2024版智能家居房屋买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居房屋买卖合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.智能家居设备4.1设备清单4.2设备品牌4.3设备型号4.4设备数量5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.履约责任7.1出卖方责任7.2买受方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：付款凭证13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密条款14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“智能家居”指通过互联网、物联网等技术，实现家庭设备自动化、智能化控制的系统。（2）“房屋”指出卖方所拥有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米。（3）“智能家居设备”指与智能家居系统相配套的各类设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等。1.2解释本合同中对有关词语的解释，如无特殊说明，均以本条所列定义为准。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出卖方住所地]联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[买受方住所地]联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证载明为准。3.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋实际使用面积以房产证载明为准。3.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，户型为[户型类型]。3.4房屋用途房屋用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。4.智能家居设备4.1设备清单出卖方承诺提供的智能家居设备清单如下：（1）智能门锁：[品牌][型号]，数量：[数量]；（2）智能灯光：[品牌][型号]，数量：[数量]；（3）智能安防：[品牌][型号]，数量：[数量]；（4）其他设备：[品牌][型号]，数量：[数量]。4.2设备品牌智能家居设备品牌为[具体品牌]，具体型号及参数详见设备清单。4.3设备型号智能家居设备型号为[具体型号]，具体参数详见设备清单。4.4设备数量智能家居设备数量详见设备清单。5.房屋交付5.1交付时间出卖方应于[具体日期]前将房屋及智能家居设备交付给买受方。5.2交付方式出卖方应将房屋及智能家居设备交付给买受方，买受方应予以接收。5.3交付地点房屋及智能家居设备的交付地点为[具体地址]。5.4交付条件房屋及智能家居设备交付时，应保证设备完好、功能正常，且符合本合同约定。6.付款方式6.1付款比例（1）首付款：[首付款比例]%；（2）尾款：[尾款比例]%。6.2付款时间（1）首付款应在合同签订后[具体日期]内支付；（2）尾款应在房屋交付后[具体日期]内支付。6.3付款方式（1）首付款：[具体付款方式]；（2）尾款：[具体付款方式]。6.4付款凭证买受方应向出卖方提供付款凭证，以证明已支付相应款项。7.履约责任7.1出卖方责任（1）保证房屋及智能家居设备的所有权清晰，无权属纠纷；（2）保证房屋及智能家居设备符合本合同约定，不存在质量缺陷；（3）按照本合同约定的时间、方式交付房屋及智能家居设备；（4）履行本合同约定的其他义务。7.2买受方责任（1）按照本合同约定支付购房款；（2）接收并妥善保管房屋及智能家居设备；（3）履行本合同约定的其他义务。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按本合同约定时间交付房屋及智能家居设备的；（2）出卖方提供的房屋及智能家居设备存在质量问题，且在合理期限内未能修复的；（3）买受方未按本合同约定支付购房款的；（4）买受方擅自改变房屋用途的；（5）任何一方违反本合同约定的其他违约行为。8.2违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋及智能家居设备的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款[逾期付款比例]%的违约金；（2）出卖方提供的房屋及智能家居设备存在质量问题，每发现一处，应向买受方支付房屋总价款[质量问题比例]%的赔偿金；（3）买受方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项[逾期付款比例]%的违约金；（4）买受方擅自改变房屋用途的，应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失；（5）任何一方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3违约金违约金的计算方式如下：（1）逾期交付房屋及智能家居设备的违约金计算：逾期天数×房屋总价款×[逾期付款比例]；（2）房屋及智能家居设备存在质量问题的赔偿金计算：质量问题数量×房屋总价款×[质量问题比例]；（3）逾期支付购房款的违约金计算：逾期天数×未付款项×[逾期付款比例]。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（3）其他导致合同无法履行的情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，对方应在收到通知之日起[具体日期]内答复；（2）如对方同意解除合同，双方应签署解除合同协议；（3）如对方不同意解除合同，双方应通过协商或诉讼方式解决争议。10.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算已付款项及未付款项；（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；（3）合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任的追究。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：付款凭证13.合同变更13.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2变更程序（1）双方应签署书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更内容变更内容应包括但不限于房屋及智能家居设备的交付时间、付款方式、违约责任等。14.其他约定14.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方作为合同双方的代理，负责协助双方达成交易，包括但不限于提供信息、协助谈判、促成合同签订等。中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露双方商业秘密。15.2.2评估机构评估机构负责对房屋及智能家居设备进行评估，提供评估报告。评估机构应具备相应的资质，确保评估结果的客观、公正。15.2.3监理方监理方负责对房屋施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准和合同约定。监理方应具备相应的资质，对施工过程中的质量问题负责。15.2.4施工方施工方负责房屋及智能家居设备的安装施工。施工方应具备相应的资质，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。15.3第三方权利15.3.1中介方中介方有权获得合同双方支付的佣金，具体金额和支付方式由合同双方与中介方协商确定。15.3.2评估机构评估机构有权要求合同双方提供必要的信息和材料，以完成评估工作。15.3.3监理方监理方有权要求施工方提供施工方案、施工进度报告等，以确保施工质量。15.3.4施工方施工方有权要求合同双方按照合同约定支付工程款项。15.4第三方义务15.4.1中介方中介方应保证其提供的信息真实、准确，不得误导合同双方。15.4.2评估机构评估机构应保证评估结果的客观、公正，不得泄露评估过程中获取的商业秘密。15.4.3监理方监理方应按照合同约定，对施工过程进行监督，确保施工质量。15.4.4施工方施工方应按照合同约定，保证施工质量、安全、进度，不得擅自改变设计方案。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因违约行为导致合同双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）中介方的责任限额为中介方所得佣金的[具体比例]倍；（2）评估机构的责任限额为评估服务费的[具体比例]倍；（3）监理方的责任限额为监理服务费的[具体比例]倍；（4）施工方的责任限额为工程总价的[具体比例]倍。16.3责任限额执行第三方违约时，合同双方应根据本合同约定及第三方提供的保险或担保，确定实际赔偿金额，但不得超过责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）中介方仅对中介服务相关事项承担责任，不涉及房屋及智能家居设备的交付、质量等；（2）评估机构仅对评估结果承担责任，不涉及房屋及智能家居设备的交付、质量等；（3）监理方仅对施工过程中的监督责任承担责任，不涉及房屋及智能家居设备的交付、质量等；（4）施工方仅对施工过程中的施工质量、安全、进度承担责任，不涉及房屋及智能家居设备的交付、质量等。17.2合作关系中介方、评估机构、监理方、施工方与合同双方之间为合作关系，各自承担相应的职责，共同确保合同的履行。17.3争议解决第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：包括房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息，以及房屋产权证明文件复印件。2.附件二：智能家居设备清单详细要求和说明：包括智能家居设备的品牌、型号、数量、功能、安装位置等信息，以及设备使用说明书和保修卡复印件。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：包括每次付款的日期、金额、付款方式、收款人信息等，以及银行汇款凭证或现金支付收据复印件。4.附件四：房屋及智能家居设备交接记录详细要求和说明：包括交接日期、时间、地点、参与人员、房屋及设备现状描述等，以及双方签字确认的交接记录。5.附件五：房屋及智能家居设备验收报告详细要求和说明：包括验收日期、时间、地点、验收人员、房屋及设备验收结果等，以及验收报告的签字确认。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：包括违约金支付的日期、金额、付款方式、收款人信息等，以及银行汇款凭证或现金支付收据复印件。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序等，以及双方签字确认的争议解决协议。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的内容、日期、双方签字确认等，以及合同变更协议的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：每逾期一日，支付买受方房屋总价款[逾期付款比例]%的违约金。提供的房屋及智能家居设备存在质量问题：赔偿买受方因此遭受的实际损失，包括但不限于维修费用、鉴定费用等。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间支付购房款：每逾期一日，支付出卖方未付款项[逾期付款比例]%的违约金。擅自改变房屋用途：恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.中介方违约行为及责任认定提供虚假信息：赔偿合同双方因此遭受的直接损失。违反保密义务：赔偿合同双方因此遭受的直接损失。4.评估机构违约行为及责任认定评估结果不客观、不公正：赔偿合同双方因此遭受的直接损失。5.监理方违约行为及责任认定未履行监督职责：赔偿施工方因此遭受的直接损失。6.施工方违约行为及责任认定施工质量不符合标准：修复缺陷，并赔偿买受方因此遭受的直接损失。施工进度不符合约定：每逾期一日，支付买受方房屋总价款[逾期付款比例]%的违约金。全文完。2024版智能家居房屋买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3付款凭证5.交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准与程序6.产权过户与登记6.1产权过户手续6.2登记时间与费用6.3产权转移证明7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形与责任8.2违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：公司法定代表人：住所地：省市区路号2.2乙方基本信息乙方名称：公司法定代表人：住所地：省市区路号3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋位于省市区路号，房屋建筑面积为平方米。3.2房屋产权状况房屋产权证号：，房屋所有权归甲方所有，无抵押、查封等限制。3.3房屋配套设施房屋配套设施包括：水、电、燃气、网络、电梯、中央空调等。4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整（￥万元）。4.2付款方式与时间乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付甲方房屋交易价格。4.3付款凭证乙方支付房屋交易价格后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。5.交付与验收5.1交付条件房屋交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋所有权转移、房屋交付使用、房屋配套设施齐全等。5.2交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。5.3验收标准与程序乙方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内提出书面异议。6.产权过户与登记6.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件、办理产权过户登记等。6.2登记时间与费用房屋产权过户登记时间自甲方提供全部所需文件之日起个工作日内完成，登记费用由乙方承担。6.3产权转移证明房屋产权过户登记完成后，甲方应向乙方提供产权转移证明。7.履约保证7.1履约保证金本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币万元整（￥万元）作为履约保证金。7.2保证金退还条件在合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方已支付的履约保证金。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。8.违约责任8.1违约情形与责任若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格%的违约金；若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付房款%的违约金。8.2违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后个工作日内支付，逾期未支付的，按每日应支付违约金数额的%加收滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）一方被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利和义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照法律法规的有关规定执行。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方作为中介方时若第三方作为中介方参与本合同，其责任限于促成交易、提供相关信息和协助双方履行合同义务。中介方对交易结果不承担任何直接责任，但应确保其提供的信息真实、准确、完整。15.2.2第三方作为评估机构时若第三方作为评估机构参与本合同，其责任为对房屋价值进行评估，并提供评估报告。评估机构对其评估报告的真实性和准确性负责，但不对交易价格和交易结果承担责任。15.2.3第三方作为担保机构时若第三方作为担保机构参与本合同，其责任为在甲方违约时，按照合同约定履行担保责任。担保机构对担保范围内承担责任，但超出担保范围的损失不承担责任。15.2.4第三方作为其他专业服务机构时第三方作为其他专业服务机构参与本合同时，其责任限于其专业服务内容，对交易本身不承担责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额除非合同另有约定，第三方对本合同承担的责任限额为万元人民币。15.3.2责任承担方式第三方责任以合同约定或法律规定的方式承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务和责任。16.2第三方费用若第三方提供服务，其费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。16.3第三方变更若合同中指定的第三方发生变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务合同或协议约定。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务合同或协议约定。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及双方另行签订的服务合同或协议共同约定。18.第三方介入后的合同修改若第三方介入导致本合同条款需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。19.第三方介入后的争议解决若因第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可按照本合同第9条“争议解决”条款处理。20.其他本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利和义务，也不影响第三方与其他各方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：证明房屋所有权归甲方所有，无查封、抵押等限制。2.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付验收的依据之一，确保房屋配套设施的完整性。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票、汇款单等付款凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明乙方已支付履约保证金。说明：作为履约保证金的交付证明。5.产权过户登记证明要求：提供房屋产权过户登记证明，证明房屋所有权已转移至乙方。说明：证明房屋产权过户手续已办理完成。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。7.担保合同要求：提供担保机构与甲方签订的担保合同。说明：明确担保机构在甲方违约时的担保责任。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如购房合同、贷款合同等。说明：作为本合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋交易价格%的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，则甲方应向乙方支付万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付已支付房款%的违约金。示例：若乙方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付日期为2024年2月1日，则乙方应向甲方支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：若评估机构未按约定时间出具评估报告，则评估机构应向甲方或乙方支付相应违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应责任。示例：若甲乙双方约定，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同，则违约方应承担违约责任。全文完。2024版智能家居房屋买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.智能家居系统配置3.1智能家居系统概述3.2智能家居设备清单3.3智能家居系统功能描述3.4智能家居系统技术参数4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2智能家居系统价格4.3总交易价格4.4支付方式及时间节点4.5付款条件及违约责任5.履约期限5.1合同签订日期5.2履约开始日期5.3履约结束日期5.4履约期限延长及条件6.履约责任与义务6.1卖方责任与义务6.2买方责任与义务6.3第三方责任与义务7.交付与验收7.1房屋交付条件7.2智能家居系统交付条件7.3验收标准与程序7.4验收时间及地点7.5验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿8.4违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件12.4合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：智能家居系统配置清单14.3附件三：支付凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_____________________1.1.2卖方法定代表人：_____________________1.1.3卖方住所：_____________________1.1.4卖方联系方式：电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_____________________1.2.2买方法定代表人：_____________________1.2.3买方住所：_____________________1.2.4买方联系方式：电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.3双方联系方式1.3.1卖方联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3.2买方联系人：_____________________联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_____________________2.1.2房屋所在区域：_____________________2.1.3房屋具体地址：_____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_____________________平方米2.2.2使用面积：_____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_____________________2.3.2建筑年代：_____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_____________________2.5房屋权属证明2.5.1房屋产权证号：_____________________2.5.2房屋产权证复印件（附件一）3.智能家居系统配置3.1智能家居系统概述3.1.1系统品牌：_____________________3.1.2系统版本：_____________________3.2智能家居设备清单3.2.1设备名称：_____________________3.2.2设备型号：_____________________3.2.3设备数量：_____________________3.3智能家居系统功能描述3.3.1家居安防功能：_____________________3.3.2智能家居控制功能：_____________________3.3.3家居环境监测功能：_____________________3.4智能家居系统技术参数3.4.1系统兼容性：_____________________3.4.2系统稳定性：_____________________3.4.3系统安全性：_____________________4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋交易总价：_____________________元4.2智能家居系统价格4.2.1系统总价：_____________________元4.3总交易价格4.3.1总交易价格：_____________________元4.4支付方式及时间节点4.4.1首付款：_____________________元，于合同签订之日起_______________日内支付。4.4.2尾款：_____________________元，于房屋交付之日起_______________日内支付。4.5付款条件及违约责任4.5.1付款条件：买方按约定时间节点支付款项。4.5.2违约责任：买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_______________%。5.履约期限5.1合同签订日期：_____________________5.2履约开始日期：_____________________5.3履约结束日期：_____________________5.4履约期限延长及条件5.4.1履约期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。5.4.2履约期限延长的条件：_____________________6.履约责任与义务6.1卖方责任与义务6.1.1卖方应按照合同约定，在规定的时间内将房屋及智能家居系统交付买方。6.1.2卖方应保证房屋及智能家居系统的质量符合国家标准和约定标准。6.2买方责任与义务6.2.1买方应按照合同约定，在规定的时间内支付款项。6.2.2买方应按照合同约定，使用和维护智能家居系统。7.交付与验收7.1房屋交付条件7.1.1房屋及相关设施符合合同约定。7.1.2智能家居系统安装调试完成。7.2智能家居系统交付条件7.2.1智能家居系统功能齐全，运行正常。7.2.2智能家居系统相关文档齐全。7.3验收标准与程序7.3.1验收标准：房屋及智能家居系统应符合合同约定及国家标准。7.3.2验收程序：买方在房屋及智能家居系统交付后_______________日内进行验收。7.4验收时间及地点7.4.1验收时间：_____________________7.4.2验收地点：_____________________7.5验收不合格的处理7.5.1如验收不合格，卖方应在接到买方通知后_______________日内进行整改。7.5.2整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或智能家居系统的；8.1.2买方未按约定时间支付款项的；8.1.3卖方提供的房屋或智能家居系统不符合合同约定或国家标准的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为未交付房屋或智能家居系统价值的_______________%。8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_______________%。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_______________日内提出书面争议通知。9.2.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及智能家居系统的交付和款项结算。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任。10.3.2双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2双方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履约期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤销或终止。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止。11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋及智能家居系统的交付和款项结算。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、智能家居系统配置清单、支付凭证等。12.4合同修改12.4.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签署。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_____________________13.3签署人员13.3.1卖方代表：_____________________13.3.2买方代表：_____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：智能家居系统配置清单14.3附件三：支付凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、监督执行、评估价值、提供担保等方式实现。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定收取相应的服务费用。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______________%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.3第三方与