2024年商品房买卖合同范本下载包含房屋权属转移手续指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房买卖合同范本，包含房屋权属转移手续指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同标的物概述1.4合同签订目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理时间5.2权属转移手续办理责任5.3权属转移手续办理费用5.4权属转移手续办理流程5.5权属转移手续办理进度跟踪6.房屋相关税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费计算方式6.4税费缴纳时间7.产权登记7.1产权登记申请时间7.2产权登记申请材料7.3产权登记费用7.4产权登记结果8.产权转移登记8.1产权转移登记申请时间8.2产权转移登记申请材料8.3产权转移登记费用8.4产权转移登记结果9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案手续14.4合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同标的物概述本合同标的物为位于____市____区____街道____号____室房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋权属为甲方所有，并已取得合法产权证。1.4合同签订目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋具体地址为：____市____区____街道____号____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____，建筑年代为____年。2.4房屋用途房屋用途为____，不得擅自改变房屋用途。2.5房屋权属甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证。2.6房屋配套设施房屋配套设施包括____、____、____等，具体设施清单见附件。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格本合同房屋买卖价格为人民币____元整。3.2付款方式（1）签订本合同之日支付定金人民币____元；（2）____日前支付首付款人民币____元；（3）房屋交付前支付尾款人民币____元。3.3付款时间节点（1）定金支付时间：____年____月____日；（2）首付款支付时间：____年____月____日；（3）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。3.4逾期付款责任若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋及配套设施符合合同约定；（3）房屋内无任何欠费；（4）房屋及配套设施无损坏。4.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。4.4验收不合格处理若房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内修复或更换不合格部分，直至符合验收标准。5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理时间甲乙双方应在房屋交付后的____个工作日内办理房屋权属转移手续。5.2权属转移手续办理责任甲方负责办理房屋权属转移手续，乙方应予以配合。5.3权属转移手续办理费用房屋权属转移手续办理费用由甲方承担。5.4权属转移手续办理流程甲方应在____个工作日内向乙方提供办理房屋权属转移手续所需全部材料，乙方应及时提交相关申请，甲方负责办理房屋权属转移手续。5.5权属转移手续办理进度跟踪甲乙双方应定期沟通，跟踪房屋权属转移手续办理进度。6.房屋相关税费6.1税费种类房屋交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。6.2税费承担房屋交易税费按照国家相关法律法规和政策执行，由买卖双方按比例承担。6.3税费计算方式税费计算方式参照国家相关法律法规和政策执行。6.4税费缴纳时间税费缴纳时间按照国家相关法律法规和政策执行。8.产权登记8.1产权登记申请时间乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后的____个工作日内向相关登记机构申请产权登记。8.2产权登记申请材料（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同；（3）双方身份证明；（4）税费缴纳证明；（5）其他相关材料。8.3产权登记费用产权登记费用按国家规定的收费标准执行，由乙方承担。8.4产权登记结果产权登记结果由乙方在登记机构领取，甲方应予以配合。9.产权转移登记9.1产权转移登记申请时间乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后的____个工作日内向相关登记机构申请产权转移登记。9.2产权转移登记申请材料（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同；（3）双方身份证明；（4）税费缴纳证明；（5）其他相关材料。9.3产权转移登记费用产权转移登记费用按国家规定的收费标准执行，由乙方承担。9.4产权转移登记结果产权转移登记结果由乙方在登记机构领取，甲方应予以配合。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律法规规定的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同；（3）解除合同后，应办理相关手续。10.3违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付____%的违约金；（3）违约方还应承担守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点为____市。11.3争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权登记；（2）合同约定的解除条件成就；（3）其他法律法规规定的情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明；（3）房屋配套设施清单；（4）税费缴纳证明；（5）其他相关材料。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相符。14.合同签署及备案14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。14.3合同备案手续本合同签署后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。14.4合同备案机构合同备案机构为____房地产交易管理部门。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方参与方式（1）为甲乙双方提供信息、咨询、服务；（2）为甲乙双方提供中介、代理等服务；（3）为甲乙双方提供评估、鉴定等服务；（4）法律法规规定的其他情形。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方参与协议中明确。2.3责任限额的调整如因法律法规变动或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。3.第三方权利义务3.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息；（2）第三方有权按照本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）第三方应恪守职业道德，确保提供的服务真实、准确、及时；（3）第三方应按照本合同约定，履行相关义务，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。4.3第三方与合同标的物的关系第三方不参与合同标的物的权属、交付、验收等环节，仅提供专业服务。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。5.2第三方介入协议的效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。5.3第三方介入协议的变更如需变更第三方介入协议的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。5.4第三方介入协议的解除如第三方违反本合同约定或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。5.5第三方介入协议的终止第三方介入协议在本合同终止后自动终止，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。6.第三方责任承担6.1第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方的经济损失；（2）赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的其他损失；（3）支付违约金；（4）法律法规规定的其他责任承担方式。6.3第三方责任承担的时效第三方责任承担的时效为自第三方违约之日起计算，但最长不得超过自本合同终止之日起两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息真实、完整、清晰。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，确保合同内容完整、条款明确、签字盖章齐全。3.房屋配套设施清单要求：详细列明房屋内的配套设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。4.税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳的凭证，如契税完税证明、个人所得税完税证明等。5.双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明，如身份证、护照、营业执照等。6.房屋权属转移手续办理材料要求：提供办理房屋权属转移手续所需的所有材料，如申请表、证明材料等。7.产权登记申请材料要求：提供办理产权登记所需的所有材料，如申请表、证明材料等。8.产权转移登记申请材料要求：提供办理产权转移登记所需的所有材料，如申请表、证明材料等。9.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，确保协议内容完整、条款明确、签字盖章齐全。10.其他相关材料要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）第三方违反合同约定，导致甲乙双方或合同标的物遭受损失；（4）甲乙双方未按约定时间办理房屋权属转移手续；（5）甲乙双方未按约定时间办理产权登记。2.责任认定标准（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方违反合同约定，导致甲乙双方或合同标的物遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）甲乙双方未按约定时间办理房屋权属转移手续，应承担相应的法律责任；（5）甲乙双方未按约定时间办理产权登记，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付____元违约金，并有权解除合同，要求甲方退还已支付房款及利息。（2）乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并有权解除合同，要求乙方支付全部房款及利息。（3）第三方在办理房屋权属转移手续过程中，因自身过错导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方____元损失。（4）甲乙双方未按约定时间办理房屋权属转移手续，甲方和乙方应分别承担相应的法律责任，包括但不限于支付罚款、承担诉讼费用等。全文完。2024年商品房买卖合同范本，包含房屋权属转移手续指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2卖方权利4.3买方义务4.4卖方义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋权属转移手续6.1权属转移手续概述6.2权属转移手续流程6.3权属转移手续所需材料6.4权属转移手续费用7.过户税费7.1过户税费概述7.2过户税费计算方法7.3过户税费承担方8.交房时间与条件8.1交房时间8.2交房条件9.产权过户9.1产权过户流程9.2产权过户所需材料9.3产权过户费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1附件一：房屋产权证书13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房屋”指买卖双方约定的位于[房屋地址]的建筑物。1.1.2“买卖双方”指买方[买方姓名]和卖方[卖方姓名]。1.1.3“交易价格”指买方应支付给卖方的房屋总价款。1.1.4“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式，如银行转账、现金等。1.1.5“权属转移手续”指买方与卖方共同办理的房屋所有权转移登记手续。1.2术语解释1.2.1“交房时间”指卖方将房屋交付给买方使用的日期。1.2.2“交房条件”指卖方在交房时应当满足的条件，如房屋结构安全、配套设施齐全等。1.2.3“违约责任”指一方违反合同约定应承担的法律责任。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具体房屋地址]2.2房屋面积[具体房屋面积]2.3房屋用途[具体房屋用途，如住宅、商业等]2.4房屋产权[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]3.买卖双方信息3.1买方信息[买方姓名、身份证号码、联系方式等]3.2卖方信息[卖方姓名、身份证号码、联系方式等]4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1享有房屋所有权4.1.2享有房屋使用权4.1.3享有房屋处置权4.2卖方权利4.2.1享有房屋出售权4.2.2享有收取交易价款的权利4.3买方义务4.3.1按合同约定支付交易价款4.3.2按时办理房屋权属转移手续4.4卖方义务4.4.1将房屋交付给买方4.4.2办理房屋权属转移手续5.交易价格与支付方式5.1交易价格[具体交易价格]5.2支付方式5.2.1买方应于[具体日期]前支付交易价格的[比例]作为定金。5.2.2买方应于[具体日期]前支付交易价格的[比例]作为首付。5.2.3买方应于房屋交付前支付剩余交易价格。6.房屋权属转移手续6.1权属转移手续概述6.1.1准备权属转移所需材料6.1.2办理房屋产权过户登记6.1.3办理房屋抵押登记（如有）6.2权属转移手续流程6.2.1卖方与买方签订房屋买卖合同6.2.2买方支付定金和首付6.2.3卖方协助买方办理权属转移手续6.2.4房屋权属转移登记完成6.3权属转移手续所需材料[列出具体所需材料，如身份证、户口簿、房屋产权证书等]6.4权属转移手续费用[列出具体费用，如登记费、印花税等]7.过户税费7.1过户税费概述买方应承担房屋过户过程中产生的相关税费。7.2过户税费计算方法[具体计算方法，如根据房屋面积、价格等因素计算]7.3过户税费承担方买方承担房屋过户过程中产生的全部税费。8.交房时间与条件8.1交房时间卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方使用。8.2交房条件8.2.1房屋结构安全，无安全隐患。8.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。8.2.3房屋权属清晰，无任何法律纠纷。9.产权过户9.1产权过户流程9.1.1卖方将房屋产权证书交付给买方。9.1.2买方持房屋产权证书及合同等相关材料到房产交易中心办理产权过户登记。9.1.3房产交易中心审核通过后，买方领取新的产权证书。9.2产权过户所需材料[列出具体所需材料，如身份证、户口簿、房屋产权证书等]9.3产权过户费用[列出具体费用，如登记费、印花税等]10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2双方协商确定合同解除后的善后事宜。11.3违约责任11.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付使用并完成产权过户。12.2.2双方协商一致解除合同。13.附件13.1附件一：房屋产权证书13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指除买卖双方外，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的情形2.1.1协助买卖双方进行房屋权属转移手续；2.1.2提供房屋评估、鉴定等服务；2.1.3协助解决合同履行过程中的争议；2.1.4为买卖双方提供法律咨询和服务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因其过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1对于房屋权属转移手续的协助，第三方责任限额为[具体金额]；3.2.2对于房屋评估、鉴定等服务，第三方责任限额为[具体金额]；3.2.3对于争议解决，第三方责任限额为[具体金额]；3.2.4对于法律咨询和服务，第三方责任限额为[具体金额]。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得合理的报酬；4.1.2依据合同约定履行相应的职责；4.1.3在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.2第三方的义务：4.2.1依法履行合同约定的职责；4.2.2保证其提供的服务真实、准确、有效；4.2.3对其提供的服务结果承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易，不承担买卖双方的权利义务；5.1.2第三方在合同履行过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1如果第三方为中介机构，其与买卖双方的关系应遵循中介服务合同的规定；5.2.2如果第三方为其他中介方，其与买卖双方的关系应遵循相关法律法规和中介服务合同的规定。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入时，买卖双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。6.2第三方介入后，买卖双方应就第三方介入的具体事项达成一致，并在合同中明确约定。6.3第三方介入后，买卖双方应就第三方介入的费用承担、责任划分等事项进行协商，并在合同中明确约定。6.4第三方介入后，买卖双方应密切关注第三方的工作进展，确保合同约定的各项义务得到及时履行。6.5第三方介入后，如发生任何争议，买卖双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方提出索赔。6.6第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方可解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方介入后的合同修改7.1如因第三方介入需要对合同进行修改，买卖双方应协商一致，并在合同中注明修改内容。7.2修改后的合同具有同等法律效力，买卖双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：房屋产权证书应为原件，证书上应清晰显示房屋所有权人为卖方。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权归属的重要法律文件。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应为原件，合同上应明确约定买卖双方的权利义务、房屋信息、交易价格等。说明：房屋买卖合同是买卖双方权利义务关系的法律依据。3.附件三：房屋权属转移登记申请书要求：申请书应填写完整，包括买卖双方信息、房屋信息、权属转移原因等。说明：房屋权属转移登记申请书是办理房屋产权过户登记的必备文件。4.附件四：买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应为复印件，且清晰可辨。说明：身份证复印件是证明买卖双方身份的重要文件。5.附件五：户口簿复印件要求：户口簿复印件应为复印件，且清晰可辨。说明：户口簿复印件是证明家庭成员关系的文件。6.附件六：房屋买卖合同备案证明要求：备案证明应为原件，证明房屋买卖合同已备案。说明：备案证明是房屋买卖合同合法有效的证明。7.附件七：房屋评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估结果应真实、公正。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据。8.附件八：房屋鉴定报告要求：鉴定报告应由具有相应资质的鉴定机构出具，鉴定结果应真实、可靠。说明：房屋鉴定报告是确认房屋结构安全的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3卖方未按约定办理房屋权属转移手续；1.4买方未按约定使用房屋；1.5第三方未按约定提供准确、有效的服务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的[具体比例]。2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的[具体比例]。2.3卖方未按约定办理房屋权属转移手续，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.4买方未按约定使用房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.5第三方未按约定提供准确、有效的服务，应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1卖方未能在合同约定的交房时间前将房屋交付给买方，应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。3.2买方未能在合同约定的付款时间内支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的3%。3.3第三方提供的房屋评估报告存在虚假信息，导致买卖双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。2024年商品房买卖合同范本，包含房屋权属转移手续指南2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属转移手续4.1权属转移登记4.2办理权属转移所需资料4.3权属转移登记费用5.合同签订时间及地点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.交付后房屋使用及维修7.1使用范围7.2维修责任7.3维修费用8.逾期付款责任9.逾期交房责任10.不可抗力及免责条款11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方住所地址：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方住所地址：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4具体地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途：2.4.1主要用途：2.4.2其他用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房屋总价：3.1.2付款方式：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款时间：4.房屋权属转移手续4.1权属转移登记：4.1.1登记机构：4.1.2登记所需时间：4.2办理权属转移所需资料：4.2.1卖方身份证明：4.2.2买方身份证明：4.2.3房屋权属证明：4.2.4其他相关资料：4.3权属转移登记费用：4.3.1登记费用总额：4.3.2分摊方式：5.合同签订时间及地点5.1签订时间：5.1.1签订日期：5.1.2签订具体时间：5.2签订地点：5.2.1签订地点地址：5.2.2签订地点性质：6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：6.1.1交付日期：6.1.2交付具体时间：6.2房屋验收标准：6.2.1验收标准依据：6.2.2验收项目及标准：6.3验收流程：6.3.1验收申请：6.3.2验收时间安排：6.3.3验收结果确认：8.逾期付款责任8.1买方逾期付款8.1.1逾期付款定义：8.1.2逾期付款利息计算：8.1.3逾期付款违约金：8.2卖方逾期交房8.2.1逾期交房定义：8.2.2逾期交房违约金：8.2.3买方权利：9.逾期交房责任9.1买方逾期收房9.1.1逾期收房定义：9.1.2逾期收房违约金：9.1.3卖方权利：9.2卖方逾期交房9.2.1逾期交房原因：9.2.2逾期交房处理：9.2.3买方权利：10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力事件：10.1.2不可抗力影响：10.2免责条款：10.2.1双方责任免除：10.2.2不可抗力事件处理：11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1买方解除合同条件：11.1.2卖方解除合同条件：11.2合同终止条件：11.2.1合同自然终止：11.2.2合同因其他原因终止：12.争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1调解：12.1.2仲裁：12.1.3诉讼：12.2争议解决费用：12.2.1费用承担方：12.2.2费用计算方式：13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1合同签订：13.1.2付款完成：13.1.3权属转移登记完成：13.2合同终止条件：13.2.1合同解除：13.2.2合同自然终止：13.2.3其他原因终止：14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1通知送达：14.1.2通知方式确认：14.2合同附件：14.2.1附件内容：14.2.2附件效力：14.3合同份数：14.3.1合同正本份数：14.3.2合同副本份数：14.4合同修订：14.4.1合同修订程序：14.4.2合同修订效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同义务而介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：包括但不限于房地产中介、金融服务中介等。15.2.2专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2.3其他第三方：如物业管理公司、维修服务公司等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性：16.1.1提高交易效率；16.1.2保证交易安全；16.1.3降低交易成本；16.1.4提供专业服务。16.2第三方介入程序：16.2.1当事人协商一致，决定引入第三方；16.2.2第三方同意介入并签订相关协议；16.2.3当事人与第三方签订合同补充协议，明确各方责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：17.1.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因违约行为给当事人造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：17.2.1根据第三方提供的服务性质和风险程度，协商确定责任限额；17.2.2责任限额不得超过合同总价的一定比例；17.2.3责任限额不得低于法律规定。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定，享有相应的权利，如收取中介费、服务费等；18.1.2在合同履行过程中，享有知情权、监督权等。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定，履行相应的义务，如提供真实、准确的信息，保证服务质量和安全等；18.2.2在合同履行过程中，承担相应的责任，如因违约行为给当事人造成损失时，应承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分说明：19.1.1第三方作为中介或服务机构，应维护买方的合法权益，不得损害买方利益；19.1.2买方与第三方发生争议时，应通过协商或诉讼等方式解决。19.2第三方与卖方的划分说明：19.2.1第三方作为中