2024版房屋租赁贷款合同延期与租金调整补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁贷款合同延期与租金调整补充协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.延期条款2.1延期原因2.2延期期限2.3延期申请流程2.4延期审批3.租金调整条款3.1调整原因3.2调整方式3.3调整幅度3.4调整生效日期4.利息计算4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.逾期还款处理5.1逾期定义5.2逾期利息计算5.3逾期还款通知5.4逾期处理措施6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：贷款合同9.3附件三：其他相关文件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.其他约定11.1不可抗力11.2保密条款11.3争议管辖12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方对乙方贷款延期及租金调整的具体条款，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间因房屋租赁贷款延期及租金调整而产生的权利义务关系。2.延期条款2.1延期原因乙方因______（具体原因）导致无法按时偿还贷款。2.2延期期限甲方同意将乙方贷款延期______个月，自原贷款到期之日起计算。2.3延期申请流程乙方应在原贷款到期前______天向甲方提出延期申请，并提供相关证明材料。2.4延期审批甲方在收到乙方延期申请及证明材料后______个工作日内进行审批，并将审批结果通知乙方。3.租金调整条款3.1调整原因因市场租金波动及甲方房屋维护成本增加，需对租金进行调整。3.2调整方式租金调整采用按月递增的方式，自______年______月起执行。3.3调整幅度租金调整幅度为原租金的______%，具体调整金额为______元/月。3.4调整生效日期租金调整自______年______月起生效。4.利息计算4.1利息计算方法延期期间，乙方贷款利息按原利率计算。4.2利息支付方式利息支付方式与原贷款合同一致。4.3利息支付时间利息支付时间与原贷款合同一致。5.逾期还款处理5.1逾期定义乙方在贷款延期到期后______个工作日内未偿还本金及利息的，视为逾期。5.2逾期利息计算逾期期间，乙方贷款利息按原利率加倍计算。5.3逾期还款通知甲方在乙方逾期后______个工作日内向乙方发送逾期还款通知。5.4逾期处理措施逾期期间，甲方有权采取包括但不限于诉讼、仲裁等法律手段追讨逾期款项。6.违约责任6.1违约情形（1）未按约定时间偿还本金及利息；（2）未按约定支付租金；（3）其他违反本协议约定的事项。6.2违约责任承担乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担法律后果。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院审理。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）甲方或乙方提出解除协议，并书面通知对方；（2）本协议约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。8.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利义务。9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同本协议附件一为《房屋租赁合同》，双方应遵守该合同的所有条款。9.2附件二：贷款合同本协议附件二为《贷款合同》，乙方应遵守该合同的所有条款。9.3附件三：其他相关文件本协议附件三包括但不限于乙方提供的延期申请材料、相关证明文件等。10.通知与送达10.1通知方式除非另有约定，通知应以书面形式发送至本协议约定的地址。10.2送达地址甲方送达地址：______；乙方送达地址：______。10.3送达方式通知可以通过挂号信、快递或专人送达的方式送达。11.其他约定11.1不可抗力因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.2保密条款双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同签署12.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为______。12.3签署人员甲方代表：______；乙方代表：______。13.合同附件清单13.1《房屋租赁合同》13.2《贷款合同》13.3《延期申请表》13.4《相关证明文件》14.合同份数及效力14.1本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，根据本协议约定或甲乙双方协商一致，介入本协议履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入原因2.1甲方或乙方根据本协议约定或实际情况，认为需要第三方介入以确保合同履行或解决合同履行中的争议。3.第三方介入方式3.1第三方介入本协议履行过程，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。4.第三方职责4.1.1协助甲方或乙方进行贷款延期申请；4.1.2协助甲方或乙方进行租金调整；4.1.3协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议；4.1.4其他甲乙双方约定的职责。5.第三方权利5.1.1收取甲乙双方约定的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供与本协议履行相关的资料和信息；5.1.3依法向法院提起诉讼或仲裁。6.第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致本协议履行受阻或产生损失的，应承担相应的法律责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额为本协议总金额的______%，即人民币______元。7.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本协议及双方签订的补充协议约定。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁。9.第三方介入程序9.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。9.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行。10.第三方变更10.1如甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，由新的第三方接替原第三方的职责和权利。11.第三方退出11.1.1第三方无法履行职责；11.1.2第三方违反本协议约定；11.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。11.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关事宜。12.第三方保密12.1第三方对本协议内容及在履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方费用13.1第三方介入本协议履行过程，甲乙双方应根据双方协商一致的服务费用支付给第三方。14.第三方责任免除14.1.1不可抗力；14.1.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责；14.1.3第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》要求：合同内容应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明：本附件为甲方与乙方签订的房屋租赁合同，是本补充协议的基础。2.《贷款合同》要求：合同内容应包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式、双方权利义务等。说明：本附件为乙方与贷款机构签订的贷款合同，是本补充协议的贷款部分。3.《延期申请表》要求：表格内容应包括乙方姓名、联系方式、贷款合同编号、延期原因、延期期限等。说明：本附件为乙方申请贷款延期的正式文件。4.《相关证明文件》要求：包括乙方提供的延期申请材料、收入证明、房屋租赁证明等。说明：本附件为乙方申请贷款延期所提供的支持性文件。5.《租金调整协议》要求：协议内容应包括调整原因、调整方式、调整幅度、调整生效日期等。说明：本附件为甲乙双方就租金调整达成的一致意见。6.《第三方服务协议》要求：协议内容应包括第三方职责、权利、费用、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.《争议解决协议》要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：本附件为甲乙双方就争议解决达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息。乙方未按约定支付租金。乙方违反本协议约定的其他条款。2.责任认定标准乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。乙方未支付租金，甲方有权要求乙方补缴租金，并承担相应的违约责任。乙方违反本协议约定的其他条款，应根据违约情节和损失程度，由乙方承担相应的违约责任。3.示例说明示例一：乙方逾期还款，甲方要求乙方支付逾期利息，乙方未支付，甲方有权向法院提起诉讼。示例二：乙方未支付租金，甲方要求乙方补缴租金，乙方未补缴，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例三：乙方违反本协议约定的保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋租赁贷款合同延期与租金调整补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与依据1.3协议适用范围二、延期条款2.1延期原因2.2延期期限2.3延期审批程序三、租金调整条款3.1调整原因3.2调整方式3.3调整频率四、贷款延期条款4.1贷款延期原因4.2贷款延期期限4.3贷款延期审批程序五、租金支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付方式变更六、贷款支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3支付方式变更七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除与终止后的处理十、其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3协议附件十一、协议生效11.1生效时间11.2生效条件十二、协议变更12.1变更条件12.2变更程序十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2贷款合同13.3其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议双方因房屋租赁贷款合同履行过程中出现特殊情况，经协商一致，决定签订本补充协议。1.2协议目的与依据本协议旨在明确房屋租赁贷款合同延期及租金调整的相关事宜，保障双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2024版房屋租赁贷款合同，在合同有效期内，如遇特殊情况，双方可按本协议约定执行。二、延期条款2.1延期原因因不可抗力、政府政策调整或其他双方协商一致认可的原因，导致房屋租赁贷款合同无法按期履行。2.2延期期限延期期限最长不超过原合同期限的一半，具体延期期限由双方协商确定。2.3延期审批程序延期申请需提前30日书面通知对方，并附相关证明材料。双方应在接到延期申请后15日内予以答复。三、租金调整条款3.1调整原因因市场租金水平变化、房屋维修费用增加或其他双方协商一致认可的原因，需调整租金。3.2调整方式租金调整采用市场评估法，由双方共同委托第三方评估机构进行评估。3.3调整频率租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。四、贷款延期条款4.1贷款延期原因因不可抗力、政府政策调整或其他双方协商一致认可的原因，导致贷款合同无法按期履行。4.2贷款延期期限贷款延期期限最长不超过原贷款期限的一半，具体延期期限由双方协商确定。4.3贷款延期审批程序贷款延期申请需提前30日书面通知贷款机构，并附相关证明材料。贷款机构应在接到延期申请后15日内予以答复。五、租金支付方式5.1支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在协议中约定。5.2支付时间每月1日前支付当月租金。5.3支付方式变更如需变更支付方式，双方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。六、贷款支付方式6.1支付方式贷款支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在协议中约定。6.2支付时间按照原贷款合同约定的时间支付贷款本息。6.3支付方式变更如需变更支付方式，双方应提前30日书面通知贷款机构，并经贷款机构同意。七、违约责任7.1租赁方违约责任如租赁方未按协议约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。7.2出租方违约责任如出租方未按协议约定调整租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应调整租金的1%。7.3第三方违约责任如贷款机构未按协议约定批准贷款延期，应向租赁方支付违约金，违约金为应延长期限内贷款利息的1%。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面解决请求。8.3争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地。九、协议解除与终止9.1协议解除条件发生协议约定的解除条件或合同约定的解除条件。9.2协议终止条件达成协议解除条件或合同约定的终止条件。9.3解除与终止后的处理协议解除或终止后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并妥善处理相关事宜。十、其他约定10.1通知方式除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。10.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。10.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效11.1生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件本协议经双方签字盖章后生效。十二、协议变更12.1变更条件本协议的任何变更需经双方书面同意。12.2变更程序协议变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2贷款合同13.3其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人[租赁方签字/盖章][出租方签字/盖章][日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决定权本协议中，甲方拥有对延期期限、租金调整等事项的决定权，乙方需接受甲方的决定。说明：甲方作为房屋所有权人和贷款方，对房屋的租赁和贷款有最终决策权，乙方需服从甲方的决定。1.2甲方优先权在租金调整和贷款延期等方面，甲方享有优先权，乙方不得反对。说明：甲方作为房屋和贷款的主要利益相关方，享有在合同执行中的优先权，以确保其利益不受损害。1.3甲方费用承担因甲方原因导致本协议条款变更，甲方承担由此产生的所有费用。说明：甲方作为主导方，应对其决策产生的后果负责，包括因决策变更而产生的费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决定权本协议中，乙方有权对延期期限、租金调整等事项提出建议，甲方需在合理期限内予以答复。说明：乙方作为承租人和借款人，对自身的居住和还款情况有直接感受，其建议应得到甲方重视。2.2乙方优先权在租金调整和贷款延期等方面，乙方享有一定的优先权，甲方不得无故拒绝。说明：乙方在租赁和贷款过程中，有权根据自身实际情况提出调整要求，甲方应给予充分考虑。2.3乙方费用承担因乙方原因导致本协议条款变更，乙方承担由此产生的所有费用。说明：乙方应对其提出变更请求的责任负责，包括因变更而产生的费用。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介责任中介方对本协议的签订、履行及解除承担连带责任，确保双方合法权益。说明：中介方作为促成双方达成协议的第三方，应对协议的执行承担一定责任。3.2中介费用中介方提供的服务费用由双方按照协商一致的比例承担。说明：中介方提供的服务对双方均有价值，因此费用应由双方合理分担。3.3中介保密中介方对本协议涉及的商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。说明：为保护双方的商业秘密和隐私，中介方需严格遵守保密规定。3.4中介变更如中介方在协议履行期间发生变更，应提前30日书面通知双方，并经双方同意。说明：中介方的变更可能影响协议的履行，因此需提前通知并征得双方同意。3.5中介终止如中介方在协议履行期间出现重大违约行为，双方有权解除协议，并要求中介方承担相应责任。说明：中介方的违约行为可能损害双方利益，因此双方有权终止协议并追究中介方的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.贷款合同3.不可抗力证明文件4.市场租金评估报告5.政府政策调整文件6.双方签字盖章的协议变更文件7.双方签字盖章的协议解除或终止文件8.双方签字盖章的通知文件9.双方签字盖章的保密协议10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按协议约定支付租金；未按协议约定调整租金；未按协议约定支付贷款本息；故意损坏租赁房屋或其附属设施。2.出租方违约行为：未按协议约定调整租金；未按协议约定提供租赁房屋；未按协议约定协助租赁方办理贷款延期手续。3.违约行为认定：双方应按照协议约定和实际情况进行认定；如有争议，可提交争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密协议：指双方为保护商业秘密而签订的协议，约定双方对特定信息保密。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整时，市场租金波动较大，双方对租金调整意见不一。解决办法：双方可委托第三方评估机构进行评估，以评估结果作为租金调整的依据。2.问题：贷款延期申请未被批准，租赁方无法按时支付租金。解决办法：租赁方可寻求其他贷款途径，或与出租方协商延长租金支付期限。3.问题：中介方在协议履行过程中出现重大违约行为。解决办法：双方可解除协议，并要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁贷款合同延期与租金调整补充协议适用于因不可抗力、政府政策调整等原因导致原合同无法按期履行的情况。2.适用于因市场租金水平变化、房屋维修费用增加等原因需调整租金的情况。3.适用于双方在贷款延期、租金调整等方面存在争议，需要补充协议明确双方权利义务的情况。全文完。2024版房屋租赁贷款合同延期与租金调整补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及主合同内容制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋租赁贷款：指乙方在租赁甲方房屋过程中，向金融机构申请的贷款。2.延期：指乙方在房屋租赁贷款合同约定的还款期限到期后，经与甲方协商一致，延长还款期限的行为。3.租金调整：指乙方在租赁房屋期间，因市场行情、政策调整等原因，经与甲方协商一致，对租金进行调整的行为。3.2关键词解释1.主合同：指甲方与乙方于（填写签订日期）签订的《房屋租赁贷款合同》。2.补充协议：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照主合同约定，履行房屋租赁贷款合同义务。2.甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。3.甲方有权根据市场行情、政策调整等因素，与乙方协商租金调整事宜。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照主合同约定，提供房屋租赁服务。2.乙方有权在延期还款的情况下，与甲方协商延期还款期限。3.乙方有权在租金调整的情况下，与甲方协商租金调整事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为主合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.双方应按照主合同约定的条款，履行各自的权利和义务。2.乙方应按照主合同约定的还款计划，按时还款。3.甲方应按照主合同约定的条款，提供房屋租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.主合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.主合同约定的租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照主合同约定的条款，办理房屋租赁贷款合同终止手续。2.双方应按照本协议约定，处理房屋租赁贷款合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据主合同约定，租金为每月（填写金额）元，乙方应按照约定的支付方式进行支付。2.延期利息：如乙方申请延期还款，甲方有权按照约定的利率收取延期利息。3.租金调整费用：如因市场行情、政策调整等原因导致租金调整，乙方需支付相应的调整费用。4.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。2.乙方应在每月（填写具体日期）前将租金及延期利息等费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.乙方应在每月租金到期日后的第一个工作日内支付当月租金。2.延期利息的支付时间与租金支付时间相同。7.4支付条款1.乙方支付的款项应准确无误，如有误，甲方有权要求乙方补足。2.乙方应妥善保管支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为（填写金额）元。2.若甲方未按约定调整租金，乙方有权要求甲方补足差额或解除合同。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为（填写金额）元。2.若乙方未按时支付延期利息，应向甲方支付违约金，违约金为（填写金额）元。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换物品等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.本协议内容及其相关事项。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续履行租赁合同。2.因战争导致交通中断，无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在必要时调整租金的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋租赁贷款合同延期期间，对乙方贷款还款情况的监督权。2.甲方保留在租金调整后，对乙方支付租金情况的核查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起具有同等法律效力。2.本协议的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护合同权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁贷款合同延期与租金调整的全部协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.本协议的增减条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.《房屋租赁贷款合同》正本及副本。2.乙方提供的身份证明文件。3.乙方提供的房屋租赁贷款合同相关银行凭证。4.乙方提供的租金支付凭证。5.乙方提供的租金调整相关证明文件。6.甲方提供的房屋租赁证明文件。7.甲方提供的房屋租赁贷款合同相关银行凭证。8.甲方提供的租金调整相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋租赁服务，经核实后认定甲方违约。未按约定调整租金，经核实后认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，经核实后认定乙方违约。未按时支付延期利息，经核实后认定乙方违约。违反保密条款，经核实后认定乙方违约。三、