2024版房地产项目场地租赁合同补充协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目场地租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁场地基本信息3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限调整5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地使用维护7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.租赁保证金利息8.1利息计算方式8.2利息支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版房地产项目场地租赁合同补充协议》。（2）“出租方”指甲方，指拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。（3）“承租方”指乙方，指愿意租赁场地使用的自然人、法人或其他组织。（4）“场地”指出租方拥有的、乙方租赁使用的具体场地。（5）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日期。（6）“租金”指乙方应支付给出租方的场地使用费用。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。第二条合同双方基本信息2.1出租方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2.2承租方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________第三条租赁场地基本信息3.1场地名称：________________3.2场地位置：________________3.3场地面积：________________（平方米）3.4场地用途：________________第四条租赁期限4.1租赁起止日期：________________至________________4.2租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前__个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。第五条租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币________________元。5.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月的租金。5.3其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准及支付方式另行约定。第六条场地使用规则6.1场地使用范围：乙方仅限于在场地内进行本合同约定的用途。（1）违法活动；（2）危害公共安全、社会秩序的活动；（3）污染环境、损害公共利益的活动；（4）影响周边居民正常生活的活动；（5）其他违反法律法规或出租方合理要求的活动。6.3场地使用维护：乙方应保持场地内设施、设备完好，并按照出租方要求进行定期维护。第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币________________元。7.2保证金缴纳及退还：（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向出租方缴纳租赁保证金。（2）租赁期满后，如乙方无违约行为，出租方应在__个工作日内退还保证金（扣除应由乙方承担的费用）。第八条租赁保证金利息8.1利息计算方式：租赁保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，自保证金缴纳之日起至退还之日止。8.2利息支付：利息支付方式与租金支付方式相同。第九条违约责任9.1违约情形：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反场地使用规则，造成场地损害或影响他人正常使用；（3）乙方未按约定期限退还租赁保证金；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担：（1）乙方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应支付款项的__%；（2）乙方违约，出租方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：如需变更本合同条款，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就时，双方可协商解除合同。第十二条合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满，或因本合同约定的其他终止条件成就。12.2合同终止后的处理：（1）租赁期满后，乙方应立即腾退场地，并恢复原状；（2）双方应结清所有费用，包括租金、保证金等；（3）合同终止后，双方应互相出具合同履行完毕的证明。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。第十四条其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：双方通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的地址。如一方地址变更，应及时通知对方。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供担保服务，保障合同履行；（3）提供监管服务，监督合同执行；（4）其他经甲乙双方同意的介入行为。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其介入职责。16.3第三方介入应遵守法律法规及本合同约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易；（2）担保方：根据合同约定，向甲乙双方提供担保；（3）监管方：监督合同执行，确保合同条款的履行。18.第三方介入的权利（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在必要时，提出合理建议或解决方案。19.第三方介入的义务（1）遵守法律法规及本合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）公正、公平地履行职责。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：（1）第三方因履行职责过程中出现的失误或过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同约定金额的__%，超出部分由甲乙双方自行承担。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。21.2第三方介入行为不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。22.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。24.第三方介入的终止24.1第三方介入终止的条件：（1）本合同终止；（2）第三方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明场地位置、面积、用途等基本信息。说明：附件一作为合同附件，是合同中场地信息的直观体现，对场地使用和管理具有重要意义。2.附件二：场地使用说明详细要求：详细说明场地使用规则、注意事项、维护保养等。说明：附件二作为合同附件，旨在明确场地使用规范，保障场地正常使用。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳凭证，证明乙方已缴纳保证金。说明：附件三作为合同附件，是证明乙方已履行保证金缴纳义务的重要证据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：附件四作为合同附件，是第三方介入合同关系的法律依据。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期或不定期提供合同履行情况报告，包括租金支付、场地使用情况等。说明：附件五作为合同附件，是监督合同履行情况的重要手段。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：记录违约行为、责任认定、处理结果等。说明：附件六作为合同附件，是处理违约行为、维护合同权益的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）违反场地使用规则，造成场地损害或影响他人正常使用；（3）未按约定期限退还租赁保证金；（4）未按约定提供第三方介入相关资料；（5）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付，构成违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违反场地使用规则，在场地内进行非法活动，造成场地损害。乙方应承担修复费用，并支付违约金。全文完。2024版房地产项目场地租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.本补充协议的签订依据及适用范围1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.2本补充协议适用于2024版房地产项目场地租赁合同2.本补充协议的签订时间、地点及双方当事人2.1签订时间：____年__月__日2.2签订地点：____3.本补充协议的签订目的及主要内容3.1目的：明确双方在2024版房地产项目场地租赁合同执行过程中的权利、义务及责任3.2主要内容：场地使用、租金支付、合同期限、违约责任等4.场地使用4.1场地用途：____4.2场地面积：____平方米4.3使用期限：____年4.4场地使用规则：____5.租金支付5.1租金金额：____元/月5.2支付方式：____5.3支付时间：____5.4逾期付款的违约责任：____6.合同期限6.1合同起始日期：____年__月__日6.2合同终止日期：____年__月__日6.3合同续签：____7.违约责任7.1甲方违约责任：____7.2乙方违约责任：____8.不可抗力8.1不可抗力事件：____8.2不可抗力处理：____9.争议解决9.1争议解决方式：____9.2争议解决机构：____10.合同解除10.1合同解除条件：____10.2合同解除程序：____11.合同终止11.1合同终止条件：____11.2合同终止程序：____12.合同生效12.1合同生效条件：____12.2合同生效时间：____年__月__日13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：相关法律法规14.其他约定事项14.1乙方在租赁期间不得擅自改变场地用途14.2乙方应爱护场地设施，如有损坏应承担赔偿责任14.3双方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动第一部分：合同如下：1.本补充协议的签订依据及适用范围1.2本补充协议适用于主合同项下，双方就场地租赁事宜达成的补充约定。2.本补充协议的签订时间、地点及双方当事人2.1本补充协议于____年__月__日在____市____区____地点签订。2.2本补充协议的签订双方为：甲方（出租方）：____（名称）乙方（承租方）：____（名称）3.本补充协议的签订目的及主要内容3.1签订本补充协议的目的在于明确双方在主合同执行过程中的权利、义务和责任，确保场地租赁关系的稳定和顺利进行。3.2本补充协议的主要内容包括但不限于：a.场地使用条款；b.租金支付条款；c.合同期限条款；d.违约责任条款；e.不可抗力条款；f.争议解决条款；g.合同解除和终止条款；h.合同生效和其他约定事项。4.场地使用4.1乙方租赁甲方位于____（地址）的场地，用于____（用途）。4.2场地面积为____平方米，具体边界以双方共同确认的图纸为准。4.3乙方应按照甲方的要求和场地的实际用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。5.租金支付5.1租金金额为每月____元，按季度支付，每季度首月支付____元。5.2乙方应于每季度首月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期付款违约金。6.合同期限6.1主合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2本补充协议签订后，主合同期限自动延长____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。7.违约责任7.1若甲方未按约定提供场地，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1在不可抗力事件发生后，双方应及时相互通知，并共同协商采取必要的补救措施。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.3若因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.4不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内提供相关证明文件。9.争议解决9.1双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除a.甲方未按约定提供场地，经乙方催告后仍未履行；b.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未履行；c.因不可抗力事件导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同终止11.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止后，乙方应立即搬离场地，并恢复场地原状。11.3合同终止后，双方应结清各自的权利义务。12.合同生效12.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1本补充协议附件如下：附件一：场地租赁合同附件二：场地使用规则附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定。14.2乙方不得在场地内从事非法活动，不得损害场地设施和公共安全。14.3双方对本补充协议的修改、补充或解除，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本补充协议中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。a.中介方在租赁交易中的居间服务；b.监理方对租赁场地施工过程的监督管理；c.评估方对场地价值或租赁价格的评估；d.审计方对租赁合同履行情况的审计。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额的约定应公平合理，并考虑第三方的专业能力和风险承受能力。17.3若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求履行职责。18.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、监理费、评估费、审计费等，由甲乙双方按照合作协议约定承担。19.2若第三方介入费用超出合作协议约定的范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.第三方介入的合同解除与终止20.1若第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。20.2第三方介入合同解除或终止后，甲乙双方应结清与第三方之间的所有费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他条款22.1本补充协议中关于第三方介入的条款，不构成对第三方其他法律责任的限制。22.2第三方介入的任何行为，均不得违反国家法律法规和行业规范。22.3第三方介入的任何活动，均应遵守甲乙双方的约定和合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁合同详细要求：包括甲乙双方的详细信息、场地基本情况、租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款，以及双方签字盖章。说明：本附件是本补充协议的附件，为主合同的核心内容。附件二：场地使用规则详细要求：规定场地使用的基本原则、禁止事项、安全要求等，确保乙方合理使用场地。说明：本附件为乙方使用场地时应遵守的基本规则，有助于保障场地安全和