建设工程施工合同保修维修条款2025年

建设工程施工合同保修维修条款2025年通用合同编号：__________甲方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________乙方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条保修范围与期限1.1保修范围本合同的保修范围包括但不限于：（1）工程建筑物、构筑物的结构安全；（2）建筑工程的屋面、防水、排水、供暖、通风、空调、电气、给排水、消防、通信、监控等系统；（3）建筑工程内部的装饰装修；（4）建筑工程室外附属设施，包括但不限于道路、广场、绿化、排水、照明等；（5）建筑工程所需的设备及其安装。1.2保修期限本合同的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）结构安全：__________年；（2）屋面、防水、排水、供暖、通风、空调、电气、给排水、消防、通信、监控系统：__________年；（3）装饰装修：__________年；（4）室外附属设施：__________年；（5）设备及其安装：__________年。第二条保修条件与程序2.1保修条件在本合同保修期限内，出现下列情形之一的，乙方应当承担保修责任：（1）因乙方施工原因导致工程质量问题；（2）工程质量问题属于乙方施工范围内的；（3）工程质量问题在保修期限内发生。2.2保修程序（1）甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方；（2）乙方接到通知后，应在__________小时内派员赴现场查看；（3）乙方确认质量问题后，应立即制定维修方案，并与甲方协商确定维修时间；（4）乙方在约定的时间内完成维修，并向甲方提交维修报告；（5）甲方对维修结果进行验收，确认合格后，向乙方支付维修费用。第三条保修费用3.1保修费用是指乙方在保修期内，对工程质量问题进行维修所需的材料费、人工费、交通费等。3.2保修费用的计算和支付方式如下：（1）保修费用=维修材料费+维修人工费+交通费；（2）维修材料费、维修人工费、交通费的具体金额，由乙方根据实际情况提出，经甲方确认后支付；（3）甲方应在乙方完成维修后_______日内支付保修费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照合同约定，对工程质量问题进行及时、有效的维修；4.2乙方应保证维修质量，确保维修工程的安全性和功能性；4.3乙方应按照合同约定的保修期限，对工程质量问题承担保修责任；4.4乙方应对维修过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定的付款时间，及时支付保修费用；5.2甲方应协助乙方进行维修，提供必要的便利条件；5.3甲方应对乙方提供的维修服务进行验收，并对维修结果予以确认。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任；6.2甲方未按照合同约定支付保修费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署一、附件列表：

1.工程竣工验收报告

2.维修方案

3.维修报告

4.保修费用明细表

5.付款凭证

6.维修工程验收记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行保修义务，包括未在约定时间内派员赴现场查看、未按照约定时间完成维修等。

2.甲方未按照合同约定支付保修费用，包括延迟支付、部分支付或不支付。

3.甲方未协助乙方进行维修，提供必要的便利条件。

4.甲方未对乙方提供的维修服务进行验收，或对维修结果不予确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间完成维修。

解决办法：甲方可以与乙方协商延长维修时间，并根据实际情况要求乙方支付逾期维修违约金。

2.问题：甲方未按照约定时间支付保修费用。

解决办法：乙方可以与甲方协商支付保修费用，并根据实际情况要求甲方支付逾期支付违约金。

3.问题：甲方未协助乙方进行维修。

解决办法：乙方可以要求甲方提供必要的便利条件，如提供通行证、施工电源等。

4.问题：甲方未对维修结果进行验收或不予确认。

解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定进行验收，并对维修结果予以确