2024版装配式建筑项目施工总承包管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版装配式建筑项目施工总承包管理合同范本本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效条件1.3合同期限与续签2.项目概况2.1项目名称与地点2.2项目规模与内容2.3项目进度与计划3.合同标的与范围3.1合同标的物描述3.2施工范围与内容3.3质量要求与标准4.施工组织与管理4.1施工组织架构4.2施工进度计划4.3施工安全管理4.4施工质量管理5.设计与变更5.1设计文件要求5.2设计变更程序5.3设计变更责任6.材料设备供应6.1材料设备采购要求6.2材料设备验收程序6.3材料设备供应责任7.工程量清单与计价7.1工程量清单编制7.2工程量清单计价7.3工程量清单调整8.付款方式与进度款8.1付款方式与期限8.2进度款支付条件8.3付款违约责任9.税费承担与扣除9.1税费承担原则9.2税费扣除规定9.3税费争议解决10.保险与索赔10.1保险种类与范围10.2保险费用承担10.3索赔处理程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.违约责任与赔偿12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同附件与补充条款14.1合同附件内容14.2补充条款内容14.3补充条款效力第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.1.2乙方（施工单位）名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期与生效条件1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效1.3合同期限与续签1.3.1合同期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止1.3.2续签条件：如需续签，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订续签协议2.项目概况2.1项目名称与地点2.1.1项目名称：____装配式建筑项目2.1.2项目地点：____市____区____街道____号2.2项目规模与内容2.2.1项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.2.2项目内容：包括主体结构、装饰装修、水电安装、通风空调等2.3项目进度与计划2.3.1项目总工期：____个月2.3.2各阶段工期安排：详见附件一《项目进度计划表》3.合同标的与范围3.1合同标的物描述3.1.1本合同标的物为____装配式建筑项目施工总承包管理3.1.2合同标的物包括但不限于：设计变更、材料设备采购、施工组织、安全管理、质量控制等3.2施工范围与内容3.2.1施工范围：按照甲方提供的施工图纸、设计文件及本合同约定进行施工3.2.2施工内容：包括主体结构、装饰装修、水电安装、通风空调等3.3质量要求与标准3.3.1质量要求：符合国家现行相关法律法规、规范标准及设计文件要求3.3.2质量标准：详见附件二《工程质量标准表》4.施工组织与管理4.1施工组织架构4.1.1乙方应设立项目经理部，负责项目的施工组织与管理4.1.2项目经理部人员配备及职责详见附件三《项目经理部人员配置表》4.2施工进度计划4.2.1乙方应根据合同工期及项目进度要求，编制详细的施工进度计划4.2.2施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间、顺序、资源需求等4.3施工安全管理4.3.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全4.3.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患4.4施工质量管理4.4.1乙方应严格按照设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量4.4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全过程质量控制5.设计与变更5.1设计文件要求5.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件进行施工5.1.2乙方如需对设计文件进行修改，应经甲方同意后方可进行5.2设计变更程序5.2.1设计变更应经甲方、乙方及设计单位三方协商一致5.2.2设计变更内容应形成书面文件，经三方签字盖章后生效5.3设计变更责任5.3.1设计变更造成的工程量增减、工期延误及费用增加，由责任方承担6.材料设备供应6.1材料设备采购要求6.1.1乙方应根据施工图纸、设计文件及工程量清单进行材料设备采购6.1.2材料设备应符合国家现行相关法律法规、规范标准及设计文件要求6.2材料设备验收程序6.2.1乙方应按照合同约定对材料设备进行验收6.2.2验收不合格的材料设备，乙方有权拒绝接收6.3材料设备供应责任6.3.1乙方应确保材料设备按时、按质、按量供应到施工现场6.3.2因材料设备供应原因造成的工程延误，由乙方承担相应责任8.工程量清单与计价8.1工程量清单编制8.1.1工程量清单应根据施工图纸、设计文件及工程量计算规则编制8.1.2工程量清单应包括分部分项工程量、措施项目、其他项目等8.2工程量清单计价8.2.1计价依据：本合同计价依据为国家现行建筑工程预算定额及有关规定8.2.2工程量清单计价应包含直接费、间接费、利润、税金等8.3工程量清单调整8.3.1因设计变更、现场签证等原因导致工程量清单发生变化时，应按实际发生调整8.3.2调整后的工程量清单应经双方确认，并作为结算依据9.付款方式与进度款9.1付款方式与期限9.1.1付款方式：分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定9.1.2付款期限：按合同约定的时间节点支付，如逾期支付，应按合同约定支付违约金9.2进度款支付条件9.2.1乙方完成合同约定的工程量，经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付进度款9.2.2乙方提交付款申请及相关证明材料，甲方无异议的，应在____日内支付进度款9.3付款违约责任9.3.1甲方逾期支付进度款，应向乙方支付____%的违约金9.3.2乙方未按时提交付款申请或提供虚假证明材料的，应承担相应责任10.税费承担与扣除10.1税费承担原则10.1.1本合同涉及的税费，除合同另有约定外，均由乙方承担10.2税费扣除规定10.2.1甲方在支付工程款时，应按国家规定扣除乙方应缴纳的税费10.3税费争议解决10.3.1如对税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请裁定11.保险与索赔11.1保险种类与范围11.1.1乙方应投保建筑工程一切险、第三方责任险等11.1.2保险范围应包括但不限于：施工过程中的财产损失、人员伤亡等11.2保险费用承担11.2.1保险费用由乙方承担，并纳入工程成本11.3索赔处理程序11.3.1索赔事件发生后，乙方应及时通知甲方和保险公司11.3.2保险公司应在接到通知后____日内进行核实，并确定赔偿金额12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1项目竣工验收合格12.2.2双方约定的其他终止条件12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算12.3.2双方应妥善处理施工现场剩余材料、设备等13.违约责任与赔偿13.1违约行为认定13.1.1甲方未按时支付工程款的，视为违约13.1.2乙方未按合同约定完成工程任务的，视为违约13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿计算13.3.1违约赔偿金额根据合同约定及实际损失计算14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应在____日内提出书面异议14.2.2双方协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决机构14.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同顺利履行，经甲乙双方同意，引入具有专业资质、独立第三方机构或个人参与合同相关事务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目监理、造价咨询、法律咨询、技术鉴定、风险评估等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的专业资质和经验；2.1.2第三方独立于甲乙双方，不受任何一方利益影响；2.1.3第三方介入内容与合同履行相关，且经甲乙双方协商一致。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；2.2.2甲乙双方协商确定第三方介入的期限、费用及支付方式；2.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；2.2.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定及专业标准，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方对因其过错导致的损害，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；3.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需经甲乙双方同意。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按时提交工作成果，并接受甲乙双方的监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，提供专业意见或服务；4.1.2甲方对第三方的选择、使用和监督负责。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，提供专业意见或服务；4.2.2乙方对第三方的选择、使用和监督负责。4.3第三方与合同其他相关方的划分：4.3.1第三方与合同其他相关方（如设计单位、监理单位等）之间，应按照各自职责范围进行合作与协调；4.3.2第三方与其他相关方之间的争议，由甲乙双方协商解决。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。5.2责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险程度及可能产生的损害等因素综合考虑。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议及合同约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应重新协商并签订补充协议；7.1.2变更后的第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的终止：7.2.1第三方介入期限届满或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止；7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目进度计划表要求：详细列出各分部分项工程的施工时间、顺序、资源需求等信息，并附有必要的图表说明。说明：该表用于指导施工进度，确保项目按计划进行。2.工程质量标准表要求：明确各分部分项工程的质量要求、验收标准及检测方法。说明：该表用于确保工程质量达到预期目标。3.项目经理部人员配置表要求：列出项目经理部各岗位人员的基本信息、职责及工作内容。说明：该表用于明确项目经理部的人员构成及职责分工。4.材料设备清单要求：详细列出项目所需材料、设备的名称、规格、型号、数量等信息。说明：该清单用于指导材料设备的采购、验收及管理。5.保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限及保险责任等。说明：该合同用于保障施工过程中的财产安全和人员安全。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、范围、费用、期限及责任等。说明：该协议用于规范第三方介入行为，确保合同顺利履行。7.现场签证记录要求：详细记录现场签证的原因、内容、处理结果等信息。说明：该记录用于解决施工过程中出现的变更问题。8.结算资料要求：包括工程量清单、结算书、付款申请等。说明：该资料用于合同履行结束后，进行工程结算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例：合同约定每月支付进度款，甲方逾期支付一个月，应支付____%的违约金。1.2未按时提供设计文件责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例：合同约定设计文件应在施工前提供，甲方逾期提供，应支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成工程任务责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：合同约定项目总工期为____个月，乙方逾期完成，应支付____%的违约金。2.2施工质量不符合要求责任认定：乙方应承担修复、返工等费用，并承担因此造成的损失。示例：乙方施工的某分部分项工程不符合设计文件及规范要求，乙方应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提交工作成果责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：第三方介入协议约定提交报告期限为____个月，逾期提交，应支付____%的违约金。3.2第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在造价咨询过程中提供虚假信息，导致结算金额不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2024版装配式建筑项目施工总承包管理合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同标的5.合同期限二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目进度三、合同当事人1.当事人基本信息2.当事人权利与义务3.当事人违约责任四、工程范围与内容1.工程范围2.工程内容3.工程量清单4.工程变更五、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工质量保证体系4.施工安全保证措施5.施工环境保护措施六、设计管理1.设计变更2.设计文件审查3.设计变更通知4.设计费用支付七、材料设备管理1.材料设备采购2.材料设备质量3.材料设备验收4.材料设备保管5.材料设备报废八、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付条件4.工程款支付违约责任九、工期管理1.工期安排2.工期延误处理3.工期提前奖励4.工期调整十、质量保证1.质量标准2.质量验收3.质量事故处理4.质量保修十一、安全生产管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产事故处理4.安全生产教育培训十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版装配式建筑项目施工总承包管理合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方：4.合同标的：甲方委托乙方对装配式建筑项目进行施工总承包管理5.合同期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止二、项目概述1.项目名称：_________________2.项目地点：_________________3.项目规模：_________________4.项目类型：装配式建筑5.项目进度：详见附件一《项目进度计划表》三、合同当事人1.当事人基本信息：详见附件二《合同当事人基本信息表》2.当事人权利与义务：详见附件三《当事人权利与义务表》3.当事人违约责任：详见附件四《当事人违约责任表》四、工程范围与内容1.工程范围：详见附件五《工程范围及内容表》2.工程内容：详见附件六《工程量清单》3.工程量清单：详见附件七《工程量清单明细》4.工程变更：详见附件八《工程变更单》五、施工组织与管理1.施工组织设计：详见附件九《施工组织设计》2.施工进度计划：详见附件十《施工进度计划表》3.施工质量保证体系：详见附件十一《施工质量保证体系》4.施工安全保证措施：详见附件十二《施工安全保证措施》5.施工环境保护措施：详见附件十三《施工环境保护措施》六、设计管理1.设计变更：详见附件十四《设计变更通知单》2.设计文件审查：详见附件十五《设计文件审查记录》3.设计变更通知：详见附件十六《设计变更通知书》4.设计费用支付：详见附件十七《设计费用支付凭证》七、材料设备管理1.材料设备采购：详见附件十八《材料设备采购计划》2.材料设备质量：详见附件十九《材料设备质量检验报告》3.材料设备验收：详见附件二十《材料设备验收报告》4.材料设备保管：详见附件二十一《材料设备保管记录》5.材料设备报废：详见附件二十二《材料设备报废申请》八、工程款支付1.工程款支付方式：采用按月进度支付和竣工结算支付相结合的方式2.工程款支付节点：每月完成工程量达到约定的比例后支付上月工程款3.工程款支付条件：工程进度达到约定的节点，且质量符合要求4.工程款支付违约责任：逾期支付工程款，每逾期一日应按逾期工程款总额的千分之五支付违约金九、工期管理1.工期安排：详见附件十《施工进度计划表》2.工期延误处理：因乙方原因导致工期延误，每延误一日应按合同总价款的千分之五支付违约金3.工期提前奖励：因乙方提前完成工程，可按合同总价款的千分之五给予奖励4.工期调整：因不可抗力等原因导致工期延误，工期可相应顺延，并书面通知甲方十、质量保证1.质量标准：执行国家及行业相关质量标准2.质量验收：详见附件十一《施工质量验收标准》3.质量事故处理：详见附件十二《质量事故处理预案》4.质量保修：详见附件十三《质量保修书》十一、安全生产管理1.安全生产责任：详见附件十四《安全生产责任书》2.安全生产措施：详见附件十五《安全生产措施》3.安全生产事故处理：详见附件十六《安全生产事故处理程序》4.安全生产教育培训：详见附件十七《安全生产教育培训记录》十二、合同解除与终止1.合同解除条件：详见附件十八《合同解除条件》2.合同终止条件：详见附件十九《合同终止条件》3.合同解除或终止后的处理：详见附件二十《合同解除或终止后的处理措施》十三、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：详见附件二十一《争议解决程序》3.争议解决机构：协商一致选择的仲裁委员会或人民法院十四、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同约定的项目竣工验收合格或合同解除、终止3.合同终止后的处理：详见附件二十二《合同终止后的处理措施》甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：条款内容：甲方负责项目的设计、招标、施工监督等工作，乙方负责按照甲方要求进行施工总承包管理。说明：本条款明确了甲方在项目中的主导地位，乙方需严格按照甲方的要求进行施工管理，确保项目按期、按质完成。2.设计变更审批条款：条款内容：甲方对设计变更进行审批，乙方需在收到设计变更通知后，按照变更要求及时调整施工计划。说明：甲方作为主导方，对设计变更有最终决定权，乙方需配合甲方进行设计变更的调整工作，确保施工进度不受影响。3.材料设备采购监督条款：条款内容：甲方对材料设备采购进行监督，乙方需按照甲方指定的供应商进行采购，确保材料设备质量。说明：甲方对材料设备的质量有较高的要求，乙方需在采购过程中接受甲方的监督，确保所采购的材料设备符合项目要求。4.工程进度报告条款：条款内容：乙方每月向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督。说明：甲方作为主导方，有权了解工程进度情况，乙方需定期向甲方报告工程进度，确保项目按计划推进。5.工程验收条款：条款内容：甲方负责组织工程验收，乙方需按照甲方的要求进行工程验收。说明：甲方作为主导方，对工程验收有决定权，乙方需配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：条款内容：乙方负责项目的设计、招标、施工监督等工作，甲方负责提供必要的条件和支持。说明：本条款明确了乙方在项目中的主导地位，甲方需为乙方提供必要的条件和支持，确保项目顺利进行。2.设计变更审批条款：条款内容：乙方提出设计变更，甲方需在收到变更申请后，按照变更要求及时审批。说明：乙方作为主导方，有权提出设计变更，甲方需及时审批，确保项目设计变更的顺利进行。3.材料设备采购自主权条款：条款内容：乙方负责材料设备采购，甲方有权对采购过程进行监督，但不得干涉乙方的采购自主权。说明：乙方作为主导方，在材料设备采购方面拥有自主权，甲方需尊重乙方的采购决策，同时有权对采购过程进行监督。4.工程进度报告条款：条款内容：乙方每月向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督，但不得干涉乙方的施工管理。说明：乙方作为主导方，有权向甲方报告工程进度，甲方需尊重乙方的施工管理，同时有权对工程进度进行监督。5.工程验收条款：条款内容：乙方负责组织工程验收，甲方有权参与验收，但不得干涉乙方的验收决定。说明：乙方作为主导方，对工程验收有决定权，甲方有权参与验收，但不得干涉乙方的验收决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：条款内容：项目引入第三方中介机构，负责项目的招标、设计、监理等工作。说明：本条款明确了第三方中介在项目中的角色，确保项目招标、设计、监理等工作的公正、透明。2.第三方中介费用条款：条款内容：第三方中介费用由甲方承担，乙方按照中介机构的要求进行配合。说明：第三方中介费用由甲方承担，乙方需按照中介机构的要求进行配合，确保项目顺利进行。3.第三方中介监督条款：条款内容：第三方中介对项目进行监督，乙方需接受中介机构的监督，确保项目质量。说明：第三方中介对项目进行监督，乙方需积极配合，确保项目质量符合要求。4.第三方中介报告条款：条款内容：第三方中介每月向甲方提交项目报告，甲方有权对项目报告进行审查。说明：第三方中介每月向甲方提交项目报告，甲方有权对报告进行审查，确保项目进度和质量。5.第三方中介争议解决条款：条款内容：第三方中介与乙方在项目合作过程中发生争议，需通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。说明：第三方中介与乙方在项目合作过程中发生争议，需通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，确保项目合作顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《项目进度计划表》2.附件二：《合同当事人基本信息表》3.附件三：《当事人权利与义务表》4.附件四：《当事人违约责任表》5.附件五：《工程范围及内容表》6.附件六：《工程量清单》7.附件七：《工程量清单明细》8.附件八：《工程变更单》9.附件九：《施工组织设计》10.附件十：《施工进度计划表》11.附件十一：《施工质量保证体系》12.附件十二：《施工安全保证措施》13.附件十三：《施工环境保护措施》14.附件十四：《设计变更通知单》15.附件十五：《设计文件审查记录》16.附件十六：《设计变更通知书》17.附件十七：《设计费用支付凭证》18.附件十八：《材料设备采购计划》19.附件十九：《材料设备质量检验报告》20.附件二十：《材料设备验收报告》21.附件二十一：《材料设备保管记录》22.附件二十二：《材料设备报废申请》23.附件二十三：《施工质量验收标准》24.附件二十四：《质量事故处理预案》25.附件二十五：《质量保修书》26.附件二十六：《安全生产责任书》27.附件二十七：《安全生产措施》28.附件二十八：《安全生产事故处理程序》29.附件二十九：《合同解除条件》30.附件三十：《合同终止条件》31.附件三十一：《合同解除或终止后的处理措施》32.附件三十二：《争议解决程序》33.附件三十三：《合同生效与终止后的处理措施》34.附件三十四：《合同当事人基本信息表》35.附件三十五：《当事人权利与义务表》36.附件三十六：《当事人违约责任表》二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。认定：经甲方核实，乙方未在合同约定的工期内完成工程，且未提供合理理由。2.违约行为：乙方提供的材料设备质量不符合合同约定。认定：经第三方检测机构检测，乙方提供的材料设备质量不合格，且乙方无法提供合格证明。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：经乙方核实，甲方未在合同约定的支付节点支付工程款，且未提供合理理由。4.违约行为：甲方未按时进行工程验收。认定：经乙方申请，甲方未在合同约定的验收时间内组织工程验收，且未提供合理理由。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时与甲方沟通，提出变更申请，并按照甲方审批结果调整施工计划。2.问题：材料设备供应商无法按时供货，影响施工进度。解决办法：与供应商协商，寻求替代方案，确保材料设备供应不受影响。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：及时整改，确保工程质量符合要求，并配合甲方进行工程验收。五、所有应用场景：1.应用场景：装配式建筑项目的施工总承包管理。2.应用场景：甲方主导型装配式建筑项目。3.应用场景：乙方主导型装配式建筑项目。4.应用场景：引入第三方中介机构的装配式建筑项目。全文完。2024版装配式建筑项目施工总承包管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于我国装配式建筑行业的发展，甲方拟投资建设一座装配式建筑项目，为确保项目顺利进行，甲方决定与乙方签订本合同，由乙方负责本项目的施工总承包管理工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保装配式建筑项目施工总承包管理工作的顺利进行，实现项目的高效、优质、安全、环保施工。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）装配式建筑：指将建筑构件在工厂预制，现场组装而成的建筑；（2）施工总承包管理：指承包方在施工现场对施工过程进行组织、协调、监督、服务，确保施工质量、进度、安全、环保等要求得到满足；（3）设计变更：指在施工过程中，因设计不合理、现场条件变化等原因，对原设计进行调整；（4）工程量清单：指施工过程中所需各项工程量的详细清单。3.2关键词解释（1）装配式建筑项目：指甲方拟投资建设的装配式建筑项目；（2）施工总承包管理合同：指甲乙双方签订的关于装配式建筑项目施工总承包管理工作的合同；（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利、义务；（4）合同终止：指合同因法定或约定事由而提前结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，完成装配式建筑项目的施工总承包管理工作；（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保施工质量、进度、安全、环保等要求得到满足；（3）有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决施工过程中出现的问题；（4）有权根据实际情况，对施工方案、进度计划等进行调整。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，负责装配式建筑项目的施工总承包管理工作；（2）确保施工质量、进度、安全、环保等要求得到满足；（3）根据甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题；（4）按照合同约定，完成设计变更、工程量清单等相关工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工总承包管理服务费：根据本合同约定的服务内容和标准，由乙方提供施工总承包管理服务所发生的费用；（2）工程款：包括但不限于主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等各项工程款项；（3）设计变更费用：因设计变更所发生的费用；（4）其他费用：包括但不限于材料费、设备租赁费、人员费用、管理费用等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用；（2）支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）施工总承包管理服务费：在合同签订后，甲方应预付一定比例的管理服务费，具体比例由双方协商确定；（2）工程款：按照施工进度和工程量清单进行分期支付，具体支付时间节点由双方在合同中约定；（3）设计变更费用：在发生设计变更后，甲方应在收到乙方提交的变更费用清单和报告后的一定期限内支付；（4）其他费用：按照实际发生的时间和金额，在双方约定的期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式和金额向乙方支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，按照本合同的约定履行相应的义务；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工或要求甲方支付违约金；（4）如乙方未按时完成施工或履行其他义务，甲方有权暂停支付费用或要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会力量导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会力量：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法正常施工；（2）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装配式建筑项目的设计、施工、验收等环节的最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，如发现设计、施工等方面的不合理之处，有权提出修改建议。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密的保密权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违反保密条款的行为，有权要求甲方停止违约行为并承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行施工总承包管理工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题；（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保施工工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经甲乙双方协商一致后，以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装配式建筑项目设计图纸及说明书2.施工总承包管理服务内容明细表3.工程量清单及报价4.设计变更通知单5.施工进度计划表6.材料设备清单7.人员配备及资质证明8.安全生产及环境保护措施9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约；违反保密