2024年度团购二手房交易税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购二手房交易税费承担协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.交易税费承担原则3.1税费承担比例3.2税费承担方式3.3税费承担时间4.税费计算及支付4.1税费计算依据4.2税费支付方式4.3税费支付时间5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同附件清单11.1附件一：房产信息证明11.2附件二：税费计算依据11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）为：______，乙方（买方）为：______1.2法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为：______，乙方法定代表人为：______1.3联系方式：甲方联系方式为：______，乙方联系方式为：______2.房地产基本情况2.1房产地址：______市______区______街道______号______室2.2房产面积：______平方米2.3房产用途：______2.4房产权属证明：______3.交易税费承担原则3.1税费承担比例：甲方承担______%，乙方承担______%3.2税费承担方式：税费由买方乙方承担，甲方协助办理3.3税费承担时间：在合同签订后______个工作日内，乙方支付全部税费4.税费计算及支付4.1税费计算依据：按照国家及地方相关政策法规计算4.2税费支付方式：银行转账4.3税费支付时间：合同签订后______个工作日内支付5.付款方式及期限5.1付款方式：银行转账5.2付款期限：在合同签订后______个工作日内支付全部房款5.3逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付______%的违约金6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务：甲方应确保房产权属清晰，乙方应按时支付房款及税费6.2违约责任及处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失6.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交______仲裁委员会仲裁7.合同解除及终止（1）一方违约，经对方催告后，仍未在合理期限内履行；（2）一方无法履行合同，导致合同目的无法实现；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同，合同终止。7.3解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应书面通知对方，并按照合同约定履行相应的义务。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密信息。8.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同生效日期：______年______月______日10.其他约定事项10.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽力减少损失。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件清单11.1附件一：房产信息证明11.2附件二：税费计算依据11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。12.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同保管：本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或销毁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，限于协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询、财务审计等工作。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方介入本合同，并有权更换第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同交易总额的______%，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方权利义务：第三方应按照甲方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方权利义务：第三方应按照乙方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。19.2第三方介入审查：第三方在收到介入申请后，对甲乙双方的资质、交易背景等进行审查。19.3第三方介入确认：经审查合格后，第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。20.第三方介入的监督与协调20.1监督机构：本合同第三方介入的监督工作由______机构负责。20.2协调机构：本合同第三方介入的协调工作由______机构负责。20.3监督与协调职责：监督机构负责对第三方介入过程进行监督，协调机构负责协调甲乙双方与第三方之间的关系。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。21.2费用支付：第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定的方式支付。22.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方无法履行职责；（4）出现其他需要终止介入的情形。22.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》约定的程序进行。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。23.2第三方介入期间，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策执行。23.3本合同第三方介入条款的修正，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息证明要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等文件，证明房产的权属清晰，无任何产权纠纷。说明：该附件用于证明房产的基本信息，确保交易合法有效。2.附件二：税费计算依据要求：提供国家及地方相关政策法规，以及计算税费所需的相关数据。说明：该附件用于证明税费计算的依据，确保税费计算的准确性。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，证明已支付房款及税费。说明：该附件用于证明付款的真实性，确保交易款项的到账。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的范围、职责、费用、责任限额等内容。说明：该附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的合法权益。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期或不定期报告合同履行情况，包括交易进度、费用支出等。说明：该附件用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担因延迟交付导致的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前______日内完成房产交付，若未能按时交付，则需支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因延迟付款导致的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前______日内支付房款，若未能按时支付，则需支付违约金。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据《第三方介入协议》承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。4.违约行为：合同一方泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的合同一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方损失。5.违约行为：合同一方违反合同约定责任认定：违约方应根据合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方在合同中约定不得擅自变更合同内容，任何一方违反此约定，则需承担违约责任。全文完。2024年度团购二手房交易税费承担协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.税费承担方式3.1税费种类3.2税费承担比例3.3税费支付时间4.税费支付方式4.1现金支付4.2银行转账4.3其他支付方式5.税费支付凭证5.1税费缴纳证明5.2税费支付凭证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产交易合同9.2税费缴纳凭证9.3其他相关文件10.合同份数10.1合同份数10.2份数分配11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个人1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.房产基本情况2.1房产地址_________省_________市_________区_________路_________号2.2房产产权证号_________房权证_________字第_________号2.3房产面积_________平方米2.4房产用途_________用途3.税费承担方式3.1税费种类包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、房产税等。3.2税费承担比例甲方承担_________%，乙方承担_________%。3.3税费支付时间在房产交易合同签订之日起_________个工作日内支付完毕。4.税费支付方式4.1现金支付双方可协商选择现金支付税费。4.2银行转账税费支付可通过银行转账方式进行，转账信息如下：收款人：_________开户行：_________账号：_________4.3其他支付方式如需采用其他支付方式，双方需另行协商一致。5.税费支付凭证5.1税费缴纳证明甲方应向乙方提供由税务机关出具的税费缴纳证明。5.2税费支付凭证乙方应向甲方提供由银行出具的税费支付凭证。6.违约责任6.1违约情形任何一方未按照本协议约定承担税费或支付税费，均构成违约。6.2违约责任违约方应向守约方支付相当于应承担税费_________%的违约金。6.3违约金计算方式违约金按应承担税费金额的_________%计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力，导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同应书面通知对方；8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务；8.3.3双方应按照本协议约定处理合同解除后的善后事宜。9.合同附件9.1房产交易合同附件一：房产交易合同副本。9.2税费缴纳凭证附件二：税费缴纳凭证副本。9.3其他相关文件附件三：其他与本协议相关的文件。10.合同份数10.1合同份数本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。10.2份数分配甲方执_________份，乙方执_________份。11.合同签订日期本协议签订日期为____年____月____日。12.合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整。13.2合同解除条件同第八条第8.2款。13.3合同变更与解除程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方；13.3.2变更或解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务；13.3.3双方应按照本协议约定处理合同变更或解除后的善后事宜。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。14.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议自签订之日起至合同解除或终止时止，对双方具有法律约束力。14.4本协议的签订、履行、变更、解除或终止，均适用中华人民共和国法律。14.5本协议的签订和履行地点为_________省_________市_________区。14.6本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理房产过户、提供法律咨询、进行房产评估、测绘等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1按照合同约定提供专业、准确的服务；16.1.2遵守法律法规和行业规范；16.1.3对其在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密；16.1.4因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1根据合同约定收取服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.2.3在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用由甲乙双方按合同约定支付，具体费用及支付方式在合同附件中明确。17.2第三方服务费用包括但不限于：17.2.1交易咨询费；17.2.2办理过户手续费；17.2.3法律咨询费；17.2.4评估费；17.2.5测绘费等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的总额；18.1.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方实际损失的_________%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方应独立承担其服务责任。19.2第三方与合同其他相关方的划分说明19.2.1第三方与税务机关的关系第三方在提供服务过程中，应依法向税务机关申报税费，并承担相应的法律责任。19.2.2第三方与房产登记机构的关系第三方在协助办理房产过户手续时，应遵守房产登记机构的规定，并承担相应的法律责任。19.2.3第三方与物业管理公司的关系第三方在提供物业服务时，应遵守物业管理公司的相关规定，并承担相应的法律责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方解除如第三方无法履行合同或履行不符合约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。解除合同后，第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。21.第三方介入的特殊条款21.1第三方介入的特殊条款如第三方介入涉及特殊事项，甲乙双方应在合同中明确约定，包括但不限于：21.1.1第三方介入的具体事项；21.1.2第三方介入的条件；21.1.3第三方介入的期限；21.1.4第三方介入的费用承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房产交易的正式文件，由甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.税费缴纳凭证详细要求：凭证应显示税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳部门等信息。说明：本附件作为税费已缴纳的证明，由税务机关出具。3.税费支付凭证详细要求：凭证应显示支付金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：本附件作为税费已支付的证明，由银行或支付平台出具。4.第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，由第三方签字（或盖章）后生效。5.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等信息。说明：本附件为第三方评估机构出具的报告，用于确定房产交易价格。6.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的面积、测绘依据、测绘方法等信息。说明：本附件为第三方测绘机构出具的报告，用于确定房产面积。7.法律意见书详细要求：意见书应包含对合同合法性的分析、风险评估、法律建议等信息。说明：本附件由律师事务所出具，用于保障合同的法律效力。8.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能包括身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：本附件根据实际情况提供，用于证明甲乙双方的身份和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付税费乙方未按时支付房款第三方未按时提供服务第三方提供服务不符合约定2.责任认定标准甲方未按时支付税费，应向乙方支付相当于应缴税费_________%的违约金。乙方未按时支付房款，应向甲方支付相当于应付款项_________%的违约金。第三方未按时提供服务，应向甲乙双方支付相当于服务费用_________%的违约金。第三方提供服务不符合约定，应根据实际情况赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例一：甲方未在约定的时间内支付契税，乙方有权要求甲方支付相当于契税金额_________%的违约金。示例二：乙方未在约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付相当于房款金额_________%的违约金。示例三：第三方未在约定的时间内完成房产评估，甲乙双方有权要求第三方支付相当于评估费用_________%的违约金。示例四：第三方提供的评估报告不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度团购二手房交易税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权状况3.4房地产用途4.税费承担原则4.1税费概述4.2税费承担比例4.3税费承担方式5.税费具体项目5.1契税5.2土地增值税5.3印花税5.4房产税5.5交易手续费5.6其他税费6.税费计算与支付6.1税费计算方法6.2税费支付时间6.3税费支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：税费清单11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.本合同中所提到的“税费”包括契税、土地增值税、印花税、房产税、交易手续费以及其他相关税费。b.“出售方”指本合同中卖方，即房屋产权人。c.“买受方”指本合同中买方，即购买房屋的买受人。1.2解释a.本合同中对特定术语的解释以本条解释为准。b.如对本合同内容有疑问，双方应友好协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1出售方信息a.出售方姓名/名称：____________________b.出售方身份证号码/统一社会信用代码：____________________c.出售方联系方式：____________________2.2买受方信息a.买受方姓名/名称：____________________b.买受方身份证号码/统一社会信用代码：____________________c.买受方联系方式：____________________3.房地产基本信息3.1房地产位置：____________________3.2房地产面积：____________________平方米3.3房地产产权状况：____________________3.4房地产用途：____________________4.税费承担原则4.1税费概述：本合同涉及的税费按国家现行税法及相关政策执行。4.2税费承担比例：税费承担比例双方协商一致，具体比例为____________________。4.3税费承担方式：税费由买受方承担，但出售方应协助买受方办理税费缴纳手续。5.税费具体项目5.1契税：按照买受方购买房屋的成交价格计算，具体税率为____________________。5.2土地增值税：按照买受方购买房屋的成交价格计算，具体税率为____________________。5.3印花税：按照买受方购买房屋的成交价格计算，具体税率为____________________。5.4房产税：按照买受方购买房屋的成交价格计算，具体税率为____________________。5.5交易手续费：按照买受方购买房屋的成交价格计算，具体费率为____________________。5.6其他税费：____________________6.税费计算与支付6.1税费计算方法：税费计算按照国家现行税法及相关政策执行，具体计算方法详见附件一：税费清单。6.2税费支付时间：买受方应在签订本合同之日起____________________内，向出售方支付全部税费。6.3税费支付方式：税费支付采用现金、银行转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。7.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：无。8.违约责任8.1违约情形a.出售方未按约定时间、地点交付房屋或未办理房屋过户手续。b.买受方未按约定时间、方式支付税费。c.双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担a.出售方违约的，应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的_____%。b.买受方违约的，应向出售方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的_____%。8.3违约赔偿计算a.违约金的计算方法按照违约金额乘以违约金比例计算。b.如因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.合同解除条件9.1合同解除事由a.因不可抗力导致合同无法履行。b.出售方隐瞒房屋存在重大瑕疵，买受方在发现后要求解除合同。c.出售方违反合同约定，经买受方催告后仍不履行。9.2合同解除程序a.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。b.因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。9.3合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定办理房屋过户手续。b.解除合同后，双方互不承担违约责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a.双方签字或盖章。b.支付定金。10.2合同生效时间a.本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同终止条件a.房屋过户手续办理完毕。b.双方协商一致解除合同。10.4合同终止程序a.合同终止后，双方应结清所有费用。b.双方应签订书面终止协议。11.合同附件11.1附件一：税费清单11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式a.以书面形式通知对方。b.通过双方约定的通讯方式通知对方。12.2送达地址a.出售方送达地址：____________________b.买受方送达地址：____________________12.3送达确认a.双方应在收到通知后____个工作日内确认收到。b.未在规定时间内确认收到的，视为已送达。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖a.双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定事项一a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三a.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同中所指的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同当事人，但与本合同履行有直接关联的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入程序16.1第三方选定a.双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。b.第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方职责a.第三方应按照服务协议的约定履行职责，包括但不限于提供专业评估、法律咨询、公证服务等。b.第三方应保守交易秘密，不得泄露任何一方商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误或违约，对合同当事人造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a.第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。b.若第三方责任限额未在服务协议中约定，则默认为合同总金额的_____%。17.3责任限额承担a.第三方责任限额的承担，应按照服务协议的约定执行。b.若第三方责任限额不足以弥补损失，合同当事人可依法要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出售方责任a.出售方应如实向第三方提供房屋信息，确保信息的真实性、准确性。b.出售方应配合第三方进行房屋评估、交易手续办理等工作。18.2买受方责任a.买受方应如实向第三方提供自身信息，确保信息的真实性、准确性。b