2024版房地产项目代建合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目代建合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.代建范围及内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建标准4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3项目分期交付时间5.代建费用及支付方式5.1代建费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款节点6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.工程变更及签证7.1变更范围7.2变更程序7.3签证流程8.竣工结算及交付8.1竣工结算8.2交付条件8.3交付程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目施工图纸13.3附件三：项目预算13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同解释14.3合同变更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1代建方：[代建方全称]1.1.2委托方：[委托方全称]1.2双方地址1.2.1代建方地址：[代建方详细地址]1.2.2委托方地址：[委托方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1代建方联系方式：1.3.1.1联系人：[代建方联系人姓名]1.3.1.2电话：[代建方联系电话]1.3.1.3传真：[代建方传真号码]1.3.1.4邮箱：[代建方电子邮箱]1.3.2委托方联系方式：1.3.2.1联系人：[委托方联系人姓名]1.3.2.2电话：[委托方联系电话]1.3.2.3传真：[委托方传真号码]1.3.2.4邮箱：[委托方电子邮箱]2.项目基本情况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[住宅、商业、办公等]3.代建范围及内容3.1代建范围：3.1.1土地平整及基础设施配套建设3.1.2项目规划、设计、施工管理3.1.3项目质量、安全、进度控制3.1.4项目竣工交付3.2代建内容：3.2.1土地平整及基础设施配套建设：包括但不限于道路、排水、供电、供水、燃气等设施的建设3.2.2项目规划、设计：包括项目总体规划、建筑设计、景观设计等3.2.3项目施工管理：包括施工组织设计、施工监理、施工协调等3.2.4项目质量、安全、进度控制：包括质量检验、安全巡查、进度监控等3.3代建标准：3.3.1符合国家及地方相关法律法规、标准规范3.3.2达到约定的设计标准、施工质量标准4.项目进度安排4.1项目启动时间：[项目启动具体日期]4.2项目竣工时间：[项目竣工具体日期]4.3项目分期交付时间：4.3.1第一期交付：[具体日期]4.3.2第二期交付：[具体日期]4.3.3第三期交付：[具体日期]5.代建费用及支付方式5.1代建费用总额：[总费用金额]5.2费用构成：5.2.1土地平整及基础设施配套建设费用5.2.2规划、设计费用5.2.3施工管理费用5.2.4质量安全费用5.2.5其他费用5.3支付方式：5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付5.3.2进度款：按月支付，每完成一定比例的工作量支付5.3.3竣工结算款：项目竣工后30日内支付5.4付款节点：5.4.1预付款节点：合同签订后5.4.2进度款节点：每月25日5.4.3竣工结算款节点：项目竣工验收合格后6.质量要求及验收标准6.1质量要求：6.1.1符合国家及地方相关法律法规、标准规范6.1.2达到约定的设计标准、施工质量标准6.1.3保证项目安全、环保、节能6.2验收标准：6.2.1土地平整及基础设施配套建设：按照国家及地方相关标准进行验收6.2.2项目规划、设计：按照设计文件和合同约定进行验收6.2.3项目施工：按照施工图纸、规范、标准和合同约定进行验收6.3验收程序：6.3.1验收申请：由代建方提出验收申请6.3.2验收组织：由委托方组织验收小组6.3.3验收实施：验收小组进行现场检查、测试和评估6.3.4验收结论：根据验收结果出具验收报告8.竣工结算及交付8.1竣工结算8.1.1竣工结算依据：根据国家及地方相关法律法规、合同约定及实际完成工程量进行结算8.1.2结算资料：包括但不限于竣工图纸、工程量清单、合同文件、变更签证等8.1.3结算程序：由代建方提出结算申请，委托方审核确认后，双方协商确定结算金额8.2交付条件8.2.1工程质量符合合同约定的标准8.2.2工程资料齐全，符合档案管理要求8.2.3工程已通过竣工验收8.3交付程序8.3.1委托方收到代建方交付申请后，应在5个工作日内组织验收8.3.2验收合格后，双方签署交付确认书8.3.3代建方在交付后提供必要的使用说明和技术支持9.违约责任9.1违约情形9.1.1代建方未按合同约定完成代建工作9.1.2委托方未按合同约定支付代建费用9.1.3双方未按合同约定履行其他义务9.2违约责任9.2.1代建方违约：代建方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2委托方违约：委托方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议调解10.1.3仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议调解：由双方共同选定的调解机构10.2.2仲裁：由双方共同选定的仲裁机构10.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼10.3争议解决程序10.3.1双方应积极协商解决争议10.3.2协商不成，可申请调解或仲裁10.3.3调解或仲裁期间，双方应继续履行合同义务11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同解除及终止程序11.3.1双方协商解除合同11.3.2一方提出解除合同，另一方同意11.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同期限12.2.1合同期限自双方签字盖章之日起开始计算12.2.2合同期限为[合同期限]年12.3合同续签12.3.1双方可在合同期限届满前30日协商续签合同13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目施工图纸13.3附件三：项目预算13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方权利义务14.1.1代建方应按照合同约定完成代建工作，保证项目质量、安全、进度14.1.2委托方应按照合同约定支付代建费用，配合代建方完成代建工作14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准14.2.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意14.3.2合同变更应明确变更内容、变更期限及变更后的权利义务14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何直接受甲乙双方控制的实体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同执行效率，保障合同各方权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限于其在合同中的具体职责范围，超出职责范围的行为，甲乙双方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和合作协议，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与合同其他各方无直接合同关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其在合同中的约定，不得影响甲乙双方之间的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度及合同约定确定。16.1.2第三方责任限额不得超过其在合同中的约定金额。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任行为导致甲乙双方损失，超过责任限额部分，由甲乙双方协商解决。16.2.2若协商不成，可按第10条“争议解决”中的约定处理。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。17.1.2第三方变更不影响原合同的有效性，但需明确变更后的权利义务。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担。18.1.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整代建费用。18.2第三方介入后的风险控制18.2.1甲乙双方应共同制定第三方介入后的风险控制措施，确保合同履行安全。18.2.2第三方介入期间，甲乙双方应加强对第三方行为的监督和管理。18.3第三方介入后的沟通协调18.3.1甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保信息畅通。18.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展，遇到问题及时协商解决。19.第三方介入的合同附件19.1合同附件一：第三方合作协议19.2合同附件二：第三方责任限额协议19.3合同附件三：第三方介入的风险控制措施第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包含项目总体规划、建筑设计、景观设计等图纸，需符合国家及地方相关设计规范。说明：设计图纸是项目实施的重要依据，需确保图纸的完整性和准确性。2.附件二：项目施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺等，需与设计图纸相符。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，需确保施工图纸的详细性和可操作性。3.附件三：项目预算详细要求：包含项目总投资、分项工程预算、材料设备预算等。说明：项目预算是控制项目成本的重要依据，需确保预算的合理性和准确性。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同文本、变更签证、验收报告、质量检验报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要凭证，需确保文件的真实性和完整性。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的法律依据，需确保协议的合法性和有效性。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额协议是限制第三方责任的重要文件，需确保协议的合理性和公正性。7.附件七：第三方介入的风险控制措施详细要求：包括风险识别、风险评估、风险应对等具体措施。说明：风险控制措施是确保合同履行安全的重要手段，需确保措施的全面性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代建方未按合同约定完成代建工作委托方未按合同约定支付代建费用第三方未按合同约定履行职责双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：代建方未按合同约定完成代建工作，导致项目延期，委托方要求赔偿延期损失，代建方应承担相应责任。委托方未按合同约定支付代建费用，导致代建方无法正常开展工作，代建方有权要求支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，导致项目质量不合格，第三方应承担相应的责任，包括但不限于修复工程、赔偿损失等。全文完。2024版房地产项目代建合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.代建范围3.1代建内容3.2代建期限3.3代建方式4.项目投资及资金来源4.1项目总投资4.2资金来源及使用计划4.3融资安排5.工程进度安排5.1工程建设进度5.2验收标准及程序5.3工期延误及违约责任6.质量要求及标准6.1质量要求6.2质量检验及验收6.3质量保证期7.工程造价及付款方式7.1工程造价构成7.2付款方式及时间7.3付款条件及违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知送达条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1代建方名称：________1.1.2代建方住所：________1.1.3开户银行及账号：________1.1.4联系人：________1.1.5联系电话：________1.2发包方名称及住所1.2.1发包方名称：________1.2.2发包方住所：________1.2.3开户银行及账号：________1.2.4联系人：________1.2.5联系电话：________1.3合同签订日期：____年____月____日2.项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公等3.代建范围3.1代建内容：3.1.1设计阶段：提供项目设计、施工图设计、专项设计等3.1.2招标代理：负责项目招标文件编制、组织招标、评标等工作3.1.3施工阶段：负责施工组织设计、施工管理、进度控制等3.1.4验收阶段：负责项目竣工验收、备案等工作3.2代建期限：自合同签订之日起____年3.3代建方式：委托代建4.项目投资及资金来源4.1项目总投资：____亿元4.2资金来源及使用计划：4.2.1自筹资金：____亿元4.2.2银行贷款：____亿元4.2.3其他资金：____亿元4.3融资安排：4.3.1自筹资金：在项目开工前筹集完毕4.3.2银行贷款：在项目开工前办理完毕5.工程进度安排5.1工程建设进度：5.1.1设计阶段：____个月5.1.2招标代理：____个月5.1.3施工阶段：____个月5.1.4验收阶段：____个月5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照国家及地方相关法规、标准执行5.2.2验收程序：由发包方组织验收，代建方配合6.质量要求及标准6.1质量要求：项目质量达到国家及地方相关法规、标准要求6.2质量检验及验收：6.2.1设计阶段：对设计文件进行审查，确保设计质量6.2.2施工阶段：对施工过程进行监督检查，确保施工质量6.2.3验收阶段：对项目进行竣工验收，确保项目质量6.3质量保证期：自项目竣工验收合格之日起____年8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商、公平公正的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2任何一方认为存在争议时，应向对方发出书面通知，要求在收到通知之日起____日内解决。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力等原因导致合同无法继续履行或需要调整时，双方可协商变更合同内容。9.1.2因国家政策、法律法规调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可以解除合同。9.3合同变更及解除程序9.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按照合同约定履行义务；10.1.2一方未按照合同约定支付款项；10.1.3一方未按照合同约定完成项目；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2合同经发包方和代建方法定代表人或授权代表签字盖章；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因解除而终止；11.3合同终止程序11.3.1合同终止需书面通知对方；11.3.2合同终止后，双方应按照终止后的约定处理剩余事项。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1项目可行性研究报告12.1.2项目设计文件12.1.3招标文件12.1.4施工合同12.1.5其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.3通知送达条款13.3.1通知应以书面形式发送，送达对方地址为合同约定的地址，自发送之日起____个工作日视为送达。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介机构等。15.1.2第三方参与合同项目，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方有意引入第三方参与合同项目，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围、职责及预期效果。16.1.2对方应在收到申请之日起____日内答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其在合同项目中的职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及合同要求。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得合同项目中的相应报酬及费用。17.2.2第三方有权参与合同项目的决策过程，提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议确定，甲方应按照合作协议履行其对第三方的权利和义务。18.1.2甲方对第三方的监督和管理应通过合同双方协商进行。18.2第三方与乙方的的关系18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议确定，乙方应按照合作协议履行其对第三方的权利和义务。18.2.2乙方对第三方的监督和管理应通过合同双方协商进行。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同项目损失，应承担相应的责任。19.1.2第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过本合同约定的乙方责任限额。19.2责任追究19.2.1第三方责任追究程序由合作协议约定，合同双方应积极配合。19.2.2第三方责任追究过程中，合同双方应保持良好沟通，共同维护合同项目的顺利进行。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经合同双方书面同意，并签订相应的变更协议。20.1.2第三方变更不影响本合同的履行。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需书面通知合同双方，并按照合作协议约定办理相关手续。20.2.2第三方退出不影响本合同的履行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决原则21.1.1第三方介入产生的争议，应本着友好协商、公平公正的原则解决。21.1.2争议解决过程中，合同双方应保持良好沟通，共同维护合同项目的顺利进行。21.2争议解决方式21.2.1双方应通过协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.2争议解决过程中，除争议事项外，合同双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包括项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险评估等内容，需经相关专家评审通过。2.项目设计文件详细要求和说明：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备选型图等，需符合国家及地方相关设计规范。3.招标文件详细要求和说明：包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等，需确保招标过程的公开、公平、公正。4.施工合同详细要求和说明：包括施工范围、施工期限、质量标准、工程造价、付款方式、违约责任等内容，需明确双方的权利和义务。5.监理合同详细要求和说明：包括监理范围、监理内容、监理方式、监理费用、违约责任等内容，需确保工程质量和进度。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件，需经相关机构认证。7.质量检测报告详细要求和说明：包括建筑材料、构件、设备等质量检测报告，需符合国家及地方相关质量标准。8.工程验收报告详细要求和说明：包括竣工验收、备案、移交等报告，需经相关机构认证。9.财务报表详细要求和说明：包括项目投资、资金使用、成本费用等财务报表，需确保财务数据的真实、准确。10.法律法规及政策文件详细要求和说明：包括与项目相关的国家及地方法律法规、政策文件，需确保项目合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定履行设计、施工、监理等职责。违约方未按照合同约定支付款项或费用。违约方未按照合同约定完成项目进度。违约方因自身原因导致项目质量不符合约定标准。违约方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定标准依据合同约定及国家相关法律法规。违约损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明设计方未按期提交设计文件，导致项目延期，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿工期延误损失。施工方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失。发包方未按期支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。代建方未按合同约定进行项目管理，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产项目代建合同规范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同的订立方式1.3合同的生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建标准4.代建费用与支付4.1代建费用构成4.2代建费用计算方法4.3代建费用支付方式5.项目进度与节点5.1项目总体进度计划5.2各阶段节点时间安排5.3项目延期处理6.权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2代建方的权利与义务6.3第三方的权利与义务7.项目质量与验收7.1项目质量标准7.2项目验收程序7.3质量问题处理8.项目安全管理8.1安全管理责任8.2安全管理制度8.3事故处理9.项目变更与调整9.1项目变更的范围9.2项目变更的程序9.3项目变更的费用10.项目资料与档案管理10.1项目资料范围10.2项目档案管理要求10.3资料与档案的保密11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1委托方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2代建方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同的订立方式1.2.1双方通过书面形式进行订立1.2.2合同订立时，应包含双方签字或盖章1.3合同的生效条件1.3.1合同双方签字盖章1.3.2合同报相关主管部门备案1.3.3合同自备案之日起生效2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称2.2项目地点2.2.1项目具体地址2.3项目规模2.3.1项目占地面积2.3.2项目建筑面积2.4项目性质2.4.1项目类型（住宅、商业、工业等）3.代建范围与内容3.1代建范围3.1.1土地平整及基础设施建设3.1.2公共配套设施建设3.1.3主体建筑物建设3.2代建内容3.2.1设计、施工、监理3.2.2工程招标、合同管理3.2.3质量安全监管3.3代建标准3.3.1符合国家及地方相关建设标准3.3.2达到约定的设计、施工质量标准4.代建费用与支付4.1代建费用构成4.1.1设计费4.1.2施工费4.1.3监理费4.1.4材料费4.1.5管理费4.2代建费用计算方法4.2.1按照工程量清单计价4.2.2采用固定总价方式4.3代建费用支付方式4.3.1分阶段支付4.3.2每完成一定工程量支付一定比例费用5.项目进度与节点5.1项目总体进度计划5.1.1项目启动阶段5.1.2设计阶段5.1.3施工阶段5.1.4竣工验收阶段5.2各阶段节点时间安排5.2.1设计阶段节点时间5.2.2施工阶段节点时间5.2.3竣工验收阶段节点时间5.3项目延期处理5.3.1延期原因及责任划分5.3.2延期处理程序6.权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1提供项目资料6.1.2配合代建方工作6.1.3接受代建方的工作成果6.2代建方的权利与义务6.2.1按约定完成代建工作6.2.2保证工程质量与安全6.2.3按时提交工程进度报告6.3第三方的权利与义务6.3.1监理单位的权利与义务6.3.2设计单位的权利与义务8.项目质量与验收8.1项目质量标准8.1.1符合国家及行业相关质量标准8.1.2达到合同约定的质量要求8.2项目验收程序8.2.1初步验收8.2.2竣工验收8.2.3验收报告的编制与提交8.3质量问题处理8.3.1质量问题的发现与报告8.3.2质量问题的整改与验收8.3.3质量责任追究9.项目安全管理9.1安全管理责任9.1.1委托方负责项目的整体安全管理9.1.2代建方负责施工过程中的安全管理9.2安全管理制度9.2.1安全生产责任制9.2.2安全操作规程9.2.3安全培训与教育9.3事故处理9.3.1事故报告与调查9.3.2事故责任认定9.3.3事故处理与赔偿10.项目变更与调整10.1项目变更的范围10.1.1设计变更10.1.2施工变更10.1.3工程量变更10.2项目变更的程序10.2.1变更申请10.2.2变更审批10.2.3变更实施10.3项目变更的费用10.3.1变更费用的计算10.3.2变更费用的调整11.项目资料与档案管理11.1项目资料范围11.1.1设计文件11.1.2施工图11.1.3施工日志11.1.4验收报告11.2项目档案管理要求11.2.1档案收集与整理11.2.2档案保存与备份11.2.3档案查阅与使用11.3资料与档案的保密11.3.1资料与档案的保密措施11.3.2未经许可不得泄露12.违约责任12.1违约情形12.1.1延期完成代建工作12.1.2质量不合格12.1.3违反安全规定12.1.4未经许可擅自变更12.2违约责任承担12.2.1赔偿损失12.2.2支付违约金12.2.3情节严重者，解除合同12.3违约赔偿方式12.3.1现金赔偿12.3.2工程返工或重做13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决程序13.2.1协商程序13.2.2仲裁程序13.2.3诉讼程序13.3争议解决地点13.3.1双方约定的地点13.3.2相关法院或仲裁机构所在地14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1设计文件14.1.2施工图14.1.3有关审批文件14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，按有利于委托方的原则解释14.2.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为合同履行提供专业服务、进行项目管理或监督的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或代表。15.2第三方的选择与确认15.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方的确认需在合同中明确，并由甲乙双方签字盖章。15.3第三方的职责与权利15.3.1第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于项目管理、质量监督、进度控制等。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其职责的履行。15.3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系，各自的权利义务应明确划分。