2025年房产买卖经纪合同协议书

2025年房产买卖经纪合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（经纪方）：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房屋结构及面积为_______，房产证号为_______。1.2乙方购买/出售的房产位于_______，房屋结构及面积为_______，房产证号为_______。二、房产价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方应保证在收到全部购房款项后_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。三、经纪服务费用3.1丙方为甲乙双方提供房地产买卖经纪服务，甲方应支付给丙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为经纪服务费。3.2乙方应支付给丙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为经纪服务费。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项。4.3房产交付时，甲乙双方应共同对该房产进行验收，确认无误后，双方在交付确认书上签字。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价的_______%。5.3若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为房价的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（经纪方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证明复印件3.转账记录复印件4.房产交付确认书5.经纪服务费支付凭证6.逾期交付违约金计算公式7.逾期付款违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，认定甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付购房款项，认定乙方违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行各自权利和义务，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______，房屋结构及面积为_______的物业。2.定金：乙方支付给甲方的人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.经纪服务费：丙方为甲乙双方提供房地产买卖经纪服务所收取的费用。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式见附件六和七。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：甲方应承担逾期交付违约金，并与乙方协商延期交付。2.乙方未能按照约定时间支付购房款项：解决办法：乙方应承担逾期付款违约金，并与甲方协商延期付款。3.房产交付时发现房产存在质量问题：解决办法：甲乙双方应共同协商维修或赔偿事宜。4.房产所有权转移过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方作为购房者，愿意购买甲方出售的房产