2024版汽车零部件制造厂房租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版汽车零部件制造厂房租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物2.2租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费6.租赁物的维护与保养6.1承租方责任6.2出租方责任7.租赁物的损坏与维修7.1损坏认定7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同的其他约定13.1合同的其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物2.1.1租赁标的物名称：_____________________2.1.2租赁标的物型号：_____________________2.1.3租赁标的物数量：_____________________2.1.4租赁标的物规格：_____________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：用于汽车零部件制造厂房2.2.2使用范围：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.1.2租赁期限不可延长，租赁期满后，租赁标的物应返还出租方3.2租金金额3.2.1租金总额：人民币______元整3.2.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币______元整3.2.3付款时间：每月______日前支付当月租金4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币______元整4.2保证金缴纳方式4.2.1保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起______日内4.2.2保证金缴纳方式：银行转账或现金支付4.3保证金退还条件4.3.1租赁期满且承租方无违约行为4.3.2租赁期满，租赁标的物完好无损5.租赁费用及税费5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担5.1.2水电费缴纳标准：_____________________5.2物业费5.2.1物业费由承租方承担5.2.2物业费缴纳标准：_____________________5.3税费5.3.1税费由承租方承担5.3.2税费缴纳标准：_____________________6.租赁物的维护与保养6.1承租方责任6.1.1承租方负责租赁物的日常维护和保养6.2出租方责任6.2.1出租方负责租赁物的维修和更换6.2.2出租方应在接到承租方通知后______日内进行维修或更换7.租赁物的损坏与维修7.1损坏认定7.1.1租赁物的损坏是指在使用过程中由于非正常使用、意外事故等原因造成的损坏7.1.2损坏认定由出租方和承租方共同进行7.2维修责任7.2.1由于非正常使用或意外事故造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用7.2.2由于出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或承担维修费用7.3维修费用7.3.1维修费用由责任方承担7.3.2维修费用按照实际维修费用结算8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。8.1.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3如承租方未经出租方同意擅自转租或分租租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，金额为______元。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2.3如出租方未按约定退还保证金，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.合同的解除11.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：解除合同应提前______日书面通知对方，并说明理由。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同的其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1本合同于______年______月______日签署。14.2合同签署人（或盖章）：14.2.1出租方（或盖章）：_____________________14.2.2承租方（或盖章）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助双方履行合同义务，经双方同意，参与合同事务的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1介入类型包括但不限于：中介方、监理方、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行相应的职责。4.2第三方的职责包括但不限于：监督合同履行、提供专业意见、协调解决争议等。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。5.2第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。6.第三方的义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，公平、公正地履行职责。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。7.2第三方的责任限额包括但不限于：对甲乙双方直接损失的最高赔偿额、对第三方介入事项的直接责任等。8.第三方介入的变更与解除8.1如第三方介入协议约定的内容发生变更，甲乙双方应书面同意，并由双方共同签订变更协议。8.2如第三方介入协议约定的内容无法履行，甲乙双方应协商一致，并由双方共同解除第三方介入协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可根据第三方介入协议的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入与其他各方的划分说明10.1第三方介入仅限于合同执行过程中的辅助性工作，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。10.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同独立承担法律责任。10.3第三方介入不构成甲乙双方之间的合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的连带责任。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。11.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费、差旅费、通讯费等。12.第三方介入的保密义务12.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和文件进行保密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的独立性13.1第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙任何一方的影响。13.2第三方在介入过程中应保持客观、公正，不受外界压力。14.第三方介入的适用范围14.1第三方介入适用于合同执行过程中的所有事项，包括但不限于：合同履行监督、技术支持、争议解决等。14.2第三方介入的适用范围由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、产地、生产日期等信息。标明租赁标的物的使用年限、维护保养要求等。标明租赁标的物的相关技术参数和性能指标。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：对租赁合同的条款进行补充或修改。明确双方在合同履行过程中产生的争议解决方式。规定租赁期间的费用调整机制。3.附件三：租赁物的使用手册详细要求和说明：详细说明租赁物的操作方法和注意事项。列明租赁物的维护保养周期和保养内容。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求和说明：标明租赁保证金的缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。标明保证金缴纳凭证的编号和出具单位。5.附件五：租赁费用结算清单详细要求和说明：列明租赁期间产生的各项费用，包括租金、水电费、物业费等。标明费用的计算方式和结算时间。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的名称、职责、权利和义务。规定第三方介入的范围和程序。约定第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物的使用性质。承租方未按约定进行租赁物的维护保养。出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用。第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生，经确认后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物的使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，金额为______元。第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版汽车零部件制造厂房租赁合同规范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同生效时间1.5合同终止条件2.租赁标的2.1租赁厂房位置2.2租赁厂房面积2.3租赁厂房结构2.4租赁厂房设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金处理4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租赁用途5.1租赁厂房用途5.2违约使用处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.押金及维修费用7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式7.4维修费用承担8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备维修及更新9.保险责任9.1租赁厂房保险9.2租赁设备保险9.3人员保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效及附件13.1合同生效13.2合同附件13.3合同附件内容14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版汽车零部件制造厂房租赁合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。1.3合同目的：甲方将位于________的厂房租赁给乙方用于汽车零部件制造。1.4合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除的情况下终止。第二条租赁标的2.1租赁厂房位置：租赁厂房位于________，具体地址为________。2.2租赁厂房面积：租赁厂房总面积为________平方米。2.3租赁厂房结构：租赁厂房为________层结构，建筑风格为________。2.4租赁厂房设施：租赁厂房内包含________等设施，详见附件一。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁期间，乙方应支付给甲方租金总额为________元。3.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间：租赁期间，租金支付时间为________。3.4逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为________，直至租金支付完毕。第四条租赁期限4.1租赁起始时间：本合同租赁期限自________年________月________日起开始。4.2租赁终止时间：本合同租赁期限至________年________月________日止。4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可以变更，变更后的租赁期限应在本合同附件中明确。第五条租赁用途5.1租赁厂房用途：乙方租赁厂房仅用于汽车零部件制造，不得用于其他用途。5.2违约使用处理：如乙方违约使用租赁厂房，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。第六条租赁保证金6.1保证金金额：乙方需向甲方支付保证金________元。6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还保证金。6.3保证金退还方式：甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。第七条押金及维修费用7.1押金金额：乙方需向甲方支付押金________元。7.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还押金。7.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。7.4维修费用承担：租赁期间，租赁厂房及设施的维修费用由乙方承担，但属于正常损耗的除外。第八条附属设施及设备供电设施：包括变压器、配电柜、配电箱等；供水设施：包括自来水接入点、消防栓、排水系统等；供暖设施：包括暖气锅炉、散热器等；通讯设施：包括电话线路、网络接入点等；安全设施：包括监控摄像头、安全门、应急照明等。生产设备：包括机床、加工中心、焊接机等；辅助设备：包括升降机、叉车、清洗设备等；办公设备：包括电脑、打印机、复印机等；生活设施：包括厨房、卫生间、休息室等。8.3设备维修及更新：租赁期间，甲方负责设备的日常维护和保养，但乙方应负责设备的正常使用，避免损坏。如设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在________小时内进行维修。如设备因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条保险责任9.1租赁厂房保险：甲方应负责租赁厂房及其附属设施的基本保险，包括但不限于财产险、火灾险等。9.2租赁设备保险：乙方应负责租赁设备的基本保险，包括但不限于机器设备险、责任险等。9.3人员保险：甲方和乙方均应为其工作人员购买相应的意外伤害保险。第十条违约责任乙方逾期支付租金；乙方违反租赁用途使用厂房；乙方损坏租赁厂房或设备；乙方未按照约定支付维修费用；乙方未按照约定履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同变更及解除12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的组成部分。甲方未按约定提供租赁厂房或设施；乙方未按约定支付租金；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。第十三条合同生效及附件13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房及设备清单、租金支付方式说明等。13.3合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。14.2通知方式：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同签订日期：本合同签订日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙双方签订的《2024版汽车零部件制造厂房租赁合同》中，因合同履行需要，被甲乙双方邀请或指定的，对合同履行提供协助或服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入的适用范围甲乙双方在合同履行过程中，因专业知识、技术能力或资源限制，需要第三方提供专业服务；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方职责提供专业服务，确保合同履行的顺利进行；对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；对合同履行的效果进行评估或监督；保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息；要求甲乙双方提供必要的协助；对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要的措施；收取合同约定的服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第六条第三方介入协议第三方的职责范围；第三方的权利义务；第三方的责任限额；第三方的服务费用及支付方式；第三方介入的时间、地点及方式；第三方介入的保密条款。第七条第三方与其他各方的划分第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对乙方提供的服务负责；第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对甲方提供的服务负责；第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方之间的责任划分，由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方介入的目的达成后，甲乙双方应终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，处理剩余事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或第三方介入协议的约定，申请仲裁或提起诉讼。第十条本合同的修改与补充10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，对本合同进行修改或补充。10.2本合同修改或补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房及设备清单详细列明租赁厂房的面积、结构、附属设施，以及租赁设备的型号、数量、性能参数等。要求：清单应附有图片或图纸，以便于双方核对。2.租金支付方式说明明确租金的支付时间、金额、支付方式（银行转账、现金等）。要求：说明应清晰易懂，便于乙方按时支付租金。3.第三方介入协议详细列明第三方的职责、权利、责任限额、服务费用等。要求：协议内容应具体明确，避免歧义。4.租赁保证金退还条件及方式说明明确租赁期满或提前解除合同时，保证金退还的条件及方式。要求：说明应详细列出退还保证金的流程和所需文件。5.保险单据提供租赁厂房及设备的基本保险单据，包括但不限于财产险、火灾险等。要求：单据应真实有效，并由保险公司盖章。6.违约责任认定及赔偿标准说明详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿金额。要求：说明应具体明确，便于双方在发生违约行为时进行认定和赔偿。7.合同补充协议记录甲乙双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。要求：协议内容应与合同内容一致，并由双方签字（或盖章）。8.通知送达确认函记录双方在合同履行过程中发送和接收通知的时间、方式及确认情况。要求：确认函应真实有效，并由双方签字（或盖章）。9.合同解除协议记录甲乙双方在合同解除过程中达成的协议内容。要求：协议内容应具体明确，包括解除原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。赔偿标准：乙方应向甲方支付相当于逾期租金总额________%的违约金。示例：如乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金总额________%的违约金。2.违反租赁用途使用厂房责任认定：乙方未经甲方同意，将租赁厂房用于其他用途，构成违约。赔偿标准：乙方应向甲方支付相当于一个月租金总额________%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：如乙方将租赁厂房用于非法活动，则应支付相当于一个月租金总额________%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.损坏租赁厂房或设备责任认定：乙方在使用过程中，因自身原因损坏租赁厂房或设备，构成违约。赔偿标准：乙方应负责修复或赔偿损坏部分，并支付相当于损坏部分价值________%的违约金。示例：如乙方损坏租赁厂房的一扇窗户，则应负责修复窗户，并支付相当于窗户价值________%的违约金。4.未按约定支付维修费用责任认定：乙方未按约定支付租赁厂房或设备的维修费用，构成违约。赔偿标准：乙方应向甲方支付相当于维修费用总额________%的违约金。示例：如乙方未支付租赁厂房的维修费用，则应支付相当于维修费用总额________%的违约金。5.未按照约定履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未按合同约定履行其他义务，构成违约。赔偿标准：根据具体情况，乙方应向甲方支付相当于损失总额________%的违约金。示例：如乙方未按时提供相关文件，则应支付相当于由此造成的损失总额________%的违约金。全文完。2024版汽车零部件制造厂房租赁合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.使用范围7.1合法使用7.2不得从事的活动7.3使用规范8.维修与保养8.1厂房维修责任8.2设备维修责任8.3保养责任8.4报修程序9.安全与环保9.1安全生产责任9.2环保责任9.3应急预案10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注册地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注册地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________1.3合同签订时间：____________________1.4合同签订地点：____________________第二条厂房基本情况2.1厂房位置：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房设施设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：____________________4.4违约责任：____________________第五条租金调整5.1调整原因：____________________5.2调整方式：____________________5.3调整时间：____________________第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还时间：____________________6.4押金退还方式：____________________第七条使用范围7.1合法使用：承租方须在厂房内从事汽车零部件制造相关业务，不得从事与租赁目的不符的活动。7.2不得从事的活动：____________________7.3使用规范：____________________第八条维修与保养8.1厂房维修责任：出租方负责厂房主体结构、公共设施和设备的日常维修和维护。承租方负责其使用范围内的设施设备的日常维护和保养。8.2设备维修责任：租赁期间的设备故障，如非人为损坏，由出租方负责维修。人为损坏或不当使用导致的设备故障，由承租方承担维修费用。8.3保养责任：承租方应定期对厂房和设备进行保养，确保其正常运行。8.4报修程序：承租方发现厂房或设备故障，应及时向出租方报告，并采取必要措施防止损失扩大。第九条安全与环保9.1安全生产责任：出租方和承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。9.2环保责任：租赁期间，承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止污染。9.3应急预案：出租方和承租方应制定应急预案，应对突发事件，包括但不限于火灾、自然灾害等。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施设备等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和违约性质确定，最高不超过合同总金额的____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，及时提交相关证据。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方严重违约、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任。第十三条合同终止13.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于设备清点、场地清理等。13.3终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任。第十四条其他约定14.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，自发出之日起____日内对方收到通知视为送达。14.2附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房图纸、设备清单等。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同的顺利实施和双方的权益得到保障。第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择：甲乙双方有权选择合适的第三方，并与其签订服务协议。16.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权范围，包括但不限于监督、评估、咨询等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的直接损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并不得超过合同总金额的____%。17.2超额责任：第三方责任限额之外的损失，由甲乙双方自行承担。第十八条第三方介入后的合同履行18.1合同履行监督：第三方应按照服务协议的约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并及时向甲乙双方报告。18.2合同履行评估：第三方应定期对甲乙双方的合同履行情况进行评估，并提出改进建议。18.3合同履行咨询：第三方应就合同履行中的相关问题向甲乙双方提供专业咨询。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约情形：第三方在履行合同过程中，如未履行服务协议约定的义务，或违反法律法规，导致甲乙双方权益受损。19.2违约责任承担：