2024版基站场地租赁与通信基站节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站场地租赁与通信基站节能改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国通信事业的发展，基站建设需求日益增长。为满足通信需求，提高基站能源利用效率，降低运营成本，甲方决定在乙方提供的场地建设通信基站。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下共识，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利义务，确保通信基站建设与运营的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）基站：指为满足无线通信需要，在特定地点安装的无线电发射、接收设备及其配套设施。（2）节能改造：指对现有基站设备进行技术更新、改造，以提高能源利用效率，降低能耗。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方场地用于建设通信基站的时间范围。（2）租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用。（3）使用权：指甲方在租赁期限内对基站场地的使用权限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方场地建设通信基站。（2）甲方应按照合同约定支付租金。（3）甲方应保证基站建设与运营符合国家相关法律法规和标准。（4）甲方应承担基站建设、运营过程中的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。（2）乙方应保证场地符合基站建设要求。（3）乙方应协助甲方办理基站建设、运营所需的有关手续。（4）乙方不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点基站建设地点：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付租金。（2）乙方按照合同约定提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金。（3）合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：甲方根据租赁期限和场地面积，按照市场行情支付场地租赁费用。（2）基站建设费用：甲方负责基站建设的全部费用，包括但不限于土建、设备采购、安装调试等。（3）基站运营费用：甲方在基站运营过程中产生的电费、维护费、保险费等。（4）节能改造费用：甲方根据节能改造方案，支付相应的改造费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的情况下，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费用：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付第一个租赁期的租金。（2）基站建设费用：甲方应在基站建设合同签订后____个工作日内支付首期建设费用。（3）基站运营费用：甲方应在每个运营周期结束后____个工作日内支付相应的运营费用。（4）节能改造费用：甲方应在节能改造方案实施后____个工作日内支付首期改造费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后____个工作日内确认收讫。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或完成相应的工程。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付租金或费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定履行基站建设或运营义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供场地或服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密以及其他敏感信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，保护保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致基站建设无法继续。（2）政府政策调整导致基站运营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对基站建设、运营过程中产生的知识产权的完全所有权。（2）乙方保留对场地使用权的完全所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改或补充的内容，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保基站建设、运营的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他方式，及时沟通、协调。（2）双方应按照合同约定，共同承担因协作与配合不当造成的损失。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因与其他文件的关系而影响其独立性和完整性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.基站场地租赁协议2.基站建设合同3.基站节能改造方案4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金或费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定履行基站建设或运营义务：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供场地或服务：认定乙方违约，应支付违约金。擅自改变场地用途：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.电信条例：指《中华人民共和国电信条例》，是规范电信行业的基本法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指当事人违反合同约定，应向对方支付的一定金额的补偿。5.赔偿责任：指当事人因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：基站建设过程中遇到设计变更。解决办法：双方应协商一致，及时修改合同，确保基站建设符合设计要求。2.问题：基站运营过程中设备故障。解决办法：甲方应及时联系乙方，乙方应尽快派技术人员进行维修。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，互不承担违约责任。5.问题：合同执行过程中信息保密问题。解决办法：双方应严格按照保密条款执行，确保信息保密。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责基站建设的施工管理，确保施工质量、安全和进度。第三方应遵守国家相关法律法规，确保基站建设符合国家标准。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取基站建设管理费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。7.第三方义务：第三方应按时完成基站建设任务，确保工程质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地使用权。乙方有权要求甲方配合基站建设和运营。2.乙方利益条款：乙方有权获得基站运营产生的收益分成。乙方有权要求甲方对基站进行节能改造，以提高能源利用效率。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金或费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供场地或服务的，应承担相应的法律责任。甲方擅自改变场地用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据合同约定，使用乙方提供的场地建设通信基站。甲方可要求乙方配合基站建设和运营。2.甲方的利益条款：甲方可获得基站运营产生的收益。甲方可要求乙方对基站进行节能改造，以降低运营成本。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供场地或服务的，应承担相应的法律责任。乙方擅自改变场地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版基站场地租赁与通信基站节能改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件7.合同履行地点二、基站场地租赁1.场地概况2.租赁面积3.租赁期限4.租金计算及支付方式5.租金调整机制6.场地使用权限7.场地维护责任8.场地使用限制三、通信基站节能改造1.改造内容2.改造方案3.改造进度安排4.改造费用及承担5.改造验收标准6.改造验收程序7.改造后期维护四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.租赁方权利与义务3.租赁方权利与义务4.租赁方权利与义务5.租赁方权利与义务6.租赁方权利与义务7.租赁方权利与义务五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的权利义务6.合同解除后的权利义务7.合同解除后的场地退还六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约争议解决5.违约责任免除6.违约责任限制7.违约责任争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决保密7.争议解决效力八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的权利义务4.合同终止后的场地退还5.合同终止后的费用结算6.合同终止后的争议解决7.合同终止后的保密条款九、合同附件1.场地租赁协议2.通信基站节能改造方案3.附件一：合同履行情况表4.附件二：场地使用协议5.附件三：费用结算单6.附件四：争议解决协议7.附件五：其他相关文件十、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署代表6.签署证明7.签署效力十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效效力5.合同生效通知6.合同生效争议解决7.合同生效期限十二、合同备案1.备案主体2.备案日期3.备案地点4.备案机构5.备案手续6.备案争议解决7.备案期限十三、合同解除备案1.解除备案主体2.解除备案日期3.解除备案地点4.解除备案机构5.解除备案手续6.解除备案争议解决7.解除备案期限十四、合同终止备案1.终止备案主体2.终止备案日期3.终止备案地点4.终止备案机构5.终止备案手续6.终止备案争议解决7.终止备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版基站场地租赁与通信基站节能改造合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：乙方违反合同约定的严重违约行为；国家政策调整导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同；7.合同履行地点：[具体地址]8.合同终止条件：乙方违反合同约定的严重违约行为；国家政策调整导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同；合同期限届满；9.合同终止程序：双方书面通知对方终止合同；乙方应在合同终止后[天数]内搬离场地；双方进行场地移交和费用结算；10.合同终止后的场地退还：乙方应将场地恢复至合同签订前的状态；乙方应承担恢复过程中产生的合理费用；11.合同终止后的费用结算：双方按照合同约定结算未支付的费用；乙方应支付合同终止前产生的租金、改造费用等；12.合同终止后的争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。二、基站场地租赁1.场地概况：场地面积：[平方米]场地位置：[具体地址]场地性质：[土地性质]2.租赁面积：[平方米]3.租赁期限：自[生效日期]起至[终止日期]止4.租金计算及支付方式：租金：[金额]元/年支付方式：[支付方式]5.租金调整机制：租金调整频率：[调整频率]调整依据：[调整依据]6.场地使用权限：乙方有权在租赁期限内使用场地；乙方不得擅自改变场地用途；7.场地维护责任：甲方负责场地基础设施的维护；乙方负责场地内设备的维护；8.场地使用限制：乙方不得在场地内从事违法活动；乙方不得在场地内堆放易燃易爆物品。三、通信基站节能改造1.改造内容：[改造项目]2.改造方案：[改造方案]3.改造进度安排：[改造进度安排]4.改造费用及承担：改造费用总额：[金额]元费用承担：[承担方式]5.改造验收标准：[验收标准]6.改造验收程序：[验收程序]7.改造后期维护：[后期维护内容]四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：[权利与义务]2.承租方权利与义务：[权利与义务]3.租赁方权利与义务：[权利与义务]4.租赁方权利与义务：[权利与义务]5.租赁方权利与义务：[权利与义务]6.租赁方权利与义务：[权利与义务]7.租赁方权利与义务：[权利与义务]五、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：[解除条件]3.合同变更程序：[变更程序]4.合同解除程序：[解除程序]5.合同变更后的权利义务：[变更后的权利义务]6.合同解除后的权利义务：[解除后的权利义务]7.合同解除后的场地退还：[场地退还规定]六、违约责任1.违约情形：[违约情形]2.违约责任承担：[责任承担]3.违约赔偿计算：[赔偿计算]4.违约争议解决：[争议解决]5.违约责任免除：[责任免除]6.违约责任限制：[责任限制]7.违约责任争议解决：[争议解决]七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决费用：[费用]5.争议解决期限：[期限]6.争议解决保密：[保密]7.争议解决效力：[效力]八、合同终止1.合同终止条件：乙方违反合同约定的严重违约行为；国家政策调整导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同；合同期限届满；2.合同终止程序：双方书面通知对方终止合同；乙方应在合同终止后[天数]内搬离场地；双方进行场地移交和费用结算；3.合同终止后的场地退还：乙方应将场地恢复至合同签订前的状态；乙方应承担恢复过程中产生的合理费用；4.合同终止后的费用结算：双方按照合同约定结算未支付的费用；乙方应支付合同终止前产生的租金、改造费用等；5.合同终止后的争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。九、合同附件1.场地租赁协议2.通信基站节能改造方案3.附件一：合同履行情况表4.附件二：场地使用协议5.附件三：费用结算单6.附件四：争议解决协议7.附件五：其他相关文件十、合同签署1.签署主体：甲方代表签字：乙方代表签字：2.签署日期：[签订日期]3.签署地点：[具体地址]4.签署方式：[签署方式]5.签署代表：[代表姓名]6.签署证明：[证明内容]7.签署效力：[签署效力]十一、合同生效1.合同生效条件：双方代表签字并盖章；合同内容符合法律法规；2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地点：[生效地点]4.合同生效效力：合同自生效之日起对双方具有法律约束力；合同条款对双方具有同等法律效力；5.合同生效通知：甲方应在合同生效后[天数]内通知乙方；乙方应在收到通知后[天数]内确认；6.合同生效争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼；7.合同生效期限：合同期限自生效之日起至[终止日期]止。十二、合同备案1.备案主体：甲方备案主体：乙方备案主体：2.备案日期：[备案日期]3.备案地点：[备案地点]4.备案机构：[备案机构]5.备案手续：甲方提交备案材料；乙方提交备案材料；6.备案争议解决：双方应友好协商解决备案过程中的争议；协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼；7.备案期限：合同备案期限自合同生效之日起至[终止日期]止。十三、合同解除备案1.解除备案主体：甲方解除备案主体：乙方解除备案主体：2.解除备案日期：[解除备案日期]3.解除备案地点：[解除备案地点]4.解除备案机构：[解除备案机构]5.解除备案手续：甲方提交解除备案材料；乙方提交解除备案材料；6.解除备案争议解决：双方应友好协商解决解除备案过程中的争议；协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼；7.解除备案期限：合同解除备案期限自合同终止之日起计算。十四、合同终止备案1.终止备案主体：甲方终止备案主体：乙方终止备案主体：2.终止备案日期：[终止备案日期]3.终止备案地点：[终止备案地点]4.终止备案机构：[终止备案机构]5.终止备案手续：甲方提交终止备案材料；乙方提交终止备案材料；6.终止备案争议解决：双方应友好协商解决终止备案过程中的争议；协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼；7.终止备案期限：合同终止备案期限自合同终止之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本合同中，甲方作为主导方，拥有对基站场地租赁和通信基站节能改造的决策权。内容：甲方有权决定基站场地的使用方式、通信基站节能改造的具体方案和进度安排。2.甲方投资补偿条款：说明：甲方投入的资金用于基站场地租赁和通信基站节能改造，乙方应保证甲方投资的安全和回报。内容：乙方应保证甲方投资按照合同约定进行使用，并在合同期限内对甲方投资进行补偿。3.甲方监管权条款：说明：甲方作为主导方，有权对乙方在基站场地租赁和通信基站节能改造过程中的行为进行监管。内容：甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定履行义务。4.甲方优先权条款：说明：甲方在合同期限内享有优先权，包括优先选择通信基站节能改造的技术方案、设备供应商等。内容：甲方在同等条件下，享有选择通信基站节能改造相关事项的优先权。5.甲方保密条款：说明：甲方作为主导方，对乙方提供的信息负有保密义务。内容：甲方应对乙方提供的技术、商业等信息进行保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本合同中，乙方作为主导方，拥有对基站场地租赁和通信基站节能改造的决策权。内容：乙方有权决定基站场地的使用方式、通信基站节能改造的具体方案和进度安排。2.乙方投资补偿条款：说明：乙方投入的资金用于基站场地租赁和通信基站节能改造，甲方应保证乙方投资的安全和回报。内容：甲方应保证乙方投资按照合同约定进行使用，并在合同期限内对乙方投资进行补偿。3.乙方监管权条款：说明：乙方作为主导方，有权对甲方在基站场地租赁和通信基站节能改造过程中的行为进行监管。内容：乙方有权对甲方进行定期检查，确保甲方按照合同约定履行义务。4.乙方优先权条款：说明：乙方在合同期限内享有优先权，包括优先选择基站场地的租赁方、通信基站节能改造的技术方案等。内容：乙方在同等条件下，享有选择基站场地租赁和通信基站节能改造相关事项的优先权。5.乙方保密条款：说明：乙方作为主导方，对甲方提供的信息负有保密义务。内容：乙方应对甲方提供的技术、商业等信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本合同中，引入第三方中介机构提供专业服务，协助双方完成基站场地租赁和通信基站节能改造。内容：中介机构应具备相应的资质和经验，负责提供专业意见和协调双方关系。2.中介费用条款：说明：中介机构提供的服务将产生费用，双方应承担相应的中介费用。内容：中介费用由双方按照合同约定比例承担。3.中介保密条款：说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构应对双方的技术、商业等信息进行保密，未经双方同意不得向第三方泄露。4.中介责任条款：说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行或损失，应承担相应的责任。内容：中介机构应对因其原因造成的损失承担赔偿责任。5.中介变更条款：说明：在合同履行过程中，如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。内容：双方应在中介机构更换前，签订书面协议，明确新中介机构的职责和权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.通信基站节能改造方案3.附件一：合同履行情况表4.附件二：场地使用协议5.附件三：费用结算单6.附件四：争议解决协议7.附件五：其他相关文件8.甲方代表授权委托书9.乙方代表授权委托书10.中介机构资质证明11.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按时提供场地；乙方未按约定进行通信基站节能改造；甲方未按约定支付改造费用；双方未按约定履行保密义务；违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，视为违约；甲方未按时提供场地，导致乙方无法正常使用，视为违约；乙方未按约定进行通信基站节能改造，经甲方通知后仍未整改，视为违约；甲方未按约定支付改造费用，经乙方通知后仍未支付，视为违约；双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约；违反合同约定的其他行为，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.保密义务：合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地完成各自义务的行为。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供场地。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方提供场地，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定进行通信基站节能改造。解决办法：甲方应通知乙方整改，如乙方仍不整改，甲方可要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定支付改造费用。解决办法：乙方应通知甲方支付改造费用，如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追讨费用。五、所有应用场景：1.基站场地租赁合同。2.通信基站节能改造合同。3.甲方与乙方之间的合作协议。4.中介机构提供服务的合同。5.争议解决过程中的相关协议。全文完。2024版基站场地租赁与通信基站节能改造合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条基站场地租赁事项2.1租赁场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁场地使用范围第三条基站节能改造事项3.1节能改造内容3.2节能改造期限3.3节能改造费用及支付方式3.4节能改造验收标准第四条基站运营管理4.1基站日常运营4.2基站维护保养4.3基站安全责任第五条通信基站使用费用及收益分配5.1通信基站使用费用5.2收益分配比例及方式5.3收益结算时间及方式第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3通知与送达11.4合同份数及效力第十二条合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人第十三条合同附件13.1基站场地租赁合同附件13.2基站节能改造合同附件13.3其他相关附件第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________第二条基站场地租赁事项2.1租赁场地位置及面积2.1.1场地地址：____________________2.1.2场地面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付时间：____________________2.4租赁场地使用范围2.4.1使用性质：____________________2.4.2使用要求：____________________第三条基站节能改造事项3.1节能改造内容3.1.1改造项目：____________________3.1.2改造方案：____________________3.2节能改造期限3.2.1改造开始日期：____________________3.2.2改造结束日期：____________________3.3节能改造费用及支付方式3.3.1改造费用总额：____________________元3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付时间：____________________3.4节能改造验收标准3.4.1验收标准：____________________3.4.2验收程序：____________________第四条基站运营管理4.1基站日常运营4.1.1运营管理方：____________________4.1.2运营管理职责：____________________4.2基站维护保养4.2.1维护保养责任方：____________________4.2.2维护保养内容：____________________4.3基站安全责任4.3.1安全责任方：____________________4.3.2安全管理措施：____________________第五条通信基站使用费用及收益分配5.1通信基站使用费用5.1.1使用费用总额：____________________元5.1.2使用费用构成：____________________5.2收益分配比例及方式5.2.1收益分配比例：____________________5.2.2收益分配方式：____________________5.3收益结算时间及方式5.3.1结算时间：____________________5.3.2结算方式：____________________第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息内容：____________________6.1.2保密信息类型：____________________6.2保密期限6.2.1保密期限：____________________6.3违约责任6.3.1违约情形：____________________6.3.2违约责任承担：____________________第七条违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约情形：____________________7.1.2承租方违约情形：____________________7.2违约责任承担7.2.1租赁方违约责任承担：____________________7.2.2承租方违约责任承担：____________________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件：____________________8.1.2承租方解除条件：____________________8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3违约行为导致合同无法履行8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同应提前__个月书面通知对方8.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____________________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2双方另有约定的，从其约定第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出10.2.2变更内容经双方协商一致后生效10.3合同解除及终止10.3.1合同解除及终止按照第八条执行第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决11.2合同附件11.2.1合同附件作为合同组成部分11.2.2附件内容应与合同一致11.3通知与送达11.3.1通知应以书面形式进行11.3.2送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等11.4合同份数及效力11.4.1合同一式__份，双方各执__份11.4.2合同自双方签署之日起生效第十二条合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：____________________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：____________________12.3合同签署人12.3.1租赁方签署人：____________________12.3.2承租方签署人：____________________第十三条合同附件13.1基站场地租赁合同附件13.1.1场地租赁协议13.1.2场地使用说明13.2基站节能改造合同附件13.2.1节能改造方案13.2.2节能改造施工图13.3其他相关附件13.3.1合同履行过程中产生的相关文件13.3.2双方协商一致的其他文件第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1租赁方解除条件：____________________14.1.2承租方解除条件：____________________14.2合同终止条件14.2.1合同期满自然终止14.2.2因不可抗力导致合同无法履行14.2.3违约行为导致合同无法履行14.3合同解除及终止程序14.3.1解除合同应提前__个月书面通知对方14.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在基站场地租赁与通信基站节能改造合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于提供技术服务、中介服务、监督管理等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据介入协议的要求，独立开展相关工作。4.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。第五条第三方义务5.1第三方应按照介入协议的要求，履行相关职责。5.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方（如政府机关、供