2024年集体产权房屋买卖合同履行进度监控合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集体产权房屋买卖合同履行进度监控合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同系依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范集体产权房屋买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是确保集体产权房屋买卖合同的履行进度，保障甲乙双方合法权益，维护房地产市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.集体产权房屋：指依法属于农村集体经济组织成员集体所有的房屋及其附属设施。2.买卖合同：指甲乙双方就集体产权房屋买卖事宜签订的书面协议。3.2关键词解释1.履行进度：指集体产权房屋买卖合同自签订之日起至合同约定的交付之日止，甲乙双方按照合同约定履行各自义务的过程。2.监控：指对集体产权房屋买卖合同的履行进度进行跟踪、检查和评估。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定将集体产权房屋交付给乙方。3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付集体产权房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同签订之日起至合同约定的交付之日止。5.2合同履行地点：集体产权房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，采取分期付款、一次性付款或其他约定的方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的交付之日届满，甲乙双方履行完毕各自义务，合同终止。2.甲乙双方协商一致，解除合同。3.出现法律、法规规定的合同终止情形。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。2.出现法律、法规规定的合同终止情形的，按照法律规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应当及时办理房屋产权过户手续。2.合同终止后，甲乙双方应当相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋售价：根据甲方提供的集体产权房屋评估价值，经双方协商一致，房屋售价为人民币______元。2.交易税费：包括但不限于契税、印花税等，按照国家相关法律法规及当地政府的规定执行。3.其他费用：包括但不限于房屋产权过户费、中介服务费等，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。2.乙方支付购房款时，应将款项支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋售价的______%作为首付款。2.乙方应在合同约定的交付日前______个工作日内支付房屋售价的剩余部分。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内，向乙方出具收款凭证。2.甲方应在合同约定的交付日前______个工作日内，向乙方提供房屋产权过户所需的全部文件。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋售价的______%作为违约金。2.如甲方提供的房屋存在重大瑕疵，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋售价的______%作为违约金。2.如乙方未能按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付，双方应按照约定的支付方式执行。2.如发生争议，违约方应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同的具体内容。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水；2.政府征收、强制拆迁；3.社会骚乱、战争。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的特殊事项；2.法律、法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对集体产权房屋的所有权，直至乙方完全履行合同义务并办理产权过户手续。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行的，双方应协商解决，甲方保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于集体产权房屋买卖的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件：1.集体产权房屋买卖合同2.房屋产权过户相关文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.集体产权房屋买卖合同2.房屋产权过户相关文件3.房屋评估报告4.交易税费计算清单5.付款凭证6.修改和补充合同文本7.协商解决争议的记录8.不可抗力事件证明9.争议解决机构裁决书或法院判决书10.其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。提供的房屋存在重大瑕疵，未及时告知乙方，认定为违约行为。未配合乙方办理房屋产权过户手续，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约行为。未按合同约定办理房屋产权过户手续，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。3.集体产权：指农村集体经济组织成员集体所有的财产权。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。6.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。7.诉讼：当事人通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如需变更合同内容，应按本合同“合同的修改和补充”条款执行。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：___________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责权利条款：1.责任：第三方负责对合同履行进度进行监控，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。第三方对监控过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以进行合同履行进度监控。第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行审查，并提出改进建议。3.利益：第三方有权获得合同履行进度监控服务费用。第三方有权根据合同约定，获得相应的奖励。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部文件。乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约而产生的损失。2.乙方利益条款：乙方有权获得房屋交付后的装修补贴。乙方有权获得房屋产权过户后的物业费减免。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未提供房屋产权过户所需的全部文件，应承担相应的法律责任。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定时间支付购房款。甲方可要求乙方提供房屋产权过户所需的全部文件。甲方可要求乙方配合办理房屋产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的购房款。甲方可获得房屋产权过户后的物业费收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方未提供房屋产权过户所需的全部文件，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2024年集体产权房屋买卖合同履行进度监控合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同有效期5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况三、买卖双方信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.代理人与授权四、合同标的物1.房屋所有权转移2.房屋使用范围3.房屋使用年限4.房屋权属证书五、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款条件六、履约进度监控1.履约进度划分2.监控方式3.监控内容4.监控报告七、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋权属证书3.付款凭证4.其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力2.通知与送达3.合同变更4.合同附件十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.付款结算3.违约责任4.争议解决十四、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效3.合同备案4.合同变更合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。3.合同主体（1）卖方：[卖方全称]（2）买方：[买方全称]4.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。5.合同签订地点本合同签订地为[签订地]。二、房屋基本情况1.房屋所有权房屋所有权归卖方所有，买方同意购买该房屋。2.房屋位置房屋位于[具体地址]。3.房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米。4.房屋结构房屋结构为[房屋结构类型]。5.房屋装修情况房屋装修情况为[装修程度]。三、买卖双方信息1.买方基本信息（1）姓名：[买方姓名]（2）身份证号码：[买方身份证号码]（3）联系方式：[买方联系方式]2.卖方基本信息（1）姓名：[卖方姓名]（2）身份证号码：[卖方身份证号码]（3）联系方式：[卖方联系方式]3.代理人与授权如买卖双方有代理人，应提供代理人姓名、身份证号码及授权委托书。四、合同标的物1.房屋所有权转移卖方承诺在合同生效后，将房屋所有权转移给买方。2.房屋使用范围买方取得房屋后，有权使用房屋进行居住或出租。3.房屋使用年限房屋使用年限为[使用年限]年。4.房屋权属证书卖方应在合同生效后[时间]内，将房屋权属证书交付给买方。五、合同价款及支付方式1.合同价款房屋总价款为人民币[总价款]元。2.付款方式（1）首付款：买方应在合同签订后[时间]内支付首付款，金额为[首付款金额]元。（2）尾款：房屋交付完毕后，买方应在[时间]内支付尾款，金额为[尾款金额]元。3.付款时间首付款和尾款的具体付款时间见付款方式条款。4.付款条件买方付款前，卖方应提供房屋权属证书和必要的房产证明文件。六、履约进度监控1.履约进度划分（1）签订合同（2）支付首付款（3）办理权属转移登记（4）支付尾款（5）房屋交付2.监控方式（1）定期检查（2）现场查验（3）文件审查3.监控内容（1）合同履行情况（2）房屋交付情况（3）权属转移情况4.监控报告卖方应定期向买方提交履约进度监控报告，买方有权要求查阅。七、违约责任及处理1.违约情形（1）卖方未按时交付房屋（2）卖方未提供房屋权属证书（3）买方未按时付款2.违约责任（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为[违约金比例]。（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金比例]。3.违约处理（1）违约金的具体计算方式（2）违约金的支付时间（3）违约责任的免除条件八、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定，通过协商或诉讼途径解决争议。4.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。九、合同解除1.解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）不可抗力导致合同无法履行（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施2.解除程序（1）提出解除合同的通知（2）解除合同的生效（3）解除后的处理3.解除通知解除合同的通知应采用书面形式，送达对方。4.解除后的处理（1）房屋返还（2）付款结算（3）违约责任（4）争议解决十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。3.合同终止条件（1）房屋交付完毕（2）合同约定的其他终止条件4.合同终止日期本合同终止日期为[终止日期]。十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋权属证书3.付款凭证4.其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.通知与送达通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。3.合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。4.合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同解除后的处理1.房屋返还买方应将房屋返还给卖方，并确保房屋完好无损。2.付款结算双方应按照合同约定进行付款结算。3.违约责任违约方应承担相应的违约责任。4.争议解决如发生争议，双方应通过协商或诉讼途径解决。十四、合同签署及生效1.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案本合同应向相关部门备案。3.合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。[卖方签字/盖章][买方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.房屋交付时间及方式的确定；b.房屋装修标准的决定；c.房屋产权转移登记的具体安排；d.合同履行的监督与协调。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任，包括但不限于：a.甲方应确保房屋符合合同约定的质量标准；b.甲方应按时支付合同约定的款项；c.甲方应协助买方办理房屋产权转移登记手续；d.甲方应承担因自身原因导致的违约责任。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中违约时的责任，包括但不限于：a.甲方未按时交付房屋，应向买方支付违约金；b.甲方未按约定支付款项，应向买方支付逾期付款利息；c.甲方未协助办理产权转移登记，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.房屋交付时间及方式的确定；b.房屋装修标准的决定；c.房屋产权转移登记的具体安排；d.合同履行的监督与协调。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任，包括但不限于：a.乙方应确保房屋符合合同约定的质量标准；b.乙方应按时支付合同约定的款项；c.乙方应协助卖方办理房屋产权转移登记手续；d.乙方应承担因自身原因导致的违约责任。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中违约时的责任，包括但不限于：a.乙方未按时交付房屋，应向卖方支付违约金；b.乙方未按约定支付款项，应向卖方支付逾期付款利息；c.乙方未协助办理产权转移登记，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的职责，包括但不限于：a.中介机构应协助买卖双方履行合同；b.中介机构应监督合同履行的进度；c.中介机构应协调解决合同履行过程中出现的争议。2.中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用，包括但不限于：a.中介机构的服务费用为交易总额的[百分比]%；b.中介机构的服务费用支付方式及时间。3.中介机构违约责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中违约时的责任，包括但不限于：a.中介机构未履行职责，应承担相应责任；b.中介机构违反保密义务，应承担相应责任；c.中介机构未按约定收取费用，应退还多余费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋权属证书3.付款凭证4.双方身份证复印件5.代理人授权委托书（如有）6.履约进度监控报告7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件9.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.卖方未按时交付房屋；b.卖方未提供房屋权属证书；c.买方未按时付款；d.甲方未履行主导权；e.乙方未履行主导权；f.中介机构未履行职责；g.违反保密义务；h.未按约定收取费用。2.违约行为的认定：a.根据合同约定，双方应按照约定的时间和方式履行合同；b.如一方未履行或未按时履行合同义务，另一方有权认定其为违约；c.违约行为的认定应基于事实和证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款理解或履行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指一方未履行或未按时履行合同义务时，应承担的法律责任。4.代理：指代理人以被代理人的名义实施法律行为，其法律后果由被代理人承担。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未按时交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并可要求解除合同。2.问题：买方未按时付款。解决办法：卖方有权要求买方支付逾期付款利息，并可要求解除合同。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：合同双方可向中介机构提出投诉，要求其承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.集体产权房屋买卖交易。2.房屋所有权转移登记。3.履约进度监控。4.违约责任追究。5.争议解决。6.中介机构服务。全文完。2024年集体产权房屋买卖合同履行进度监控合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同标的物描述2.履约进度监控2.1履约进度监控原则2.2履约进度监控方式2.3履约进度监控期限3.履约进度监控内容3.1履约进度计划3.2履约进度报告3.3履约进度调整4.履约进度监控责任4.1出卖方责任4.2买受方责任4.3监控机构责任5.履约进度监控措施5.1监控机构职责5.2履约进度跟踪5.3履约进度评估6.履约进度监控报告6.1报告格式6.2报告内容6.3报告提交时间7.履约进度监控结果处理7.1违约责任7.2履约进度调整7.3履约进度终止8.履约进度监控费用8.1费用承担8.2费用支付方式8.3费用结算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：合同标的物清单12.2附件二：履约进度监控计划12.3附件三：履约进度监控报告格式13.其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4买受方名称：________1.1.5买受方地址：________1.1.6买受方法定代表人：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同标的物描述1.3.1房屋坐落：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋产权证号：________1.3.4房屋用途：________2.履约进度监控2.1履约进度监控原则2.1.1公平、公正、透明2.1.2严格执行合同约定2.1.3及时发现并处理问题2.2履约进度监控方式2.2.1定期检查2.2.2随机抽查2.2.3信息报告2.3履约进度监控期限2.3.1自合同签订之日起至合同约定的房屋交付之日止3.履约进度监控内容3.1履约进度计划3.1.1计划制定3.1.2计划调整3.1.3计划执行3.2履约进度报告3.2.1报告格式3.2.2报告内容3.2.3报告提交时间3.3履约进度调整3.3.1调整原因3.3.2调整程序3.3.3调整通知4.履约进度监控责任4.1出卖方责任4.1.1按照合同约定提供相关资料4.1.2配合履约进度监控工作4.1.3及时整改监控中发现的问题4.2买受方责任4.2.1按照合同约定支付购房款4.2.2配合履约进度监控工作4.2.3及时提供相关资料4.3监控机构责任4.3.1独立、客观、公正地进行履约进度监控4.3.2及时发现并报告履约进度问题4.3.3提供履约进度监控报告5.履约进度监控措施5.1监控机构职责5.1.1制定履约进度监控方案5.1.2组织实施履约进度监控5.1.3对履约进度监控结果进行评估5.2履约进度跟踪5.2.1定期对房屋建设情况进行现场检查5.2.2跟踪了解房屋建设进度5.2.3及时发现并报告问题5.3履约进度评估5.3.1评估方法5.3.2评估标准5.3.3评估结果6.履约进度监控报告6.1报告格式6.1.1报告封面6.1.2报告6.1.3报告附件6.2报告内容6.2.1履约进度监控概况6.2.2履约进度监控结果6.2.3存在问题及建议6.3报告提交时间6.3.1每月提交一次6.3.2特殊情况及时提交7.履约进度监控结果处理8.履约进度监控费用8.1费用承担8.1.1履约进度监控费用由买受方承担8.1.2费用总额为____元8.2费用支付方式8.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付履约进度监控费用8.2.2费用支付至出卖方指定的账户8.3费用结算8.3.1履约进度监控结束后，买受方应与监控机构进行费用结算8.3.2结算依据为实际发生的履约进度监控费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定提供房屋9.1.2买受方未按合同约定支付购房款9.1.3履约进度监控中出现重大问题，经协商无法解决9.2合同终止条件9.2.1履约进度监控工作完成9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方9.3.2双方应在收到通知后____个工作日内确认解除或终止合同9.3.3合同解除或终止后，双方应进行财产清算10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2双方协商确定的争议解决费用支付方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3履约进度监控费用已支付11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2出卖方或买受方违约11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的通知11.3.2等待对方确认11.3.3合同解除后的后续处理12.合同附件12.1附件一：合同标的物清单12.1.1房屋基本情况12.1.2房屋权属证明文件12.2附件二：履约进度监控计划12.2.1履约进度监控节点12.2.2监控工作内容12.2.3监控机构职责12.3附件三：履约进度监控报告格式12.3.1报告封面12.3.2报告格式12.3.3报告附件要求13.其他约定13.1合同解释13.1.1合同条款的歧义解释以有利于非起草方为准13.1.2合同解释的最终解释权归出卖方所有13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意13.2.2变更后的合同内容作为原合同的补充部分13.3合同附件13.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期为____年____月____日14.2签署地点14.2.1合同签署地点为____14.3签署人员14.3.1出卖方代表：________14.3.2买受方代表：________14.3.3监控机构代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，但可以包括监理机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以采取监理、评估、审计等方式。15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的协议或合同。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方同意第三方介入后，应书面通知对方。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在介入过程中，因不可抗力或非因自身原因导致合同履行出现问题的，不承担法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在协议或合同中约定，最高不超过____元。16.2.2超过责任限额的部分，由合同双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议或合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。17.1.2第三方有权要求合同双方提供相关资料，并有权对提供的资料进行核实。17.1.3第三方有权向合同双方提出建议，包括但不限于改进措施、调整计划等。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照协议或合同约定，独立、客观、公正地进行工作。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.1.3第三方应及时向合同双方报告工作进展情况和发现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明