2024年度个人住房贷款合同展期及房产增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房贷款合同展期及房产增值服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款合同展期2.1展期申请2.2展期期限2.3展期利率2.4展期条件3.房产增值服务3.1服务内容3.2服务费用3.3服务期限3.4服务方式4.履行与支付4.1履行义务4.2支付方式4.3逾期处理5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：房产增值服务协议12.其他12.1其他约定12.2其他条款13.合同修订13.1修订程序13.2修订效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“贷款人”指提供贷款的个人住房贷款机构；（2）“借款人”指向贷款人申请个人住房贷款的个人；（3）“贷款金额”指借款人根据本合同约定的贷款金额；（4）“贷款期限”指借款人按照本合同约定的还款期限；（5）“展期”指在原贷款到期日之前，经借款人和贷款人协商一致，延长贷款期限的行为；（6）“房产增值服务”指贷款人为借款人提供的与房产相关的增值服务，包括但不限于房产评估、市场分析、交易咨询等。1.2解释本合同中的解释应按照本合同条款的文义进行，若文义不清或存在歧义，应以有利于借款人的解释为准。2.贷款合同展期2.1展期申请借款人需在贷款到期前一个月内向贷款人提出展期申请，展期申请应包括展期期限、展期原因及还款计划等内容。2.2展期期限展期期限最长不得超过原贷款期限的一半，且不超过原贷款期限。2.3展期利率展期利率按照贷款人最新公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人通知为准。2.4展期条件（1）借款人需提供合法、有效的身份证明；（2）借款人需提供原贷款合同及相关证明材料；（3）借款人需按照贷款人要求提供其他相关资料。3.房产增值服务3.1服务内容（1）免费提供房产评估服务；（2）提供市场分析报告；（3）提供交易咨询服务。3.2服务费用房产增值服务费用由借款人承担，具体费用以贷款人通知为准。3.3服务期限房产增值服务期限自借款人申请之日起至贷款到期日止。3.4服务方式贷款人通过电话、短信、电子邮件等方式向借款人提供房产增值服务。4.履行与支付4.1履行义务借款人应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率按时还款。4.2支付方式借款人应通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式支付贷款本息。4.3逾期处理借款人未按时还款的，应按照贷款人规定的逾期利率支付罚息，并承担相应的违约责任。5.保密条款5.1保密义务借款人和贷款人应遵守本合同的保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或任何一方提供的保密信息。5.2保密信息保密信息包括但不限于贷款金额、利率、还款计划、房产增值服务内容等。5.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因泄露保密信息所遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形（1）借款人未按时还款；（2）借款人提供虚假信息；（3）借款人违反保密条款；（4）贷款人未按约定提供房产增值服务。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过本合同约定的贷款金额。8.合同生效与终止8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止（1）贷款全部偿还完毕；（2）贷款人提前解除合同；（3）借款人提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他导致合同终止的情形。8.3合同解除（1）借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权解除合同；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同；（3）借款人违反保密条款，贷款人有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.适用法律与管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2管辖法院本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用贷款人所在地人民法院的管辖。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递、传真等方式发送至对方指定的地址；（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至对方指定的电子邮箱或账号。10.2送达地址（1）借款人送达地址：借款人提供的住址、工作单位或借款人指定的其他地址；（2）贷款人送达地址：贷款人提供的办公地址或贷款人指定的其他地址。10.3送达证明送达通知后，应取得对方签收或盖章的送达证明，作为合同履行、变更、解除及争议解决的证据。11.附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：房产增值服务协议12.其他12.1其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他条款本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。13.合同修订13.1修订程序对本合同的修订，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修订效力修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同具有约束力。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为借款人和贷款人约定的地点。14.3签署人借款人（签字/盖章）：________________贷款人（签字/盖章）：________________日期：________________附件：1.贷款合同2.房产增值服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人和贷款人之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任（1）第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，确保其行为不违反借款人和贷款人的合法权益。（2）第三方因自身原因导致借款人或贷款人权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与借款人、贷款人之间是独立的合同关系，各自的权利义务由各自合同约定。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重借款人和贷款人的意愿，不得损害其合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款（1）借款人同意第三方介入本合同，并授权第三方在必要时代表其与贷款人进行沟通和协商。（2）借款人应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确履行其职责。16.2贷款人额外条款（1）贷款人同意第三方介入本合同，并授权第三方在必要时代表其与借款人进行沟通和协商。（2）贷款人应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确履行其职责。16.3第三方额外条款（1）第三方在介入本合同后，应遵守本合同及双方约定的额外条款。（2）第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致借款人或贷款人权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由借款人和贷款人在签订本合同时协商确定，并在合同中明示。（2）如未在合同中明示，责任限额按法律法规规定执行。17.3责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，若发生损害借款人或贷款人权益的情形，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）超过责任限额的部分，由借款人或贷款人自行承担。18.第三方变更18.1变更条件（1）借款人或贷款人认为有必要变更第三方时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。（2）第三方认为其职责无法履行或存在重大风险时，有权提出变更申请。18.2变更程序（1）变更第三方应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）变更后的第三方应遵守本合同及双方约定的额外条款。19.第三方退出19.1退出条件（1）第三方在履行职责过程中，若发生不可抗力、合同约定的退出条件或其他合理原因，有权退出本合同。（2）借款人或贷款人认为有必要终止第三方介入本合同时，应提前通知对方。19.2退出程序（1）第三方退出本合同时，应提前通知借款人和贷款人，并协助办理相关手续。（2）借款人和贷款人应协助第三方退出本合同，并确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括借款人、贷款人基本信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了贷款的基本信息和双方的权利义务。2.房产增值服务协议详细要求：包括服务内容、服务费用、服务期限、服务方式等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了房产增值服务的具体内容和双方的权利义务。3.展期申请表详细要求：包括借款人基本信息、原贷款合同信息、展期期限、展期原因等。说明：本附件用于借款人向贷款人申请贷款展期，提供展期原因和还款计划。4.保密协议详细要求：包括保密义务、保密信息、违约责任等条款。说明：本附件用于约定借款人和贷款人之间的保密条款，确保双方信息的安全。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：本附件用于约定第三方参与合同履行时的权利义务，确保第三方服务的质量和效率。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等条款。说明：本附件用于约定双方在发生争议时的解决方式，确保争议得到及时、公正的解决。7.通知送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达时间、送达证明等。说明：本附件用于证明通知的送达，确保双方在履行合同过程中能够及时收到相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按时偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人违反保密条款；（4）贷款人未按约定提供房产增值服务；（5）第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准（1）借款人未按时偿还贷款本息：按照逾期利率支付罚息，并承担相应的违约责任；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：解除合同，并要求赔偿损失；（3）借款人违反保密条款：解除合同，并要求赔偿损失；（4）贷款人未按约定提供房产增值服务：按照合同约定赔偿损失；（5）第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定：由第三方承担相应的法律责任，并赔偿借款人或贷款人损失。3.违约责任示例（1）借款人逾期还款：借款人应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）借款人提供虚假信息：贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因虚假信息造成的损失；（3）借款人违反保密条款：贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因泄露保密信息造成的损失；（4）贷款人未提供房产增值服务：贷款人应按照合同约定赔偿借款人因未提供房产增值服务造成的损失；（5）第三方违反合同约定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿借款人或贷款人损失。全文完。2024年度个人住房贷款合同展期及房产增值服务协议1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息1.6合同签订依据第二章贷款展期条款2.1贷款展期申请条件2.2贷款展期申请流程2.3贷款展期期限2.4贷款展期利率2.5贷款展期还款方式2.6贷款展期相关费用第三章房产增值服务条款3.1房产增值服务内容3.2房产增值服务方式3.3房产增值服务期限3.4房产增值服务费用3.5房产增值服务保障第四章贷款还款计划4.1贷款本金及利息计算4.2还款计划表4.3还款方式变更4.4还款逾期处理4.5贷款提前还款第五章房产信息5.1房产基本情况5.2房产产权信息5.3房产抵押情况5.4房产价值评估第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止第七章违约责任7.1贷款违约责任7.2房产增值服务违约责任7.3合同违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份数第十二章合同附件12.1房产抵押合同12.2贷款展期申请表12.3房产增值服务协议12.4其他附件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章合同附件清单14.1合同附件清单说明14.2合同附件清单合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：2024年度个人住房贷款合同展期及房产增值服务协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方当事人信息：1.5.1借款人：（姓名）身份证号码：_______1.5.2借款人地址：_______1.5.3贷款银行：（银行名称）地址：_______1.6合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规第二章贷款展期条款2.1贷款展期申请条件：2.1.1借款人按时足额偿还贷款本息；2.1.2借款人提出书面展期申请；2.1.3借款人同意承担展期期间的利息和费用。2.2贷款展期申请流程：2.2.1借款人填写展期申请表；2.2.2贷款银行审核；2.2.3双方签订展期协议。2.3贷款展期期限：2.3.1展期期限最长不超过原贷款期限的一半；2.3.2展期期限自原贷款到期之日起计算。2.4贷款展期利率：2.4.1展期期间的贷款利率按照展期日中国人民银行公布的贷款基准利率执行；2.4.2贷款银行可根据市场情况调整展期利率。2.5贷款展期还款方式：2.5.1借款人可以选择原还款方式或贷款银行推荐的还款方式；2.5.2借款人需在展期协议中明确还款方式。2.6贷款展期相关费用：2.6.1展期手续费：根据贷款银行规定收取；2.6.2其他费用：按照贷款银行相关规定收取。第三章房产增值服务条款3.1房产增值服务内容：3.1.1提供房产市场价值评估；3.1.2提供房产增值咨询；3.1.3提供房产交易服务。3.2房产增值服务方式：3.2.1面谈咨询；3.2.2线上咨询；3.2.3提供相关报告及建议。3.3房产增值服务期限：3.3.1服务期限自合同签订之日起至贷款还清之日止；3.3.2超过服务期限，借款人可申请续约。3.4房产增值服务费用：3.4.1服务费用根据服务内容和服务期限确定；3.4.2费用支付方式由借款人和贷款银行协商确定。3.5房产增值服务保障：3.5.1贷款银行对服务质量和效果承担连带责任；3.5.2借款人可要求贷款银行提供服务质量和效果的书面保证。第四章贷款还款计划4.1贷款本金及利息计算：4.1.1贷款本金按照合同约定执行；4.1.2利息按照贷款银行规定的计息方式计算。4.2还款计划表：4.2.1还款计划表由借款人和贷款银行共同制定；4.2.2还款计划表应明确还款日期、还款金额、还款方式等。4.3还款方式变更：4.3.1借款人可向贷款银行提出变更还款方式的申请；4.3.2贷款银行应审查借款人的申请，并在符合条件的情况下予以批准。4.4还款逾期处理：4.4.1借款人未按时足额还款，构成逾期；4.4.2贷款银行有权采取催收措施，并按照合同约定收取逾期利息。4.5贷款提前还款：4.5.1借款人可提前偿还全部或部分贷款本金；4.5.2提前还款需提前向贷款银行提出申请，并按照贷款银行规定支付提前还款费用。第五章房产信息5.1房产基本情况：5.1.1房产坐落地址：_______5.1.2房产面积：_______5.1.3房产用途：_______5.2房产产权信息：5.2.1房产所有权人：_______5.2.2房产所有权证号：_______5.3房产抵押情况：5.3.1房产已抵押给贷款银行；5.3.2抵押权人：贷款银行。5.4房产价值评估：5.4.1房产价值由贷款银行认可的评估机构评估；5.4.2评估价值作为贷款发放和还款依据。第六章合同履行与变更6.1合同履行：6.1.1借款人应按照合同约定履行还款义务；6.1.2贷款银行应按照合同约定提供贷款和增值服务。6.2合同变更：6.2.1合同变更需经双方协商一致；6.2.2合同变更应采取书面形式。6.3合同解除：6.3.1出现合同约定的解除条件；6.3.2经双方协商一致解除合同。6.4合同终止：6.4.1贷款本息还清；6.4.2增值服务期限届满。第七章违约责任7.1贷款违约责任：7.1.1借款人未按时足额还款，应承担逾期利息和违约金；7.1.2借款人提前解除合同，应支付提前还款费用。7.2房产增值服务违约责任：7.2.1贷款银行未按时提供增值服务，应承担违约责任；7.2.2贷款银行提供的服务质量不符合约定，应承担赔偿责任。7.3合同违约责任：7.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；7.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；9.1.3合同签订后，贷款银行审核通过。9.2合同终止条件：9.2.1贷款本息还清；9.2.2增值服务期限届满；9.2.3合同双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件：9.3.1出现合同约定的解除条件；9.3.2经双方协商一致解除合同。第十章法律适用与管辖10.1法律适用：10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1通知方式：11.1.1双方通知应以书面形式进行；11.1.2通知送达地址以合同约定为准。11.2不可抗力：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互协商解决；11.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房产抵押合同、贷款展期申请表、房产增值服务协议等。11.4合同份数：11.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章合同附件清单12.1合同附件清单说明：12.1.1本清单所列附件为本合同不可分割的一部分。12.2合同附件清单：12.2.1房产抵押合同；12.2.2贷款展期申请表；12.2.3房产增值服务协议；12.2.4其他附件。第十三章合同签署13.1合同签署人：13.1.1借款人：（姓名）身份证号码：_______13.1.2贷款银行：（银行名称）授权代表：（姓名）身份证号码：_______13.2合同签署日期：_______第十四章合同附件14.1房产抵押合同；14.2贷款展期申请表；14.3房产增值服务协议；14.4其他附件。借款人签字：____________________借款人签名日期：________________贷款银行签字：_________________贷款银行签名日期：_____________借款人盖章：___________________借款人盖章日期：_______________贷款银行盖章：_________________贷款银行盖章日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的贷款审批流程1.1.1本合同中，甲方（贷款银行）拥有贷款审批的主导权；1.1.2甲方应在收到借款人完整申请材料后的____个工作日内完成审批；1.1.3甲方有权根据市场情况和借款人信用状况调整贷款利率和条件。1.2甲方主导的房产增值服务1.2.1甲方应提供专业的房产增值服务，包括但不限于市场价值评估、增值咨询等；1.2.2甲方应确保提供的增值服务符合行业标准和市场规范；1.2.3甲方应定期向借款人提供房产市场动态和增值建议。1.3甲方主导的违约责任承担1.3.1若借款人未按时足额还款，甲方有权采取法律手段追讨；1.3.2甲方有权要求借款人支付逾期利息、违约金及法律诉讼费用；1.3.3甲方有权根据市场情况调整贷款利率，提高借款人的还款压力。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的贷款申请流程2.1.1本合同中，乙方（借款人）拥有贷款申请的主导权；2.1.2乙方应确保提供的贷款申请材料真实、完整、准确；2.1.3乙方有权在贷款银行规定的期限内申请贷款展期。2.2乙方主导的房产增值服务选择2.2.1乙方有权自主选择是否接受甲方提供的房产增值服务；2.2.2乙方有权要求甲方提供增值服务的详细内容和费用；2.2.3乙方有权要求甲方对增值服务的质量和效果承担连带责任。2.3乙方主导的违约责任限制2.3.1乙方未按时足额还款，甲方有权采取法律手段追讨；2.3.2乙方应支付逾期利息，但甲方不得要求乙方支付超出合同约定的违约金；2.3.3乙方有权要求甲方提供合理的还款宽限期。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1本合同中，引入第三方中介（如房产评估机构、律师事务所等）作为服务提供方；3.1.2第三方中介的引入需经甲方和乙方协商一致；3.1.3第三方中介的收费标准和费用支付方式由双方另行约定。3.2第三方中介的职责和责任3.2.1第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方中介应对其提供的服务质量和效果承担连带责任；3.2.3第三方中介的违约行为，由其自行承担相应责任。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；3.3.2第三方中介在提供服务过程中获取的个人信息，应予以保密；3.3.3第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介的争议解决3.4.1第三方中介的争议解决方式与合同双方争议解决方式相同；3.4.2第三方中介的争议解决费用由其自行承担；3.4.3第三方中介的争议解决不影响合同双方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.贷款展期申请表3.房产增值服务协议4.贷款还款计划表5.房产价值评估报告6.合同双方身份证复印件7.合同双方签字盖章页8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)借款人未按时足额还款；b)贷款银行未按时提供贷款；c)第三方中介未按约定提供服务；d)合同双方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：a)违约行为的认定以合同条款为准；b)违约行为的认定需有书面证据；c)违约行为的认定需由合同双方协商一致。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的基本法律；2.贷款通则：规范贷款行为的基本规定；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.增值服务：指在贷款合同约定的基础上，为借款人提供的额外服务；5.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人因特殊原因无法按时还款。解决办法：借款人应提前向贷款银行申请展期，经批准后可延期还款。2.问题：贷款银行未按时提供贷款。解决办法：借款人可向贷款银行提出投诉，要求贷款银行履行合同义务。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：借款人可向贷款银行投诉，要求更换第三方中介或要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.借款人申请个人住房贷款并希望进行贷款展期；2.借款人希望利用房产增值服务提升房产价值；3.借款人与贷款银行在合同履行过程中产生争议；4.借款人因不可抗力原因无法履行合同义务。全文完。2024年度个人住房贷款合同展期及房产增值服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于诚实信用原则，就甲方2024年度个人住房贷款合同展期及房产增值服务事宜达成一致，为明确双方的权利、义务和责任，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方在2024年度个人住房贷款合同展期过程中，乙方提供房产增值服务的具体内容、权利义务及责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.展期：指在原贷款到期前，经双方协商一致，将贷款到期日延长至新的日期。2.房产增值服务：指乙方为甲方提供的，在贷款展期期间，针对甲方房产进行的增值、维护、推广等服务。3.2关键词解释：1.甲方：指在2024年度个人住房贷款合同中，作为贷款人的单位或个人。2.乙方：指在2024年度个人住房贷款合同中，作为借款人的单位或个人。3.合同履行：指本协议约定的各项条款在规定的时间、地点内得到实际执行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有本协议约定的各项权利；2.按时、足额偿还贷款本金及利息；3.配合乙方进行房产增值服务相关事宜。4.2乙方的权利和义务：1.按照本协议约定，为甲方提供房产增值服务；2.依法维护甲方合法权益，不得损害甲方利益；3.按时、足额收取房产增值服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方贷款展期结束之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方住所地或乙方住所地。5.3合同履行方式：1.甲方应按时、足额偿还贷款本金及利息；2.乙方应按照本协议约定，为甲方提供房产增值服务；3.双方应就房产增值服务事宜进行沟通、协商，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.甲方提前偿还全部贷款本金及利息；2.乙方提前终止房产增值服务；3.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致后，签订终止协议；2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照终止协议约定，妥善处理相关事宜；2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.展期服务费：甲方在申请贷款展期时，需向乙方支付展期服务费，具体费用标准由双方协商确定。2.房产增值服务费：乙方为甲方提供的房产增值服务，甲方需按照服务内容支付相应的服务费，具体费用由双方另行约定。3.其他费用：本协议履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.展期服务费及房产增值服务费，甲方可通过银行转账、现金支付等方式支付。2.乙方有权要求甲方在约定的时间内，以书面形式确认支付方式。7.3支付时间：1.展期服务费：甲方应在申请贷款展期时一次性支付。2.房产增值服务费：甲方应按照服务内容，在服务完成后一次性支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法、合规。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付展期服务费或房产增值服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.甲方未按约定履行本协议其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供房产增值服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的千分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方承担其他形式的赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本协议履行过程中，如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应按照本协议约定处理。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.如一方需要转让本协议，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的；2.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对2024年度个人住房贷款合同及本协议的最终解释权。2.乙方在提供房产增值服务过程中，保留对服务方式、内容的调整权。13.2特殊权力保留：1.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，双方应协商一致，对本协议进行相应调整。2.任何一方违反本协议约定的，对方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应按照本协议约定，提供必要的资料、信息等，确保对方正常开展工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、口头或其他形式，保持有效沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就2024年度个人住房贷款合同展期及房产增值服务事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议内容。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度个人住房贷款合同2.房产增值服务详细内容说