离婚房产赠予协议2025年

离婚房产赠予协议2025年通用合同编号：__________甲方（赠与人）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

住址：________________乙方（受赠人）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

住址：________________鉴于甲乙双方自愿协商，就甲方将其名下房产赠予乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况

1.1甲方名下的房产位于________________，房产证号：________________。

1.2甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。第二条赠与条件

2.1甲方自愿将上述房产赠予乙方，乙方接受赠与。

2.2赠与行为是甲方真实的意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。

2.3乙方接受赠与后，应承担房产的一切管理和维护责任。第三条赠与房产的交付

3.1本协议签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法取得房产所有权。

3.2过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方，乙方享有该房产的所有权。第四条赠与房产的权利和义务

4.1甲方在赠与房产后，不再享有对该房产的任何权利，包括但不限于居住、收益、处置等权利。

4.2乙方接受赠与后，应依法缴纳房产税、土地使用税等税费。

4.3乙方应合理使用赠与房产，不得擅自改变房产结构和用途。第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议赠与房产总价值的10%。

5.2如果违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：________________

乙方（受赠人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.房产过户所需的相关税费缴纳凭证

5.赠与房产的评估报告

6.房产过户手续办理完毕后的产权转移证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定将房产过户给乙方，或存在欺诈、胁迫等非法情形。

2.乙方未按约定接受赠与，或未依法缴纳房产税、土地使用税等税费。

3.乙方未合理使用赠与房产，擅自改变房产结构和用途。

4.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.赠与：指甲方无偿将财产权益转让给乙方的行为。

2.房产证：指记载房屋所有权归属的法定证明文件。

3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方在履行协议过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产过户手续复杂，解决办法：双方可以委托专业的房产中介机构或律师协助办理过户手续。

2.房产存在抵押或其他权利负担，解决办法：甲方应在签订协议前清除房产的所有权利负担，确保房产能够顺利过户。

3.双方在履行过程中发生争议，解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可以寻求第三方调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方愿意将其名下的房产赠予乙方。

2.乙方愿意接受甲方的房产