房屋租赁合同终止范本(2025年)

精选房屋租赁合同终止范本(2025年)合同编号：__________合同终止范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。2.乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权提前终止本合同。3.乙方未按照本合同约定使用房屋，严重违反本合同约定的，甲方有权提前终止本合同。4.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可提前终止本合同。二、终止程序1.甲乙双方同意终止本合同的，应书面通知对方。通知到达对方时，本合同即行终止。2.甲方有权书面通知乙方终止本合同，自通知到达乙方时，本合同即行终止。3.发生不可抗力事件导致本合同终止的，甲乙双方应立即书面通知对方。三、终止后的处理1.本合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复至本合同起始日的现状。如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。2.本合同终止后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的______%。3.本合同终止后，甲乙双方应互相结算各项费用，包括租金、水电费、物业费等。4.本合同终止后，甲乙双方应依法办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移、变更登记等。四、保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。2.甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证

3.承租人身份证明

4.租金支付凭证

5.房屋维修记录

6.物业服务合同

7.水电费缴纳凭证

8.违约金计算公式

9.房屋交接单

10.房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。

2.乙方未按照合同约定使用房屋，严重违反合同约定。

3.乙方逾期迁离租赁房屋，未能将房屋恢复至合同起始日的现状。

4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

5.甲方未按照合同约定提供房屋，影响乙方正常使用。

6.甲方未履行维修义务，导致房屋损坏。

7.甲方未按照合同约定提供物业服务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.物业服务：指物业公司为业主提供的房屋及配套设施的维修、管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍不支付的，甲方有权终止合同。

2.乙方损坏房屋：乙方应按原样修复或赔偿。

3.乙方逾期迁离房屋：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离。

4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

5.甲方未提供房屋或维修不到位：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.物业服务不到位：乙方可以向物业公司提出投诉和索赔。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.短期或