2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施共同开发合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施共同开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.转让标的概述2.1厂房土地基本情况2.2土地使用权基本情况2.3附属设施基本情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.转让手续及费用4.1转让手续办理4.2转让手续费用承担4.3转让手续办理时间5.土地使用权及附属设施共同开发5.1开发范围5.2开发内容5.3开发进度安排5.4开发费用承担5.5开发收益分配6.甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：厂房土地转让协议12.2附件二：土地使用权及附属设施共同开发协议12.3附件三：其他相关协议及文件13.合同其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________第二条转让标的概述2.1厂房土地基本情况厂房土地位于：____________________土地面积：____平方米土地使用权类型：____________________2.2土地使用权基本情况土地使用权证号：____________________土地使用权取得方式：____________________土地使用权期限：____年2.3附属设施基本情况附属设施包括：____________________附属设施产权归属：____________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本合同厂房土地转让价格为：人民币____元整（￥____元）。3.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。3.3付款时间节点付款时间节点为：____年____月____日第四条转让手续及费用4.1转让手续办理甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理厂房土地的转让手续。4.2转让手续费用承担转让手续费用由甲方承担。4.3转让手续办理时间转让手续办理完成时间为：____年____月____日第五条土地使用权及附属设施共同开发5.1开发范围开发范围包括：____________________5.2开发内容开发内容包括：____________________5.3开发进度安排开发进度安排如下：开发前期工作：____年____月____日前完成；开发建设阶段：____年____月____日至____年____月____日；开发验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。5.4开发费用承担开发费用由甲乙双方按照投资比例分担。5.5开发收益分配开发收益按照投资比例进行分配。第六条甲方权利义务6.1甲方权利收取乙方支付的转让价格；享有土地使用权及附属设施共同开发的收益；对乙方开发过程中的违规行为进行制止。6.2甲方义务按时办理转让手续；协助乙方办理土地使用权变更手续；保证土地使用权及附属设施合法合规。第七条乙方权利义务7.1乙方权利收取土地使用权及附属设施共同开发的收益；对甲方开发过程中的违规行为进行制止。7.2乙方义务按时支付转让价格；按时履行开发进度；依法进行开发建设。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同约定的内容履行各自的权利和义务。8.2违约责任8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金的计算标准为：违约金额的____%。8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约金违约金在本合同约定的违约情形发生之日起____个工作日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决方式向合同签订地人民法院提起诉讼；依法提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生下列情况之一，致使合同无法履行或继续履行对本方造成重大损害的，任何一方均有权解除合同：一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到本合同约定的终止条件后，合同终止。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十二条合同附件12.1附件一：厂房土地转让协议12.2附件二：土地使用权及附属设施共同开发协议12.3附件三：其他相关协议及文件第十三条合同其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.2其他约定事项甲乙双方对本合同内容的变更或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件清单14.1附件一清单厂房土地转让协议土地使用权证书相关费用缴纳凭证14.2附件二清单土地使用权及附属设施共同开发协议开发项目可行性研究报告开发项目投资预算表14.3附件三清单甲乙双方协商纪要合同履行过程中的各类通知和函件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或其他相关活动的主体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、设计单位等。15.2第三方介入方式提供中介服务，协助甲乙双方进行合同签订和履行；进行资产评估、工程监理、设计等；提供法律、财务、技术等专业咨询服务；执行合同约定的其他第三方服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或其他责任的最高赔偿限额。16.2责任限额计算第三方服务费用总额的____倍；依据相关法律法规规定的最低赔偿限额；甲乙双方另行约定的责任限额。16.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因过失、疏忽或故意行为导致的损失。第十七条第三方责权利17.1第三方权利收取约定的服务费用；享有本合同中甲乙双方赋予的相应权利；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件。17.2第三方义务按照合同约定履行服务义务；对其提供的服务承担相应的责任；遵守国家法律法规和行业标准；维护甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，甲方应提供必要的支持，确保第三方能够顺利履行合同义务。18.2第三方与乙方的的关系第三方应积极配合乙方的工作，乙方应提供必要的支持，确保第三方能够顺利履行合同义务。18.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，确保合同履行过程中各方利益得到保障；第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方约定的各项条款，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方与甲乙双方之外的第三方，应保持独立，不得相互串通损害甲乙双方的利益。第十九条第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其服务质量进行监督；甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和信用证明。19.2乙方额外条款乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其服务质量进行监督；乙方有权要求第三方提供必要的资质证明和信用证明。第二十条第三方变更及退出20.1第三方变更甲乙双方同意，在合同履行期间，经双方协商一致，可以更换第三方。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方；第三方退出后，其未履行完毕的义务由其指定的接替方履行，或由甲乙双方另行协商确定履行主体。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房土地转让协议详细要求：协议中应包含转让双方的详细信息、转让标的的详细信息、转让价格、付款方式、转让手续及费用等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了厂房土地转让的具体条款。2.附件二：土地使用权及附属设施共同开发协议详细要求：协议中应包含开发范围、开发内容、开发进度安排、开发费用承担、开发收益分配等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了土地使用权及附属设施共同开发的具体条款。3.附件三：其他相关协议及文件详细要求：包括但不限于甲乙双方签订的保密协议、知识产权转让协议、技术支持协议等。说明：本附件包含了合同履行过程中可能涉及的各类补充协议和文件。4.附件四：甲方提供的相关证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证书、房产证、公司营业执照等。说明：本附件用于证明甲方具备合同履行所需的资质和条件。5.附件五：乙方提供的相关证明文件详细要求：包括但不限于公司营业执照、资质证书、财务报表等。说明：本附件用于证明乙方具备合同履行所需的资质和条件。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求：包括但不限于第三方营业执照、专业资格证书、信用报告等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。7.附件七：合同履行过程中的各类通知和函件详细要求：包括但不限于合同签订通知、付款通知、违约通知等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息交流。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间节点付款或收到付款；甲乙双方未按照合同约定的时间节点完成转让手续；第三方未按照合同约定提供符合要求的服务；甲乙双方或第三方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金计算标准为违约金额的____%；若违约行为导致合同无法履行或造成损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的时间内完成土地使用权变更手续，导致乙方无法按时取得土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按照合同约定提供符合要求的服务，导致项目进度延误，第三方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施共同开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让及受让标的物2.1土地使用权2.2厂房2.3附属设施3.转让及受让方式3.1转让方式3.2受让方式4.转让及受让价格4.1土地使用权转让价格4.2厂房转让价格4.3附属设施转让价格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.土地使用权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担7.厂房及附属设施移交手续7.1移交手续办理7.2相关费用承担8.共同开发事项8.1开发项目及内容8.2开发进度及节点8.3开发费用及分担9.合作期限9.1合作起始日期9.2合作终止日期10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4注册资本：____________________1.1.5营业执照号：____________________1.2受让方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4注册资本：____________________1.2.5营业执照号：____________________2.转让及受让标的物2.1土地使用权2.1.1土地使用权证号：____________________2.1.2土地位置：____________________2.1.3土地面积：____________________2.1.4土地用途：____________________2.2厂房2.2.1厂房座落：____________________2.2.2建筑面积：____________________2.2.3建筑结构：____________________2.2.4建筑年代：____________________2.3附属设施2.3.1附属设施名称：____________________2.3.2附属设施位置：____________________2.3.3附属设施数量：____________________3.转让及受让方式3.1转让方式3.1.1土地使用权转让：____________________3.1.2厂房转让：____________________3.1.3附属设施转让：____________________3.2受让方式3.2.1土地使用权受让：____________________3.2.2厂房受让：____________________3.2.3附属设施受让：____________________4.转让及受让价格4.1土地使用权转让价格4.1.1土地使用权转让总价款：____________________4.1.2土地使用权转让单价：____________________4.2厂房转让价格4.2.1厂房转让总价款：____________________4.2.2厂房转让单价：____________________4.3附属设施转让价格4.3.1附属设施转让总价款：____________________4.3.2附属设施转让单价：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1首付款：____________________5.1.2尾款：____________________5.2付款期限5.2.1首付款支付期限：____________________5.2.2尾款支付期限：____________________6.土地使用权过户手续6.1过户手续办理6.1.1办理机构：____________________6.1.2办理时间：____________________6.2相关费用承担6.2.1土地使用权过户税费：____________________6.2.2其他相关费用：____________________7.厂房及附属设施移交手续7.1移交手续办理7.1.1办理机构：____________________7.1.2办理时间：____________________7.2相关费用承担7.2.1厂房及附属设施移交税费：____________________7.2.2其他相关费用：____________________8.共同开发事项8.1开发项目及内容8.1.1开发项目名称：____________________8.1.2开发项目规模：____________________8.1.3开发项目内容：____________________8.1.4开发项目预计投资：____________________8.2开发进度及节点8.2.1开发进度安排：____________________8.2.2项目节点时间表：____________________8.3开发费用及分担8.3.1开发费用估算：____________________8.3.2开发费用分担比例：____________________8.3.3开发费用支付方式：____________________9.合作期限9.1合作起始日期9.1.1合同签订日期：____________________9.1.2合同生效日期：____________________9.2合作终止日期9.2.1预计开发完成日期：____________________9.2.2合同终止条件：____________________10.违约责任10.1转让方违约责任10.1.1未按时支付转让价款：____________________10.1.2未按时办理过户手续：____________________10.1.3未履行共同开发义务：____________________10.2受让方违约责任10.2.1未按时支付转让价款：____________________10.2.2未按时办理接收手续：____________________10.2.3未履行共同开发义务：____________________11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决：____________________11.1.2仲裁解决：____________________11.1.3司法解决：____________________11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________________11.2.2法院：____________________12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致：____________________12.1.2违约行为：____________________12.1.3不可抗力：____________________12.2解除程序12.2.1提出解除请求：____________________12.2.2解除通知送达：____________________12.2.3解除生效日期：____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：____________________13.1.2合同登记备案：____________________13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满：____________________13.2.2合同解除：____________________13.2.3其他法定终止条件：____________________14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务：____________________14.1.2保密期限：____________________14.2通知送达14.2.1通知方式：____________________14.2.2通知送达地址：____________________14.3合同附件14.3.1合同附件清单：____________________14.3.2合同附件内容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询公司等。15.1.2第三方介入合同，指甲、乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同相关活动或提供服务的情形。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、审计服务、法律服务、咨询服务等。15.2.2第三方介入的具体事项和内容，由甲、乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务质量责任；15.3.1.2第三方提供的服务过程中产生的损害赔偿责任；15.3.1.3第三方违反保密义务的责任；15.3.2第三方责任限额的约定应合理，并考虑第三方的能力和风险承受能力。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同时，其责任与甲、乙双方的责任划分如下：15.4.1.1第三方提供的服务质量责任由第三方承担；15.4.1.2第三方在提供服务过程中产生的损害赔偿责任由第三方承担；15.4.1.3第三方违反保密义务的责任由第三方承担；15.4.2甲、乙双方对第三方的责任承担不因第三方介入而免除。15.5第三方权利15.5.1.1获取合同相关信息的权利；15.5.1.2按照合同约定提供服务的权利；15.5.1.3获取合同约定报酬的权利。15.6第三方义务15.6.1.1严格按照合同约定提供服务的义务；15.6.1.2