2024版城市地下综合管廊建设与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市地下综合管廊建设与租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2术语和定义2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.建设内容与标准3.1建设内容3.2建设标准3.3质量要求4.建设进度安排4.1施工阶段划分4.2关键节点时间表4.3进度控制措施5.租赁事项5.1租赁范围5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租赁费用调整6.运营管理6.1运营主体6.2运营职责6.3运营标准6.4运营监管7.产权归属7.1土地使用权7.2建设产权7.3运营产权8.维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维护费用9.资产管理9.1资产清单9.2资产折旧9.3资产处置10.责任与风险10.1责任承担10.2风险承担10.3保险要求11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.1.1本合同双方当事人分别为甲方（建设方）和乙方（租赁方）。1.1.2甲方是指负责城市地下综合管廊建设的单位或个人。1.1.3乙方是指租赁使用城市地下综合管廊的单位或个人。1.2术语和定义1.2.1城市地下综合管廊：指在城市地下建设的用于容纳、敷设各类城市管线设施的地下空间。1.2.2管线设施：指电力、通信、给水、排水、燃气、热力等城市基础设施。1.2.3租赁期限：指乙方租赁使用城市地下综合管廊的起始日期至终止日期。1.2.4租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目规模：[具体规模描述，如长度、宽度、高度等]2.4项目内容：[具体建设内容描述，如管线种类、数量、建设标准等]3.建设内容与标准3.1建设内容3.1.1甲方负责完成城市地下综合管廊的土建工程、管线敷设工程等。3.1.2甲方应确保建设内容符合国家相关标准和规范。3.2建设标准3.2.1建设标准应符合国家现行标准《城市地下综合管廊工程技术规范》。3.2.2建设标准应包括但不限于结构安全、防火、防雷、防水、防腐蚀等方面的要求。3.3质量要求3.3.1建设质量应符合国家现行质量标准。3.3.2甲方应保证建设质量达到合同约定的标准，并承担相应的质量责任。4.建设进度安排4.1施工阶段划分4.1.1项目分为前期准备、主体施工、设备安装、竣工验收四个阶段。4.1.2每个阶段的具体时间安排由双方另行约定。4.2关键节点时间表4.2.1前期准备阶段：完成设计、招标、施工许可等工作。4.2.2主体施工阶段：完成土建工程、管线敷设等。4.2.3设备安装阶段：完成设备采购、安装、调试。4.2.4竣工验收阶段：完成工程验收、移交手续。4.3进度控制措施4.3.1甲方应制定详细的进度计划，并及时向乙方通报。4.3.2乙方应积极配合甲方，确保项目按计划推进。5.租赁事项5.1租赁范围5.1.1租赁范围包括甲方建设的城市地下综合管廊内的所有空间。5.1.2租赁范围不包括甲方拥有的土地所有权及相关权益。5.2租赁期限5.2.1租赁期限自合同生效之日起计算，共计[具体租赁年数]年。5.2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[具体提前通知时间]向甲方提出。5.3租金及支付方式5.3.1租金标准为每年每平方米[具体金额]元。5.3.2租金支付方式为按年支付，乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。5.4租赁费用调整5.4.1租金标准可根据市场行情和物价上涨情况进行调整。5.4.2调整幅度和频率由双方另行约定。8.运营管理8.1运营主体8.1.1乙方为城市地下综合管廊的运营主体，负责日常运营管理。8.1.2甲方对运营管理进行监督，确保运营符合合同约定。8.2运营职责8.2.1乙方应确保管廊内管线设施的安全运行，及时排除故障。8.2.2乙方应定期对管廊进行检查、维护和保养。8.3运营标准8.3.1运营标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.3.2乙方应建立完善的运营管理制度和操作规程。8.4运营监管8.4.1甲方有权对乙方的运营活动进行监督检查。8.4.2乙方应积极配合甲方的监督检查工作。9.产权归属9.1土地使用权9.1.1土地使用权归甲方所有。9.1.2乙方租赁使用期间，不得变更土地使用性质。9.2建设产权9.2.1建设产权归甲方所有。9.2.2乙方不得擅自改变管廊结构或用途。9.3运营产权9.3.1运营产权归乙方所有。9.3.2乙方应保证运营期间的设备安全运行。10.维护与保养10.1维护责任10.1.1乙方负责管廊的日常维护和保养。10.1.2甲方负责管廊的大修和改造。10.2保养要求10.2.1乙方应按照相关标准和规范进行保养。10.2.2保养记录应完整保存。10.3维护费用10.3.1日常维护和保养费用由乙方承担。10.3.2大修和改造费用由双方协商确定。11.资产管理11.1资产清单11.1.1双方应共同编制管廊资产清单，并妥善保管。11.1.2资产清单应包括管线设施、设备、建筑物等。11.2资产折旧11.2.1资产折旧按照国家相关财务会计制度执行。11.3资产处置11.3.1资产处置需经双方同意，并按照相关法律法规进行。12.责任与风险12.1责任承担12.1.1甲方对管廊建设质量负责。12.1.2乙方对管廊运营安全负责。12.2风险承担12.2.1甲方承担因设计、施工原因造成的风险。12.2.2乙方承担因运营管理不善造成的风险。12.3保险要求12.3.1双方应购买必要的保险，以降低风险。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本合同约定的义务。13.1.2任何一方未按照合同约定履行义务。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约处理13.3.1违约处理方式由双方协商确定。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达14.2.1任何通知应以书面形式进行，并按照合同约定的方式送达。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.4.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定和各自的职责，协助甲乙双方完成合同项下的相关工作。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作的质量和安全。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：第三方按照甲方的要求和指示工作，甲方对第三方的行为承担连带责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方按照乙方的需求和服务标准提供工作，乙方对第三方的行为承担连带责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方负责，确保其工作符合双方的要求。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方应事先书面同意第三方介入本合同。16.1.2第三方介入的同意书应作为本合同的附件。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。16.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限应根据具体工作内容和工作量确定。16.3.2第三方介入的期限应在本合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任应不超过其接受服务时约定的责任限额。17.2责任限额的约定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.2.2责任限额的约定应公平合理，并符合相关法律法规。18.第三方的退出与替换18.1第三方的退出18.1.1第三方在合同履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。18.1.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。18.2第三方的替换18.2.1第三方退出后，甲乙双方有权选择其他第三方替换。18.2.2替换后的第三方应与本合同约定一致，并经甲乙双方书面同意。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，争议提交[具体争议解决机构]按照相关法律法规和争议解决规则解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：城市地下综合管廊建设与租赁合同专用条款要求：详细列明合同中的特殊约定和补充条款。说明：包括但不限于项目概况、建设内容、租赁事项、运营管理、产权归属、维护与保养、资产管理、责任与风险、违约责任、争议解决等专项条款。2.合同附件二：项目可行性研究报告要求：包含项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等。说明：为项目决策提供依据，确保项目建设的合理性和可行性。3.合同附件三：设计文件要求：包括初步设计、施工图设计、设计说明书等。说明：确保建设过程中的设计质量，符合国家相关标准和规范。4.合同附件四：施工合同要求：明确施工单位的责任、权利、义务以及施工进度、质量、安全等要求。说明：规范施工行为，确保施工质量和安全。5.合同附件五：监理合同要求：明确监理单位的责任、权利、义务以及监理范围、监理内容、监理方法等。说明：对施工过程进行监督，确保工程质量。6.合同附件六：设备采购合同要求：明确设备供应商的责任、权利、义务以及设备质量、交货时间、售后服务等要求。说明：确保设备质量，满足项目需求。7.合同附件七：租赁合同要求：详细列明租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用调整等。说明：明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定。8.合同附件八：运营管理协议要求：明确运营主体的责任、权利、义务以及运营标准、运营监管等。说明：规范运营管理，确保管廊安全、高效运行。9.合同附件九：保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：降低风险，保障甲乙双方权益。10.合同附件十：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：为争议解决提供依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行建设、租赁、运营等义务。1.2甲方未按照合同约定提供建设场地、资金等。1.3乙方未按照合同约定支付租金、维护费用等。1.4第三方未按照合同约定履行职责。1.5甲乙双方未按照合同约定进行沟通、协商、解决争议。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的认定应依据合同约定、法律法规和相关行业标准。2.3违约责任的认定应公平合理，确保各方权益。3.违约责任示例：3.1甲方未按照合同约定提供建设场地，导致项目延期，乙方要求甲方赔偿工期延误损失。3.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方要求乙方支付违约金。3.3第三方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，甲方要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版城市地下综合管廊建设与租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间与地点二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目建设内容三、建设与租赁双方的权利与义务1.建设方的权利与义务a.设计、施工、监理等权利与义务b.竣工验收与交付使用2.租赁方的权利与义务a.租赁权与租赁期限b.使用、维护与保养c.租金支付与费用承担四、建设与租赁费用的计算与支付1.建设费用2.租金计算方式3.费用支付方式4.违约责任五、合同期限与终止1.合同期限2.合同终止条件3.合同终止程序六、工程管理与监督1.工程进度管理2.质量监督管理3.安全生产管理七、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理十、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计文件3.施工图4.监理合同5.租赁协议十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除条件十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止程序3.合同解除后的责任十三、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿十四、其他1.合同解除后的财产处理2.合同争议的管辖法院3.合同解释与适用法律4.合同附件清单4合同编号2024版城市地下综合管廊建设与租赁合同一、合同概述1.合同背景a.项目背景b.政策依据2.合同目的a.明确建设与租赁双方的权利与义务b.确保项目顺利进行3.合同双方基本信息a.建设方名称、地址、法定代表人b.租赁方名称、地址、法定代表人4.合同签订时间与地点a.签订时间b.签订地点二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模a.长度b.宽度c.深度4.项目投资a.总投资额b.投资构成5.项目建设内容a.建设范围b.主要建设内容三、建设与租赁双方的权利与义务1.建设方的权利与义务a.设计、施工、监理等权利与义务i.设计要求ii.施工要求iii.监理职责b.竣工验收与交付使用i.竣工验收标准ii.交付使用条件2.租赁方的权利与义务a.租赁权与租赁期限i.租赁权范围ii.租赁期限b.使用、维护与保养i.使用规定ii.维护保养要求c.租金支付与费用承担i.租金支付方式ii.费用承担方式四、建设与租赁费用的计算与支付1.建设费用a.费用构成b.费用支付节点2.租金计算方式a.租金计算公式b.租金调整机制3.费用支付方式a.银行转账b.支票支付4.违约责任a.迟延支付责任b.逾期支付责任五、合同期限与终止1.合同期限a.合同起始时间b.合同终止时间2.合同终止条件a.双方协商一致b.法定终止条件3.合同终止程序a.终止通知b.终止手续六、工程管理与监督1.工程进度管理a.进度计划b.进度控制措施2.质量监督管理a.质量标准b.质量检查制度3.安全生产管理a.安全生产责任制b.安全生产措施七、知识产权与保密1.知识产权归属a.设计权归属b.施工技术秘密2.保密条款a.保密内容b.保密期限c.违约责任八、争议解决1.争议解决方式a.争议解决首选方式为协商解决b.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁2.争议解决机构a.仲裁机构名称b.仲裁规则3.争议解决程序a.仲裁申请b.仲裁审理c.仲裁裁决的执行九、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因导致的不能履行合同的情况2.不可抗力处理a.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方b.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题c.因不可抗力不能履行合同的部分或全部，免除责任十、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计文件3.施工图4.监理合同5.租赁协议6.其他相关文件十一、合同生效与变更1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同附件齐全2.合同变更程序a.双方协商一致b.以书面形式签订变更协议3.合同解除条件a.双方协商一致b.合同约定的解除条件成就十二、合同解除与终止1.合同解除条件a.违约解除b.不可抗力解除2.合同终止程序a.解除通知b.解除手续3.合同解除后的责任a.违约责任的承担b.未履行合同部分的补偿十三、违约责任1.违约行为a.延期履行b.不适当履行c.拖欠租金2.违约责任承担a.赔偿损失b.支付违约金3.违约赔偿a.损失赔偿的计算方法b.违约金的计算方法十四、其他1.合同解除后的财产处理a.租赁设备返还b.财产归属2.合同争议的管辖法院a.合同签订地人民法院3.合同解释与适用法律a.合同解释以本合同为准b.适用中华人民共和国法律甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定项目的设计方案、施工方案和设备选型。b.甲方负责项目的总体进度管理和协调工作。c.甲方负责项目的资金筹措和管理。2.设计变更管理a.任何设计变更需经甲方批准，并经乙方确认后实施。b.设计变更可能导致工期延误或费用增加，甲方应承担相应的责任。3.施工监督权a.甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。b.甲方应定期对施工进度进行审查，确保项目按计划推进。4.质量保证a.甲方负责确保项目建设质量，对因质量问题导致的损失承担赔偿责任。b.乙方应按照甲方要求提供质量保证措施，确保工程质量。5.租赁条款a.甲方有权设定租赁期限、租金标准和支付方式。b.甲方应保证租赁设施的正常运行，确保乙方正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权参与项目设计、施工和设备选型等决策。b.乙方负责项目的具体实施和管理。2.项目管理权a.乙方有权对项目进度、质量和成本进行管理。b.乙方应定期向甲方报告项目进展情况。3.资金使用监督a.乙方有权对甲方提供的资金进行合理使用，并确保资金安全。b.甲方有权对资金使用情况进行监督。4.设计变更审批a.乙方提出的设计变更需经甲方审批后实施。b.乙方应提供设计变更的合理性和必要性说明。5.租赁条款a.乙方有权设定租赁期限、租金标准和支付方式。b.乙方应保证租赁设施的正常运行，确保甲方正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.合同中引入第三方中介机构，负责项目管理和协调工作。b.中介机构应具备相关资质和经验，确保项目管理专业、高效。2.中介机构职责a.中介机构负责监督项目进度、质量和成本，确保项目按计划推进。b.中介机构有权对甲乙双方进行协调，解决合同执行过程中出现的争议。3.中介机构费用a.中介机构费用由甲乙双方按照约定比例分担。b.中介机构费用包括服务费、管理费等。4.中介机构责任a.中介机构对项目管理和协调工作承担连带责任。b.中介机构因自身原因导致项目出现延误或损失，应承担相应责任。5.中介机构变更a.合同签订后，如需更换中介机构，需经甲乙双方协商一致。b.更换中介机构后，原中介机构与甲乙双方的权利义务关系终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计文件3.施工图4.监理合同5.租赁协议6.甲方提供的资金证明7.乙方提交的施工组织设计8.乙方提交的设备清单9.甲方提供的土地使用证明10.甲方提供的规划许可证明11.甲方提供的建设资金使用计划12.乙方提交的工程质量保证书13.甲方提交的安全生产责任书14.乙方提交的安全生产措施15.争议解决协议16.不可抗力事件证明17.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供资金、设计变更未经批准、项目进度延误等。b.乙方违约：未按合同约定完成施工、质量不符合标准、逾期交付租赁设施等。2.违约行为的认定：a.由双方协商确定，或由合同约定的仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。5.损失赔偿：指当事人一方违约给对方造成损失时，应依法或根据合同约定赔偿对方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，及时调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强施工过程中的监督检查，确保工程质量。3.问题：资金问题。解决办法：加强资金管理，确保资金按时到位，合理使用资金。4.问题：争议解决。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市地下综合管廊建设。2.城市基础设施租赁。3.政府与民营企业合作项目。4.城市规划与建设。5.土地利用与开发。全文完。2024版城市地下综合管廊建设与租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市地下空间资源日益紧张。为提高城市地下空间利用效率，缓解地面交通压力，保障城市基础设施安全，甲方拟建设城市地下综合管廊，并对外进行租赁。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市地下综合管廊建设与租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现城市地下空间资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市地下综合管廊：指在城市地下空间内，将电力、通信、给排水、燃气、热力等市政管线集中布置的专用通道。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方城市地下综合管廊的时间范围。3.2关键词解释（1）租赁费：指乙方租赁甲方城市地下综合管廊所支付的费用。（2）维修保养：指乙方对租赁的城市地下综合管廊进行日常维护、保养和维修。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费。（2）甲方有权对乙方租赁的城市地下综合管廊进行监督和管理。（3）甲方有义务提供符合合同约定的城市地下综合管廊。（4）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的城市地下综合管廊。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的城市地下综合管廊。（3）乙方有义务按照合同约定支付租赁费。（4）乙方有义务对租赁的城市地下综合管廊进行日常维护、保养和维修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的城市地下综合管廊位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租赁费。（2）乙方按照合同约定使用、维护、保养和维修租赁的城市地下综合管廊。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应书面通知乙方，合同终止；（3）经甲乙双方协商一致解除合同，双方应签订终止协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁的城市地下综合管廊交还甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理；（3）经甲乙双方协商一致解除合同，双方应根据合同约定处理相关事宜。七、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定（如有其他约定，请在此处填写）九、合同附件（如有附件，请在此处列出）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租赁费：根据城市地下综合管廊的实际使用面积和租赁期限计算。（2）设施使用费：乙方使用管廊内设施时产生的相关费用。（3）维护保养费：乙方按照合同约定支付的城市地下综合管廊的日常维护保养费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。（2）现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可进行现金支付。7.3支付时间租赁费用的支付时间如下：（1）基础租赁费：乙方应在签订合同后的第一个工作日内支付首期租赁费用。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的第一个工作日内支付相应的费用。（3）维护保养费：乙方应在每季度末的一个工作日内支付下季度的维护保养费。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间提前支付租赁费用。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内出具收据。（3）如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽力减轻损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收、禁运等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规或政策禁止转让的情形；（3）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对城市地下综合管廊的最终所有权，乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间对城市地下综合管廊进行必要维护、升级和改造的权力，但应事先通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除本合同另有约定外，任何修改和补充均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就城市地下综合管廊的建设、维护、使用等方面进行相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中的问题；（2）及时沟通，共享相关信息；（3）共同制定解决方案，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于城市地下综合管廊建设与租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市地下综合管廊平面图及剖面图2.城市地下综合管廊建设规范及设计文件3.城市地下综合管廊租赁协议4.甲方提供的设备清单及质量保证书5.乙方提供的管线使用计划及安全操作规程6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.保密协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的城市地下综合管廊；未按时支付租赁费用；未履行保密义务；未按时进行必要的维护、升级和改造。乙方违约：未按合同约定支付租赁费用；未妥善使用、维护、保养城市地下综合管廊；泄露保密信息；违反合同约定使用管线。2.违约行为认定：