2024版生态农业园区物业托管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态农业园区物业托管服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国生态农业的快速发展，为了提高农业园区管理水平，实现农业产业化和可持续发展，甲方决定将生态农业园区物业托管给乙方进行统一管理。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在生态农业园区物业托管过程中的权利、义务和责任，确保园区物业管理的规范化、高效化，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态农业园区：指以生态农业为核心，集生产、加工、销售、观光、休闲等功能于一体的综合性园区。（2）物业托管：指甲方将生态农业园区物业的管理权委托给乙方，由乙方负责园区物业的日常运营、维护和管理工作。3.2关键词解释：（1）甲方：生态农业园区所有者。（2）乙方：生态农业园区物业托管方。（3）其他相关方：与生态农业园区物业托管相关的第三方机构、个人等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方托管期间的园区物业进行监督和检查。（2）甲方有权根据实际情况调整乙方托管期间的物业服务标准和费用。（3）甲方应向乙方提供园区物业的相关资料和设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，对园区物业进行规范、高效的管理。（2）乙方应保证园区物业的安全、卫生和绿化。（3）乙方应定期向甲方汇报园区物业的管理情况和存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：生态农业园区内。5.3合同履行方式：（1）园区绿化、保洁、安保等工作；（2）园区设施设备的维修、保养；（3）园区活动的策划、组织与实施；（4）园区内部协调与沟通。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应提前____个月书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，一方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应将园区物业的设施设备、资料等完好无损地移交给甲方；（2）甲乙双方应按照本协议约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）托管服务费：乙方根据甲方要求提供物业托管服务的费用；（2）设施设备维护费：园区内设施设备的日常维护和保养费用；（3）绿化养护费：园区绿化带的养护费用；（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付相关费用。7.3支付时间：（1）托管服务费：甲方应在每个服务周期开始前支付当期托管服务费；（2）设施设备维护费：甲方应在每个维护周期开始前支付当期维护费；（3）绿化养护费：甲方应在每个养护周期开始前支付当期养护费；（4）其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金；（2）赔偿金支付方式为银行转账，双方应就赔偿金的支付时间、金额等达成一致。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后____年内，双方均应保守本协议涉及的保密内容。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方；（3）员工、合作伙伴等第三方应遵守本协议的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致园区设施损坏，无法正常运营；（2）政府政策调整，导致园区项目无法继续；（3）罢工导致园区内员工无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲乙双方在法律范围内享有的其他权利；（2）乙方在履行本协议过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对园区内重大决策的最终决定权；（2）乙方在园区运营过程中，应尊重甲方品牌形象，不得擅自使用甲方商标。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效；（2）任何修改和补充内容，均应与本协议的宗旨和目的相一致。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就园区物业托管过程中的重大事项进行协商，共同决定；（2）乙方在园区运营过程中，应积极配合甲方进行相关检查和监督。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，就园区运营情况进行沟通；（2）双方应通过书面形式，及时传达和反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________附件：1.生态农业园区物业清单2.生态农业园区物业托管服务细则附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业园区物业清单2.生态农业园区物业托管服务细则二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定依据为合同第7.3条支付时间规定。违反保密条款：认定依据为合同第9.1条保密内容和第9.2条保密期限。违反合同约定的其他义务：认定依据为合同第8.1条甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：认定依据为合同第8.2条乙方违约。违反保密条款：认定依据为合同第9.1条保密内容和第9.2条保密期限。违反合同约定的其他义务：认定依据为合同第8.2条乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指因延迟履行合同而产生的违约金。4.违约金：指因违反合同而产生的赔偿金。5.签字盖章：指合同主体在合同上签字并加盖公章的行为，具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在沟通协调过程中可能出现的误解和分歧。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通。2.问题：园区物业托管过程中可能出现的安全问题。解决办法：建立健全安全管理制度，加强安全培训和检查。3.问题：设施设备维护保养不到位。解决办法：制定详细的维护保养计划，确保设施设备正常运行。4.问题：绿化养护质量不达标。解决办法：选用专业的绿化养护人员，提高绿化养护质量。5.问题：乙方在园区运营过程中可能出现的违规行为。解决办法：加强对乙方员工的监督和管理，确保其遵守合同约定。6.问题：合同执行过程中可能出现的争议。解决办法：按照合同第11.1条协商解决，如协商无果，可按合同第11.2条选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的物业托管服务。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取甲方支付的服务费用。第三方有权在甲方授权范围内，对园区物业进行管理。4.第三方义务：第三方应确保园区物业的安全、卫生和绿化。第三方应定期向甲方汇报园区物业的管理情况和存在的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内获得稳定的收益。乙方有权在合同到期后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方。甲方不得在合同期限内，将园区物业转租或委托给第三方。甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方提供园区物业的详细管理报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受园区物业的高效管理，提高园区整体运营效益。甲方可根据园区发展需要，调整乙方托管服务的标准和费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务或服务质量不达标，应承担相应的违约责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方在合同期限内，不得擅自转租或委托给第三方。全文完。2024版生态农业园区物业托管服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议双方二、园区概况2.1园区位置2.2园区规模2.3园区设施三、服务内容3.1物业管理3.1.1清洁卫生3.1.2绿化养护3.1.3安全巡逻3.1.4维修维护3.2农业技术服务3.2.1技术培训3.2.2农业指导3.2.3农药、化肥供应3.3市场营销3.3.1产品宣传3.3.2产品销售3.3.3市场拓展四、服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间五、服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1物业管理费用5.1.2农业技术服务费用5.1.3市场营销费用5.2支付方式5.2.1付款期限5.2.2付款方式六、双方权利与义务6.1物业托管方权利6.1.1收取服务费用6.1.2监督园区运营6.1.3维护园区形象6.2物业托管方义务6.2.1提供优质服务6.2.2保障园区安全6.2.3维护园区环境6.3甲方权利6.3.1监督协议执行6.3.2要求乙方履行义务6.3.3享受乙方提供的服务6.4甲方义务6.4.1支付服务费用6.4.2配合乙方工作6.4.3保障园区正常运营七、违约责任7.1物业托管方违约责任7.1.1服务质量不达标7.1.2未按时收取服务费用7.1.3违反协议规定7.2甲方违约责任7.2.1未按时支付服务费用7.2.2未配合乙方工作7.2.3违反协议规定八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理十二、协议生效12.1生效条件12.2生效时间十三、协议附件13.1园区平面图13.2服务内容清单13.3甲方、乙方营业执照复印件十四、其他14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。合同编号20240001_一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在生态农业园区物业托管服务中的权利、义务和责任，确保园区运营的顺利进行。1.3协议双方甲方：_______乙方：_______二、园区概况2.1园区位置园区位于_______，占地面积_______平方米。2.2园区规模园区包括种植区、养殖区、观光区、办公区等，共计_______个功能区。2.3园区设施园区设施包括但不限于：灌溉系统、排水系统、电力设施、温室大棚、养殖舍、观光步道等。三、服务内容3.1物业管理3.1.1清洁卫生乙方负责园区内公共区域的清洁工作，包括道路、绿化带、厕所等。3.1.2绿化养护乙方负责园区绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带的整洁美观。3.1.3安全巡逻乙方负责园区内24小时安全巡逻，确保园区安全。3.1.4维修维护乙方负责园区设施的日常维修和维护，确保设施的正常运行。3.2农业技术服务3.2.1技术培训乙方定期为甲方提供农业技术培训，提高甲方员工的农业技术水平。3.2.2农业指导乙方对甲方种植、养殖过程中的技术问题进行现场指导，确保农业生产顺利进行。3.2.3农药、化肥供应乙方为甲方提供优质的农药、化肥，并负责指导甲方合理使用。3.3市场营销3.3.1产品宣传乙方负责甲方产品的宣传推广，提高产品知名度。3.3.2产品销售乙方协助甲方销售产品，拓宽销售渠道。3.3.3市场拓展乙方协助甲方拓展市场，提高市场份额。四、服务期限4.1服务起始时间本协议服务起始时间为_______。4.2服务终止时间本协议服务终止时间为_______。五、服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1物业管理费用乙方每月收取物业管理费用_______元。5.1.2农业技术服务费用乙方每月收取农业技术服务费用_______元。5.1.3市场营销费用乙方每月收取市场营销费用_______元。5.2支付方式5.2.1付款期限甲方每月_______日前支付当月费用。5.2.2付款方式甲方通过银行转账方式支付费用。六、双方权利与义务6.1物业托管方权利6.1.1收取服务费用乙方有权按照协议约定收取服务费用。6.1.2监督园区运营乙方有权对园区运营进行监督。6.1.3维护园区形象乙方有权维护园区形象。6.2物业托管方义务6.2.1提供优质服务乙方应提供优质的服务，满足甲方需求。6.2.2保障园区安全乙方应保障园区安全，防止安全事故发生。6.2.3维护园区环境乙方应维护园区环境，保持园区整洁。6.3甲方权利6.3.1监督协议执行甲方有权监督协议的执行情况。6.3.2要求乙方履行义务甲方有权要求乙方履行协议约定的义务。6.3.3享受乙方提供的服务甲方有权享受乙方提供的服务。6.4甲方义务6.4.1支付服务费用甲方应按照协议约定支付服务费用。6.4.2配合乙方工作甲方应积极配合乙方工作。6.4.3保障园区正常运营甲方应保障园区正常运营。七、违约责任7.1物业托管方违约责任7.1.1服务质量不达标乙方如未达到服务质量标准，应向甲方支付违约金_______元。7.1.2未按时收取服务费用乙方如未按时收取服务费用，应向甲方支付违约金_______元。7.1.3违反协议规定乙方如违反协议规定，应承担相应的法律责任。7.2甲方违约责任7.2.1未按时支付服务费用甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金_______元。7.2.2未配合乙方工作甲方如未配合乙方工作，应承担相应的法律责任。7.2.3违反协议规定甲方如违反协议规定，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为_______。九、协议变更与解除9.1协议变更9.1.1协议的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2协议解除9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；9.2.1.3因不可抗力导致协议无法履行；9.2.1.4法律法规规定或双方约定的其他情形。十、通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_______10.2.2乙方送达地址：_______十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致协议无法履行时，双方可协商解除协议或变更协议内容。十二、协议生效12.1生效条件12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间12.2.1本协议自_______年_______月_______日起生效。十三、协议附件13.1园区平面图13.2服务内容清单13.3甲方、乙方营业执照复印件十四、其他14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。_________年_________月_________日甲方（签字/盖章）：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方对本协议的执行享有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行指导和监督。1.2园区发展规划1.2.1甲方负责制定园区的发展规划，乙方应予以支持和配合。1.2.2甲方有权根据园区发展规划调整乙方提供的服务内容。1.3重大事项决策1.3.1园区内发生的重大事项，如投资、扩建、合作等，甲方有权作出最终决定。1.3.2乙方应在甲方作出决策后及时执行。1.4质量控制1.4.1甲方有权对园区的服务质量进行定期检查和评估。1.4.2乙方应按照甲方的要求进行服务质量提升。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权2.1.1乙方有权根据自身专业能力和市场情况，独立制定服务方案和执行计划。2.1.2甲方应尊重乙方的自主权，不得干预乙方正常的服务活动。2.2服务调整2.2.1乙方有权根据园区实际情况，对服务方案进行调整。2.2.2乙方在调整服务方案前应与甲方进行沟通，并获得甲方同意。2.3收益分配2.3.1乙方有权根据自身提供的服务和产生的效益，与甲方协商确定合理的收益分配比例。2.3.2甲方应按照约定比例支付乙方服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保本协议的顺利执行。3.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。3.2.2中介费用的具体数额和支付方式由甲乙双方与中介机构协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应确保本协议内容的真实性和合法性。3.3.2中介机构应对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。3.4中介机构终止3.4.1如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其服务。3.4.2中介机构终止服务后，应将剩余工作移交给其他中介机构或自行完成。3.5保密条款3.5.1中介机构对本协议内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.5.2中介机构不得泄露任何与本协议相关的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区平面图2.服务内容清单3.甲方、乙方营业执照复印件4.中介机构资质证明（如有）5.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未达到服务质量标准；1.2乙方未按时收取服务费用；1.3甲方未按时支付服务费用；1.4甲方未配合乙方工作；1.5任何一方违反协议规定的行为。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定以协议约定为准；2.2双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指当事人对协议内容以及商业秘密负有保密的义务。3.争议解决：指双方在协议执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合约定。解决办法：双方协商调整服务方案，必要时可更换乙方或增加监督措施。2.问题：服务费用支付不及时。解决办法：明确付款期限和方式，设立催款机制，必要时可依法采取法律手段。3.问题：甲方未配合乙方工作。解决办法：加强沟通，明确双方职责，必要时可由中介机构进行协调。4.问题：协议内容变更。解决办法：双方协商一致，以书面形式修改协议，并重新签订。五、所有应用场景：1.生态农业园区物业托管服务；2.农业技术服务合作；3.农产品市场营销合作；4.园区发展规划与实施；5.甲方与乙方之间的合作与纠纷解决。全文完。2024版生态农业园区物业托管服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方基本信息2.1托管方信息2.2物业方信息3.服务内容与范围3.1物业托管服务概述3.2具体服务项目4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用计算方式4.3费用支付方式5.服务质量标准5.1物业管理标准5.2环境卫生标准5.3安全管理标准6.权利与义务6.1托管方权利6.2物业方权利6.3托管方义务6.4物业方义务7.违约责任7.1托管方违约责任7.2物业方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他条款12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态农业园区”指位于_______的，以生态农业为核心，集种植、养殖、休闲、观光于一体的综合性农业园区。1.1.2“物业托管服务”指物业管理方对生态农业园区的设施设备、环境卫生、安全管理等方面进行的管理和维护服务。1.1.3“托管方”指与物业管理方签订本协议，委托其提供物业托管服务的生态农业园区所有权人或使用权人。1.1.4“物业管理方”指接受托管方委托，提供物业托管服务的物业管理公司。1.2合同用语解释1.2.1“服务期限”指本协议约定的物业管理方提供物业托管服务的起止时间。1.2.2“费用”指托管方根据本协议约定向物业管理方支付的服务费用。1.2.3“违约责任”指因一方违反本协议约定所应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1托管方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2物业方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.服务内容与范围3.1物业托管服务概述物业管理方应按照本协议约定，对生态农业园区的下列事项提供托管服务：3.1.1园区公共区域的清洁、绿化和养护3.1.2园区设施设备的日常维护和保养3.1.3园区安全防范和保卫工作3.1.4园区环境卫生管理3.1.5园区客户服务与咨询3.2具体服务项目3.2.1清洁服务：包括园区公共区域、道路、广场、卫生间等的清洁工作。3.2.2绿化服务：包括园区绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。3.2.3设施设备维护：包括园区照明、供水、供电、供暖、排水等设施的维护和保养。3.2.4安全管理：包括园区巡逻、监控、消防、门禁等安全防范措施。3.2.5环境卫生：包括园区垃圾收集、分类、处理等。4.服务期限与费用4.1服务期限本协议服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2费用计算方式4.2.1每月固定费用：_______元。4.2.2额外服务费用：根据实际发生的服务项目按双方约定的价格另行计算。4.3费用支付方式托管方应于每月_______日前，将当月物业管理费用支付至物业管理方的指定账户。5.服务质量标准5.1物业管理标准物业管理方应按照国家相关标准和行业规范，确保园区物业管理的质量。5.2环境卫生标准物业管理方应确保园区环境卫生整洁，无垃圾、无杂物。5.3安全管理标准物业管理方应建立健全安全管理制度，确保园区安全无事故。6.权利与义务6.1托管方权利6.1.1对物业管理方提供的服务进行监督和检查。6.1.2要求物业管理方及时整改服务质量问题。6.1.3享有本协议约定的其他权利。6.2物业方权利6.2.1按照本协议约定收取服务费用。6.2.2要求托管方配合其进行物业管理活动。6.2.3享有本协议约定的其他权利。6.3托管方义务6.3.1按时支付物业管理费用。6.3.2配合物业管理方进行物业管理活动。6.3.3享有本协议约定的其他义务。6.4物业方义务6.4.1按照本协议约定提供物业管理服务。6.4.2保持园区环境卫生和设施设备的正常运行。6.4.3享有本协议约定的其他义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应在_______日内向对方发出书面争议通知。8.2.2争议通知发出后，双方应立即开始协商，并在_______日内达成和解。8.2.3如果协商未果，任何一方均可将争议提交仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本协议的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.1.2合同变更不得违反法律法规和本协议的约定。9.2合同解除9.2.1双方可以协商一致解除本协议。9.2.2.1物业管理方未按约定提供服务，经通知后仍不改进；9.2.2.2托管方未按时支付服务费用，经催告后仍不支付；9.2.2.3合同约定的其他解除条件。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.1.2双方在本协议履行过程中产生的任何业务数据和信息。11.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起至合同终止后_______年止。12.其他条款12.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1服务清单12.3.2服务费用明细12.3.3双方签字盖章页13.通知与送达13.1通知方式13.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递；13.1.2专人送达：由专人直接送达对方指定地址；13.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。13.2送达地址托管方送达地址：_______物业方送达地址：_______14.合同签署与生效日期本协议于_______年_______月_______日由双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议履行过程，提供专业服务、咨询、担保、评估、调解等非直接物业管理服务的第三方机构或个人。1.2范围1.2.1提供项目管理咨询；1.2.2进行物业设施设备的专业检测与维修；1.2.3提供法律咨询与争议调解；1.2.4提供财务管理与审计服务；1.2.5提供其他甲乙双方约定的专业服务。2.第三方介入的程序2.1介入申请2.1.1甲乙双方均有权向对方提出引入第三方介入的申请。2.1.2任何一方提出介入申请时，应提供第三方的基本信息、服务内容、预期效果及费用预算等。2.2同意与选择2.2.1对方收到介入申请后，应在_______日内给予答复。2.2.2双方应共同选择符合资质要求的第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.3利益3.3.1第三方通过提供专业服务，获得服务费用。3.3.2第三方在提供服务过程中，可能会获得甲方或乙方的好评和推荐。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和预期效果等因素确定。4.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.2责任限额的履行