2025年房地产项目委托代建协议范本

2025年房地产项目委托代建协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条委托事项2.1甲方委托乙方代建、开发、销售本项目，并按照本协议约定的条款和条件进行。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设、开发、销售等工作，并确保项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3乙方应在项目销售过程中，严格按照甲方的销售政策、价格策略等进行销售，并确保项目的销售顺利进行。2.4乙方应协助甲方办理项目所需的各项审批、验收等手续，并承担相关费用。第三条合同价格3.1双方确认，本项目的合同总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整），包括建设、开发、销售等各项费用。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合同价款。第四条合同履行期限4.1本项目的合同履行期限为__________年，自本协议签订之日起计算。4.2乙方应按照甲方的要求，确保项目在合同履行期限内完成。第五条质量标准（1）建筑质量：符合国家《建筑工程质量验收标准》的要求；（2）环境质量：符合国家《环境空气质量标准》的要求；（3）消防安全：符合国家《建筑设计防火规范》的要求。5.2乙方应承担因质量问题导致的修复、加固、赔偿等责任。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未能按照约定完成项目，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述2.委托事项3.合同价格4.合同履行期限5.质量标准6.保密条款7.违约责任8.争议解决9.其他条款二、违约行为及认定：1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方如未能按照约定完成项目，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指位于特定地点，具有一定规模和用途的房地产综合开发项目。2.委托代建：指甲方委托乙方进行房地产项目的建设、开发、销售等工作。3.合同价款：指双方约定的乙方应支付给甲方的合同总价。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.质量问题：乙方应负责修复、加固，并赔偿甲方因此造成的损失。3.保密信息泄露：泄露方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产项目，需要乙方进行建设、开发、销售等工作。2.乙