物业管理员用工合同(2025年)

物业管理员用工合同(2025年)合同编号：__________甲方（用人单位）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（劳动者）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方在甲方物业管理岗位上的用工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、岗位职责

1.1乙方担任甲方物业管理员，负责物业的日常管理工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，履行物业管理员的各项职责，确保物业的正常运行。

1.3乙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的规章制度，确保物业管理工作的顺利进行。二、工作时间和休息休假

2.1乙方的工作时间按照甲方制定的工作时间执行，实行标准工时制度。

2.2乙方享有法定的休息休假权利，按照国家规定的节假日安排休息。三、劳动报酬

3.1乙方的工资由基本工资和奖金组成，具体标准和发放方式按照甲方的规定执行。

3.2乙方工资的支付周期为每月一次，甲方应在每月约定的日期内将工资支付给乙方。四、社会保险

4.1甲方应按照国家的规定为乙方缴纳社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

4.2乙方应按时参加社会保险的缴纳，甲方有权对乙方提供的社会保险证件进行核实。五、劳动保护和职业危害防护

5.1甲方应按照国家的规定，为乙方提供符合安全卫生标准的劳动保护设施和劳动防护用品。

5.2甲方应定期对乙方进行安全教育和培训，提高乙方的安全意识和自我保护能力。

5.3甲方应采取有效的职业病防治措施，保护乙方的职业健康。六、合同的解除和终止

6.1在合同期内，甲乙双方均享有合同解除权。甲方解除合同的，应提前通知乙方；乙方解除合同的，应提前向甲方提出书面申请。

6.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方严重违反甲方规章制度的；

（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

（3）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方安排的其他工作的；

（4）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的。

6.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按照合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（2）甲方未及时足额支付劳动报酬的；

（3）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；

（4）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的。七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

7.2甲方违反国家法律法规和合同约定，侵犯乙方合法权益的，乙方有权依法要求甲方承担相应的法律责任。八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（用人单位）：__________

乙方（劳动者）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方身份证复印件

2.乙方学历学位证书复印件

3.乙方职业资格证书复印件

4.社会保险参保证明

5.甲方物业管理规章制度

6.甲方提供的劳动保护设施和劳动防护用品清单

7.甲方培训和考核记录

8.乙方工作绩效评估报告

9.合同解除或终止的书面通知

10.劳动争议仲裁委员会受理通知书二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，视为违约。

2.甲方未及时足额支付劳动报酬的，视为违约。

3.甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的，视为违约。

4.甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的，视为违约。

5.乙方严重违反甲方规章制度的，视为违约。

6.乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的，视为违约。

7.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理员：指在物业公司从事物业管理工作的员工。

2.标准工时制度：指按照国家规定的工作时间，实行工作日和休息日制度。

3.社会保险：指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

4.劳动保护：指为保障劳动者安全和健康，采取的各种措施和设施。

5.劳动防护用品：指为保障劳动者安全和健康，提供的防护装备和用品。

6.违约行为：指违反合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未提供劳动保护设施和劳动防护用品。

解决办法：乙方有权要求甲方提供，甲方应在规定时间内予以提供。2.问题：甲方未及时足额支付劳动报酬。

解决办法：乙方有权要求甲方支付，甲方应在规定时间内予以支付。3.问题：甲方未依法为乙方缴纳社会保险费。

解决办法：乙方有权要求甲方补缴，甲方应在规定时间内予以补缴。4.问题：乙方严重违反甲方规章制度。

解决办法：甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。5.问题：乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作。

解决办法：甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。五、所有应