签署日期14.12合同签署地点14.13合同签署人签字14.14合同生效日期14.15合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发企业基本信息企业名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册资本：人民币壹亿元整注册地址：市区路号营业执照注册号：051.2买受人基本信息姓名：身份证号码：5619900101联系电话讯地址：市区路号1.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份证号码：5619910101联系电话讯地址：市区路号2.房地产项目基本信息2.1项目名称：国际花园2.2项目地址：市区路号2.3项目规划许可证号：XJPG0000012.4项目预售许可证号：XFSY0000012.5项目用地性质：住宅用地2.6项目用地面积：50000平方米2.7项目总建筑面积：100000平方米2.8项目建筑结构类型：框架结构2.9项目建筑密度：30%2.10项目容积率：2.03.预售房屋信息3.1房屋位置：国际花园1号楼A单元202室3.2房屋面积：100平方米3.3房屋户型：三室两厅一卫3.4房屋朝向：南北朝向3.5房屋建筑年代：2024年3.6房屋装修标准：毛坯房3.7房屋配套设施：中央空调、地暖、电梯、停车位4.预售款监管4.1预售款监管账户：622800000000000000004.2预售款监管银行：银行分行4.3预售款监管期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止4.4预售款监管金额：人民币壹佰万元整4.5预售款监管手续办理：买受人需在合同签订后三个工作日内将首付款人民币伍拾万元整汇入监管账户4.6预售款监管账户变动通知：双方应在账户变动后五个工作日内相互通知4.7预售款监管账户资金用途：仅用于本项目开发建设4.8预售款监管账户资金提取：经双方协商一致，可按房屋交付进度提取5.销售方式及流程5.1销售方式：一次性付款5.2销售流程：签订合同、支付首付款、办理预售款监管手续、支付剩余款项、办理产权登记5.3销售时间：自合同签订之日起至2024年12月31日5.4销售地点：国际花园售楼部5.5销售人员：（销售经理）6.付款方式及期限6.1付款方式：一次性付款6.2付款期限：合同签订后五个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整，剩余款项在房屋交付前一次性支付6.3逾期付款违约责任：逾期付款超过十个工作日，每日按未付款金额的千分之五支付违约金6.4付款方式变更通知：双方应在付款方式变更后五个工作日内相互通知7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2025年6月30日7.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，且经验收合格7.3房屋验收标准：参照国家有关房屋建筑工程质量验收标准7.4房屋验收程序：买受人应在房屋交付前五个工作日内向房地产开发企业提出验收申请，房地产开发企业应在三个工作日内组织验收7.5房屋验收不合格处理：房地产开发企业应在验收不合格后五个工作日内修复，直至合格8.产权登记8.1产权登记办理时间：房屋交付合格后，买受人应在三十日内向房地产开发企业提交产权登记所需材料8.2产权登记所需材料：房屋买卖合同房屋所有权证房屋平面图买受人身份证复印件房地产开发企业开具的房屋交付证明预售款监管账户资金提取证明8.3产权登记费用：买受人承担产权登记产生的所有费用8.4产权登记办理程序：买受人将上述材料提交给房地产开发企业，房地产开发企业协助办理产权登记手续8.5产权登记变更通知：产权登记完成后，房地产开发企业应及时通知买受人9.违约责任9.1违约责任概述：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任9.2违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%9.3违约金支付期限：违约方应在违约行为发生后五个工作日内支付违约金9.4违约责任承担方式：违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除合同的原因12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：2024年3月1日12.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：预售款监管协议13.3附件三：房屋验收报告13.4附件四：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签署时间：2024年3月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同份数：一式两份，双方各执一份14.4合同语言：中文14.5合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效14.6合同附件：详见合同附件清单14.7合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护买受人权益的原则进行解释14.8合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力14.9合同解除：详见合同解除条款14.10合同争议解决：详见合同争议解决条款14.11合同签署日期：2024年3月1日14.12合同签署地点：市区路号14.13合同签署人签字：买受人：；房地产开发企业：14.14合同生效日期：2024年3月1日14.15合同附件清单：详见合同附件一至四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方的介入应当是基于合同履行需要，且不得损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或报告导致的损失、违约责任等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同签订第三方介入协议。第三方的基本信息第三方的职责和权限第三方的责任限额第三方的服务内容和期限第三方的费用和支付方式第三方报告的提交方式和时限第三方与其他各方的权利义务划分15.4第三方职责和权限15.4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其工作。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的权利义务划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。15.5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在第三方介入协议中的约定。15.5.3第三方对甲乙双方的责任不涉及合同约定的甲乙双方之间的权利义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1第三方介入协议的签订甲乙双方应在第三方介入前，共同与第三方签订第三方介入协议。协议内容应包括第三方的职责、权限、责任限额、费用等。16.1.2第三方报告的审查甲乙双方应在第三方提交报告后五个工作日内进行审查。审查内容包括报告的真实性、准确性、完整性等。16.1.3第三方报告的争议解决如甲乙双方对第三方报告有异议，应在五个工作日内提出。争议解决方式可参照第10条“争议解决”的规定。16.1.4第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。16.1.5第三方介入期间的合同履行第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币拾万元整。17.1.2如第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.1.3第三方责任限额自合同签订之日起生效，至合同解除或终止时止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、预售款监管、付款方式、房屋交付及验收、产权登记、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了双方的权利和义务。2.预售款监管协议详细要求：协议内容包括监管账户信息、监管期限、监管金额、资金用途、提取手续等。附件说明：本协议是预售款监管的具体实施文件，保障了预售款的安全。3.房屋验收报告详细要求：报告内容包括房屋验收的时间、地点、人员、验收标准、验收结果等。附件说明：本报告是房屋交付验收的依据，确保房屋符合合同约定。4.产权登记申请表详细要求：表格内容包括买受人信息、房屋信息、产权登记请求等。附件说明：本表格是办理产权登记的申请文件。5.房屋所有权证详细要求：证书内容包括房屋所有权人信息、房屋信息、所有权登记日期等。附件说明：本证书是房屋产权归属的证明文件。6.房屋平面图详细要求：图纸内容包括房屋平面布局、尺寸、朝向等。附件说明：本图纸是房屋设计的重要文件。7.买受人身份证复印件详细要求：复印件内容包括身份证正反面信息。附件说明：本复印件是买受人身份证明文件。8.房地产开发企业开具的房屋交付证明详细要求：证明内容包括房屋交付时间、房屋交付条件等。附件说明：本证明是房屋交付的书面凭证。9.预售款监管账户资金提取证明详细要求：证明内容包括提取时间、提取金额、提取用途等。附件说明：本证明是预售款监管账户资金提取的书面凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受人未按合同约定的时间支付款项。责任认定：买受人应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：买受人逾期支付首付款，应按合同约定的每日千分之五支付违约金。2.逾期交付违约行为：房地产开发企业未按合同约定的时间交付房屋。责任认定：房地产开发企业应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿买受人的损失。示例：房地产开发企业逾期交付房屋，应按合同约定的每日千分之五支付违约金，并赔偿买受人的损失。3.房屋质量不合格违约行为：交付的房屋不符合合同约定的质量标准。责任认定：房地产开发企业应负责修复房屋，直至合格，并赔偿买受人的损失。示例：房屋交付后，买受人发现房屋存在质量问题，房地产开发企业应负责修复，直至合格。4.产权登记延误违约行为：房地产开发企业未按合同约定的时间办理产权登记。责任认定：房地产开发企业应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：房地产开发企业逾期办理产权登记，应按合同约定的每日千分之五支付违约金。全文完。2024版房地产预售款监管销售合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.预售房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产户型及结构2.3房产配套设施3.预售款缴纳方式及时间3.1首付款缴纳3.2分期付款及时间4.预售款监管4.1监管机构及监管账户4.2预售款监管流程4.3预售款使用情况查询5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房产产权登记6.1产权登记申请6.2产权登记费用及承担6.3产权登记时间7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产预售许可证11.2房产测绘报告11.3房产质量保证书12.合同其他约定12.1通知送达方式12.2不可抗力条款12.3合同解释13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：________出卖方法定代表人：________出卖方住所：________出卖方联系电话：________出卖方电子邮箱：________1.2买受方基本信息买受方名称：________买受方法定代表人：________买受方住所：________买受方联系电话：________买受方电子邮箱：________2.预售房产基本信息2.1房产位置及面积房产所在区域：________房产具体地址：________房产建筑面积：________平方米房产套内面积：________平方米2.2房产户型及结构房产户型：________房产结构：________2.3房产配套设施供水供电：________供暖供气：________电梯：________绿化：________3.预售款缴纳方式及时间3.1首付款缴纳首付款金额：________元首付款缴纳时间：________3.2分期付款及时间第一次付款金额：________元，缴纳时间：________第二次付款金额：________元，缴纳时间：________以此类推4.预售款监管4.1监管机构及监管账户监管机构：________监管账户名称：________监管账户号码：________4.2预售款监管流程买受方缴纳首付款至监管账户出卖方开具收据以此类推4.3预售款使用情况查询买受方可通过________方式查询预售款使用情况5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：________5.2房产验收标准及程序验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行验收程序：________5.3验收不合格的处理验收不合格，出卖方应在________日内进行整改买受方有权要求出卖方承担相应的违约责任6.房产产权登记6.1产权登记申请买受方应在房产交付后________日内向相关登记机构申请产权登记6.2产权登记费用及承担产权登记费用：________元费用承担：________6.3产权登记时间产权登记时间：________8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，可向________人民法院提起诉讼8.2争议解决机构争议解决机构：________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定9.合同解除9.1合同解除条件出卖方未按合同约定时间交付房产的买受方未按合同约定时间缴纳预售款的合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方双方应就解除合同的后果进行协商9.3合同解除后的处理解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付的款项和未交付的房产10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效10.2合同终止条件合同约定的目的实现合同解除合同约定的其他终止条件10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未交付的房产和剩余款项11.合同附件11.1房产预售许可证房产预售许可证编号：________房产预售许可证有效期：________11.2房产测绘报告房产测绘报告编号：________房产测绘报告日期：________11.3房产质量保证书房产质量保证书编号：________房产质量保证书有效期：________12.合同其他约定12.1通知送达方式通知应以书面形式送达，可通过________方式送达12.2不可抗力条款不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决12.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业标准执行13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数本合同共________份14.2合同保管本合同由________保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除合同双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件第三方介入必须经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序合同双方应共同选择第三方，并与其签订合作协议。第三方介入后，应向合同双方提供其服务内容和预期成果。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应根据合作协议及本合同约定，承担其服务范围内的责任。第三方应对其提供的服务质量、服务期限和成果负责。16.2第三方责任限额第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的________%。若第三方责任导致合同无法履行，合同双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权根据合作协议及本合同约定，获得相应的报酬和费用。第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。17.2第三方权利行使第三方权利的行使不得违反本合同约定和法律法规。