房地产中介合同分享(2025年)

房地产中介合同分享(2025年)合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意出售/购买房地产，并委托乙方作为其房地产中介，双方经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方愿意出售/购买位于__________（地址）的房地产，房产证号/预告登记号：__________。1.2乙方作为甲方的房地产中介，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助双方完成交易。二、中介费用2.1乙方的中介服务费用为交易总价的__________%，该费用包括但不限于为客户提供咨询、带看、谈判、签署合同等服务。2.2甲方应在成交后__________日内向乙方支付中介服务费用。三、双方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行销售/购买活动。3.2乙方应积极寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成交易。3.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护房地产市场的秩序。四、违约责任4.1如甲方提供虚假信息，导致交易失败或产生其他损失，甲方应承担相应责任。4.2如乙方未按约定时间完成中介服务，或未积极寻找买家/卖家，乙方应承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/预告登记证明

2.甲方身份证明

3.乙方营业执照副本

4.乙方授权委托书

5.房产买卖合同范本

6.交易税费计算公式及收费标准

7.房屋验收合格证明

8.物业服务合同

9.家具家电清单

10.其他双方认为需要提供的资料二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息，导致交易失败或产生其他损失。

2.甲方未按约定时间支付中介服务费用。

3.乙方未按约定时间完成中介服务，或未积极寻找买家/卖家。

4.乙方未保守甲方隐私，泄露甲方个人信息。

5.双方未履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房地产的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务的当事人。

3.中介服务费用：指乙方为完成中介服务所收取的费用，包括但不限于咨询、带看、谈判、签署合同等服务。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或产生其他损失的行为。

5.房产中介：指专业从事房地产买卖、租赁等经纪活动的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息。

解决办法：乙方应认真核实甲方提供的信息，发现问题及时沟通，要求甲方提供真实、准确的房产信息。2.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用。

解决办法：乙方应在合同中明确约定支付时间，并提醒甲方按时支付。如甲方逾期支付，乙方可以催告，甚至依法追讨。3.问题：乙方未按约定时间完成中介服务。

解决办法：乙方应合理安排工作进度，确保按约定时间完成中介服务。如乙方逾期完成，应向甲方解释原因，并采取补救措施。4.问题：乙方未保守甲方隐私，泄露甲方个人信息。

解决办法：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，确保甲方个人信息安全。如发生泄露，应立即采取措施，减轻损失，并向甲方道歉。5.问题：双方未履行合同义务，导致合同无法履行。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如有困难，应及时沟通，协商解决。如协商不成，可依法解除合同，并追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买房地产，需要中介服务。

2.乙方作为专业房产中介，提供房地产买卖、租赁等经纪服务。

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