房地产委托合同2025年

经典房地产委托合同2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（受托方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方为出售/购买房地产目的，委托乙方作为其唯一授权的房地产经纪机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事项，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理的房地产项目为：项目名称：________________________项目地址：________________________房产证号：________________________房产性质：________________________1.2乙方作为甲方的代理人，应按照甲方的要求，办理与房地产销售/购买有关的一切事宜，包括但不限于：（1）提供房地产销售/购买的专业咨询和服务；（2）协助甲方进行房地产的展示、推广和宣传；（3）寻找潜在的购买方/卖方，并安排双方进行洽谈；（4）协助甲方和购买方/卖方办理合同签订、产权过户等相关手续；（5）按照甲方的要求，处理与房地产销售/购买相关的其他事宜。第二条代理权限2.1乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越甲方授权范围行事。2.2乙方应严格遵守甲方的指示和要求，诚信履行代理职责。2.3乙方不得以甲方的名义从事与房地产销售/购买无关的活动。第三条代理费用3.1乙方向甲方提供房地产代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体费用及支付方式如下：（1）代理费：人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）支付方式：________________________；（3）支付时间：________________________。3.2代理费用包括但不限于乙方开展业务所需的人工、资料、交通、通讯等费用。3.3如果因为甲方原因导致房地产交易未能完成，甲方仍应按照约定支付乙方代理费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。5.2如果乙方未能在约定时间内完成代理事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：_______________________一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.甲方身份证明

3.乙方资质证明

4.房地产销售/购买的相关资料

5.代理费用支付凭证

6.房地产交易合同

7.产权过户手续相关文件

8.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，不支付代理费用或延迟支付的，视为违约。

2.乙方未在约定时间内完成代理事项的，视为违约。

3.乙方超越甲方授权范围行事，或未诚信履行代理职责的，视为违约。

4.双方泄露对方商业秘密或个人隐私的，视为违约。

5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托方，具有房地产出售/购买意愿的当事人。

2.乙方：指受托方，接受甲方委托提供房地产代理服务的机构。

3.代理费用：指乙方为甲方提供房地产代理服务所收取的费用。

4.代理权限：指乙方在甲方授权范围内行使的权利和义务。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方不支付代理费用：提醒甲方按照合同约定支付代理费用，必要时可寻求法律途径解决。

2.乙方未能在约定时间内完成代理事项：与乙方沟通，了解原因，协商延长完成时间；如乙方仍无法履行，有权解除合同。

3.乙方超越授权范围行事：要求乙方立即停止违约行为，必要时可寻求法律途径解决。

4.泄露对方商业秘密或个人隐私：要求乙方立即停止违约行为，采取补救措施，必要时可寻求法律途径解决。

5.遇到其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售/购买房地产，但缺乏经验和时间，希望