拆迁补偿安置协议书模板2025年

拆迁补偿安置协议书模板2025年通用合同编号：__________拆迁补偿安置协议书第一条拆迁房屋及补偿范围1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方同意按照本协议的约定将拆迁房屋及相关附属设施迁出，并将该房屋的所有权、使用权、收益权等相关权利转让给乙方。1.3乙方同意按照本协议的约定对甲方进行补偿安置，确保甲方的合法权益得到充分保障。第二条补偿安置方式2.1乙方同意以货币补偿的方式对甲方进行补偿，具体补偿金额如下：（1）拆迁房屋的补偿金额为：__________元；（2）甲方搬迁、临时安置等相关费用为：__________元；（3）其他补偿费用为：__________元。上述补偿金额总计为：__________元。2.2甲方同意在收到乙方支付的补偿金额后，将拆迁房屋及相关附属设施迁出，并将房屋所有权、使用权、收益权等相关权利转让给乙方。2.3乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付补偿金额。第三条支付方式和时间3.1乙方应在本协议签订后__________个工作日内，向甲方支付补偿金额的50%，即：__________元。3.2乙方应在本协议签订后__________个工作日内，向甲方支付剩余的补偿金额。3.3乙方支付补偿金额的方式为：__________（转账、现金等）。第四条搬迁和交付4.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将拆迁房屋及相关附属设施迁出，并将房屋所有权、使用权、收益权等相关权利转让给乙方。4.2甲方应确保搬迁过程中不得损坏房屋及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在本协议签订后__________个工作日内，接收拆迁房屋及相关附属设施，并办理相关产权转移手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为：__________元。5.2若甲方未按照本协议约定的时间和方式迁出拆迁房屋，乙方有权依法申请强制迁出，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2025年__________月__________日一、附件列表：

1.拆迁房屋产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方授权委托书复印件

4.补偿金额支付凭证复印件

5.搬迁和交付确认书复印件

6.房屋所有权、使用权、收益权转让证明复印件

7.违约金支付凭证复印件

8.法律意见书复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定的时间和方式迁出拆迁房屋，属于违约行为。

2.乙方未按照协议约定的时间和方式支付补偿金额，属于违约行为。

3.甲方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施，属于违约行为。

4.乙方未按照协议约定的时间和方式接收拆迁房屋及相关附属设施，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.拆迁房屋：指本协议所述的位于__________的房产。

2.补偿金额：指乙方根据本协议约定应付给甲方的补偿费用。

3.货币补偿：指以货币形式对甲方进行的补偿。

4.搬迁和临时安置费用：指甲方在搬迁过程中产生的合理费用。

5.违约金：指一方违反本协议约定应向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照协议约定的时间和方式迁出拆迁房屋。

解决办法：乙方有权依法申请强制迁出，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.问题：乙方未按照协议约定的时间和方式支付补偿金额。

解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本协议。

3.问题：搬迁过程中损坏房屋及附属设施。

解决办法：损坏部分由责任方承担修复费用或赔偿金额。

4.问题：乙方未按照协议约定的时间和方式接收拆迁房屋及相关附属设施。

解决办法：甲方可以催告乙方接收，乙方在合理期限内仍未接收的，甲方有权