2024年度旅游度假区建筑设计与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区建筑设计与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及目的3.旅游度假区项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.建筑设计服务内容4.1设计范围4.2设计阶段4.3设计成果4.4设计质量要求4.5设计进度要求5.运营管理服务内容5.1运营管理范围5.2运营管理阶段5.3运营管理成果5.4运营管理质量要求5.5运营管理进度要求6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.2设计费用支付方式6.3设计费用支付时间7.运营管理费用及支付方式7.1运营管理费用总额7.2运营管理费用支付方式7.3运营管理费用支付时间8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1设计方违约责任9.2运营管理方违约责任10.保密条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1设计方：建筑设计有限公司1.1.2运营管理方：旅游度假管理有限公司1.2合同双方地址1.2.1设计方地址：省市区路号1.2.2运营管理方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1设计方联系人：1.3.2设计方联系电话：1381.3.3运营管理方联系人：1.3.4运营管理方联系电话：13956782.合同签订依据及目的2.1签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规2.2签订目的：为明确双方在2024年度旅游度假区建筑设计与运营管理过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，达成合作共赢。3.旅游度假区项目概况3.1项目名称：旅游度假区3.2项目地点：省市区3.3项目规模：占地面积平方公里，建筑面积万平方米3.4项目建设内容：包括但不限于客房、餐饮、娱乐、休闲、会议、度假等设施4.建筑设计服务内容4.1设计范围：包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等4.2设计阶段：初步设计、施工图设计、设计交底、设计修改等4.3设计成果：提供符合国家规范和标准的全套设计图纸、设计说明书等4.4设计质量要求：设计成果应满足国家相关标准，确保项目安全、实用、美观、环保4.5设计进度要求：根据项目实际情况，按阶段完成设计任务，确保项目顺利实施5.运营管理服务内容5.1运营管理范围：包括但不限于客房管理、餐饮管理、娱乐管理、休闲管理、会议管理、度假管理等5.2运营管理阶段：开业前筹备、开业初期运营、持续运营等5.3运营管理成果：确保度假区各项设施正常运行，满足游客需求，实现经济效益5.4运营管理质量要求：按照国家相关标准和度假区管理要求，提供优质服务5.5运营管理进度要求：根据项目实际情况，按阶段完成运营管理任务，确保项目顺利实施6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2设计费用支付方式：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%6.2.2阶段性付款：设计进度达到约定节点后，支付相应阶段的费用6.2.3结算付款：设计任务完成后，支付剩余的70%6.3设计费用支付时间：按照合同约定的付款节点进行支付7.运营管理费用及支付方式7.1运营管理费用总额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）7.2运营管理费用支付方式：7.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%7.2.2阶段性付款：运营管理进度达到约定节点后，支付相应阶段的费用7.2.3结算付款：运营管理任务完成后，支付剩余的70%7.3运营管理费用支付时间：按照合同约定的付款节点进行支付8.合同期限及终止条件8.1合同期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。8.2合同终止条件：8.2.1因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；8.2.4法律法规或政策变化导致合同无法履行；8.3合同终止程序：任何一方要求终止合同，应提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后终止。9.违约责任9.1设计方违约责任：9.1.1设计成果不符合合同约定，设计方应无偿进行修改，直至符合要求；9.1.2设计进度延误，每延误一日，设计方应向运营管理方支付合同总金额的0.1%作为违约金；9.1.3设计方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2运营管理方违约责任：9.2.1运营管理服务质量不符合合同约定，运营管理方应无偿进行整改，直至符合要求；9.2.2运营管理进度延误，每延误一日，运营管理方应向设计方支付合同总金额的0.1%作为违约金；9.2.3运营管理方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同生效及变更12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1除本合同第8.2条规定的终止条件外，任何一方未经对方同意擅自解除合同，应承担违约责任；13.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于咨询顾问、监理单位、施工方、设备供应商、融资机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量；15.2.2分担甲乙双方的部分责任和风险；15.2.3实现专业分工，发挥各自优势。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；15.3.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；16.1.2若第三方责任限额低于合同约定的甲乙双方责任，甲乙双方应承担差额部分；16.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和条件；17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；18.1.3第三方应按照约定的时间、地点、方式，完成其工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付合同约定的费用；19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付合同约定的费用；19.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务19.3.1甲乙双方应共同遵守合同约定，确保第三方能够正常履行其职责；19.3.2甲乙双方应就第三方的介入事项进行协商，并达成一致意见。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可就第三方介入的变更事项进行协商，并签订补充协议；20.1.2第三方介入的变更应不影响合同履行的整体进度和质量。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入的终止应按照合同约定或甲乙双方协商一致的原则进行；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方资质证明文件要求：提供设计方营业执照、资质证书等证明其具备设计能力的文件。说明：证明设计方具备完成设计任务的资质和能力。2.运营管理方资质证明文件要求：提供运营管理方营业执照、相关行业资质证书等证明其具备运营管理能力的文件。说明：证明运营管理方具备完成运营管理任务的资质和能力。3.项目设计合同要求：详细列明设计范围、设计阶段、设计成果、设计质量要求、设计进度要求等。说明：明确设计方在设计过程中的权利和义务。4.项目运营管理合同要求：详细列明运营管理范围、运营管理阶段、运营管理成果、运营管理质量要求、运营管理进度要求等。说明：明确运营管理方在运营管理过程中的权利和义务。5.设计费用支付计划要求：详细列明设计费用的总额、支付方式、支付时间等。说明：明确设计费用支付的具体安排。6.运营管理费用支付计划要求：详细列明运营管理费用的总额、支付方式、支付时间等。说明：明确运营管理费用支付的具体安排。7.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。说明：保护甲乙双方的商业秘密和项目信息。8.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方介入的具体安排和责任划分。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。10.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等。说明：为合同变更提供明确的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成设计任务。责任认定：设计方应支付合同总金额的0.1%作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.运营管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成运营管理任务。责任认定：运营管理方应支付合同总金额的0.1%作为违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付设计费用或运营管理费用。责任认定：甲方应支付逾期付款的滞纳金，并赔偿由此给设计方或运营管理方造成的损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付设计费用或运营管理费用。责任认定：乙方应支付逾期付款的滞纳金，并赔偿由此给设计方或运营管理方造成的损失。示例说明：若设计方未按约定时间完成设计任务，导致项目延期，则设计方应支付合同总金额的0.1%作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失，如额外的人工成本、设备租赁费用等。若第三方未按约定履行职责，导致项目无法按期完成，则第三方应支付合同总金额的0.1%作为违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失，如项目延期损失、额外支出等。全文完。2024年度旅游度假区建筑设计与运营管理合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围第三章设计要求3.1设计标准3.2设计内容3.3设计周期3.4设计成果要求第四章运营管理要求4.1运营管理模式4.2运营管理团队4.3运营管理服务内容4.4运营管理标准第五章设计费用5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间第六章运营管理费用6.1运营管理费用总额6.2运营管理费用支付方式6.3运营管理费用支付时间第七章合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序第八章违约责任8.1违约责任条款8.2违约责任承担第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1设计方案12.2运营管理方案12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用13.2语言文字13.3合同份数第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同签订日期[签订日期]第二章项目背景与目标2.1项目背景[项目背景描述，包括项目起源、目的等]2.2项目目标[项目具体目标，包括设计目标、运营管理目标等]2.3项目范围[项目具体范围，包括设计范围、运营管理范围等]第三章设计要求3.1设计标准[设计标准要求，如国家、行业相关标准等]3.2设计内容[设计具体内容，包括建筑、景观、设施等设计要求]3.3设计周期[设计周期安排，包括各阶段时间节点]3.4设计成果要求[设计成果具体要求，如图纸、报告、模型等]第四章运营管理要求4.1运营管理模式[运营管理模式，如自营、合作经营等]4.2运营管理团队[运营管理团队组建要求，包括人员资质、经验等]4.3运营管理服务内容[运营管理服务具体内容，如安全、清洁、维护等]4.4运营管理标准[运营管理标准要求，如服务质量、管理规范等]第五章设计费用5.1设计费用总额[设计费用总额及构成]5.2设计费用支付方式[设计费用支付方式，如分期支付、按阶段支付等]5.3设计费用支付时间[设计费用支付时间节点]第六章运营管理费用6.1运营管理费用总额[运营管理费用总额及构成]6.2运营管理费用支付方式[运营管理费用支付方式，如年度支付、按月支付等]6.3运营管理费用支付时间[运营管理费用支付时间节点]第七章合作期限与终止7.1合作期限[合作期限，如一年、三年等]7.2终止条件[终止合同的条件，如违约、不可抗力等]7.3终止程序[终止合同的程序，包括通知、解除合同等]第八章违约责任8.1违约责任条款8.1.1甲方违约责任若甲方未按约定支付设计费用或运营管理费用，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.1.2乙方违约责任若乙方未按约定完成设计工作或提供运营管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的合理费用。第九章保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合法律法规的规定和本合同的约定。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理。第十二章合同附件12.1设计方案12.2运营管理方案12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十四章合同签署14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同签署地点[签署地点]14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：甲方（盖章）：授权代表（签字）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目决策中的主导地位，确保项目的顺利进行。条款内容：7.1.1甲方主导权在项目实施过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于设计方案、运营管理方案等重大事项的决策。1.2设计变更审批条款说明：甲方作为主导方，有权对设计方案进行必要的变更，乙方应予以配合。条款内容：3.5设计变更审批甲方有权对设计方案进行变更，乙方应在收到甲方变更通知后____日内完成变更设计，并提交甲方审批。1.3运营管理调整权条款说明：甲方有权根据市场变化或自身需求，对运营管理方案进行调整。条款内容：4.5运营管理调整权甲方有权根据市场变化或自身需求，对运营管理方案进行调整。乙方应配合甲方进行必要的调整，并确保调整后的方案符合合同要求。1.4甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的设计和运营管理工作进行监督，确保项目质量。条款内容：8.4甲方监督权甲方有权对乙方的设计和运营管理工作进行监督，包括但不限于定期检查、验收等。乙方应积极配合甲方的监督工作。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目决策中的主导地位，确保项目的顺利进行。条款内容：7.1.2乙方主导权在项目实施过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于设计方案、运营管理方案等重大事项的决策。2.2设计方案优先权条款说明：乙方作为设计方，享有设计方案的首选权。条款内容：3.4设计方案优先权乙方提交的设计方案经甲方认可后，甲方应优先采用该方案。2.3运营管理方案执行权条款说明：乙方在运营管理方面具有专业优势，享有运营管理方案的执行权。条款内容：4.4运营管理方案执行权乙方有权根据合同约定和自身专业能力，制定并执行运营管理方案。2.4乙方质量控制权条款说明：乙方对设计和运营管理质量负有责任，享有质量控制权。条款内容：8.5乙方质量控制权乙方应确保设计和运营管理质量符合合同要求，享有对设计和运营管理质量进行控制的权利。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的角色和职责。条款内容：7.1.3第三方中介服务本项目可引入第三方中介机构提供咨询服务，包括但不限于项目管理、风险评估等。3.2第三方中介费用承担条款说明：明确第三方中介费用的承担方，避免后期争议。条款内容：5.4第三方中介费用第三方中介费用由[甲方/乙方]承担，具体费用根据中介服务内容协商确定。3.3第三方中介责任条款说明：明确第三方中介的责任范围，保障项目顺利进行。条款内容：8.6第三方中介责任第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介原因导致项目延误或质量不达标，由第三方中介承担相应责任。3.4第三方中介保密条款说明：保护项目信息，防止泄露。条款内容：9.4第三方中介保密第三方中介对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.运营管理方案3.第三方中介服务协议4.保密协议5.费用明细表6.第三方中介机构资质证明7.设计变更记录8.运营管理调整记录9.争议解决文件10.甲方授权代表证明11.乙方授权代表证明12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付设计费用或运营管理费用。乙方未按约定完成设计工作或提供运营管理服务。任何一方违反保密条款。任何一方未按照合同约定履行监督或质量控制义务。第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如有争议，可提交仲裁机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密信息：指在合同履行过程中，任何一方获得的对对方或第三方具有商业秘密性质的信息。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在的商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致项目进度延误。解决办法：设立设计变更审批流程，明确变更原因、审批权限和时限。2.问题：运营管理服务质量不达标。解决办法：建立服务质量监控机制，定期进行服务质量评估，及时调整运营管理方案。3.问题：第三方中介服务不力。解决办法：与第三方中介签订服务协议，明确服务内容和标准，定期评估中介服务质量。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.旅游度假区建筑设计与运营管理项目。2.第三方中介参与的项目管理服务。3.保密信息保护项目。4.争议解决机制应用项目。全文完。2024年度旅游度假区建筑设计与运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（旅游度假区）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（设计单位）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3丙方（运营管理单位）：[丙方名称]，地址：[丙方地址]，联系人：[丙方联系人]，联系电话：[丙方联系电话]。二、合同前言2.1背景随着我国旅游产业的快速发展，旅游度假区的建设和运营管理成为旅游业的重要组成部分。为提高旅游度假区的品质，满足游客需求，甲方决定对旅游度假区进行建筑设计与运营管理。2.2目的本合同旨在明确甲乙丙三方在旅游度假区建筑设计与运营管理过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑设计与施工：指在甲方提供的旅游度假区场地内，乙方按照甲方要求进行建筑设计、施工图设计、施工组织设计等工作。（2）运营管理：指丙方在旅游度假区建成后的日常运营、管理、维护等工作。3.2关键词解释（1）旅游度假区：指以休闲、度假、娱乐、观光等为主要功能的综合性旅游目的地。（2）建筑设计与施工：指对旅游度假区的建筑进行设计、施工等工作。（3）运营管理：指对旅游度假区的日常运营、管理、维护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行建筑设计与施工。（2）甲方有权要求丙方按照合同约定进行运营管理。（3）甲方应按时支付乙方和丙方的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成建筑设计与施工。（2）乙方应保证建筑设计与施工质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应配合甲方和丙方的工作，确保项目顺利进行。4.3丙方的权利和义务（1）丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成运营管理工作。（2）丙方应保证旅游度假区的运营管理质量，提高游客满意度。（3）丙方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。5.2合同履行地点建筑设计与施工地点：[建筑设计与施工地点]。运营管理地点：[运营管理地点]。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供旅游度假区场地、相关资料和配合乙方进行设计、施工等工作。（2）乙方负责按照甲方要求进行建筑设计与施工。（3）丙方负责按照甲方要求进行运营管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲乙丙任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙丙三方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙丙三方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙丙三方应按照约定进行结算。（2）合同终止后，甲乙丙三方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。（2）施工费用：包括材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。（3）运营管理费用：包括人员工资、日常维护费、营销推广费等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）设计费用：甲方应在乙方提交设计方案后，支付设计费用的[比例]%作为预付款。（2）施工费用：甲方应在施工合同签订后，支付施工费用的[比例]%作为预付款。（3）运营管理费用：甲方应在丙方提交运营管理方案后，支付运营管理费用的[比例]%作为预付款。（4）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）设计费用：预付款支付时间为[具体日期]，尾款支付时间为设计完成并通过甲方验收后[具体日期]。（2）施工费用：预付款支付时间为施工合同签订后[具体日期]，尾款支付时间为工程竣工验收合格后[具体日期]。（3）运营管理费用：预付款支付时间为运营管理方案通过甲方验收后[具体日期]，尾款支付时间为运营管理服务开始后[具体日期]。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，向乙方和丙方支付费用。（2）乙方和丙方应提供合法的发票或收据，以证明费用的支付。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方和丙方支付[延迟支付比例]%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方和丙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供场地、资料或其他配合工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计或施工的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方设计或施工质量不符合合同约定的，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=未履行义务的金额×[违约金比例]。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙丙三方应采取合理措施保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙丙三方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体的变更。（2）合同权利和义务的分割。（3）合同内容的重大变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权力，各方均保留。（2）甲方保留对旅游度假区整体规划、定位和品牌形象的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对其设计成果的知识产权。（2）丙方保留对其运营管理方案的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙丙三方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经各方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙丙三方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知其他方，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）甲乙丙三方应通过会议、书面通知、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）各方应指定专人负责合同履行的协调和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙丙三方之间关于旅游度假区建筑设计与运营管理的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙丙三方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（旅游度假区）：____________________乙方（设计单位）：____________________丙方（运营管理单位）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假区场地资料，包括但不限于地形图、环境评估报告等。2.乙方提交的建筑设计与施工图纸。3.丙方提交的运营管理方案。4.双方签订的施工合同。5.双方签订的运营管理服务合同。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。9.保密协议。10.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在约定时间内支付费用，否则构成违约。未提供场地或资料：甲方未按合同约定提供场地或资料，导致乙方或丙方无法履行合同义务，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计或施工：乙方未在约定时间内完成设计或施工，构成违约。设计或施工质量不符合约定：乙方提交的设计或施工成果不符合合同约定，构成违约。3.丙方违约行为及认定：未按时完成运营管理工作：丙方未在约定时间内完成运营管理工作，构成违约。