的施工合同范本2025年

简单的施工合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本施工合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程内容：__________第二条合同范围与工期2.1合同范围：本工程包括但不限于设计范围内的土建、安装、装修、设备购置及调试等工作。2.2工期：本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。实际开工日期以甲乙双方共同签署的开工报告为准，竣工日期以验收合格证书为准。第三条合同价格3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。（1）进度付款：按照工程进度，按阶段支付合同价款的60%，工程验收合格后支付至95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后支付。（2）验收付款：工程验收合格后一次性支付至95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后支付。（3）其他方式：__________第四条工程质量4.1质量标准：本工程质量应符合国家现行的关于建筑工程质量的法律、法规、规范、标准和设计文件的要求，达到____级标准。4.2质量保证：乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和设计文件的要求进行施工，并对施工过程中的质量问题及时整改。4.3质量验收：工程验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，并承担由此产生的费用。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。第五条合同的履行5.1甲方义务：（1）按约定时间、数量、质量提供施工材料、设备及其他所需的物资；（2）提供施工场地，确保乙方正常施工；（3）及时支付合同价款；（4）协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。5.2乙方义务：（1）按照合同约定的工期、质量、标准完成施工；（2）负责施工过程中的安全文明施工，确保工程安全；（3）遵守国家有关法律法规，严格执行施工现场的管理制度；（4）工程验收合格后，按约定时间交付完整的工程资料。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定时间、数量、质量提供施工材料、设备及其他所需的物资，或未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方违约：乙方未按约定工期、质量、标准完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的签订、修改、解除、终止、延续等，均应当采用书面形式。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保期满且双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.施工材料和设备清单

4.工程进度计划和验收标准

5.质量保证金支付证明

6.工程资料交付清单

7.验收报告和竣工备案材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未按约定时间、数量、质量提供施工材料、设备及其他所需的物资

未按约定支付合同价款

未提供施工场地，影响乙方正常施工2.乙方违约：

未按约定工期、质量、标准完成施工

未遵守国家有关法律法规，严格执行施工现场的管理制度

未按约定时间交付完整的工程资料三、法律名词及解释：1.发包方：指合同中约定的甲方，负责提供施工材料、设备及其他所需的物资，提供施工场地，并支付合同价款。

2.承包方：指合同中约定的乙方，负责按照合同约定的工期、质量、标准完成施工，并按约定时间交付完整的工程资料。

3.合同总价：指合同中约定的本工程的总价，包括施工材料、设备购置及调试等工作的费用。

4.质保期：指合同中约定的工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料价格变动：合同总价在合同签订后，如遇材料价格变动，双方可协商调整合同价格。

2.政策调整：如遇政策调整影响合同履行，双方可协商调整合同相关条款。

3.工程进度延误：如乙方未按约定工期完成施工，应支付违约金，并根据实际情况协商调整工程进度。

4.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应按照验收意见整改，并承担由此产生的费用。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的施工合同签订。

2.适用于施工范围内的土建、安装、装修、设备购置及调试等工作。