2024版物业供暖设备保养承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业供暖设备保养承包合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.保养范围及内容3.1保养项目3.2保养标准3.3保养周期4.保养费用及支付方式4.1保养费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.工作期限及进度安排5.1工作期限5.2进度安排5.3质量保证期6.质量要求及标准6.1质量要求6.2质量标准7.保养责任及义务7.1承包方责任7.2甲方责任8.保养过程中双方权利和义务8.1承包方权利和义务8.2甲方权利和义务9.保养过程中的安全与环境保护9.1安全措施9.2环境保护要求10.合同变更及终止10.1变更程序10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方联系电话：_________1.1.5承包方开户银行：_________1.1.6承包方银行账号：_________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：_________1.2.2甲方地址：_________1.2.3甲方法定代表人：_________1.2.4甲方联系电话：_________1.2.5甲方开户银行：_________1.2.6甲方银行账号：_________2.项目概况2.1项目名称：2024版物业供暖设备保养项目2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________平方米，涉及供暖设备________台/套3.保养范围及内容3.1保养项目：3.1.1供暖管道清洗与保养3.1.2供暖锅炉及附属设备检查与保养3.1.3供暖水泵及电机检查与保养3.1.4供暖系统阀门、泵、过滤器等检查与保养3.1.5供暖系统电气设备检查与保养3.2保养标准：3.2.1供暖管道内壁清洁度达到清洁度标准3.2.2供暖锅炉及附属设备运行状态良好，无故障3.2.3供暖水泵及电机运行稳定，无异常噪音3.2.4供暖系统阀门、泵、过滤器等运行正常3.2.5供暖系统电气设备无安全隐患3.3保养周期：3.3.1供暖管道每季度清洗保养一次3.3.2供暖锅炉及附属设备每年检查保养一次3.3.3供暖水泵及电机每半年检查保养一次3.3.4供暖系统阀门、泵、过滤器等每季度检查保养一次3.3.5供暖系统电气设备每季度检查保养一次4.保养费用及支付方式4.1保养费用总额：_________元4.2费用支付方式：4.2.1甲方于合同签订后5个工作日内支付保养费用总额的30%4.2.2保养过程中，甲方根据实际保养项目及费用支付保养费用总额的70%4.2.3保养项目完成后，甲方支付剩余保养费用5.工作期限及进度安排5.1工作期限：_________个工作日5.2进度安排：5.2.1第15个工作日：完成供暖管道清洗与保养5.2.2第610个工作日：完成供暖锅炉及附属设备检查与保养5.2.3第1115个工作日：完成供暖水泵及电机检查与保养5.2.4第1620个工作日：完成供暖系统阀门、泵、过滤器等检查与保养5.2.5第2125个工作日：完成供暖系统电气设备检查与保养5.3质量保证期：保养项目完成后_________日内，如有质量问题，承包方免费维修6.质量要求及标准6.1质量要求：6.1.1保养项目完成后，供暖系统运行正常，无故障6.1.2保养项目完成后，供暖系统各项指标达到国家标准6.2质量标准：6.2.1供暖管道内壁清洁度达到清洁度标准6.2.2供暖锅炉及附属设备运行状态良好，无故障6.2.3供暖水泵及电机运行稳定，无异常噪音6.2.4供暖系统阀门、泵、过滤器等运行正常6.2.5供暖系统电气设备无安全隐患8.保养过程中双方权利和义务8.1承包方权利和义务8.1.1承包方有权要求甲方提供必要的设备、工具和材料。8.1.2承包方有权根据保养计划进行调整，但需提前通知甲方。8.1.3承包方应确保保养工作符合相关安全规定和操作规程。8.1.4承包方应遵守国家有关环境保护和职业健康安全的相关法律法规。8.2甲方权利和义务8.2.1甲方应提供必要的设备和工具，确保保养工作顺利进行。8.2.2甲方应配合承包方进行保养工作，提供必要的工作条件。8.2.3甲方应监督承包方的工作质量，提出合理意见或建议。8.2.4甲方应按约定支付保养费用。9.保养过程中的安全与环境保护9.1安全措施9.1.1保养过程中，承包方应采取必要的安全措施，确保人员安全。9.1.2保养现场应设置安全警示标志，防止意外事故发生。9.1.3承包方应定期对保养设备进行检查，确保设备安全可靠。9.2环境保护要求9.2.1保养过程中产生的废弃物应按照国家环保规定进行处理。9.2.2保养过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。10.合同变更及终止10.1变更程序10.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。10.2终止条件10.2.1合同约定的保养期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以终止合同。10.3终止程序10.3.1一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。10.3.2双方应在收到终止合同通知后____个工作日内，进行合同终止手续。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1承包方未按合同约定完成保养工作，应向甲方支付违约金_________元。11.1.2承包方违反安全规定，造成人员伤害或财产损失，应承担相应法律责任。11.2甲方违约责任11.2.1甲方未按合同约定支付保养费用，应向承包方支付违约金_________元。11.2.2甲方违反合同约定，阻碍承包方正常工作，应承担相应法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_________。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就时，合同解除。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决，减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指合同双方以外的、为合同履行提供专业服务或具有特定职能的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方的选择与介入15.2.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.2.3第三方的介入应不影响本合同的履行和双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.1.2甲方应将第三方的介入内容、时间、费用等信息及时通知乙方。16.1.3甲方应对第三方的介入工作进行监督，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的信息和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的服务提出合理意见或建议。16.2.3乙方应对第三方的介入工作进行评价，并在必要时向甲方提出调整建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。17.1.2若第三方违反合同约定，造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和条件，并确保第三方的工作不受干扰。18.1.2甲方应监督第三方的工作，对第三方的服务质量进行评价。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和条件，并确保第三方的工作不受干扰。18.2.2乙方应监督第三方的工作，对第三方的服务质量进行评价。18.3第三方与承包方的划分18.3.1第三方与承包方之间不存在直接的合同关系，但承包方应协助第三方完成其职责范围内的任务。18.3.2承包方应监督第三方的工作，确保其工作不影响承包方的正常工作。19.第三方的资质要求19.1.1具有合法注册的法人资格或合法注册的其他组织形式。19.1.2具有从事相关业务的专业能力。19.1.4持有相关资质证书或证明文件。20.第三方的权利和义务20.1第三方的权利20.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和条件。20.1.2第三方有权对甲方或乙方的工作提出意见和建议。20.1.3第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。20.2第三方的义务20.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保工作质量。20.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。20.2.3第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密和技术秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方营业执照副本复印件说明：用于证明双方合法主体资格。2.合同签订双方法定代表人身份证明说明：用于证明双方法定代表人身份。3.第三方资质证书复印件说明：用于证明第三方具备相应的资质和能力。4.第三方服务协议说明：详细约定第三方在本合同中的权利和义务。5.保养工作计划及进度表说明：详细列明保养工作的计划和时间安排。6.保养费用清单说明：详细列明各项保养费用及其计算依据。7.保养现场照片及视频资料说明：用于记录保养过程中的实际情况。8.保养工作验收报告说明：由第三方出具，证明保养工作已完成并符合要求。9.违约行为记录及处理结果说明：用于记录违约行为及处理结果。10.不可抗力事件证明材料说明：用于证明发生不可抗力事件的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成保养工作责任认定标准：承包方应按照合同约定的保养计划和时间完成保养工作，如未按时完成，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。示例说明：若合同约定保养工作应在10个工作日内完成，但承包方实际完成时间为15个工作日，则承包方应向甲方支付5日的违约金。2.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其职责，如未履行或履行不符合要求，应承担相应责任。示例说明：若第三方在保养过程中发现安全隐患，但未及时告知甲方，导致事故发生，第三方应承担相应责任。3.违约行为：甲方未按合同约定支付保养费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付保养费用，如未按时支付，每逾期一日，应向承包方支付违约金_________元。示例说明：若合同约定甲方应在保养工作完成后5个工作日内支付费用，但实际支付时间为7个工作日，则甲方应向承包方支付2日的违约金。4.违约行为：甲方违反合同约定，阻碍承包方正常工作责任认定标准：甲方应确保承包方正常开展工作，如违反合同约定，造成承包方损失，甲方应承担相应责任。示例说明：若甲方在保养过程中无故阻挠承包方工作，导致保养工作延误，甲方应赔偿承包方因此造成的损失。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例说明：若因自然灾害导致保养工作无法进行，双方应协商调整保养计划，减轻损失。全文完。2024版物业供暖设备保养承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.供暖设备概况2.1设备名称2.2设备型号2.3设备数量2.4设备安装位置2.5设备使用年限3.保养服务内容3.1保养项目3.2保养周期3.3保养标准3.4保养方法3.5保养人员要求4.保养费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.质保与维修5.1质保期5.2质保责任5.3维修范围5.4维修费用承担5.5维修期限6.责任与义务6.1承包方责任6.2甲方责任6.3双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：供暖设备清单11.2附件二：保养服务计划11.3附件三：费用支付凭证12.合同份数13.合同生效条件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版物业供暖设备保养承包合同”。1.2合同签订双方甲方（物业方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同到期日期]止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就甲方物业供暖设备的保养事宜达成一致，确保供暖设备的安全、稳定运行。2.供暖设备概况2.1设备名称本合同涉及供暖设备包括但不限于锅炉、热交换器、管道、阀门等。2.2设备型号[设备型号列表]2.3设备数量[设备数量列表]2.4设备安装位置[设备安装位置列表]2.5设备使用年限[设备使用年限列表]3.保养服务内容3.1保养项目包括但不限于：设备清洁、润滑、检查、更换易损件等。3.2保养周期根据设备使用情况和保养要求，保养周期为[保养周期]。3.3保养标准保养标准应符合国家相关标准及甲方要求。3.4保养方法保养方法应遵循正确的操作程序，确保保养质量。3.5保养人员要求4.保养费用4.1费用总额本合同保养费用总额为人民币[费用总额]元。4.2费用支付方式费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间及方式详见附件。4.3费用支付时间费用支付时间为[支付时间]，乙方应在约定时间内提供发票。4.4费用调整机制如因市场波动导致保养材料或人工成本发生变化，双方可协商调整费用。5.质保与维修5.1质保期本合同质保期为[质保期]。5.2质保责任在质保期内，如因保养质量问题导致设备故障，乙方负责免费维修。5.3维修范围维修范围包括但不限于：设备故障排查、更换零部件等。5.4维修费用承担维修费用由故障原因确定，如属保养质量问题，乙方承担；如属设备自然老化或人为损坏，甲方承担。5.5维修期限维修期限为[维修期限]，乙方应在收到维修通知后[维修期限]内完成维修。6.责任与义务6.1承包方责任乙方应严格按照本合同约定，履行保养义务，确保供暖设备正常运行。6.2甲方责任甲方应提供必要的设备资料、配合乙方进行保养工作，并按时支付保养费用。6.3双方义务双方应遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.合同终止10.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：供暖设备清单附件一详细列明了本合同涉及的供暖设备名称、型号、数量、安装位置等信息。11.2附件二：保养服务计划附件二详细列明了保养项目的具体内容、保养周期、保养标准等。11.3附件三：费用支付凭证附件三为乙方提供保养服务的费用支付凭证。12.合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.合同签署本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[签订日期]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因（1）提供技术服务或咨询；（2）提供设备、材料或物资；（3）进行项目监管或审计；（4）提供资金或担保；（5）其他甲乙双方约定的需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务而发生的任何损失、费用或赔偿责任的上限。16.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务或物资的性质、风险程度及合同约定的金额确定。16.3责任限额的书面确认甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并要求第三方在合同签署前提供书面确认。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的条件和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方对其履行合同义务的行为进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的具体服务或物资的相关义务；（2）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任和风险。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或供应关系，第三方应直接向甲方提供服务或物资。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作或承包关系，第三方应按照合同约定向乙方提供相关服务或物资。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履行合同关系，第三方应同时向甲乙双方提供服务或物资。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更如第三方介入合同关系后，需要变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。19.2合同解除如第三方介入合同关系后，合同解除的情形应符合本合同第九条的规定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同关系后，发生争议的解决方式应遵循本合同第八条的规定。20.2争议解决机构第三方介入合同关系后，争议解决机构应为本合同第八条约定的争议解决机构。20.3争议解决程序第三方介入合同关系后，争议解决程序应遵循本合同第八条约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供暖设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息，并附有设备的照片或图纸。附件说明：本清单为合同履行的重要依据，用于界定保养范围和服务内容。2.附件二：保养服务计划详细要求：列出保养项目、保养周期、保养标准、保养方法等内容，并附有保养记录表格。附件说明：本计划为保养工作的指导文件，用于确保保养工作的规范性和有效性。3.附件三：费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、发票、收据等，证明已支付的费用。附件说明：本凭证为费用支付的证明文件，用于甲乙双方核对和确认费用的支付情况。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证书、营业执照、相关许可证等。附件说明：本证明用于确认第三方具备履行合同义务的能力。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本协议为解决合同履行过程中可能出现的争议提供明确的指引。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：本记录用于追溯合同变更的历史，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付保养费用；b)未提供必要的设备资料和配合；c)未在质保期内及时报告设备故障。乙方违约行为：a)未按约定提供保养服务；b)保养服务不符合约定标准；c)未在约定时间内完成维修。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付保养费用的，应向乙方支付逾期付款利息；b)未提供设备资料和配合的，应承担相应延误责任；c)未在质保期内报告设备故障的，乙方有权拒绝或延迟维修。乙方违约责任：a)未按约定提供保养服务的，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失；b)保养服务不符合约定的，应重新进行保养或赔偿甲方因此遭受的损失；c)未在约定时间内完成维修的，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付保养费用，乙方有权停止保养服务，并要求甲方支付逾期付款利息。示例二：乙方未按约定提供保养服务，导致设备故障，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方未在质保期内报告设备故障，乙方有权拒绝维修，并要求甲方承担因此产生的额外费用。全文完。2024版物业供暖设备保养承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2承包方名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1供暖设备类型及数量2.2保养服务内容2.3服务期限3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.工作内容及要求4.1保养项目及标准4.2工作流程及时间安排4.3质量保证5.技术规范及标准5.1设备保养技术规范5.2国家及行业标准引用5.3保养记录及报告要求6.工作现场安全及环保要求6.1安全责任划分6.2安全防护措施6.3环境保护及废弃物处理7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1物业公司违约责任8.2承包方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1设备清单及图片11.2保养计划及流程图11.3相关技术文件及规范12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式及送达地址12.3合同份数及保管13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同签署14.1双方签字盖章14.2附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理公司1.2物业公司地址：市区路号1.3承包方名称：供暖设备保养公司1.4承包方地址：市区路号1.5联系人：1.6联系人电话：138xxxx56782.合同标的及范围2.1供暖设备类型：集中供暖系统2.2供暖设备数量：共台2.3保养服务内容：设备检查、清洁、润滑、更换易损件等2.4服务期限：自2024年10月1日至2025年9月30日3.合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：分三次支付，第一次支付合同总价的30%，合同签订后5个工作日内支付；第二次支付合同总价的40%，保养工作完成50%后支付；第三次支付合同总价的30%，保养工作全部完成后支付3.3付款条件：按合同约定时间支付，逾期付款每日按应付款金额的千分之五支付滞纳金4.工作内容及要求4.1保养项目及标准：按照国家相关标准和设备制造商的技术要求进行保养4.2工作流程及时间安排：保养工作按季度进行，每个季度保养时间不少于5个工作日4.3质量保证：保养后的设备运行正常，无故障发生，保证供暖效果5.技术规范及标准5.1设备保养技术规范：参照国家相关标准和设备制造商的技术要求5.2国家及行业标准引用：《集中供热工程施工及验收规范》（GB502422002）5.3保养记录及报告要求：保养完成后，承包方应提供详细的保养记录和报告，包括保养项目、保养内容、保养日期等6.工作现场安全及环保要求6.1安全责任划分：双方应共同遵守国家及地方有关安全生产的规定，确保施工安全6.2安全防护措施：承包方负责提供必要的安全防护设施和个人防护用品，确保施工人员安全6.3环境保护及废弃物处理：承包方应采取措施减少施工过程中的噪音和粉尘污染，对产生的废弃物按照国家相关规定进行处理7.合同履行及变更7.1合同履行期限：自合同签订之日起至服务期限届满7.2合同变更程序：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议7.3.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正7.3.2因不可抗力导致合同无法履行7.3.3双方协商一致解除合同8.违约责任8.1物业公司违约责任8.1.1物业公司未按时支付款项，应向承包方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失8.1.2物业公司未按时提供保养所需的相关资料或设备，导致保养工作延误，应赔偿承包方因此造成的损失8.2承包方违约责任8.2.1承包方未按时完成保养工作，应向物业公司支付违约金，违约金为每日合同总价的千分之五8.2.2承包方未达到保养标准，导致设备故障，应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定8.3.2违约金应按合同约定的时间支付，逾期支付按滞纳金的规定执行9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由11.合同附件11.1设备清单及图片：附件一11.2保养计划及流程图：附件二11.3相关技术文件及规范：附件三12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式及送达地址：双方应确保通知的及时性和有效性，通知应以书面形式发送至对方提供的地址12.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订及生效日期13.1签订日期：2024年9月1日13.2生效日期：自合同签订之日起生效14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同经双方代表签字盖章后生效14.2附件签署：附件一、附件二、附件三与本合同具有同等法律效力，与本合同一并签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术顾问等。15.2.1合同履行过程中出现重大技术争议；15.2.2合同履行过程中需要进行设备评估或鉴定；15.2.3合同履行过程中需要第三方提供专业咨询或监督；15.2.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。15.3介入程序：15.3.1甲乙双方应提前30日以书面形式通知对方，说明需要第三方介入的原因、类型及预期效果；15.3.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、费用承担、介入时间等；15.3.3双方签署关于第三方介入的补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；16.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为介入费用的两倍；16.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方自身原因或双方共同原因造成的损失。17.第三方责权利17.1责任：第三方在介入过程中应严格遵守国家法律法规和合同约定，对介入结果承担相应的法律责任；17.2