2024版装配式建筑跟投施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版装配式建筑跟投施工合同本合同目录一览第一条合同当事人及项目概况1.1投资方信息1.2施工方信息1.3项目名称及地址1.4项目概况第二条投资方权利和义务2.1投资方权利2.2投资方义务第三条施工方权利和义务3.1施工方权利3.2施工方义务第四条投资款支付及管理4.1投资款支付方式4.2投资款支付时间4.3投资款管理第五条施工进度及工期5.1施工进度安排5.2工期要求5.3施工延期责任第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2施工验收程序6.3质量保证期第七条工程款支付及结算7.1工程款支付方式7.2工程款支付时间7.3工程款结算第八条施工安全及环境保护8.1施工安全管理8.2环境保护措施8.3事故处理第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理第十条违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同终止后的处理第十二条附件及补充协议12.1附件12.2补充协议第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期第十四条合同其他事项14.1合同解释14.2合同生效条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人及项目概况1.1投资方信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方法定代表人：________1.1.3投资方住所：________1.2施工方信息1.2.1施工方名称：________1.2.2施工方法定代表人：________1.2.3施工方住所：________1.3项目名称及地址1.3.1项目名称：________1.3.2项目地址：________1.4项目概况1.4.1项目规模：________1.4.2项目类型：________1.4.3项目总投资：________第二条投资方权利和义务2.1投资方权利2.1.1按合同约定向施工方支付投资款2.1.2监督施工方按照合同约定进行施工2.1.3对施工过程中的质量问题提出整改要求2.2投资方义务2.2.1按时足额支付投资款2.2.2提供必要的施工条件2.2.3协助施工方解决施工过程中的问题第三条施工方权利和义务3.1施工方权利3.1.1按合同约定进行施工3.1.2遇到施工困难时，要求投资方协助解决3.1.3按合同约定获得工程款3.2施工方义务3.2.1按照合同约定完成施工任务3.2.2确保施工质量符合国家及行业规范3.2.3保护施工现场环境，遵守相关法律法规第四条投资款支付及管理4.1投资款支付方式4.1.1投资款支付方式：________4.1.2首付款支付比例：________4.1.3每阶段进度款支付比例：________4.2投资款支付时间4.2.1首付款支付时间：________4.2.2每阶段进度款支付时间：________4.3投资款管理4.3.1投资款由双方共同指定的第三方机构进行管理4.3.2投资款使用情况定期向双方报告第五条施工进度及工期5.1施工进度安排5.1.1施工总工期：________5.1.2各分部分项工程进度安排：________5.2工期要求5.2.1施工方应确保按合同约定的工期完成施工任务5.2.2因施工方原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任5.3施工延期责任5.3.1施工延期原因及处理方式：________5.3.2施工方应提前向投资方报告工期延期情况，并说明原因第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.1.1施工质量应符合国家及行业规范要求6.1.2施工质量标准详见附件：施工质量标准及验收办法6.2施工验收程序6.2.1施工验收程序：________6.2.2验收标准及验收方法：________6.3质量保证期6.3.1质量保证期：________6.3.2质量保证期内，施工方负责解决因施工质量问题引起的维修、更换等问题第七条工程款支付及结算7.1工程款支付方式7.1.1工程款支付方式：________7.1.2工程款支付比例：________7.2工程款支付时间7.2.1工程款支付时间：________7.3工程款结算7.3.1工程款结算依据：________7.3.2工程款结算程序：________第八条施工安全及环境保护8.1施工安全管理8.1.1施工方应建立健全安全生产管理制度8.1.2施工方应定期对施工人员进行安全教育和培训8.1.3施工方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备8.2环境保护措施8.2.1施工方应采取有效措施减少施工对环境的影响8.2.2施工方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规8.2.3施工方应定期对施工现场进行环境监测8.3事故处理8.3.1发生安全事故时，施工方应立即采取应急措施8.3.2施工方应按照国家及地方相关规定报告和处理安全事故第九条合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认9.1.2合同变更内容应明确，包括变更范围、变更原因、变更后的条款等9.2合同解除9.2.1出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a)合同一方严重违约b)因不可抗力导致合同无法履行c)双方协商一致解除合同9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务9.3.2合同解除后，施工方应立即停止施工，并保护好施工现场第十条违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1合同一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应尽快书面通知对方10.3.2双方应在接到通知后30日内提出解决方案第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止11.2.1合同因本合同约定的解除条件成就而终止11.2.2合同因本合同约定的终止条件成就而终止11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务11.3.2合同终止后，施工方应立即停止施工，并保护好施工现场第十二条附件及补充协议12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：a)施工图纸b)施工质量标准及验收办法c)安全生产管理制度12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同其他事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准14.2合同生效条件14.2.1本合同经双方签字盖章后，自双方代表签字之日起生效14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：a)施工图纸b)施工质量标准及验收办法c)安全生产管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，为特定目的引入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目协调、技术指导、质量监督、进度控制、成本管理、风险评估等。第二条第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入应由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2引入第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。第三条第三方介入的职责和权限3.1第三方的职责：a)按照合作协议履行相应的专业职责；b)对项目实施过程中的问题提出建议和解决方案；c)对甲乙双方的行为进行监督，确保合同执行符合约定。3.2第三方的权限：a)对项目实施过程中的问题进行调查和评估；b)对甲乙双方的行为进行审核，并提出整改意见；c)在必要时，对项目实施过程进行暂停或终止。第四条第三方介入的甲乙双方责任划分4.1甲方的责任：a)提供第三方介入所需的信息和资料；b)配合第三方开展相关工作；c)对第三方的工作成果进行验收。4.2乙方的责任：a)接受第三方的监督和指导；b)按照第三方的要求进行整改；c)对第三方的工作成果进行配合和支持。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同约定的范围内明确，包括但不限于：a)因第三方原因导致的项目延误，责任限额为________；b)因第三方原因导致的质量问题，责任限额为________；c)因第三方原因导致的成本增加，责任限额为________。5.2第三方的责任限额应通过合作协议进行约定，并在本合同中予以确认。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。a)合同约定的终止条件成就；b)甲乙双方协商一致终止；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。8.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入过程中获取的甲乙双方的信息，第三方应予以保密。9.2保密期限自第三方介入结束之日起________年。第十条第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：a)第三方介入合作协议；b)第三方介入工作计划；c)第三方介入费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：包含项目的总体设计、结构设计、设备设计等，需符合国家及行业规范，并由具有相应资质的设计单位出具。2.施工质量标准及验收办法详细要求和说明：明确施工过程中的质量标准，包括材料、工艺、检验方法等，验收办法需详细规定验收流程、标准、责任主体等。3.安全生产管理制度详细要求和说明：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等，确保施工现场安全。4.第三方介入合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的职责、权限、责任限额、费用分担、保密条款等。5.第三方介入工作计划详细要求和说明：包括第三方介入的时间安排、工作内容、预期成果等。6.第三方介入费用清单详细要求和说明：列出第三方介入的各项费用，包括人员费用、设备费用、差旅费用等。7.投资款支付计划详细要求和说明：明确投资款支付的时间节点、金额、支付方式等。8.工程款支付计划详细要求和说明：明确工程款支付的时间节点、金额、支付方式等。9.施工进度计划详细要求和说明：列出各分部分项工程的施工进度安排，包括开始时间、结束时间、工期等。10.质量保证期承诺书详细要求和说明：明确质量保证期的期限，以及施工方在质量保证期内应承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额支付投资款责任认定：支付违约金，按未支付金额的________%计算。示例：若投资方应于2024年3月1日支付100万元投资款，但至2024年3月10日仍未支付，则应支付10万元的违约金。2.施工方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成施工任务责任认定：支付违约金，按延误工期总金额的________%计算。示例：若合同约定施工工期为6个月，但施工方实际完成时间为8个月，则应支付4个月工期总金额的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行合作协议约定的职责责任认定：支付违约金，按第三方介入费用总额的________%计算。示例：若第三方未按约定履行质量监督职责，导致工程质量问题，则应支付相当于第三方介入费用总额的违约金。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：单方解除合同责任认定：支付违约金，按合同约定未履行义务的金额计算。示例：若合同约定合同解除需提前30日通知对方，但一方未提前通知即解除合同，则应支付相当于30日合同约定未履行义务金额的违约金。全文完。2024版装配式建筑跟投施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国装配式建筑行业的快速发展，甲方为了拓宽投资渠道，提高投资回报，与乙方就装配式建筑项目达成合作协议。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语装配式建筑：指在工厂内将建筑构件按照设计要求进行预制，然后运输至施工现场进行组装的建筑方式。跟投施工：指甲方对装配式建筑项目进行投资，乙方负责项目施工，双方共同承担项目风险和收益。3.2关键词解释项目：指甲方投资建设的装配式建筑项目。合同金额：指本合同约定的项目总投资额。工程进度：指项目施工过程中的各个阶段，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利：1）对项目进行投资的权利；2）对项目进度、质量、安全等进行监督的权利；3）对项目收益享有分配的权利。（2）甲方的义务：1）按照合同约定，按时足额支付项目投资款；2）协助乙方办理项目相关手续；3）对项目施工过程中出现的问题，及时与乙方沟通协调。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利：1）按照合同约定，接受甲方的投资款；2）对项目施工过程中出现的问题，向甲方提出解决方案；3）对项目收益享有分配的权利。（2）乙方的义务：1）按照合同约定，按时完成项目施工；2）确保项目施工质量、安全和进度；3）按照甲方要求，及时提供施工过程中的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点项目施工地点：_________5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，共同完成项目投资和施工任务。甲方负责投资，乙方负责施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，完成项目剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照国家有关规定，处理项目相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目投资款：甲方按照合同约定向乙方支付的项目总投资额。（2）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付项目投资款。（2）施工费用按照工程进度分阶段支付，具体支付节点和比例由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）项目投资款支付时间：甲方应在合同签订后_________个工作日内支付首笔投资款。（2）施工费用支付时间：乙方应在每个工程进度节点完成后_________个工作日内提交支付申请，甲方应在收到申请后_________个工作日内完成支付。7.4支付条款（1）甲方支付项目投资款时，应出具付款凭证，乙方应在收到款项后_________个工作日内出具收款确认函。（2）施工费用支付时，乙方应提供相应的发票、收据等凭证，甲方应在收到凭证后_________个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供必要配合的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保证施工质量、安全和进度的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）项目的商业计划、技术方案、财务数据等；（2）甲乙双方的商务谈判、合作意向等；（3）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，可以解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目投资决策的最终决定权。（2）乙方保留对施工技术和方法的合理选择权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大设计变更或技术难题，双方应协商解决，未经甲方同意，乙方不得擅自变更。（2）任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成项目投资和施工任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时足额支付投资款。（2）乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量、安全和进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的协议或承诺均无效。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增减本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：代表人（签字）：日期：_________乙方（施工方）：代表人（签字）：日期：_________甲方（投资方）：盖章：乙方（施工方）：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目投资款支付凭证2.施工费用支付凭证3.工程进度报告4.施工图纸及技术规范5.设计变更及审批文件6.质量检测报告7.安全生产记录8.不可抗力事件证明材料9.争议解决文件10.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付投资款，认定甲方违约。未按合同约定提供必要配合，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成施工任务，认定乙方违约。未按合同约定保证施工质量、安全和进度，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：指在工厂内将建筑构件按照设计要求进行预制，然后运输至施工现场进行组装的建筑方式。2.跟投施工：指甲方对装配式建筑项目进行投资，乙方负责项目施工，双方共同承担项目风险和收益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付投资款。解决办法：甲方应按照合同约定支