2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概算3.合同标的3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程工期3.4工程验收标准4.工程施工4.1施工准备4.2施工进度4.3施工安全4.4施工质量5.工程变更5.1变更原因5.2变更程序5.3变更费用5.4变更工期6.工程监理6.1监理单位6.2监理职责6.3监理程序7.工程款支付7.1支付方式7.2支付进度7.3支付条件8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同签订文件第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.3甲方单位名称：[单位名称]1.1.4甲方单位注册地址：[注册地址]1.1.5甲方单位联系电话：[联系电话]1.1.6甲方单位开户银行及账号：[开户银行及账号]1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：[年]年[月]月[日]1.2.2签订地点：[签订地点]1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2经双方法定代表人（或负责人）签字，加盖单位公章后生效。2.工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模]2.4工程类型：[工程类型]2.5工程概算：[工程概算]3.合同标的3.1工程范围：[工程范围]3.2工程质量要求：[工程质量要求]3.3工程工期：[工期起止日期]3.4工程验收标准：[验收标准]4.工程施工4.1施工准备：[施工准备内容]4.2施工进度：[施工进度安排]4.3施工安全：[施工安全措施]4.4施工质量：[施工质量控制措施]5.工程变更5.1变更原因：[变更原因]5.2变更程序：[变更程序]5.3变更费用：[变更费用计算方式]5.4变更工期：[变更工期调整方式]6.工程监理6.1监理单位：[监理单位名称]6.2监理职责：[监理职责]6.3监理程序：[监理程序]7.工程款支付7.1支付方式：[支付方式]7.2支付进度：[支付进度安排]7.3支付条件：[支付条件]8.工程验收8.1验收标准：[国家或行业标准]8.2验收程序8.2.1验收前，甲方应通知乙方进行验收准备。8.2.2验收时，双方应共同参加，并邀请相关专家或第三方机构参与。8.2.3验收不合格的，乙方应在验收后[天数]内进行整改。8.3验收结果8.3.1验收合格，双方应在验收记录上签字确认。8.3.2验收不合格，乙方应在整改后重新进行验收，直至合格。9.工程保修9.1保修期限：[保修期限]9.2保修范围：[保修范围]9.3保修责任9.3.1保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责修复。9.3.2保修期内，因甲方使用不当造成的质量问题，由甲方自行负责。10.合同解除10.1解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方催告后[天数]内仍未改正。10.1.2甲乙双方协商一致，决定解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除合同通知后[天数]内确认解除。10.3解除责任10.3.1因乙方违约解除合同，乙方应承担违约责任。10.3.2因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程。11.1.2乙方工程质量不符合合同约定。11.1.3乙方未按合同约定支付工程款。11.1.4甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任11.2.1乙方违约，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。11.2.2甲方违约，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。12.2.2仲裁委员会受理后，应在[天数]内组成仲裁庭。12.2.3仲裁庭应在[天数]内作出仲裁裁决。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的工期届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止。13.2.2双方应在合同终止后[天数]内进行工程结算。13.3终止责任13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。13.3.2双方应相互返还已支付的款项。14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同签订文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行合同过程中，经协商一致同意介入合同关系，提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、进度和安全。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方介入后，应按照服务合同的规定履行职责。15.3.3双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据服务合同的规定，对工程进行监理、设计、咨询、检测等。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方应及时向双方报告工程进展情况，并提出合理化建议。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，因违反服务合同的规定，应承担违约责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额应根据服务合同的具体内容确定，并在服务合同中明确。15.6.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.7第三方费用15.7.1第三方费用由双方协商确定，并在服务合同中明确。15.7.2第三方费用应计入工程总成本，由双方按照合同约定支付。15.8第三方更换15.8.1如需更换第三方，双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.8.2更换第三方后，原第三方责任限额和服务合同条款不再适用，新第三方应重新签订服务合同。16.甲乙双方额外条款16.1甲方法律义务16.1.1甲方应确保第三方的资质、能力符合合同要求。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方法律义务16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方报告工作，接受甲方的监督。17.1.2第三方与甲方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，协助乙方完成工程。17.2.2第三方与乙方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。17.3.2第三方与合同双方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、工程量清单、材料清单等。说明：工程图纸是施工的重要依据，应详细、准确，并符合国家相关标准。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括单位、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程款、进行结算的重要依据。3.附件三：合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、合同附件等。说明：合同签订文件是合同生效的重要凭证，应妥善保管。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工有序进行。5.附件五：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括天气、材料使用、施工进度等。说明：施工日志是施工过程中的重要记录，有助于追溯问题和责任。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，应详细记录验收情况。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、变更费用、变更工期等。说明：工程变更记录是变更管理的重要依据，应详细记录变更情况。8.附件八：工程结算报告详细要求：包括工程结算依据、结算金额、结算方式等。说明：工程结算报告是工程结算的重要依据，应确保结算准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期和工程量，计算乙方违约天数和违约金额。示例：若合同约定工期为100天，乙方实际工期为120天，则乙方违约20天，应支付违约金。2.违约行为：乙方工程质量不符合合同约定责任认定标准：根据国家或行业标准，评估工程质量，计算损失金额。示例：若工程质量评定不合格，乙方应承担修复费用，并支付违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：根据合同约定的支付进度和金额，计算逾期付款利息。示例：若甲方逾期支付工程款，应按合同约定的利率支付逾期付款利息。4.违约行为：第三方未按服务合同履行职责责任认定标准：根据服务合同的规定，评估第三方违约情况，计算损失金额。示例：若第三方未按约定进行监理，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：双方未按合同约定解决争议责任认定标准：根据合同约定和争议解决程序，评估双方违约情况，确定责任。示例：若双方未按约定提交争议材料，导致仲裁程序延迟，双方应承担相应的责任。全文完。2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同目的7.合同期限8.合同履行方式9.合同变更与解除10.合同争议解决方式二、建筑工程概述1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程结构5.工程设计单位6.工程监理单位7.工程施工单位三、合同主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方代表4.乙方代表5.合同签订代表授权四、工程进度与工期1.工程总工期2.分阶段工期3.工程进度计划4.工期延误责任五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.预付款支付4.进度款支付5.结算款支付6.逾期付款责任六、工程材料与设备1.材料与设备供应2.材料与设备质量要求3.材料与设备验收4.材料与设备保管七、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.验收合格标准4.工程验收不合格处理八、工程变更与索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.索赔条件4.索赔程序5.索赔金额计算九、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除程序4.合同终止与解除后的处理十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同生效条件十三、合同生效与解除1.合同生效日期2.合同解除条件3.合同解除程序十四、合同附件1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式5.合同签订地点：_______6.合同目的：明确约定本合同的签订目的，包括但不限于建筑工程施工、合同终止条款等。7.合同期限：_______8.合同履行方式：明确约定合同履行的方式，包括但不限于分期付款、分期施工等。9.合同变更与解除：约定合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。10.合同争议解决方式：约定合同争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。二、建筑工程概述1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程结构：_______5.工程设计单位：名称、地址、联系方式6.工程监理单位：名称、地址、联系方式7.工程施工单位：名称、地址、联系方式三、合同主体1.甲方基本信息：详细列出甲方的基本信息。2.乙方基本信息：详细列出乙方的基本信息。3.甲方代表：姓名、职务、联系方式4.乙方代表：姓名、职务、联系方式5.合同签订代表授权：授权书内容，包括授权范围、期限等。四、工程进度与工期1.工程总工期：_______2.分阶段工期：详细列出各阶段工期及对应工程内容。3.工程进度计划：详细列出工程进度计划，包括各阶段的时间节点和工程内容。4.工期延误责任：明确约定工期延误的责任承担和赔偿方式。五、工程款支付1.工程款支付方式：约定工程款支付的具体方式，如分期付款、按进度付款等。2.工程款支付比例：明确约定各阶段工程款支付的比例。3.预付款支付：约定预付款的支付比例、时间和条件。4.进度款支付：约定进度款的支付比例、时间和条件。5.结算款支付：约定结算款的支付比例、时间和条件。6.逾期付款责任：明确约定逾期付款的责任和赔偿方式。六、工程材料与设备1.材料与设备供应：约定材料与设备的供应方式，如甲方提供、乙方自行采购等。2.材料与设备质量要求：明确约定材料与设备的质量标准。3.材料与设备验收：约定材料与设备的验收程序和标准。4.材料与设备保管：约定材料与设备的保管责任和措施。七、工程质量与验收1.工程质量标准：明确约定工程质量的标准和验收方法。2.工程验收程序：详细列出工程验收的程序和步骤。3.验收合格标准：明确约定工程验收合格的标准。4.工程验收不合格处理：约定工程验收不合格的处理措施和责任。八、工程变更与索赔1.工程变更范围：约定可以变更的范围，包括设计变更、工程量变更等。2.工程变更程序：明确变更申请、审批、实施和记录的程序。3.索赔条件：列出可以提出索赔的具体条件，如设计变更、不可抗力等。4.索赔程序：详细说明索赔申请、审查、批准和支付的过程。5.索赔金额计算：规定索赔金额的计算方法和依据。九、合同终止与解除1.合同终止条件：列举导致合同终止的具体情况，如合同履行完毕、双方协商一致等。2.合同解除条件：明确合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等。3.合同终止与解除程序：规定合同终止或解除的程序，包括通知、确认等。4.合同终止与解除后的处理：约定合同终止或解除后的债权债务处理、工程移交等。十、违约责任1.甲方违约责任：列出甲方可能违约的行为及相应的责任。2.乙方违约责任：列出乙方可能违约的行为及相应的责任。3.违约责任承担方式：约定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。十一、保密条款1.保密内容：明确约定双方需要保密的信息内容。2.保密期限：规定保密信息的保密期限。3.保密责任：明确约定双方在保密方面的责任和义务。十二、其他约定1.合同附件：列出合同附件的清单和内容。2.合同补充条款：约定合同中未明确的其他补充条款。3.合同生效条件：明确合同生效的具体条件。十三、合同生效与解除1.合同生效日期：约定合同生效的具体日期。2.合同解除条件：列出导致合同解除的具体条件。3.合同解除程序：规定合同解除的程序。十四、合同附件1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.合同附件清单甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于工程进度安排、设计变更审批、材料设备选择等。具体条款：1.1甲方有权根据工程进度和实际需要，对工程设计进行必要的变更。1.2甲方有权决定工程材料、设备的供应商和采购方式。1.3甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督和整改。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对施工过程的监督权，确保工程质量符合合同约定。具体条款：2.1甲方应派驻监理人员对施工现场进行日常监督。2.2监理人员有权要求乙方提供施工记录、材料检验报告等相关资料。2.3甲方有权对施工过程中的违规行为进行制止和纠正。3.甲方付款进度控制条款说明：本条款规定甲方在付款过程中的进度控制权，确保工程款的支付与工程进度相匹配。具体条款：3.1甲方根据工程进度和验收结果，分阶段支付工程款。3.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告和验收报告。3.3甲方对未按期完成的工程部分有权暂缓支付相应工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工主导权条款说明：本条款明确乙方在施工过程中的主导权，包括但不限于施工方案制定、施工进度安排、人员配置等。具体条款：1.1乙方有权根据工程设计和现场实际情况，制定施工方案。1.2乙方有权根据工程进度和资源情况，调整施工计划和人员配置。1.3乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策和解决。2.乙方质量控制权条款说明：本条款赋予乙方对施工质量的主导权，确保工程质量符合国家标准和合同约定。具体条款：2.1乙方应严格按照工程设计文件和施工规范进行施工。2.2乙方应建立完善的质量控制体系，确保施工过程中的质量。2.3乙方对施工过程中发现的质量问题有权自行整改或报告甲方。3.乙方进度控制权条款说明：本条款规定乙方在施工进度控制方面的权利，确保工程按时完成。具体条款：3.1乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工进度计划。3.2乙方应确保施工进度与计划相符，对因自身原因导致的进度延误承担责任。3.3乙方有权要求甲方按进度支付工程款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责和权限，确保其公正、客观地履行职责。具体条款：1.1第三方中介负责对工程进度、质量、成本等进行监督和评估。1.2第三方中介有权对施工过程中的问题提出整改意见。1.3第三方中介应向甲方和乙方提供独立的监督报告。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式和支付时间。具体条款：2.1第三方中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。2.2第三方中介费用在合同签订后一个月内支付。3.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的角色和程序。具体条款：2.1第三方中介在争议解决过程中应保持中立，公正处理双方争议。2.2双方对第三方中介的裁决有异议时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.合同附件清单5.第三方中介资质证明6.甲方和乙方代表授权书7.工程进度计划8.材料与设备清单9.工程验收报告10.索赔报告11.合同变更记录12.付款凭证13.争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付工程款未按时完成工程进度提供的设计文件不符合要求未经乙方同意擅自变更工程内容2.乙方违约行为：工程质量不符合约定标准工程进度延误未按合同约定进行材料采购未经甲方同意擅自变更施工方案3.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及第三方中介的报告。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，调整施工计划。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，整改质量问题，重新进行验收。3.问题：工程款支付争议解决办法：协商解决，如协商不成，可申请第三方中介调解或仲裁。五、所有应用场景：1.新建建筑工程2.改扩建建筑工程3.工程施工合同终止4.工程设计变更5.工程材料设备采购6.工程质量监督7.工程进度管理全文完。2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：2.乙方（施工单位）：二、合同前言2.1背景和目的为明确2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同的相关事项，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合工程实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照2024版建筑合同法全文的规定执行。3.2关键词解释1.建筑工程：指甲方委托乙方建设的各类建筑物及其附属设施。2.施工单位：指具备相应资质，承担建筑工程施工任务的乙方。3.建设单位：指委托乙方进行建筑工程施工的甲方。4.合同终止：指本合同约定的合同履行完毕或因其他原因终止合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定支付工程款；2.提供施工所需的设计图纸、技术资料；3.配合乙方进行现场管理工作；4.对乙方施工过程中出现的问题进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定完成施工任务；2.按时提交施工进度报告；3.严格按照设计图纸和技术规范进行施工；4.对施工过程中出现的问题负责整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成工程，并确保工程质量达到国家规定的标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，工程竣工验收合格并交付甲方使用；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定终止合同；4.一方违约，经另一方催告后，仍未履行合同义务。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.发生合同终止情形，一方应及时通知另一方；3.双方应在终止合同后，按照约定进行工程结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将工程移交给甲方；2.双方应按照约定进行工程结算，支付相应的工程款；3.合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成2.材料费：包括主材、辅材等，具体详见附件《材料清单》。3.人工费：根据工程量和劳务市场价格确定。4.施工机械使用费：根据工程所需机械型号和租赁价格确定。5.管理费：包括项目管理、协调、监理等费用。6.利息：如需贷款，按贷款利率计算利息。7.风险费用：根据工程实际情况，双方协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。2.甲方应在工程进度达到约定节点时，支付相应比例的工程款。3.甲方应在工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应提供相应的支付凭证。2.乙方收到工程款后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：技术秘密、商业秘密、合同内容等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可终止合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格发生变更；2.合同内容发生重大变更；3.合同涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程设计和施工过程中的技术监督权。2.乙方保留对工程质量和安全进行控制的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程进度达到约定节点时，对工程进行验收的权利。2.乙方保留在工程出现质量问题或安全隐患时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进工程进度。2.双方应就工程设计和施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间节点，提交相关资料和报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.《材料清单》2.《工程进度节点表》3.《施工技术规范》4.《工程验收报告》5.《保密协议》6.《补充协议》（如有）7.《不可抗力证明》8.《争议解决协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。因自身原因导致工程延期。提供的设计图纸、技术资料不符合要求。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务。施工过程中出现质量问题。未按合同约定进行工程结算。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方在合同履行过程中的实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方应及时沟通，分析原因，调整工程进度计划。2.问题：工程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。3.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：合同终止后，工程结算存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体职责：第三方作为监理单位，负责对工程施工过程进行监督和检查。第三方负责对工程质量、安全、进度等方面进行评估和报告。4.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件。第三方有权对施工现场进行不定期的检查和验收。5.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地履行监理职责。第三方应保证监理工作的质量和效率。6.第三方责任：第三方因监理失职导致的工程质量问题，应承担相应的责任。第三方因违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方在工程进度延误时，给予合理的补偿。2.乙方利益条款：乙方在工程进度延误时，有权要求甲方支付合理的停工损失。乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付约定的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方有权要求乙方保证工程质量和安全。甲方有权要求乙方在工程进度延误时，采取措施加快进度。2.甲方利益条款：甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程保修服务。甲方有权要求乙方在工程保修期内，承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任。乙方不得擅自转包工程，如需转包，应经甲方同意。全文完。2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.合同签订依据2.1法律法规2.2政策文件2.3相关标准3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程预算4.工程施工内容4.1工程范围4.2施工工艺4.3施工质量要求4.4施工进度要求5.工程施工组织5.1施工单位5.2施工人员5.3施工设备5.4施工材料6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款节点6.4逾期付款违约责任7.交工验收7.1交工验收标准7.2交工验收程序7.3交工验收时间7.4交工验收费用8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.合同签订依据2.1法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。2.2政策文件《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程施工合同管理办法》等。2.3相关标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全标准》等。3.工程概况3.1工程名称住宅小区建设项目3.2工程地点省市区3.3工程规模总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。3.4工程类别住宅及商业综合体3.5工程预算合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.工程施工内容4.1工程范围本工程包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。4.2施工工艺采用国家标准、行业标准及甲方要求的质量标准进行施工。4.3施工质量要求按照国家标准、行业标准及甲方要求的质量标准进行施工，确保工程质量合格。4.4施工进度要求根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保按期完成施工任务。5.工程施工组织5.1施工单位乙方为施工主体单位，负责工程的整体施工。5.2施工人员乙方负责组织具有相应资质的施工人员，确保施工质量。5.3施工设备乙方负责提供施工所需的机械设备，确保施工顺利进行。5.4施工材料乙方负责采购符合国家及行业标准的质量合格的施工材料。6.合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。6.2支付方式1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；2）工程每完成一定节点，甲方支付相应节点工程款的50%；3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的40%；4）质保期满后，甲方支付剩余工程款的10%。6.3付款节点1）基础工程完成50%；2）主体结构完成50%；3）装饰装修完成50%；4）竣工验收合格。6.4逾期付款违约责任甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。7.交工验收7.1交工验收标准本工程交工验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关行业规范执行。7.2交工验收程序1）乙方完成工程后，向甲方提出交工验收申请；2）甲方在收到申请后5个工作日内组织验收；3）验收合格后，双方签署交工验收报告；4）验收不合格，乙方应在15日内整改，重新申请验收。7.3交工验收时间本工程交工验收应在工程竣工后30日内完成。7.4交工验收费用交工验收费用由乙方承担，如验收不合格，因乙方原因导致的验收费用由乙方承担。8.工程保修8.1保修范围本工程保修范围包括主体结构、屋面防水、管道设施等。8.2保修期限1）主体结构工程保修期限为设计使用年限；2）屋面防水工程保修期限为5年；3）管道设施工程保修期限为2年。8.3保修责任1）在保修期内，因乙方施工质量导致的损坏，乙方应负责免费维修；9.违约责任9.1违约情形1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；2）甲方未按合同约定支付工程款；3）任何一方违反合同约定的保密条款；4）不可抗力事件发生后的违约行为。9.2违约责任1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2）违约金按合同总价款的0.5%计算，最高不超过合同总价款的10%；3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。9.3违约金违约金应在违约行为发生后10日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序1）提交仲裁申请书；2）仲裁委员会受理；3）仲裁庭组成；4）仲裁审理；5）仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件1）一方违约，另一方提出解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）双方协商确定解除合同的具体事宜；3）解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的处理1）合同解除后，双方应按照约定支付已完成的工程款；2）双方应妥善处理合同解除后的财产、债权债务关系。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）合同约定的工程完成并验收合格；2）合同约定的保修期满；3）合同解除或终止。12.3合同终止后的处理1）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的财产、债权债务关系；2）合同终止后，双方应签署合同终止确认书。13.其他约定13.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务、咨询、监理、检验、评估或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、合资公司或任何形式的利益相关方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：1）工程监理；2）质量检验；3）工程造价咨询；4）工程安全评估；5）其他经甲乙双方约定的服务。3.第三方选定程序3.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。3.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额不应超过第三方介入协议中约定的金额。4.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方权利义务5.1第三方权利：1）根据合同约定，独立行使职权，不受甲乙双方干预；2）有权获得合同约定的服务费用；3）有权获得合同履行过程中的必要资料和信息。5.2第三方义务：1）遵守国家法律法规和行业标准；2）按照合同约定提供专业、公正、高效的服务；3）对甲乙双方提供的信息保密；4）承担因自身原因造成的违约责任。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1）第三方作为甲方工程项目的服务提供者，与甲方不存在合同关系；2）第三方应向甲方提供独立、客观的咨询服务。6.2第三方与乙方的关系：1）第三方作为乙方工程项目的服务提供者，与乙方不存在合同关系；2）第三方应按照合同约定对乙方的施工过程进行监督和指导。6.3第三方与甲乙双方的关系：1）第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应维护甲乙双方的利益；2）第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行协调和监督。7.第三方介入后的合同调整7.1本合同中涉及第三方的条款，在第三方介入后，应按照第三方介入协议进行调整。7.2甲乙双方应根据第三方介入协议，对合同中的相关条款进行补充或修改。7.3第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.3第三方介入过程中的争议解决，不影响本合同其他条款的执行。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入完成后，合同按照原约定继续履行。9.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同。9.3合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的财产、债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。2.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。3.工程施工图纸及技术文件要求：包含工程设计的全部图纸、技术文件，一式两份，甲乙双方各执一份。4.工程施工组织设计要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施等，一式两份，甲乙双方各执一份。5.工程施工合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改，双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。6.工程变更通知单要求：记录工程变更内容、原因、变更后的工程量、合同价款调整等，一式两份，甲乙双方各执一份。7.工程进度款支付凭证要求：记录每期进度款支付情况，一式两份，甲乙双方各执一份。8.工程验收报告要求：记录工程验收时间、结果、存在问题等，一式两份，甲乙双方各执一份。9.工程保修承诺书要求：记录保修范围、期限、保修责任等，一式两份，甲乙双方各执一份。10.争议解决协议要求：记录争议解决方式、机构、程序等，一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）甲方未按合同约定支付工程款；（3）第三方违反保密条款；（4）不可抗力事件发生后的违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的利息损失；（3）第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金，按合同总价款的0.5%计算，即人民币5000元；（2）甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，按逾期付款金额的0.1%计算，并承担相应的利息损失；（3）第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿甲乙双方的损失；（4）因地震导致工程无法继续施工，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。全文完。2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同4合同目录第一章合同订立1.1合同当事人1.2合同签订1.3合同生效第二章合同主体2.1施工单位资质要求2.2业主方资质要求2.3合同当事人权利义务第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型第四章工程施工4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工质量要求4.4施工安全措施第五章工程造价5.1工程造价构成5.2工程造价调整5.3工程量清单第六章工程结算6.1结算方式6.2结算程序6.3结算争议解决第七章工期延误7.1延期原因7.2延期责任7.3延期赔偿第八章付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件第九章工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后事宜第十四章附则14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同变更与解除14.4合同其他约定合同编号_________第一章合同订立1.1合同当事人1.1.1合同当事人应具备相应的资质和条件，并依法承担相应的法律责任。1.1.2合同当事人应真实、准确地提供相关资料，不得隐瞒或伪造。1.1.3合同当事人应遵守国家法律法规及行业规范。1.2合同签订1.2.1合同应由合同当事人双方授权的代表签字或盖章。1.2.2合同签订前，双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。1.2.3合同签订后，双方应妥善保管合同文本。1.3合同生效1.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二章合同主体2.1施工单位资质要求2.1.1施工单位应具备相应的资质等级，并依法取得相关资格证书。2.1.2施工单位应具备相应的施工技术和设备能力，能够保证工程质量。2.2业主方资质要求2.2.1业主方应具备相应的投资能力和项目管理能力。2.2.2业主方应依法取得相关土地使用权和建设许可。2.3合同当事人权利义务2.3.1合同当事人应依法行使权利，履行义务。2.3.2合同当事人应遵循诚实信用原则，维护合同关系。第三章工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称应准确、完整地反映工程内容。3.2工程地点3.2.1工程地点应明确，便于施工和管理。3.3工程规模3.3.1工程规模应与合同约定的工程内容相符。3.4工程类型3.4.1工程类型应与合同约定的工程内容相符。第四章工程施工4.1施工组织设计4.1.1施工单位应根据工程特点编制施工组织设计。4.2施工进度计划4.2.1施工单位应根据合同约定和工程实际情况制定施工进度计划。4.3施工质量要求4.3.1施工单位应按照国家质量标准进行施工，确保工程质量。4.4施工安全措施4.4.1施工单位应制定施工安全措施，确保施工安全。第五章工程造价5.1工程造价构成5.1.1工程造价应包括直接费、间接费、利润和税金等。5.2工程造价调整5.2.1工程造价调整应按照国家相关规定和合同约定执行。5.3工程量清单5.3.1工程量清单应详细列明工程量及相应的单价。第六章工程结算6.1结算方式6.1.1工程结算可采用按月结算、分段结算或竣工结算等方式。6.2结算程序6.2.1工程结算应按照合同约定和工程实际情况进行。6.3结算争议解决6.3.1结算争议应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第七章工期延误7.1延期原因7.1.1延期原因包括不可抗力、业主方原因、施工单位原因等。7.2延期责任7.2.1因不可抗力导致的工期延误，合同当事人可根据实际情况协商解决。7.2.2因业主方原因导致的工期延误，业主方应承担相应的责任。7.2.3因施工单位原因导致的工期延误，施工单位应承担相应的责任。7.3延期赔偿7.3.1因工期延误，合同当事人应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第八章付款方式8.1付款方式8.1.1付款方式可采用预付款、进度款、竣工结算款等方式。8.2付款时间8.2.1预付款应在合同签订后天内支付。8.2.2进度款应根据工程进度按月支付。8.2.3竣工结算款应在工程竣工验收合格后天内支付。8.2.4任何一方违约，应承担相应的违约责任。8.3付款条件8.3.1付款条件应符合合同约定和相关法律法规。第九章工程保修9.1保修范围9.1.1保修范围包括工程质量缺陷和因设计、施工等原因造成的损坏。9.2保修期限9.2.1保修期限按照国家相关法律法规和合同约定执行。9.3保修责任9.3.1施工单位应负责保修期内出现的质量问题，并承担相应的维修责任。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力、合同当事人协商一致等。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应按照法定程序进行，包括通知、协商、解除协议等。10.3合同解除后果第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形包括但不限于未按时付款、未按时完成工程、工程质量不合格等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿应根据合同约定和实际情况确定。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定执行。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构可根据双方协商确定。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括合同期满、合同解除、工程完工等。13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序应按照合同约定和法定程序执行。13.3合同终止后事宜13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章附则14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为双方签字或盖章之日起。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更与解除应按照合同约定和法定程序执行。14.4合同其他约定14.4.1合同其他约定可根据双方协商确定。业主方（盖章）：代表（签字）：日期：施工单位（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责工程项目的整体规划与协调，包括但不限于设计、施工、监理等各环节。1.2甲方应确保工程项目的资金及时到位，并承担因资金问题导致的工期延误责任。1.3甲方负责与设计单位、施工单位、监理单位等各方协调，确保工程顺利进行。1.4甲方有权对施工过程中的设计方案、施工工艺等进行调整，并承担相应的费用。1.5甲方应确保工程项目的环保、安全、质量等符合国家相关法律法规和行业标准。1.6甲方应负责组织工程项目的竣工验收，并对验收结果负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责工程项目的具体施工，包括但不限于人员组织、材料采购、施工管理等。2.2乙方应确保工程项目的施工质量、进度、安全等符合合同约定和国家相关法律法规。2.3乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.4乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5乙方应确保施工过程中的环保、安全、质量等符合国家相关法律法规和行业标准。2.6乙方应配合甲方进行工程项目的验收工作，并对验收结果负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应具备相应的资质和条件，并依法承担相应的法律责任。3.2第三方中介负责对工程项目的进度、质量、安全等进行监督和检查。3.3第三方中介应定期向甲方和乙方报告工程项目的进展情况，并提出改进意见。3.4第三方中介应确保工程项目的施工质量、进度、安全等符合合同约定和国家相关法律法规。3.5第三方中介在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违规行为，应及时向双方报告。3.6第三方中介的收费标准应明确，并经甲方和乙方协商一致。3.7第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。3.8第三方中介的监督和检查结果作为工程验收的重要依据。3.9.1对工程项目的施工图纸、施工方案等进行审核。3.9.2对工程项目的施工进度、质量、安全等进行监督。3.9.3对工程项目的材料、设备等进行检查。3.9.4对工程项目的验收工作进行监督。3.9.5对工程项目的竣工资料进行审核。3.9.6对工程项目的保修工作进行监督。3.9.7对工程项目的环保、安全、质量等是否符合相关法律法规和行业标准进行监督。3.9.8对工程项目的合同履行情况进行监督。3.9.9对工程项目的争议进行调解。3.9.10对工程项目的其他相关事宜进行监督。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.施工组织设计5.施工进度计划6.合同附件7.第三方中介资质证明8.付款凭证9.工程验收报告10.工程保修单11.争议解决协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时完成工程乙方施工质量不合格甲方未按时组织竣工验收第三方中介未履行监督职责2.违约行为认定：违约行为应按照合同约定和法律法规进行认定。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付款项，如甲方违约，乙方可依法采取法律手段追偿。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定加快施工进度，如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决。3.问题：乙方施工质量不合格。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：甲方未按时组织竣工验收。解决办法：乙方可向甲方提出验收要求，甲方应在规定时间内组织验收。5.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或要求第三方中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目2.改建、扩建建筑工程项目3.工程施工监理服务4.工程造价咨询5.工程质量检测6.工程项目争议解决全文完。2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现合同目的。2.2目的本合同目的如下：（1）明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任；（2）确保建筑工程施工质量、安全、进度；（3）维护甲乙双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除、修缮等建筑工程活动；（2）施工图：指建筑工程施工过程中所需的技术图纸；（3）合同价款：指甲乙双方根据合同约定，乙方完成施工任务后应得的报酬；（4）工期：指乙方完成施工任务的预定时间。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行建筑工程施工的一方；（2）乙方：指接受甲方委托，承担建筑工程施工任务的单位；（3）合同价款：指甲乙双方约定的乙方完成施工任务后应得的报酬；（4）工期：指乙方完成施工任务的预定时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求；（3）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明；（4）甲方应按照合同约定，及时支付合同价款；（5）甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、材料、设备等；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付合同价款；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；（4）乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规和标准；（5）乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____年____个月。5.2合同履行地点施工地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工；（2）乙方在施工过程中，应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规和标准；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成施工任务；（2）经甲乙双方协商一致，同意终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工程量的合同价款；（3）终止合同后，甲乙双方应按照法律规定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等；（2）间接费用：包括但不限于管理费、监理费、质量检测费、安全防护费等；（3）利润：乙方完成施工任务后，按照合同约定比例获得的利润。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）施工过程中，根据工程进度，甲方按照合同约定，分期支付工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%作为竣工款；（4）合同终止后，根据实际情况，甲方支付乙方剩余应得款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____日内；（2）工程进度款支付时间：根据工程进度，每个付款周期结束后____日内；（3）竣工款支付时间：工程竣工验收合格后____日内；（4）剩余款项支付时间：合同终止后____日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应按照每日万分之五支付违约金；（4）如因乙方原因导致付款延迟，乙方应按照每日万分之五支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未能按时提供施工所需的场地、材料、设备等，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方违反合同约定，导致工程延误，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反合同约定，导致工程延误，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）甲方提供的图纸、设计文件、技术资料等；（3）乙方在施工过程中了解到的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍应履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任