2024年度房产赎楼法律咨询专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产赎楼法律咨询专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的2.1房产赎楼法律咨询事项2.2法律咨询范围3.服务内容3.1甲方提供材料3.2乙方提供法律咨询3.3乙方提供法律文件4.服务期限4.1合同生效时间4.2服务期限5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量6.1乙方服务质量要求6.2甲方对服务质量监督7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：法律咨询清单13.3附件三：费用支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.合同标的2.1房产赎楼法律咨询事项2.1.1房产基本情况：_________________2.1.2房产权属证明：_________________2.1.3房产赎楼相关法律问题：_________________2.2法律咨询范围2.2.1房产赎楼相关法律法规咨询2.2.2房产赎楼操作流程咨询2.2.3房产赎楼相关法律文书起草3.服务内容3.1甲方提供材料3.1.1房产权属证明文件3.1.2房产赎楼相关合同3.1.3其他与房产赎楼相关的文件3.2乙方提供法律咨询3.2.1在服务期限内，乙方需对甲方提出的法律问题进行解答3.2.2乙方需对甲方提供的材料进行审核，确保其合法性3.3乙方提供法律文件3.3.1乙方需根据甲方需求，起草相关法律文件4.服务期限4.1合同生效时间4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效4.2服务期限4.2.1本合同服务期限为____个月，自合同生效之日起计算5.服务费用5.1费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整5.2费用支付方式5.2.1甲方应按本合同约定的方式支付服务费用5.3费用支付时间5.3.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期费用5.3.2甲方应在服务期限结束前____个工作日内支付尾期费用6.服务质量6.1乙方服务质量要求6.1.1乙方应严格按照法律规定，提供准确、及时、有效的法律咨询服务6.1.2乙方应确保所提供法律文件符合法律规定，无瑕疵6.2甲方对服务质量监督6.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督6.2.2甲方应在发现服务质量问题时，及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以改正7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息7.2保密期限7.2.1本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年7.3违约责任7.3.1任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的利息，逾期利息按_____%计算。8.1.2若甲方提供的材料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的直接经济损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行或赔偿相应损失。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，乙方应立即采取措施防止信息泄露，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方解除合同，应当以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即终止履行各自义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满且双方无续约意向的。11.1.2双方协商一致终止合同的。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同终止程序11.2.1双方终止合同，应当以书面形式通知对方。11.2.2合同终止后，双方应立即终止履行各自义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同约定的各项条款已全部履行。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产所有权证复印件13.1.2房产抵押登记证明复印件13.1.3房产交易合同复印件13.2附件二：法律咨询清单13.2.1甲方提出的问题清单13.2.2乙方解答的法律咨询清单13.3附件三：费用支付凭证13.3.1首期费用支付凭证13.3.2尾期费用支付凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满或终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以协助完成合同项下的义务，可以邀请第三方参与。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，协助甲乙双方完成合同项下的义务。15.3.2第三方的职责包括但不限于：提供专业咨询、协助办理相关手续、提供技术支持等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不承担本合同项下的直接义务。15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并在第三方介入前向乙方提供第三方的基本信息。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应审查甲方提供的第三方信息，并在必要时对第三方的资质进行核实。16.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同项下的职责和权利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据合作协议的约定，结合第三方提供的服务内容、风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合作协议约定的金额。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据本合同的约定分担。17.3第三方责任的豁免17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合作协议的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行合作协议过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的必要性18.1.1当第三方介入时，可能需要对原合同进行相应的变更，以适应新的合同履行情况。18.2合同变更的程序18.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致。18.2.2合同变更应以书面形式进行，并作为原合同的附件。18.3合同变更的生效18.3.1合同变更自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息房产所有权证复印件房产抵押登记证明复印件房产交易合同复印件2.附件二：法律咨询清单甲方提出的问题清单乙方解答的法律咨询清单附件要求：清单需详细列明甲方提出的问题和乙方的解答内容，并由双方签字确认。3.附件三：费用支付凭证首期费用支付凭证尾期费用支付凭证附件要求：支付凭证需为银行出具的正式凭证，并加盖甲方公章。4.附件四：第三方合作协议协议双方为甲方、乙方和第三方协议内容需包括第三方介入的服务内容、权利义务、责任限额等附件要求：合作协议需为正式文件，由协议双方签字盖章。5.附件五：合同变更协议协议双方为甲方、乙方和第三方（如有第三方介入）协议内容需包括合同变更的具体内容、生效日期等附件要求：合同变更协议需为正式文件，由协议双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付费用提供虚假、隐瞒的房产信息乙方违约行为：未按约定提供服务泄露甲方保密信息第三方违约行为：未按合作协议履行职责因自身原因造成甲乙双方损失2.责任认定标准甲方违约责任：未按约定支付费用：甲方应支付逾期付款的利息，逾期利息按_____%计算。提供虚假、隐瞒的房产信息：甲方应赔偿乙方的直接经济损失。乙方违约责任：未按约定提供服务：乙方应继续履行或赔偿相应损失。泄露甲方保密信息：乙方应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未按合作协议履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。因自身原因造成甲乙双方损失：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。3.违约责任示例甲方未按约定支付费用，逾期10天，应支付____元逾期利息。乙方未按时提供法律咨询服务，导致甲方遭受损失____元，乙方应赔偿甲方相应损失。第三方在提供技术服务时，因操作失误导致甲方设备损坏，第三方应在责任限额内赔偿甲方____元。全文完。2024年度房产赎楼法律咨询专项合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3代理信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产评估价值4.赎楼资金来源及用途4.1赎楼资金来源4.2赎楼资金用途5.赎楼程序及时间安排5.1赎楼申请5.2赎楼审批5.3赎楼执行5.4时间安排6.赎楼费用及支付方式6.1赎楼费用组成6.2赎楼费用支付方式7.合同履行及变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。2.当事人信息2.1出让人信息出让人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2受让人信息受让人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3代理信息（如有）代理人名称：____________________代理人姓名：____________________代理人身份证明：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________3.2房产权属证明出让人保证房产权属清晰，已取得房产证，并保证房产不存在任何权属纠纷。3.3房产评估价值经双方协商，房产评估价值为人民币______元。4.赎楼资金来源及用途4.1赎楼资金来源（1）自有资金（2）贷款（3）其他合法途径4.2赎楼资金用途赎楼资金用于支付原抵押权人相关费用，确保房产所有权顺利转移至受让人。5.赎楼程序及时间安排5.1赎楼申请受让人应在与出让人签订本合同之日起____个工作日内，向原抵押权人提交赎楼申请。5.2赎楼审批原抵押权人应在收到赎楼申请之日起____个工作日内，对赎楼申请进行审批。5.3赎楼执行经原抵押权人批准后，受让人应按照审批意见，在____个工作日内完成赎楼手续。5.4时间安排本合同自双方签字盖章之日起生效，赎楼程序应在____个月内完成。6.赎楼费用及支付方式6.1赎楼费用组成（1）原抵押权人相关费用（2）办理房产过户手续费用（3）其他相关费用6.2赎楼费用支付方式（1）现金支付（2）银行转账（3）其他合法支付方式7.合同履行及变更7.1合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的实现。7.2合同变更任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。未经书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。8.违约责任8.1违约情形（1）出让人未按照合同约定提供清晰的房产权属证明，导致房产过户受阻。（2）受让人未按照合同约定筹集赎楼资金，导致赎楼程序无法按时完成。（3）原抵押权人未按照合同约定审批赎楼申请，或未按时完成赎楼手续。（4）任何一方未按照合同约定履行支付义务。8.2违约责任承担（1）出让人违反第8.1（1）项约定，应承担相应的赔偿责任。（2）受让人违反第8.1（2）项约定，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。（3）原抵押权人违反第8.1（3）项约定，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反第8.1（4）项约定，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。10.合同解除10.1合同解除情形（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同终止11.1合同终止情形（1）合同约定的期限届满。（2）合同约定的目的实现。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至合同约定的赎楼程序完成之日止。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2通知送达（1）通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。（2）通知自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房产权属证明（2）赎楼资金筹集证明（3）其他与本合同相关的文件14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件清单如下：（1）房产权属证明（2）赎楼资金筹集证明（3）其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等。（2）作为担保人或保证人，提供担保或保证服务。（3）作为监管人或监督人，对合同履行过程进行监督。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形。（2）甲乙双方共同选择合适的第三方。（3）第三方同意介入并签订相关协议。15.5第三方责任（1）第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.6第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险程度确定。（2）第三方责任限额应在协议中明确约定，并由甲乙双方共同确认。（3）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方在第三方介入的情况下，应确保第三方服务的质量和效率。（2）甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款（1）乙方在第三方介入的情况下，应提供第三方所需的信息和资料。（2）乙方应接受第三方的监督和建议，及时纠正不符合合同约定的行为。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的协议，第三方应独立于甲方，对甲方提供的服务不承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方签订的协议，第三方应独立于乙方，对乙方提供的服务不承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选择的协助方，应公平、公正地履行职责，对甲乙双方均承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。18.2合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。18.3合同变更通知甲乙双方应将合同变更内容及时通知第三方，第三方应予以确认。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍适用本合同第9条的规定。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍适用本合同第9.2条的规定。19.3第三方介入争议如第三方介入合同履行过程中产生的争议，应按照第9.1条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息与合同中约定的房产信息一致。说明：该附件用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.赎楼资金筹集证明详细要求：提供资金筹集的相关证明文件，如银行转账记录、贷款合同等。说明：该附件用于证明受让人已筹集足够赎楼资金，是合同履行的必要条件。3.评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：该附件用于确定房产的评估价值，是合同履行的重要依据。4.赎楼协议详细要求：提供甲乙双方与原抵押权人签订的赎楼协议。说明：该附件用于证明赎楼程序的合法性和有效性。5.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同内容变更所签订的书面协议。说明：该附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式所签订的书面协议。说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序。7.第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的相关协议。说明：该附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。8.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：该附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定提供或获取房产权属证明。甲乙双方未按合同约定筹集赎楼资金。原抵押权人未按合同约定审批赎楼申请或未按时完成赎楼手续。任何一方未按合同约定履行支付义务。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。违约行为导致合同目的无法实现。违约行为给对方造成经济损失。3.违约责任认定示例甲方未按合同约定提供房产权属证明，导致房产过户受阻。甲方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。乙方未按合同约定筹集赎楼资金，导致赎楼程序无法按时完成。乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。原抵押权人未按合同约定审批赎楼申请，甲方要求解除合同。原抵押权人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产赎楼法律咨询专项合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2赎楼信息1.3法律咨询信息2.服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间4.服务流程与进度4.1服务流程4.2进度安排4.3紧急情况处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式6.3诉讼管辖7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.其他约定8.1通知与送达8.2合同变更与补充8.3合同附件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同解除后的处理11.1资料返还11.2费用结算11.3知识产权归属12.合同附件12.1房产信息证明12.2赎楼信息证明12.3法律咨询协议13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间13.3生效条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产产权人1.1.3房产面积1.1.4房产证号1.2赎楼信息1.2.1赎楼金额1.2.2赎楼期限1.2.3赎楼银行1.3法律咨询信息1.3.1咨询事项1.3.2咨询方式1.3.3咨询时间2.服务内容与范围2.1服务内容2.1.1提供房产赎楼相关法律咨询2.1.2分析房产赎楼过程中可能遇到的法律问题2.1.3指导客户处理房产赎楼相关法律事务2.2服务范围2.2.1房产赎楼相关法律咨询2.2.2房产赎楼过程中可能涉及的法律文书起草2.2.3房产赎楼过程中可能涉及的法律程序指导2.3服务期限2.3.1服务期限自合同生效之日起至赎楼手续办理完毕之日止3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.1.1服务费用总额3.1.2服务费用构成3.2支付方式3.2.1支付方式一：现金支付3.2.2支付方式二：银行转账3.3支付时间3.3.1首次支付时间：合同生效后10个工作日内3.3.2预付款支付时间：合同生效后5个工作日内3.3.3结算支付时间：赎楼手续办理完毕后10个工作日内4.服务流程与进度4.1服务流程4.1.1客户提交房产赎楼相关资料4.1.2咨询师进行初步分析4.1.3咨询师提供法律咨询4.1.4指导客户处理法律事务4.2进度安排4.2.1服务流程每个环节的时间节点4.2.2预计完成时间4.3紧急情况处理4.3.1紧急情况识别4.3.2紧急情况处理流程4.3.3紧急情况下的责任划分5.保密条款5.1保密内容5.1.1客户的个人信息5.1.2房产赎楼相关资料5.1.3法律咨询过程中产生的保密信息5.2保密期限5.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止5.3违约责任5.3.1违约责任承担方式5.3.2违约责任赔偿金额6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.1.1合同适用中华人民共和国法律6.1.2房产赎楼相关法律问题适用相关法律法规6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式一：协商解决6.2.2争议解决方式二：仲裁6.2.3争议解决方式三：诉讼6.3诉讼管辖6.3.1诉讼管辖法院：合同签订地人民法院8.其他约定8.1通知与送达8.1.1通知方式：通过书面形式或电子方式送达8.1.2送达地址：合同双方指定的通讯地址或电子邮箱8.1.3送达生效时间：送达后即视为收到8.2合同变更与补充8.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力8.3合同附件8.3.1合同附件包括但不限于房产信息证明、赎楼信息证明、法律咨询协议等8.3.2合同附件由双方共同确认并作为合同组成部分9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定提供法律咨询或指导9.1.2未按约定时间完成服务9.1.3未按约定支付服务费用9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2违约金计算方式：按未履行部分服务费用的百分比计算9.3违约金9.3.1违约金比例：不超过未履行部分服务费用的20%9.3.2违约金支付时间：违约发生后10个工作日内10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2合同双方达成终止协议10.3合同终止程序10.3.1双方书面通知对方合同终止10.3.2解除或终止合同后，双方应进行结算11.合同解除后的处理11.1资料返还11.1.1双方应将合同解除后的资料返还对方11.1.2返还的资料应完整、无损坏11.2费用结算11.2.1双方应按合同约定结算剩余服务费用11.2.2结算完成后，双方无债权债务11.3知识产权归属11.3.1合同解除后，双方对各自提供的知识产权享有所有权12.合同附件清单12.1房产信息证明12.2赎楼信息证明12.3法律咨询协议12.4合同变更与补充协议12.5其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间：合同双方在合同上签字或盖章之日起13.2生效时间：合同签署后即生效13.3生效条件：合同双方签字或盖章，且合同内容完整、合法14.合同附件清单14.1房产信息证明14.2赎楼信息证明14.3法律咨询协议14.4合同变更与补充协议14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、会计师等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房产赎楼过程中，如需评估房产价值、提供法律意见、进行审计等，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的审批程序15.3.1合同双方需共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的具体事宜进行协商。15.3.2第三方介入前，合同双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同服务费用的30%。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任认定依据法律法规、合作协议以及合同双方协商一致的原则。16.2.2如第三方责任认定存在争议，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。17.1.2第三方应按照合作协议的要求，为甲方提供专业、高效的服务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。17.2.2第三方应按照合作协议的要求，为乙方提供专业、高效的服务。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助方，其责任范围限于合作协议约定的内容。17.3.2第三方不得超越合作协议约定的范围，损害合同双方的合法权益。18.