2024版房屋买卖合同条款及房屋权属转移登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同条款及房屋权属转移登记服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋权属转移登记5.1登记机关5.2登记时间5.3登记费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属转移登记申请表11.合同生效前事项11.1查验房屋权属11.2查验房屋现状11.3查验房屋交易税费12.合同生效后事项12.1付款确认12.2房屋交付确认12.3登记手续办理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同终止13.3合同解除14.合同签署与备案14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立地点：合同订立地点为_______。1.3合同生效条件：双方在合同中约定的各项条款均应得到履行，合同自一条款履行完毕之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋结构：房屋为_______结构，层数为_______层。2.4房屋用途：房屋用途为_______，不得改变房屋用途。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______3.2卖方信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币_______元整。首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。4.3付款时间：买方应按照付款计划按时支付款项。5.房屋权属转移登记5.1登记机关：房屋权属转移登记手续由_______办理。5.2登记时间：房屋权属转移登记手续应在房屋交付之日起_______日内完成。5.3登记费用：登记费用由_______承担。6.房屋交付6.1交付时间：房屋交付时间为_______年_______月_______日。6.2交付地点：房屋交付地点为_______。房屋结构安全；房屋设施齐全；房屋权属清晰。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。A.仲裁委员会；B.消费者协会；C.其他双方认可的调解机构。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：合同在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属转移登记申请表10.3附件三：房屋现状查验报告10.4附件四：付款凭证10.5附件五：其他双方认为必要的文件11.合同生效前事项11.1查验房屋权属：买方有权在合同签订前对房屋权属进行查验，卖方应提供必要的协助。11.2查验房屋现状：买方有权在合同签订前对房屋现状进行查验，卖方应保证房屋现状与合同描述一致。11.3查验房屋交易税费：买方有权在合同签订前对房屋交易税费进行了解，卖方应提供相关税费清单。12.合同生效后事项12.1付款确认：卖方应在收到买方支付的款项后，出具收款确认书。12.2房屋交付确认：买方应在房屋交付后，出具房屋交付确认书。12.3登记手续办理：双方应共同办理房屋权属转移登记手续，直至登记手续完成。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。13.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余款项和事宜。14.合同签署与备案14.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日内生效。14.2合同签署地点：合同签署地点为_______。14.3合同备案手续：合同签署后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责提供房屋买卖信息、促成双方接触、协助谈判等。16.3代理方介入：代理方代表一方或双方进行合同谈判、签署、履行等环节。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、风险等因素确定。18.第三方责权利划分18.1责任划分：第三方应按照合同约定和自身职责，对甲乙双方提供的服务负责。如因第三方过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。18.2权利划分：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.3利益划分：第三方在履行合同过程中获取的利益，归第三方所有。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供真实、准确、完整的信息，并配合第三方履行合同义务。19.2第三方变更：如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商更换第三方，并重新签订相关协议。19.3第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于中介费、评估费、代理费等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，第三方协助双方完成合同履行。20.2争议解决：第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件：如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。21.2解除程序：甲乙双方应提前_______日以书面形式通知第三方，并说明解除合同的理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付条件、合同解除与违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：这是合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋权属转移登记申请表详细要求：包含房屋所有权人信息、房屋基本信息、登记申请人的基本信息、申请登记的类型等。附件说明：用于向登记机关申请房屋权属转移登记。3.附件三：房屋现状查验报告详细要求：包含房屋的物理状况、权属状况、附属设施状况等。附件说明：由第三方评估机构出具，用于证明房屋交付时的现状。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、收款人信息等。附件说明：证明买方已按照合同约定支付款项。5.附件五：其他双方认为必要的文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋产权证、土地使用权证、维修基金缴纳证明等。附件说明：其他文件根据实际情况提供，以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋双方未按约定办理房屋权属转移登记第三方未按约定提供服务违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：买方未按约定支付房款：买方应支付违约金，并承担卖方因延迟收付款项而产生的损失。卖方未按约定交付房屋：卖方应支付违约金，并赔偿买方因延迟收房而产生的损失。双方未按约定办理房屋权属转移登记：双方应承担违约责任，并赔偿因延迟登记而产生的损失。第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿因未提供服务而产生的损失。违反合同约定的其他行为：根据具体违约行为的性质和影响，确定相应的违约责任。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付房款：买方逾期支付房款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿卖方因延迟收付款项而产生的利息损失。卖方未按约定交付房屋：卖方逾期交付房屋，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因延迟收房而产生的租金损失。第三方未按约定提供服务：第三方未按时完成房屋评估，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因评估延误而产生的损失。全文完。2024版房屋买卖合同条款及房屋权属转移登记服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用限制6.房屋权属转移登记服务6.1登记服务内容6.2登记服务费用6.3登记服务时间7.房屋过户税费7.1税费承担方7.2税费计算标准7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，包括房屋的买卖、交付、使用、权属转移登记等全过程。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置出卖房屋位于省市区街道号，具体位置以房产证载明的地址为准。2.2房屋产权证号出卖房屋的产权证号为，登记在出卖人名下。2.3房屋面积出卖房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋结构出卖房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。2.5房屋用途出卖房屋用途为，符合城市规划要求。3.房屋买卖双方信息3.1买方信息买方名称：买方地址：省市区街道号3.2卖方信息卖方名称：卖方地址：省市区街道号4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格出卖房屋的价格为人民币万元整。4.2付款方式（1）合同签订之日起个工作日内，支付人民币万元作为定金；（2）房屋交付前个工作日内，支付人民币万元；（3）房屋权属转移登记完毕后个工作日内，支付剩余款项人民币万元。4.3付款时间具体付款时间以付款方式中约定的为准。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋内部设施齐全、正常使用；（3）房屋权属清晰、无争议。5.3房屋使用限制买方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.房屋权属转移登记服务6.1登记服务内容出卖方负责办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。6.2登记服务费用登记服务费用为人民币元，由买方承担。6.3登记服务时间登记服务时间为合同签订之日起个工作日内完成。7.房屋过户税费7.1税费承担方房屋过户税费由买方承担。7.2税费计算标准税费计算标准按照国家及地方相关政策执行。7.3税费支付时间买方应在房屋交付前支付房屋过户税费。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金；（2）买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额万分之一的违约金；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应按本合同约定向守约方支付违约金，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合本合同第九条约定的条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。12.3合同份数本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同于年月日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中的第三方是指除买卖双方之外的，参与房屋买卖交易过程，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等任何形式的辅助服务或专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋评估服务；（3）法律咨询服务；（4）合同审核服务；（5）其他买卖双方认为需要第三方介入的服务。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序（1）买卖双方协商确定需要引入的第三方；（2）买卖双方与第三方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同约定提供相关服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现过错或违约行为，对买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由买卖双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确；（2）如无特别约定，第三方责任限额为人民币万元。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间的关系基于服务合同，第三方应按照服务合同约定履行义务，并承担相应的责任。4.2第三方与合同其他相关方的责任（1）第三方对买卖双方以外的其他相关方（如物业管理公司、政府相关部门等）不承担直接责任；（2）如第三方行为导致其他相关方遭受损失，买卖双方应承担连带责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由买卖双方按照服务合同约定分摊；（2）如无特别约定，第三方介入费用由买方承担。5.2第三方介入时间的限制（1）第三方介入的时间不得影响房屋买卖交易的正常进行；（2）第三方介入的时间应提前与买卖双方协商确定。5.3第三方介入的保密义务第三方在提供服务的全过程中，应对买卖双方的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。5.4第三方介入的终止（1）如第三方在提供服务的全过程中出现重大过错或违约行为，买卖双方有权终止第三方介入；（2）第三方介入服务完成后，买卖双方应按照服务合同约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间、权属转移登记服务等内容。说明：本合同附件为房屋买卖双方正式签署的合同文本，是房屋买卖交易的正式文件。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，是办理房屋权属转移登记的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供支付房屋价款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付了房屋价款。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告需加盖评估机构公章。5.房屋买卖合同签订证明详细要求：提供买卖双方在合同签订现场的照片或录音，证明合同已签订。说明：本附件用于证明合同签订的真实性。6.房屋交付验收单详细要求：由买卖双方在房屋交付时共同填写，确认房屋交付条件。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，以及买卖双方对房屋交付的认可。7.房屋权属转移登记申请书详细要求：提供买卖双方共同签署的房屋权属转移登记申请书，需加盖双方公章。说明：本附件用于申请办理房屋权属转移登记。8.房屋权属转移登记受理通知书详细要求：提供登记机关出具的房屋权属转移登记受理通知书。说明：本附件用于证明房屋权属转移登记已受理。9.房屋权属转移登记证明详细要求：提供登记机关出具的房屋权属转移登记证明，需加盖登记机关公章。说明：本附件用于证明房屋权属已成功转移至买方。10.其他可能涉及到的附件根据交易过程中的具体情况，可能涉及到的其他附件，如但不限于：维修基金缴纳证明、物业管理协议、水电煤气过户证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定支付房款；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；（4）第三方在提供服务过程中出现重大过错或违约行为。2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金；（2）买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额万分之一的违约金；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的，应根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任；（4）第三方在提供服务过程中出现重大过错或违约行为的，应根据服务合同约定，由第三方承担相应的责任。3.违约责任示例说明（1）卖方未按约定时间交付房屋，逾期30天，应向买方支付房屋总价款0.03%的违约金；（2）买方未按约定支付房款，逾期10天，应向卖方支付房款总额0.01%的违约金；（3）第三方在提供服务过程中，因评估报告错误导致买方遭受损失，应根据评估报告错误程度和损失金额，由第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同条款及房屋权属转移登记服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.房屋权属情况4.1房屋产权证号4.2房屋所有权人4.3房屋抵押情况5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指拥有房屋所有权并同意将其出售的自然人或法人。1.1.2“买受方”指同意购买出卖方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出卖方拥有的、位于（具体地址）的房产。1.1.4“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。1.1.5“支付方式”指买受方支付交易价格的具体方式，如银行转账、现金等。1.1.6“交付时间”指出卖方将房屋及房屋权属转移给买受方的具体时间。1.1.7“验收标准”指买受方对房屋进行验收时所依据的标准。1.1.8“登记时间”指买受方完成房屋产权转移登记的具体时间。1.1.9“登记费用”指买受方在办理房屋产权转移登记过程中需要支付的费用。1.1.10“登记手续”指办理房屋产权转移登记所需完成的各项程序。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本房屋买卖合同及其附件。1.2.2本合同中的“合同双方”指本合同中的出卖方和买受方。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1姓名：（出卖方姓名）2.1.2身份证号：（出卖方身份证号）2.1.3联系电话：（出卖方联系电话）2.2买受方信息2.2.1姓名：（买受方姓名）2.2.2身份证号：（买受方身份证号）2.2.3联系电话：（买受方联系电话）3.房屋基本信息3.1房屋地址：（具体地址）3.2房屋结构：（房屋结构描述）3.3房屋面积：（房屋面积）3.4房屋用途：（房屋用途描述）4.房屋权属情况4.1房屋产权证号：（房屋产权证号）4.2房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）4.3房屋抵押情况：（房屋是否存在抵押，如有，抵押情况描述）5.交易价格及支付方式5.1交易价格：（交易价格）5.2支付方式：（支付方式描述）5.3付款时间：（付款具体时间安排）6.房屋交付及验收6.1交付时间：（交付具体时间）6.2验收标准：（验收标准描述）6.3验收程序：（验收程序描述）7.房屋产权转移登记7.1登记时间：（登记具体时间）7.2登记费用：（登记费用金额）7.3登记手续：（登记手续描述）8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定时间支付交易价格；8.1.3出卖方提供的房屋信息与实际情况不符；8.1.4买受方未按约定办理房屋产权转移登记；8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的（具体比例或金额）；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1任何一方提起诉讼，另一方应积极配合；9.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任；10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；11.1.2买受方未按约定时间支付交易价格，出卖方有权解除合同；11.1.3任何一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及交易价格的退还事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；12.1.2房屋产权转移登记完成后，本合同视为终止。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3通知方式14.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达；14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋买卖过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指在房屋买卖过程中提供中介服务的第三方。15.1.3“咨询服务方”指在房屋买卖过程中提供咨询服务（如法律、财务等）的第三方。15.1.4“评估方”指在房屋买卖过程中提供房屋价值评估服务的第三方。15.1.5“担保方”指在房屋买卖过程中提供担保服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定。15.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。15.3.2如需第三方介入，合同双方应提前与第三方协商并签订相关协议。15.3.3第三方介入后，其职责范围、服务内容、费用支付等应在相关协议中明确约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内代表甲乙方履行相关职责。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的约定。16.3第三方不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利与义务17.1第三方有权要求甲乙方按照约定支付相关费用。17.1.1第三方提供的服务费用应在相关协议中明确约定。17.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助。17.2.1按照约定提供专业、高效的服务；17.2.2保守甲乙方的商业秘密和个人隐私；17.2.3在其职责范围内，对甲乙方提供的信息进行保密；17.2.4及时向甲乙方报告服务过程中发现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的责任划分如下：18.1.1第三方对甲乙方的责任仅限于其提供的服务范围内；18.1.2第三方对房屋买卖合同履行的责任，由甲乙方共同承担；18.1.3第三方对房屋买卖合同以外的责任，由其自行承担。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方的履行义务应按照本合同约定和第三方与甲乙双方签订的相关协议执行。19.2第三方介入期间，若合同双方因第三方原因导致合同无法履行，应协商解决，必要时可向法院提起诉讼。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.