2024版城市综合体项目建筑承包合同书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体项目建筑承包合同书模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方因开发城市综合体项目，需要乙方进行建筑承包，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方提供的城市综合体项目建筑承包工程招标文件，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多功能于一体的综合性建筑群。2.承包工程：指乙方按照合同约定，对甲方提供的城市综合体项目进行建筑设计与施工。3.工程量清单：指在合同中列明的各项工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。3.2关键词解释1.合同价款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程款项。2.工期：指合同约定的承包工程完成的时间。3.质量标准：指合同约定的工程质量和验收标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成承包工程。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并对发现的问题提出整改要求。3.甲方有义务按照合同约定支付合同价款。4.甲方有义务提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。2.乙方有义务按照合同约定的时间、质量和标准完成承包工程。3.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方的要求，确保施工安全。4.乙方有义务按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的承包工程工期为____年____个月。5.2合同履行地点本合同约定的承包工程地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责设计、施工、竣工验收等全过程。2.甲方负责提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地。3.双方应按照合同约定，共同完成工程项目的竣工验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期完成后，经双方协商一致，可以终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。3.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正，对方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。2.因不可抗力终止合同的，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据设计图纸和工程量清单，双方协商确定的设计费用。2.施工费：根据施工图纸、工程量清单和施工方案，双方协商确定的施工费用。3.材料费：包括主材、辅材和设备等，按照市场行情和工程实际需求确定。4.人工费：根据工程量和劳动定额，双方协商确定的用工费用。5.管理费：包括项目管理、监理、咨询等费用。6.其他费用：如税费、保险费等，按照国家法律法规和双方约定确定。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。2.进度款：根据工程进度和双方约定的支付节点，甲方按月支付工程进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个支付节点后____个工作日内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。4.保修金支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照国家法律法规和双方约定，依法纳税。2.乙方应向甲方提供合法的发票和收据，以证明已收到相应款项。3.甲方在支付款项时，有权对乙方的工程质量和进度进行审核。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密协议，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密协议，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%。2.双方协商一致后，可以采取赔偿金或其他方式弥补损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.合同条款、技术资料、财务数据等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生时，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收、政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许乙方将部分工程分包给具备相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的知识产权。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市综合体项目的设计、施工、验收等过程的监督权。2.乙方保留对工程质量的保证权，包括但不限于材料采购、施工工艺等。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程进度和成本的控制权。2.乙方保留对施工过程中的技术改进和创新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在接到通知后____个工作日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与原合同条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工图纸和技术资料。3.乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会议，及时沟通和解决施工过程中的问题。2.双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就城市综合体项目建筑承包事宜达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款如有遗漏或增减，应以书面形式补充或修改。2.任何增减条款均应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体项目建筑承包工程招标文件2.施工图纸及技术资料3.工程量清单4.材料采购清单5.乙方资质证明文件6.甲方支付能力证明文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付款项b)提供的施工图纸及技术资料不完整或不准确c)违反保密协议乙方违约：a)未按时完成工程b)工程质量不符合约定标准c)违反保密协议2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a)甲方未在约定时间内支付款项，乙方有权要求支付违约金。b)甲方提供的图纸及技术资料存在重大缺陷，导致工程延误或质量问题，乙方有权要求赔偿。c)甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求承担法律责任。乙方违约的认定：a)乙方未在约定时间内完成工程，甲方有权要求支付违约金。b)乙方施工的工程质量不符合约定标准，甲方有权要求返工或赔偿损失。c)乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求承担法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.建筑法：指调整建筑活动中的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向对方支付的一定金额的货币。5.赔偿损失：指一方违约给对方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：加强施工过程中的质量监控，发现问题及时整改，确保工程质量符合约定标准。3.问题：支付纠纷解决办法：按照合同约定支付款项，如发生纠纷，协商解决或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定处理，提供相关证明材料，协商解决合同履行问题。5.问题：保密问题解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄露保密内容的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：指在甲乙双方合同关系之外，参与项目实施或提供服务的第三方主体，如分包商、供应商等。2.第三方责任：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行合同义务。第三方对其提供的材料、设备和服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权获得合同约定的工程进度款。4.第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，及时提供材料、设备和服务。第三方应配合甲方和乙方的工程进度和质量要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在工程竣工验收后支付结算款和保修金。2.乙方利益条款：乙方有权在工程竣工验收合格后，按照合同约定享受工程保修期内的保修服务。乙方有权在工程竣工验收合格后，获得甲方支付的相关奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方违反保密协议，应承担相应的法律责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将工程分包给其他单位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方施工过程中产生的技术创新和改进成果。甲方可根据工程实际情况，对乙方提出的施工方案进行调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工的工程质量不符合约定标准，应承担返工或赔偿损失的责任。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版城市综合体项目建筑承包合同书模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同当事人1.3项目概况2.项目范围和内容2.1项目概述2.2施工范围2.3设计范围2.4装饰装修范围3.合同标的3.1建筑物结构3.2建筑物内部设施3.3配套设施4.合同工期4.1总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.合同价格5.1工程量清单5.2工程结算方式5.3预付款及进度款支付5.4结算方式及时间6.设计变更及洽商6.1设计变更程序6.2设计变更费用6.3洽商程序及费用7.施工管理7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3施工质量管理7.4施工安全及环境保护8.材料和设备8.1材料采购及验收8.2设备采购及验收8.3材料和设备的质量要求9.验收及交付9.1验收标准及程序9.2验收报告9.3交付手续10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版城市综合体项目建筑承包合同书》。1.1.2“甲方”指委托进行城市综合体项目建设的业主单位。1.1.3“乙方”指承担城市综合体项目建筑施工任务的承包单位。1.1.4“项目”指甲方委托乙方建设的城市综合体项目。1.1.5“工程量清单”指经双方确认的工程量清单及其附件。1.1.6“设计文件”指乙方根据项目需求所提供的设计图纸及相关文件。1.2合同当事人1.2.1甲方名称、地址、法定代表人等基本信息。1.2.2乙方名称、地址、法定代表人等基本信息。1.3项目概况1.3.1项目名称、地点、建设规模等基本情况。1.3.2项目总投资及资金来源。1.3.3项目建设工期及分阶段进度要求。2.项目范围和内容2.1项目概述2.1.1项目包含的建筑、结构、装饰装修等工程内容。2.1.2项目包含的配套设施及公共区域建设内容。2.2施工范围2.2.1乙方负责项目范围内的土建、结构、装饰装修等施工任务。2.2.2乙方负责项目范围内的设备安装及调试工作。2.3设计范围2.3.1乙方根据项目需求进行设计，提供设计图纸及相关文件。2.3.2设计文件应符合国家相关规范、标准及甲方要求。2.4装饰装修范围2.4.1乙方负责项目范围内的室内外装饰装修工程。2.4.2装饰装修材料应符合甲方要求及国家相关标准。3.合同标的3.1建筑物结构3.1.1建筑物结构形式、抗震设防等级等要求。3.1.2建筑物结构设计应符合国家相关规范、标准。3.2建筑物内部设施3.2.1建筑物内部设施包括电梯、消防系统、给排水系统等。3.2.2内部设施应符合国家相关规范、标准及甲方要求。3.3配套设施3.3.1配套设施包括停车场、绿化、照明等。3.3.2配套设施应符合国家相关规范、标准及甲方要求。4.合同工期4.1总工期4.1.1项目总工期为个月。4.1.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。4.2各阶段工期4.2.1土建工程工期为个月。4.2.2装饰装修工程工期为个月。4.3工期延误责任4.3.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。4.3.2甲方因不可抗力导致工期延误，可相应顺延工期。5.合同价格5.1工程量清单5.1.1工程量清单应详细列明工程内容、工程量及单价。5.1.2工程量清单经双方确认后作为合同附件。5.2工程结算方式5.2.1工程结算采用分阶段结算方式。5.2.2各阶段结算比例及时间节点。5.3预付款及进度款支付5.3.1预付款比例及支付时间。5.3.2进度款支付比例及支付时间。5.4结算方式及时间5.4.1工程结算采用按实结算方式。5.4.2结算时间及程序。6.设计变更及洽商6.1设计变更程序6.1.1乙方提出设计变更，应经甲方确认。6.1.2设计变更费用由双方协商确定。6.2设计变更费用6.2.1设计变更费用按实际发生计算。6.2.2设计变更费用应在工程结算中列明。6.3洽商程序及费用6.3.1双方应就合同履行过程中出现的问题进行洽商。6.3.2洽商费用由双方承担。8.材料和设备8.1材料采购及验收8.1.1乙方负责材料采购，应选择符合国家质量标准、环保要求的产品。8.1.2材料采购应签订采购合同，明确质量、数量、价格及交货时间。8.1.3材料到货后，双方应共同验收，验收合格后方可使用。8.2设备采购及验收8.2.1乙方负责设备采购，应选择符合国家质量标准、环保要求的产品。8.2.2设备采购应签订采购合同，明确质量、数量、价格及交货时间。8.2.3设备到货后，双方应共同验收，验收合格后方可安装使用。8.3材料和设备的质量要求8.3.1材料和设备应符合国家相关标准、规范及甲方要求。8.3.2乙方应保证材料和设备的质量，如出现质量问题，应承担相应责任。9.验收及交付9.1验收标准及程序9.1.1验收标准应符合国家相关规范、标准及甲方要求。9.1.2验收程序包括自检、互检、专检及综合验收。9.2验收报告9.2.1验收合格后，乙方应提交验收报告。9.2.2验收报告应详细记录验收过程、结果及存在问题。9.3交付手续9.3.1验收合格后，乙方应办理交付手续。9.3.2交付手续包括工程资料移交、钥匙移交等。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按合同约定完成施工任务的，属违约行为。10.1.2甲方未按合同约定支付款项的，属违约行为。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3违约金及赔偿10.3.1违约金按合同约定比例计算。10.3.2赔偿损失按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.2.2仲裁机构应具有独立性、公正性。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应办理合同终止手续。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按合同约定结算工程款项。12.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余工程。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.1.2合同经相关部门审批后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期届满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同终止程序13.3.1双方应书面通知对方合同终止。13.3.2终止合同后，双方应办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2知识产权条款14.2.1双方应尊重对方的知识产权。14.2.2合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归乙方所有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计文件、验收报告等。14.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，而是指直接参与合同执行并提供专业服务或履行特定职责的实体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、解决合同执行中的专业问题等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的职责、权限和责任。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据补充协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1质量监督：对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家相关标准。15.4.1.2进度控制：对施工进度进行监控，确保工程按计划进行。15.4.1.3风险评估：对工程风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不替代甲乙任何一方的责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，甲乙双方应承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和合同约定进行确定。16.2.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的损失。16.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。16.4第三方责任限额的调整16.4.1如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应书面通知对方，并签订合同变更协议。17.2合同变更内容17.2.1合同变更协议应包括但不限于：第三方职责、权利、责任限额、合同期限等。17.3合同变更生效17.3.1合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明工程内容、工程量及单价。经甲乙双方确认后作为合同附件。2.设计文件乙方根据项目需求提供的设计图纸及相关文件。设计文件应符合国家相关规范、标准及甲方要求。3.验收报告验收合格后，乙方提交的验收报告。详细记录验收过程、结果及存在问题。4.合同变更协议第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方签订的协议。明确第三方职责、权利、责任限额、合同期限等。5.第三方补充协议第三方介入后，甲乙双方与第三方签订的协议。明确第三方的职责、权限和责任。6.材料和设备采购合同乙方与供应商签订的材料和设备采购合同。明确质量、数量、价格及交货时间。7.施工组织设计乙方提交的施工组织设计文件。包括施工进度计划、施工质量管理、施工安全及环境保护等内容。8.付款凭证甲乙双方支付工程款项的凭证。包括预付款、进度款、结算款等。9.争议解决协议双方协商或仲裁机构作出的争议解决协议。明确争议解决方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成施工任务。甲方未按合同约定支付款项。第三方未按补充协议履行职责。双方违反保密条款。双方违反知识产权条款。2.违约责任认定标准乙方未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失。甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失。第三方未按补充协议履行职责，应承担相应责任，包括赔偿损失。违反保密条款，应承担保密责任，包括赔偿损失。违反知识产权条款，应承担侵权责任，包括赔偿损失。3.违约责任示例说明乙方未按工期完成施工，导致工期延误。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。甲方未按约定支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方未按补充协议提供质量监督服务，导致工程质量不合格。第三方应承担相应的赔偿责任。双方泄露合同内容，应承担保密责任，包括赔偿损失。全文完。2024版城市综合体项目建筑承包合同书模板2合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立时间及地点3.合同签订方式4.合同生效条件二、项目概述1.项目名称及性质2.项目地点及面积3.项目建设规模及标准4.项目建设工期三、承包范围及内容1.承包范围2.承包内容3.施工图纸及技术要求4.施工工艺及质量标准四、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.工程量清单及计价方法3.付款进度及方式4.预付款、进度款及结算款五、工期及进度1.施工工期2.工期延误及违约责任3.进度计划及调整4.工期验收六、施工质量及验收1.施工质量要求2.质量验收标准及方法3.质量保证期及责任4.质量争议解决七、安全管理及环境保护1.安全生产责任2.安全生产管理制度3.环境保护要求及措施4.环境保护责任八、工程变更及洽商1.工程变更范围及程序2.工程洽商及审批3.工程洽商费用及支付4.工程洽商争议解决九、违约责任及争议解决1.违约责任条款2.违约责任承担方式3.争议解决方式4.争议解决机构及程序十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十一、合同解除后的处理1.工程交付及验收2.质量保修及责任3.合同解除后的费用结算4.合同解除后的争议解决十二、合同附件及补充条款1.合同附件2.补充条款3.附件及补充条款的解释及效力十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同未尽事宜的协商解决4.合同解释及适用法律十四、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效日期3.合同份数及保管4.合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息（1）甲方（建设单位）名称：（2）甲方（建设单位）地址：（3）甲方（建设单位）法定代表人：（4）乙方（施工单位）名称：（5）乙方（施工单位）地址：（6）乙方（施工单位）法定代表人：2.合同订立时间及地点（1）订立时间：____年____月____日（2）订立地点：____市____区____街道3.合同签订方式（1）签订方式：双方代表签字盖章4.合同生效条件（1）双方代表签字盖章（2）合同文本一式____份，双方各执____份二、项目概述1.项目名称及性质（1）项目名称：____城市综合体项目（2）项目性质：住宅、商业、办公、酒店等2.项目地点及面积（1）项目地点：____市____区____街道（2）总建筑面积：____平方米3.项目建设规模及标准（1）建设规模：____层（2）建设标准：____级4.项目建设工期（1）开工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日三、承包范围及内容1.承包范围（1）土建工程（2）安装工程（3）装饰装修工程2.承包内容（1）根据施工图纸及技术要求进行施工（2）按照合同约定完成工程量清单中的工程内容3.施工图纸及技术要求（1）乙方须按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工（2）施工图纸及技术要求如有变更，双方应协商一致并签订补充协议4.施工工艺及质量标准（1）乙方须采用先进、合理的施工工艺（2）施工质量应符合国家及行业相关标准四、合同价款及支付方式1.合同价款总额（1）合同价款总额：____元2.工程量清单及计价方法（1）工程量清单：详见附件（2）计价方法：按工程量清单计价3.付款进度及方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付（2）进度款：按工程进度支付，每完成____%支付一次（3）结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付4.预付款、进度款及结算款（1）预付款：合同价款的____%（2）进度款：按工程进度比例支付（3）结算款：合同价款的____%五、工期及进度1.施工工期（1）开工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日2.工期延误及违约责任（1）工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应支付____元违约金（2）违约责任：乙方未按期竣工，应承担相应的违约责任3.进度计划及调整（1）进度计划：详见附件（2）进度调整：如因客观原因导致进度计划需调整，双方应协商一致4.工期验收（1）竣工验收：按国家及行业相关标准进行（2）验收合格：乙方应确保工程按期竣工验收合格六、施工质量及验收1.施工质量要求（1）乙方应严格按照施工图纸及技术要求进行施工（2）施工质量应符合国家及行业相关标准2.质量验收标准及方法（1）质量验收标准：详见附件（2）质量验收方法：按国家及行业相关标准进行3.质量保证期及责任（1）质量保证期：自竣工验收合格之日起____年（2）质量责任：乙方应承担质量保证期内因施工原因造成的质量问题4.质量争议解决（1）质量争议：双方应协商解决（2）争议解决：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、安全管理及环境保护1.安全生产责任（1）乙方应建立健全安全生产责任制（2）乙方应确保施工现场安全2.安全生产管理制度（1）制定安全生产管理制度（2）定期进行安全生产检查3.环境保护要求及措施（1）遵守国家及地方环保法规（2）采取有效措施减少施工对环境的影响4.环境保护责任（1）乙方应承担因施工造成的环境污染责任（2）如因乙方原因造成环境污染，应承担相应的法律责任八、工程变更及洽商1.工程变更范围及程序（1）工程变更范围：包括设计变更、施工条件变更等（2）变更程序：变更请求经双方协商一致后，由甲方书面确认2.工程洽商及审批（1）洽商内容：包括工程量增减、工程进度调整等（2）审批程序：洽商内容经双方代表签字确认后，由甲方审批3.工程洽商费用及支付（1）洽商费用：按洽商内容计算（2）支付方式：按合同约定支付4.工程洽商争议解决（1）争议解决：双方协商解决，协商不成可依法提起仲裁或诉讼九、违约责任及争议解决1.违约责任条款（1）乙方未按期完成工程，每延误一日，应支付____元违约金（2）甲方未按期支付款项，每延误一日，应支付____元违约金2.违约责任承担方式（1）违约责任以货币形式支付（2）违约金不足以弥补损失的，应赔偿损失3.争议解决方式（1）争议解决：双方协商解决（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼4.争议解决机构及程序（1）争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会（2）仲裁程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行十、合同解除及终止1.合同解除条件（1）合同一方严重违约（2）不可抗力事件导致合同无法履行2.合同解除程序（1）一方提出解除合同（2）另一方确认解除合同3.合同终止条件（1）合同约定的工程竣工（2）合同双方协商一致解除合同4.合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行工程验收（2）合同终止后，双方应进行结算十一、合同解除后的处理1.工程交付及验收（1）合同解除后，乙方应继续完成剩余工程（2）剩余工程验收合格后，甲方应接收2.质量保修及责任（1）质量保修：按国家及行业相关标准执行（2）质量责任：乙方应承担保修期内因施工原因造成的质量问题3.合同解除后的费用结算（1）结算依据：合同约定及实际完成工程量（2）结算方式：按合同约定支付4.合同解除后的争议解决（1）争议解决：双方协商解决，协商不成可依法提起仲裁或诉讼十二、合同附件及补充条款1.合同附件（1）工程量清单（2）施工图纸及技术要求（3）进度计划2.补充条款（1）合同双方认为需要补充的其他条款（2）补充条款与合同具有同等法律效力3.附件及补充条款的解释及效力（1）附件及补充条款的解释以合同为准（2）附件及补充条款具有合同的同等法律效力十三、合同生效及其他1.合同生效条件（1）合同双方代表签字盖章（2）合同文本一式____份，双方各执____份2.合同生效日期（1）合同生效日期：____年____月____日3.合同未尽事宜的协商解决（1）合同未尽事宜，双方应协商解决（2）协商不成，可依法提起仲裁或诉讼4.合同解释及适用法律（1）合同解释以合同为准（2）合同适用中华人民共和国法律十四、合同签署及生效1.合同签署（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：2.合同生效日期（1）合同生效日期：____年____月____日3.合同份数及保管（1）合同份数：____份（2）合同保管：双方各执____份4.合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应进行工程验收（2）合同解除或终止后，双方应进行结算甲方（建设单位）代表签字：_________乙方（施工单位）代表签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计变更（1）条款内容：甲方有权根据项目需求对施工图纸进行设计变更。（2）说明：设计变更应在施工前由甲方提出，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后____个工作日内完成相关变更工作。2.甲方指定材料供应商（1）条款内容：甲方有权指定材料供应商，乙方必须按照甲方指定的材料进行施工。（2）说明：甲方指定的材料供应商应具备相应的资质和供应能力。乙方不得拒绝使用甲方指定的材料，否则应承担相应的违约责任。3.甲方监督施工过程（1）条款内容：甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方进行现场检查。（2）说明：甲方监督人员有权进入施工现场进行检查，乙方应提供必要的工作条件。如因乙方原因导致甲方监督受阻，乙方应承担相应责任。4.甲方指定监理机构（1）条款内容：甲方有权指定监理机构对施工过程进行监理。（2）说明：监理机构应具备相应的资质和监理能力。乙方应接受监理机构的监理工作，并配合监理机构进行现场检查。5.甲方支付进度款（1）条款内容：甲方应在乙方完成约定工程量后，按约定的进度款支付比例支付款项。（2）说明：甲方支付进度款前，乙方应提供相关工程量证明和验收报告。如甲方未按时支付进度款，应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工组织设计（1）条款内容：乙方有权根据施工图纸和现场情况编制施工组织设计。（2）说明：施工组织设计应报甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自修改。如施工组织设计需变更，乙方应提前通知甲方。2.乙方自主选择材料供应商（1）条款内容：乙方有权自主选择材料供应商，