2024年度健康产业园物业管理权转让与医疗保健服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健康产业园物业管理权转让与医疗保健服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1物业管理权转让2.2医疗保健服务3.物业管理权转让内容3.1物业管理范围3.2物业管理职责3.3物业管理期限4.医疗保健服务内容4.1医疗保健服务范围4.2医疗保健服务职责4.3医疗保健服务期限5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费结算时间6.医疗保健服务费用6.1医疗保健服务费标准6.2医疗保健服务费支付方式6.3医疗保健服务费结算时间7.合同履行7.1合同履行地点7.2合同履行期限7.3合同履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：健康产业园1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业管理有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.合同标的2.1物业管理权转让2.1.1甲方将其拥有的健康产业园的物业管理权转让给乙方。2.1.2物业管理权转让范围包括但不限于园区内所有建筑物、场地、设施和公共区域。2.2医疗保健服务2.2.1甲方委托乙方在健康产业园内提供医疗保健服务。2.2.2医疗保健服务包括但不限于门诊、住院、体检、康复等。3.物业管理权转让内容3.1物业管理范围3.1.1乙方负责健康产业园内所有物业管理事项。3.1.2物业管理范围包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻等。3.2物业管理职责3.2.1乙方应确保园区内环境卫生整洁，绿化养护良好。3.2.2乙方应负责公共设施的日常维护和维修。3.2.3乙方应负责园区内安全巡逻，保障园区安全。3.3物业管理期限3.3.1物业管理期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。4.医疗保健服务内容4.1医疗保健服务范围4.1.1乙方应在健康产业园内设立医疗保健服务设施，提供门诊、住院、体检、康复等服务。4.1.2医疗保健服务范围覆盖园区内所有员工及居民。4.2医疗保健服务职责4.2.1乙方应确保医疗保健服务的质量，提供专业、高效的医疗服务。4.2.2乙方应建立健全医疗保健服务制度，保障服务对象权益。4.3医疗保健服务期限4.3.1医疗保健服务期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.1.1物业管理费按每平方米每月元计算。5.1.2物业管理费每年结算一次。5.2物业管理费支付方式5.2.1甲方应于每年第一季度前支付当年物业管理费总额的50%。5.2.2甲方应于每年第四季度前支付当年物业管理费总额的50%。5.3物业管理费结算时间5.3.1物业管理费结算时间为每年的第一季度和第四季度。6.医疗保健服务费用6.1医疗保健服务费标准6.1.1医疗保健服务费按实际发生费用结算。6.1.2医疗保健服务费用由甲方支付。6.2医疗保健服务费支付方式6.2.1甲方应于每月月底前支付当月医疗保健服务费用。6.2.2甲方应于每年第一季度前支付上年医疗保健服务费用总额的50%。6.2.3甲方应于每年第四季度前支付上年医疗保健服务费用总额的50%。6.3医疗保健服务费结算时间6.3.1医疗保健服务费结算时间为每月月底和每年的第一季度、第四季度。7.合同履行7.1合同履行地点7.1.1合同履行地点为健康产业园。7.2合同履行期限7.2.1合同履行期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。7.3合同履行方式7.3.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费和医疗保健服务费。7.3.2乙方应按照合同约定履行物业管理权和医疗保健服务职责。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付物业管理费或医疗保健服务费的。8.1.2乙方未按照合同约定履行物业管理或医疗保健服务职责，导致服务质量下降或园区安全问题的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.2.2乙方未履行职责的，应立即采取措施纠正，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同履行地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后日内未予纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理未履行完毕的事项。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应确保已履行合同生效所需的全部手续。11.2合同生效时间11.2.1合同自2024年1月1日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。12.2合同变更程序12.2.1变更合同需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.2.2合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、解决争议、评估资产等。15.2第三方介入的类型15.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2.2中介方：如房地产中介、物业管理中介等。15.2.3争议解决机构：如仲裁委员会、调解机构等。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1第三方应根据本合同约定或双方委托，履行其职责。16.1.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有权根据其职责，提出建议或解决方案。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。17.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的范围、期限、费用等。17.3第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同的相应义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.1.1对甲方或乙方的直接损失。18.1.2对甲方或乙方的间接损失。18.2.1第三方责任限额的最高金额不应超过本合同标的金额的%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系是基于本合同的约定或双方协商一致。19.1.2第三方应向甲方提供专业、高效的服务。19.2第三方与乙方的的关系19.2.1第三方与乙方的关系是基于本合同的约定或双方协商一致。19.2.2第三方应向乙方提供专业、高效的服务。19.3第三方与合同其他方的关系19.3.1第三方与合同其他方的关系为独立的第三方关系。19.3.2第三方不得泄露合同其他方的商业秘密或其他敏感信息。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方已完成其职责，双方协商一致同意终止。20.1.2第三方无法继续履行职责，经甲方和乙方协商一致同意终止。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲方和乙方应书面通知第三方终止介入。21.保密条款21.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露合同其他方的商业秘密或其他敏感信息。21.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。22.适用法律和争议解决22.1本合同及其附加条款适用中华人民共和国法律。22.2与本合同及其附加条款有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本说明：提供甲方最新有效的营业执照副本，以证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本说明：提供乙方最新有效的营业执照副本，以证明乙方具备合法经营资格。3.甲方法定代表人身份证明说明：提供甲方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。4.乙方法定代表人身份证明说明：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.物业管理服务方案说明：详细列出乙方提供的物业管理服务内容、标准、费用等。6.医疗保健服务方案说明：详细列出乙方提供的医疗保健服务内容、标准、费用等。7.物业管理费用清单说明：列出物业管理费用的构成、计算方式、支付周期等。8.医疗保健服务费用清单说明：列出医疗保健服务费用的构成、计算方式、支付周期等。9.第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。10.保密协议说明：约定双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。11.合同履行情况报告说明：定期提交合同履行情况的报告，包括物业管理、医疗保健服务等方面的内容。12.争议解决记录说明：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付物业管理费或医疗保健服务费。1.2乙方未按照合同约定履行物业管理或医疗保健服务职责。1.3第三方未按照协议约定履行职责。1.4双方未按照约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.2乙方未履行职责的，应立即采取措施纠正，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.3第三方未履行职责的，应按照协议约定承担相应责任。2.4双方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。3.2乙方未按时完成园区绿化养护，导致园区绿化面积减少，乙方应赔偿甲方相应损失。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。3.4双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，双方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度健康产业园物业管理权转让与医疗保健服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1定义条款2.2术语解释3.物业管理权转让3.1物业管理权转让的背景3.2转让方的权利与义务3.3受让方的权利与义务4.物业管理服务内容4.1物业管理服务的范围4.2物业管理服务的标准4.3物业管理服务的具体内容5.医疗保健服务内容5.1医疗保健服务的范围5.2医疗保健服务的标准5.3医疗保健服务的具体内容6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用结算时间7.服务期限7.1服务期限的起止时间7.2服务期限的延长与终止8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保护措施8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约纠纷的解决方式10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的影响11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达地址12.3送达的效力13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同的附件及补充14.1附件的名称及内容14.2补充条款的适用14.3附件及补充的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确双方在2024年度健康产业园物业管理权转让与医疗保健服务方面的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进健康产业园的和谐发展。2.定义与解释2.1定义条款（1）物业管理权：指对健康产业园的物业进行管理、维护、修缮、绿化等活动的权利。（2）医疗保健服务：指为园区内居民提供的医疗、保健、康复等服务。2.2术语解释（1）物业管理服务：包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。（2）医疗保健服务：包括但不限于门诊、住院、体检、康复、健康教育等。3.物业管理权转让3.1物业管理权转让的背景鉴于原物业管理方因故无法继续履行合同，经双方协商一致，决定进行物业管理权转让。3.2转让方的权利与义务（1）转让方应将健康产业园的物业管理权、相关设施设备、物业管理合同等完整地移交给受让方。（2）转让方应协助受让方办理物业管理权变更登记手续。3.3受让方的权利与义务（1）受让方应按照本合同约定，履行物业管理权转让后的各项义务。（2）受让方应确保健康产业园的物业管理服务质量和水平。4.物业管理服务内容4.1物业管理服务的范围包括但不限于：（1）物业的日常维护、维修、保养；（2）安全保卫、消防监控；（3）清洁卫生、绿化养护；（4）停车场管理；（5）公共设施设备的维护与管理。4.2物业管理服务的标准（1）按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行；（2）确保物业设施设备正常运行，满足居民生活需求；（3）保持园区环境整洁、安全、舒适。5.医疗保健服务内容5.1医疗保健服务的范围包括但不限于：（1）门诊、住院、急诊；（2）体检、预防接种；（3）康复、健康教育；（4）家庭医生签约服务。5.2医疗保健服务的标准（1）按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行；（2）确保医疗服务质量和水平，满足居民健康需求；（3）提供便捷、高效的医疗服务。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准（1）物业管理服务费用：按照双方协商确定的标准执行；（2）医疗保健服务费用：按照国家及地方相关收费标准执行。6.2服务费用支付方式（1）物业管理服务费用：按月缴纳；（2）医疗保健服务费用：按实际消费缴纳。7.服务期限7.1服务期限的起止时间本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2服务期限的延长与终止（1）如双方同意延长服务期限，应在本合同到期前一个月内书面通知对方，并签订补充协议；（2）如任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同，并追究违约责任。8.保密条款8.1保密信息的范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息、员工信息等均属保密信息。8.2保密信息的保护措施（1）双方应采取一切合理措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本合同所需的范围内使用。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.违约责任9.1违约行为的界定（1）未按照合同约定提供物业管理服务或医疗保健服务的；（2）未按照合同约定支付服务费用的；（3）泄露保密信息的；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成严重损失的，违约方还应承担相应的法律责任。9.3违约纠纷的解决方式双方应友好协商解决违约纠纷；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同内容。10.3不可抗力事件的影响不可抗力事件的发生及其影响不应影响本合同的效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除的条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经对方催告后仍未改正；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应提前通知对方；（2）双方应协商解决合同解除后的善后事宜；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.通知与送达12.1通知的方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2通知的送达地址本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达的效力（1）通知自送达之日起生效；（2）如因地址不详或其他原因导致通知未能送达，视为已送达。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可选择仲裁机构解决合同争议，仲裁协议应作为本合同不可分割的一部分。13.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁庭组成；（3）仲裁审理；（4）仲裁裁决。14.合同的附件及补充14.1附件的名称及内容本合同的附件包括但不限于物业管理服务细则、医疗保健服务细则、费用明细表等。14.2补充条款的适用（1）本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力；（2）补充条款的签订和变更应遵循本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2范围（1）提供物业管理或医疗保健服务的专业机构；（2）提供技术支持或咨询服务的专家；（3）承担担保或保险业务的第三方；（4）合同履行过程中可能涉及的任何其他第三方。16.第三方介入的批准与程序16.1批准甲乙双方应事先书面同意第三方介入本合同，并明确第三方的具体职责和权限。16.2程序（1）甲乙双方应共同商定第三方的选择标准和程序；（2）选定第三方后，甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。17.第三方的权利与义务17.1权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。17.2义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责和义务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担责任；（3）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。18.2责任限额的调整（1）如第三方介入情况发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整应以书面形式进行，并作为本合同的补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方仅对甲乙双方负责，不对园区内居民或其他第三方负责；（2）甲乙双方对第三方提供的服务质量、效果承担连带责任。19.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，但不得侵犯甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。20.第三方介入的监督与考核20.1监督甲乙双方应设立监督机制，对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。20.2考核甲乙双方应定期对第三方的工作进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、工作效率、合同履行情况等。21.第三方介入的变更与终止21.1变更（1）如第三方介入情况发生变化，甲乙双方可协商变更第三方介入的相关协议；（2）变更应以书面形式进行，并作为本合同的补充协议。21.2终止（1）如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）终止第三方介入应以书面形式进行，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务质量考核标准等。2.医疗保健服务细则要求：详细列出医疗保健服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务质量考核标准等。3.费用明细表要求：详细列出物业管理服务、医疗保健服务的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维护、药品采购等。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方的职责、权利、义务，以及与甲乙双方的合作关系。说明：本协议为第三方介入本合同的基础文件，明确各方权责。5.保密协议要求：详细列出保密信息的范围、保密措施、违约责任等。说明：本协议保障甲乙双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。6.争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议为双方解决合同争议的依据，确保争议得到公正处理。7.不可抗力事件清单要求：详细列出可能影响合同履行的不可抗力事件，包括自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供物业管理或医疗保健服务责任认定标准：根据合同约定的服务标准，判定服务是否达到预期效果。示例：若第三方未能按照合同约定提供清洁服务，导致园区环境不符合标准，则第三方需承担违约责任。2.未按约定支付服务费用责任认定标准：根据合同约定的费用标准和支付方式，判定支付是否及时、足额。示例：若甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，则甲方需承担违约责任，并支付滞纳金。3.泄露保密信息责任认定标准：根据保密协议，判定信息是否被不当泄露。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方需承担违约责任，并赔偿损失。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，判定行为是否违反合同规定。示例：若第三方未履行合同约定的保密义务，则第三方需承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度健康产业园物业管理权转让与医疗保健服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1物业管理权转让2.2医疗保健服务3.物业管理权转让内容3.1物业管理范围3.2物业管理期限3.3物业管理费用3.4物业管理服务标准4.医疗保健服务内容4.1医疗保健服务范围4.2医疗保健服务期限4.3医疗保健服务费用4.4医疗保健服务标准5.物业管理权转让流程5.1物业管理权转让申请5.2物业管理权转让审核5.3物业管理权转让手续办理5.4物业管理权转让合同签订6.医疗保健服务流程6.1医疗保健服务申请6.2医疗保健服务审核6.3医疗保健服务提供6.4医疗保健服务费用结算7.物业管理权转让费用支付方式7.1物业管理权转让费用总额7.2物业管理权转让费用支付时间7.3物业管理权转让费用支付方式8.医疗保健服务费用支付方式8.1医疗保健服务费用总额8.2医疗保健服务费用支付时间8.3医疗保健服务费用支付方式9.物业管理权转让与医疗保健服务的变更与解除9.1物业管理权转让变更9.2医疗保健服务变更9.3物业管理权转让解除9.4医疗保健服务解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签署日期13.4合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：物业管理权转让协议14.2附件二：医疗保健服务协议14.3附件三：物业管理权转让费用支付凭证14.4附件四：医疗保健服务费用支付凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：健康产业园物业管理有限责任公司乙方：医疗保健服务有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1物业管理权转让甲方将其在健康产业园的物业管理权转让给乙方。2.2医疗保健服务乙方在健康产业园内提供医疗保健服务。3.物业管理权转让内容3.1物业管理范围包括但不限于园区绿化、环境卫生、公共设施维护等。3.2物业管理期限自合同生效之日起至2027年12月31日。3.3物业管理费用甲方应向乙方支付物业管理费用，总额为人民币100万元。3.4物业管理服务标准按照国家相关标准及行业标准执行。4.医疗保健服务内容4.1医疗保健服务范围包括但不限于常见病、多发病的诊疗，健康咨询，健康教育等。4.2医疗保健服务期限自合同生效之日起至2027年12月31日。4.3医疗保健服务费用甲方应向乙方支付医疗保健服务费用，总额为人民币200万元。4.4医疗保健服务标准按照国家卫生部门规定的医疗保健服务标准执行。5.物业管理权转让流程5.1物业管理权转让申请乙方应向甲方提交物业管理权转让申请，包括但不限于公司资质证明、服务方案等。5.2物业管理权转让审核甲方应在收到乙方申请后15个工作日内完成审核。5.3物业管理权转让手续办理双方应在合同生效后30个工作日内完成物业管理权转让手续办理。5.4物业管理权转让合同签订双方应在物业管理权转让手续办理完成后签订正式的物业管理权转让合同。6.医疗保健服务流程6.1医疗保健服务申请甲方应向乙方提交医疗保健服务申请，包括但不限于服务需求、服务时间等。6.2医疗保健服务审核乙方应在收到甲方申请后10个工作日内完成审核。6.3医疗保健服务提供乙方应按照甲方需求提供医疗保健服务。6.4医疗保健服务费用结算双方应在服务完成后30个工作日内完成医疗保健服务费用结算。8.物业管理权转让费用支付方式8.1物业管理权转让费用总额甲方应向乙方支付物业管理权转让费用总额为人民币100万元。8.2物业管理权转让费用支付时间甲方应于合同生效之日起30日内支付物业管理权转让费用的50%，即人民币50万元。8.3物业管理权转让费用支付方式支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：医疗保健服务有限公司开户银行：银行分行账号：0569.医疗保健服务费用支付方式9.1医疗保健服务费用总额甲方应向乙方支付医疗保健服务费用总额为人民币200万元。9.2医疗保健服务费用支付时间甲方应于合同生效之日起30日内支付医疗保健服务费用的50%，即人民币100万元。9.3医疗保健服务费用支付方式支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：医疗保健服务有限公司开户银行：银行分行账号：05610.物业管理权转让与医疗保健服务的变更与解除10.1物业管理权转让变更任何一方要求变更物业管理权转让内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2医疗保健服务变更任何一方要求变更医疗保健服务内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.3物业管理权转让解除在合同有效期内，任何一方有严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.4医疗保健服务解除在合同有效期内，任何一方有严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行服务义务、提供的服务不符合约定标准等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金为未履行义务部分费用的20%。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签署合同并完成物业管理权转让手续。13.2合同生效时间合同自双方签署之日起生效。13.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。13.4合同终止时间合同终止时间以双方协商一致的时间为准。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于物业管理权转让协议、医疗保健服务协议、费用支付凭证等。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.4合同签署地点合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供方等，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的独立第三方主体。15.2第三方介入范围1.协助双方进行物业管理权转让和医疗保健服务的评估、咨询、监督等工作；2.协助双方解决合同履行过程中的争议；3.提供专业技术服务或管理服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入申请任何一方提出第三方介入请求时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和预期目标。16.3第三方介入审核对方应在收到通知后15个工作日内审核第三方介入的申请，并书面回复是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同项下甲乙双方应付费用总额的10%。17.2责任承担第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。17.3责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；3.因甲乙双方共同过错导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的关系第