2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2代理销售方信息3.房地产租赁市场调研3.1调研目的3.2调研范围3.3调研方法4.代理销售服务4.1销售目标4.2销售策略4.3销售期限5.服务费用5.1费用构成5.2收费标准5.3付款方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同续约条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房地产租赁市场调研报告13.2附件二：代理销售服务方案14.其他条款14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于本合同约定的地点，用于居住、商业或其他用途的建筑及其附属设施。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担房地产租赁义务的一方。1.1.3“代理销售方”指在本合同中承担房地产代理销售义务的一方。1.1.4“租赁期限”指租赁方租赁房地产的时间范围。1.1.5“代理销售服务”指代理销售方提供的房地产销售相关服务。1.2术语解释1.2.1“市场调研”指代理销售方对房地产租赁市场进行的调查和分析。1.2.2“代理销售”指代理销售方协助租赁方将房地产推向市场，实现销售的过程。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：2.1.4联系电话：2.1.5电子邮箱：2.2代理销售方信息2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：2.2.4联系电话：2.2.5电子邮箱：3.房地产租赁市场调研3.1调研目的3.1.1了解当前房地产租赁市场的供需状况。3.1.2分析租赁价格趋势。3.1.3为租赁方提供市场策略建议。3.2调研范围3.2.1调研区域：本合同约定的房地产所在地及周边地区。3.2.2调研对象：租赁市场中的各类房地产项目。3.2.3调研内容：租赁价格、空置率、租赁周期等。3.3调研方法3.3.1数据收集：通过市场调研、数据分析等方式收集相关数据。3.3.2专家访谈：邀请行业专家进行访谈，获取专业意见。4.代理销售服务4.1销售目标4.1.1在租赁期限内实现房地产的销售。4.1.2确保销售价格不低于市场调研报告中的推荐价格。4.2销售策略4.2.1制定针对目标客户群体的销售方案。4.2.2利用线上线下渠道推广房地产项目。4.2.3组织看房活动，促进客户成交。4.3销售期限4.3.1销售期限为自合同签订之日起至租赁期限结束。5.服务费用5.1费用构成5.1.1市场调研费用。5.1.2代理销售服务费用。5.2收费标准5.2.1市场调研费用：根据调研范围和内容确定。5.2.2代理销售服务费用：根据销售目标和服务内容确定。5.3付款方式5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付市场调研费用。5.3.2尾款：销售完成后30日内支付代理销售服务费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.1.2本合同的具体内容。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。7.合同期限7.1合同生效时间7.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同续约条件7.2.1在合同期限届满前30日，双方协商一致可续签合同。7.2.2续约条件与原合同相同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金。8.1.2代理销售方未按约定完成销售目标。8.1.3双方未履行保密义务。8.1.4双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1对于租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向代理销售方支付应缴租金的1%作为违约金。8.2.3对于未履行保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4对于未履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1争议解决法院为合同签订地人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同已按约定履行预付款支付义务。12.2合同解除条件12.2.1合同签订后，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。12.2.2合同期限届满，且未续约。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁市场调研报告13.2附件二：代理销售服务方案14.其他条款14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归代理销售方所有。14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同执行的效率与质量。1.2.2为甲乙双方提供专业服务，如市场调研、法律咨询、财务审计等。1.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方选择与授权2.1第三方选择2.1.1甲乙双方均有权选择第三方，但需征得对方同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同要求。2.2第三方授权2.2.1第三方在合同履行过程中，应获得甲乙双方的书面授权。2.2.2授权内容应明确第三方的权利和义务。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方责任限额4.1责任限额确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、服务内容、合同金额等因素确定。4.1.2责任限额应在合同中明确约定。4.2超额责任承担4.2.1若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方在合同履行过程中的职责由合同明确约定。5.1.2甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，避免责任混淆。5.2财务划分5.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。5.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方承担。5.3争议处理5.3.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。5.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请6.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请。6.1.2申请应说明第三方介入的目的、理由及预期效果。6.2第三方介入审批6.2.1对方收到介入申请后，应在5个工作日内给予答复。6.2.2双方同意第三方介入的，应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.3第三方介入实施6.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的要求履行职责。6.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方职责已完成。7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序7.2.1双方应书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方在收到终止通知后，应按照合同约定和补充协议的要求完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁市场调研报告要求：1.1调研报告应包括市场概况、供需分析、价格趋势等内容。1.2报告应采用图表、数据等方式展示调研结果。1.3报告应注明调研时间、调研方法等。说明：附件一作为合同附件，为甲乙双方提供市场调研依据。2.附件二：代理销售服务方案要求：2.1服务方案应包括销售目标、策略、推广计划等内容。2.2方案应详细说明销售步骤、预期效果等。2.3方案应注明实施时间表。说明：附件二作为合同附件，为代理销售方提供销售执行依据。3.附件三：第三方授权书要求：3.1授权书应明确授权内容、授权期限等。3.2授权书应由授权方签字盖章。3.3授权书应经被授权方确认。说明：附件三作为合同附件，为第三方提供合法授权。4.附件四：合同变更协议要求：4.1变更协议应明确变更内容、变更原因等。4.2变更协议应由双方签字盖章。说明：附件四作为合同附件，用于记录合同变更情况。5.附件五：违约金支付凭证要求：5.1凭证应注明违约金金额、支付时间等。5.2凭证应由支付方签字盖章。说明：附件五作为合同附件，用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2代理销售方未按约定完成销售目标。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4双方未履行保密义务。1.5双方未按约定履行合同终止手续。2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金：责任认定：租赁方应支付逾期租金及违约金。示例说明：若租赁方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的1%作为违约金。2.2代理销售方未按约定完成销售目标：2.3第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按时完成评估报告，应赔偿由此造成的损失。2.4双方未履行保密义务：责任认定：违约方应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。2.5双方未按约定履行合同终止手续：责任认定：双方应按照合同约定办理合同终止手续，否则应承担违约责任。示例说明：若一方未按约定办理合同终止手续，应承担违约责任。全文完。2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1房地产租赁市场调研内容2.2房地产代理销售服务内容3.调研方法与流程3.1调研方法3.2调研流程4.代理销售流程4.1房地产市场分析4.2房地产营销策划4.3房地产推广宣传4.4房地产成交服务5.服务费用及支付方式5.1调研费用5.2代理销售费用5.3支付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.期限与终止7.1合同期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1调研报告12.2代理销售方案12.3其他附件13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解除后的责任14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的物2.1房地产租赁市场调研内容2.1.1调研区域：____________________2.1.2调研时间：____________________2.1.3调研对象：____________________2.1.4调研方式：____________________2.2房地产代理销售服务内容2.2.1销售区域：____________________2.2.2销售时间：____________________2.2.3销售对象：____________________2.2.4销售方式：____________________3.调研方法与流程3.1调研方法3.1.1数据收集：____________________3.1.2问卷调查：____________________3.1.3访谈：____________________3.2调研流程3.2.1确定调研主题和目标3.2.2制定调研计划3.2.3数据收集与分析4.代理销售流程4.1房地产市场分析4.1.1市场调研：____________________4.1.2竞品分析：____________________4.1.3目标客户定位：____________________4.2房地产营销策划4.2.1营销策略制定：____________________4.2.2营销活动策划：____________________4.2.3营销渠道选择：____________________4.3房地产推广宣传4.3.1广告宣传：____________________4.3.2网络营销：____________________4.3.3公关活动：____________________4.4房地产成交服务4.4.1成交协助：____________________4.4.2合同签订：____________________4.4.3过户手续办理：____________________5.服务费用及支付方式5.1调研费用5.1.1费用总额：____________________5.1.2支付方式：____________________5.2代理销售费用5.2.1费用总额：____________________5.2.2支付方式：____________________6.保密条款6.1保密信息6.1.1甲方商业秘密：____________________6.1.2乙方商业秘密：____________________6.2保密义务6.2.1甲方保密义务：____________________6.2.2乙方保密义务：____________________7.期限与终止7.1合同期限7.1.1合同起始日期：____________________7.1.2合同终止日期：____________________7.2终止条件7.2.1甲方终止条件：____________________7.2.2乙方终止条件：____________________7.3终止程序7.3.1终止通知：____________________7.3.2终止手续：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付费用的违约责任：____________________8.1.2甲方未按约定提供资料的违约责任：____________________8.1.3甲方违反保密条款的违约责任：____________________8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成调研或销售任务的违约责任：____________________8.2.2乙方泄露甲方商业秘密的违约责任：____________________8.2.3乙方未按约定提供服务质量的违约责任：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：____________________9.1.2争议解决机构：____________________9.2争议解决程序9.2.1提出争议：____________________9.2.2争议调解：____________________9.2.3争议仲裁或诉讼：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件：____________________10.1.2乙方解除条件：____________________10.2合同解除程序10.2.1解除通知：____________________10.2.2解除手续：____________________11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同签署：____________________11.1.2合同备案：____________________11.2合同生效日期11.2.1合同生效时间：____________________12.合同附件12.1调研报告12.1.1报告格式：____________________12.1.2报告内容：____________________12.2代理销售方案12.2.1方案格式：____________________12.2.2方案内容：____________________12.3其他附件12.3.1甲方提供的其他资料：____________________12.3.2乙方提供的其他资料：____________________13.其他约定13.1法律适用13.1.1合同适用法律：____________________13.2合同变更13.2.1变更程序：____________________13.2.2变更内容：____________________13.3合同解除后的责任13.3.1解除后的费用结算：____________________13.3.2解除后的保密义务：____________________14.合同签署14.1签署时间14.1.1签署日期：____________________14.2签署地点14.2.1签署地点：____________________14.3签署人员14.3.1甲方代表签名：____________________14.3.2乙方代表签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行、提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方应具备履行合同所需的专业资质和条件。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的百分之十。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据补充协议约定，获取相应的服务费用。16.1.2第三方有权根据合同要求，获取甲方或乙方提供的必要资料。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助合同履行的义务。16.2.2第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。16.2.3第三方应承担因自身原因造成甲方或乙方损失的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。17.1.2第三方在执行合同过程中，需遵守甲方的指示。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系。17.2.2第三方需按照合同约定，为乙方提供专业服务。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系。17.3.2第三方在执行合同过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在补充协议中约定。18.1.2如第三方介入导致合同延期，延期期间的费用由责任方承担。18.2第三方介入后的风险承担18.2.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。18.2.2如第三方介入导致合同履行出现争议，由第三方负责协调解决。19.第三方介入后的保密义务19.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，甲乙双方一致认为合同无法继续履行，可协商解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调研报告要求：详细记录调研过程、数据来源、分析结果和结论。说明：调研报告需在合同约定的期限内提交给甲方。2.代理销售方案要求：包括市场分析、营销策略、推广计划、销售目标和预期成果。说明：代理销售方案需在合同约定的期限内提交给乙方。3.合同双方营业执照复印件要求：提供双方有效营业执照的复印件，以证明双方主体资格。4.合同双方授权委托书要求：如甲方或乙方授权他人签署合同，需提供授权委托书。5.第三方机构资质证明要求：第三方介入合同履行时，需提供其资质证明文件。6.第三方服务协议要求：第三方介入合同履行时，需与甲乙双方签订服务协议。7.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于会议纪要、沟通记录、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成调研或销售任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担延期履行的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方或乙方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向其他方支付赔偿金。示例说明：甲方违约：甲方未按约定时间支付调研费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。乙方违约：乙方未按约定时间完成调研报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担延期履行的责任。第三方违约：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。全文完。2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房地产使用及维护4.1房地产使用规定4.2房地产维护责任4.3房地产损坏赔偿5.代理销售服务5.1代理销售范围5.2代理销售费用5.3代理销售成果6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他条款11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：代理销售服务协议12.3附件三：相关法律法规13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产位置：[具体地址]2.2房地产面积：[面积单位：平方米]2.3房地产结构：[结构描述，如：多层、小高层、高层等]2.4房地产用途：[用途描述，如：住宅、商业、办公等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：[起止日期]3.2租金金额：[金额单位：元/月]3.3租金支付方式：3.3.1支付方式：[如：银行转账、现金等]3.3.2支付时间：[如：每月的某日]3.3.3首付款：[金额单位：元]3.4租金调整机制：[如有调整，说明调整方式和周期]4.房地产使用及维护4.1房地产使用规定：4.1.1使用范围：[明确使用范围和禁止事项]4.1.2使用限制：[如：不得改变房屋结构、不得进行经营活动等]4.2房地产维护责任：4.2.1出租方责任：[如：房屋主体结构及设施设备的维护]4.2.2承租方责任：[如：日常清洁、小修小补等]4.3房地产损坏赔偿：4.3.1损坏界定：[如：自然损耗、非人为损坏等]4.3.2赔偿标准：[如：按照市场修复价格计算]5.代理销售服务5.1代理销售范围：5.1.1销售区域：[如：全国范围]5.1.2销售对象：[如：个人、企业等]5.2代理销售费用：5.2.1费用金额：[金额单位：元]5.2.2费用支付方式：[如：按成交比例支付]5.3代理销售成果：5.3.1销售目标：[如：在一定时间内完成销售任务]5.3.2成果考核：[如：以实际销售金额或销售数量为准]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力6.1.3违约行为6.2违约责任：6.2.1违约金：[金额单位：元]6.2.2损害赔偿：[按照实际损失计算]6.3违约金：6.3.1违约金支付时间：[如：违约行为发生后一定期限内支付]6.3.2违约金支付方式：[如：银行转账、现金等]8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。8.1.2保密信息不包括：8.1.2.1公开信息；8.1.2.2在合同签订前已知的；8.1.2.3通过合法途径获得的；8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及对方提供的保密信息负有保密义务；8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；8.3保密期限8.3.1本合同终止后，保密义务仍持续有效，保密期限为合同终止之日起不少于[具体年数]年。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2如合同内容涉及国际法律，则适用相关国际公约或惯例。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[具体法院名称]法院；9.2.2双方同意上述法院为解决争议的唯一管辖法院。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致；10.2.2变更内容应以书面形式作出；10.3合同解除程序10.3.1合同解除需经双方协商一致；10.3.2解除合同应以书面形式通知对方，并注明解除原因。11.其他约定事项11.1其他条款11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定11.2.1双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：代理销售服务协议12.3附件三：相关法律法规13.合同签署13.1签署日期：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点]13.3签署人：13.3.1出租方代表（签字或盖章）：13.3.2承租方代表（签字或盖章）：14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任：14.2.1出租方负责保管合同原件；14.2.2承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房地产租赁市场调研、代理销售、法律咨询、财务审计、风险评估等服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式：甲乙双方经协商一致，可引入第三方提供相关服务。2.2引入程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方服务内容和需求；2.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；2.2.3第三方按照服务协议要求提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：3.2.1第三方责任限额根据服务协议约定；3.2.2如无约