2024版建材城租赁合同附租赁期限及租金调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材城租赁合同附租赁期限及租金调整协议合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁标的物2.1标的物概况2.2标的物面积2.3标的物位置三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、租金调整5.1调整原则5.2调整条件5.3调整方式5.4调整通知六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程七、物业管理及费用7.1物业管理费7.2水电费7.3其他相关费用八、使用要求及禁止事项8.1使用要求8.2禁止事项九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理十、违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效十三、合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案十四、合同解除、终止及续签14.1合同解除流程14.2合同终止流程14.3合同续签流程合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：二、租赁标的物2.1标的物概况标的物名称：标的物用途：标的物所在位置：2.2标的物面积标的物面积：____平方米2.3标的物位置标的物具体位置：三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____元人民币4.2租金支付方式租金支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日支付当月租金五、租金调整5.1调整原则租金调整遵循市场行情及双方协商一致的原则。5.2调整条件（1）政府相关政策调整；（2）市场租金水平发生变化；（3）双方协商一致。5.3调整方式租金调整采用____（如按百分比调整、固定金额调整等）方式。5.4调整通知租金调整前，出租方应提前____个月书面通知承租方。六、押金及退还6.1押金金额押金总额：____元人民币6.2押金退还条件在租赁合同到期或解除后，承租方无违约行为，且标的物无损坏的情况下，出租方应退还押金。6.3押金退还流程承租方应在租赁合同到期或解除后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。七、物业管理及费用7.1物业管理费物业管理费：____元人民币/月7.2水电费水电费按实际使用量由承租方支付，费用标准参照当地相关规定。7.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：____（如清洁费、绿化费等），费用标准参照当地相关规定。八、使用要求及禁止事项8.1使用要求承租方应按照标的物的用途合理使用，不得改变标的物的结构和使用性质。8.2禁止事项（1）禁止在标的物内从事违法活动；（2）禁止在标的物内存放易燃易爆物品；（3）禁止在标的物内从事影响周边环境的活动；（4）禁止未经出租方同意擅自转租、转借标的物。九、合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因标的物被依法查封、没收等原因导致合同无法履行。9.3合同解除或终止后的处理（1）清理标的物，恢复原状；（2）支付应付未付的租金及费用；（3）退还押金。十、违约责任10.1出租方违约责任（1）未按时交付标的物的，应向承租方支付____%的违约金；（2）未按约定调整租金的，应向承租方支付____%的违约金；（3）因出租方原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变标的物结构或用途的，应承担相应的法律责任；（3）未按时退还押金的，应向出租方支付____%的违约金。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会十二、其他约定12.1通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.2合同附件合同附件包括但不限于：标的物照片、租赁期限调整协议等。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同解除、终止及续签13.1合同解除流程合同解除时，一方应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。13.2合同终止流程合同终止时，双方应按照合同约定及法律规定进行办理。13.3合同续签流程租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签流程参照本合同约定。十四、合同方签字出租方（盖章）：签字人：____日期：____年____月____日承租方（盖章）：签字人：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对租赁标的物进行日常管理，包括但不限于制定管理规则、安排维修保养等。说明：本条款赋予甲方对租赁标的物的管理权，确保租赁标的物的正常使用和维护。1.2甲方优先权在同等条件下，甲方有权优先购买承租方在租赁期间对租赁标的物进行的任何形式的投资或改造。说明：本条款保障甲方在承租方对租赁标的物进行投资或改造时的优先购买权，维护甲方的利益。1.3甲方变更权甲方有权根据市场情况或自身需要，对租赁标的物的用途进行调整，但需提前____个月通知承租方。说明：本条款允许甲方在特定情况下调整租赁标的物的用途，以适应市场变化或甲方自身需求。1.4甲方维修责任租赁期间，租赁标的物的维修责任由甲方承担，但承租方造成的损坏除外。说明：本条款明确甲方对租赁标的物的维修责任，确保租赁标的物的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营权乙方有权在租赁标的物内进行经营活动，但需遵守相关法律法规及甲方制定的管理规则。说明：本条款保障乙方在租赁标的物内的经营权，允许乙方开展合法经营活动。2.2乙方装修权乙方有权对租赁标的物进行装修，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。说明：本条款允许乙方在符合条件的情况下对租赁标的物进行装修，以满足乙方经营需求。2.3乙方转租权乙方在租赁期间，经甲方同意，可对租赁标的物进行转租，但需遵守相关法律法规及甲方制定的管理规则。说明：本条款允许乙方在特定条件下进行转租，以实现租赁标的物的最大价值。2.4乙方违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。说明：本条款明确乙方违约时的责任，保护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。说明：本条款明确中介费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介责任中介机构应按照合同约定履行中介职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。说明：本条款明确中介机构的责任，确保中介机构履行职责。3.3中介变更权在合同履行期间，如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：本条款允许在特定情况下更换中介机构，确保合同的有效履行。3.4中介保密义务中介机构在合同履行期间，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。说明：本条款保障双方的商业秘密，维护双方合法权益。3.5中介纠纷处理如因中介机构原因导致合同纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。说明：本条款明确中介纠纷的处理方式，确保纠纷得到妥善解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物照片2.租赁期限调整协议3.中介服务协议（如有）4.甲方管理规则5.乙方装修方案（如有）6.水电费标准7.物业管理费标准8.其他相关费用标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付标的物或未按约定调整租金。乙方未按时支付租金或擅自改变标的物结构或用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知后____日内未采取补救措施。乙方违约：未按时支付租金或违反使用要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指双方对合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付标的物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：标的物损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，若责任不明确，双方协商解决。4.问题：中介服务不到位。解决办法：中介机构应承担相应责任，如未履行职责，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.建材城租赁。2.商业场地租赁。3.办公场地租赁。4.工业场地租赁。5.特殊用途场地租赁。全文完。2024版建材城租赁合同附租赁期限及租金调整协议1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.合同标的物信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同期限二、租赁物描述1.租赁物概况2.租赁物权属证明3.租赁物现状及验收4.租赁物维修责任三、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.预付款及押金5.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁终止条件五、使用范围及限制1.使用范围2.使用限制3.违约责任六、维修保养责任1.租赁物维修责任2.公共设施维修责任3.租赁物保养责任4.违约责任七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业管理责任4.违约责任八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.仲裁机构4.法院管辖十、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同变更4.合同解除5.合同终止十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.租金支付凭证4.物业管理费支付凭证5.其他相关文件十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）法定代表人：（4）乙方（承租方）名称：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）法定代表人：2.合同标的物信息（1）租赁物名称：（2）租赁物地址：（3）租赁物面积：（4）租赁物权属证明：3.合同签订时间及地点（1）签订时间：（2）签订地点：4.合同生效时间（1）生效时间：5.合同期限（1）租赁起始日期：（2）租赁终止日期：二、租赁物描述1.租赁物概况（1）租赁物用途：（2）租赁物结构：（3）租赁物设施：2.租赁物权属证明（1）权属证明文件：（2）权属证明编号：3.租赁物现状及验收（1）租赁物现状描述：（2）验收时间：（3）验收人：4.租赁物维修责任（1）甲方维修责任：（2）乙方维修责任：三、租金及支付方式1.租金总额（1）租金总额：2.租金支付方式（1）支付方式：（2）支付方式变更：3.租金支付时间（1）支付时间：（2）逾期支付责任：4.预付款及押金（1）预付款金额：（2）押金金额：（3）退还条件：5.租金调整机制（1）调整条件：（2）调整方式：（3）调整频率：四、租赁期限1.租赁起始日期（1）起始日期：2.租赁终止日期（1）终止日期：3.租赁期限延长（1）延长条件：（2）延长程序：4.租赁终止条件（1）终止条件：（2）终止程序：五、使用范围及限制1.使用范围（1）使用范围描述：2.使用限制（1）使用限制描述：3.违约责任（1）违约行为：（2）违约责任：六、维修保养责任1.租赁物维修责任（1）甲方维修责任：（2）乙方维修责任：2.公共设施维修责任（1）维修责任：3.租赁物保养责任（1）保养责任：4.违约责任（1）违约行为：（2）违约责任：七、物业管理1.物业管理费（1）物业管理费金额：（2）支付方式：2.物业服务内容（1）服务内容描述：3.物业管理责任（1）管理责任描述：4.违约责任（1）违约行为：（2）违约责任：八、违约责任1.违约行为定义（1）甲方违约行为：（2）乙方违约行为：2.违约责任承担（1）甲方违约责任：（2）乙方违约责任：3.违约赔偿（1）赔偿标准：（2）赔偿程序：4.违约解除合同（1）解除条件：（2）解除程序：九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：2.争议解决程序（1）协商程序：（2）调解程序：（3）仲裁程序：（4）诉讼程序：3.仲裁机构（1）仲裁机构名称：（2）仲裁机构地址：4.法院管辖（1）管辖法院：（2）法院地址：十、其他约定1.合同附件（1）附件名称：（2）附件内容：2.合同未尽事宜（1）未尽事宜说明：3.合同变更（1）变更程序：（2）变更生效：4.合同解除（1）解除条件：（2）解除程序：5.合同终止（1）终止条件：（2）终止程序：十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.租金支付凭证4.物业管理费支付凭证5.其他相关文件十二、合同解除1.合同解除条件（1）解除条件：（2）解除程序：2.合同解除后的处理（1）处理方式：（2）处理程序：十三、合同终止1.合同终止条件（1）终止条件：（2）终止程序：2.合同终止后的处理（1）处理方式：（2）处理程序：十四、合同生效及备案1.合同生效条件（1）生效条件：2.合同备案（1）备案机构：（2）备案程序：3.合同生效日期（1）生效日期：甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：甲方在租赁期限内对租赁物的使用权具有优先权，包括但不限于在同等条件下优先购买乙方租赁物或租赁权。2.租赁物用途变更权说明：甲方有权根据市场需要或自身发展需要，要求乙方改变租赁物的用途，乙方应予以配合。3.租赁物转让权说明：甲方在租赁期限内，有权将租赁物的出租权转让给第三方，乙方应予以接受。4.租赁物增值收益分配说明：租赁物在租赁期间增值的部分，甲方享有一定的收益分配权。5.甲方维修基金管理权说明：甲方有权设立租赁物维修基金，用于租赁物的日常维修和保养，乙方应按约定比例缴纳。6.甲方对租赁物的监督权说明：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先续租权说明：租赁期满后，乙方享有优先续租权，甲方应在租赁期满前与乙方协商续租事宜。2.租赁物使用调整权说明：乙方在租赁期间，有权根据自身业务发展需要，对租赁物进行适当的调整，但需征得甲方同意。3.租赁物转租权说明：乙方在符合合同约定和法律规定的前提下，有权将租赁物转租给第三方，但需提前通知甲方。4.乙方装修权说明：乙方在租赁期间，有权对租赁物进行装修，但需符合甲方要求，并承担装修费用。5.乙方租赁物保值权说明：乙方有权采取措施，确保租赁物在租赁期间保值增值。6.乙方对租赁物使用权的保障说明：乙方有权要求甲方提供租赁物的使用权保障，包括但不限于合同履行的保障和租赁物的安全保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.中介机构责任说明：中介机构在合同签订和履行过程中，应尽到诚实守信、尽职尽责的义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.中介机构保密义务说明：中介机构对在合同签订和履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。4.中介机构佣金支付说明：中介机构佣金支付方式、金额及支付时间由甲方和乙方与中介机构协商确定。5.中介机构合同解除权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.中介机构争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.租金支付凭证4.物业管理费支付凭证5.其他相关文件6.中介机构服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁物、未按时收取租金、擅自改变租赁物用途、未履行维修保养责任等。乙方违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、未履行租赁物保养责任等。2.违约行为的认定：甲方违约行为：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提出书面违约通知，甲方在收到通知后未在规定期限内纠正的，视为违约。乙方违约行为：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提出书面违约通知，乙方在收到通知后未在规定期限内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的物品，包括但不限于土地、房屋、设备等。2.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，逾期支付则加收滞纳金；设立租金支付提醒机制。2.问题：租赁物损坏。解决办法：设立租赁物损坏赔偿机制，明确损坏认定标准和赔偿金额。3.问题：物业管理问题。解决办法：设立物业管理投诉渠道，及时处理乙方反映的问题。五、所有应用场景：1.建材城租赁合同适用于各类建材经营者的租赁需求。2.租赁期限及租金调整协议适用于租赁期限较长或租金需调整的情况。3.中介机构参与适用于双方不熟悉或需要第三方协助的情况。全文完。2024版建材城租赁合同附租赁期限及租金调整协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同标的物1.4合同签订时间1.5合同生效时间2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3预付款3.4按月支付租金3.5按季度支付租金3.6按年支付租金4.租金调整4.1调整依据4.2调整周期4.3调整幅度4.4调整通知5.租金退还5.1租赁期满退还5.2合同解除退还5.3退还方式5.4退还时间6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全6.4使用维护7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除后果8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金调整计算公式10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4通知送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：X建材城1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2承租方1.2.1名称：X建材有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.3合同标的物1.3.1标的物：位于建材城内，编号为的商铺1.3.2面积：100平方米1.3.3结构：框架结构1.4合同签订时间：2024年3月1日1.5合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年3月1日2.2租赁终止日期：2027年2月28日2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方2.3.2经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，并签订补充协议3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付方式3.2.1每月租金应在每月的一个工作日前支付3.2.2支付方式：银行转账3.3预付款3.3.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付三个月租金作为预付款3.3.2预付款不计入租金总额3.4按月支付租金3.4.1每月租金应在每月的一个工作日前支付3.4.2支付方式：银行转账3.5按季度支付租金3.5.1每季度租金应在每季度一个工作日前支付3.5.2支付方式：银行转账3.6按年支付租金3.6.1每年租金应在每年的一个工作日前支付3.6.2支付方式：银行转账4.租金调整4.1调整依据4.1.1根据市场租金水平、物价指数、建筑材料价格等因素进行调整4.2调整周期4.2.1租金调整周期为每年一次4.3调整幅度4.3.1调整幅度不超过上一年度的租金的10%4.4调整通知4.4.1出租方应在调整前一个月书面通知承租方5.租金退还5.1租赁期满退还5.1.1租赁期满，如无违约行为，出租方应退还承租方预付款5.2合同解除退还5.2.1如因出租方违约导致合同解除，出租方应退还承租方预付款5.3退还方式5.3.1银行转账5.4退还时间5.4.1退还时间应在合同解除之日起十个工作日内6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在租赁物内从事建材销售业务6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质6.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动6.3使用安全6.3.1承租方应确保租赁物内的安全设施完好，并及时报告出租方6.3.2承租方应遵守国家有关安全法规和建材城内的安全管理制度6.4使用维护6.4.1承租方应负责租赁物的日常维护保养6.4.2承租方不得擅自拆除租赁物内的设施设备7.合同解除7.1解除条件7.1.1出租方有下列情况之一的，有权解除合同：7.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；7.1.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途，严重影响租赁物安全或违反法律法规的；7.1.1.3承租方利用租赁物进行非法活动，经劝阻无效的；7.1.1.4承租方未按约定履行合同约定的其他义务，给出租方造成重大损失的。7.2解除程序7.2.1出租方决定解除合同时，应提前三十日书面通知承租方；7.2.2承租方接到解除通知后，应在七个工作日内办理合同解除手续；7.3解除通知7.3.1解除通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式；7.3.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。7.4解除后果7.4.1合同解除后，出租方应退还承租方预付款及已付租金；7.4.2承租方应立即搬离租赁物，并恢复原状；7.4.3双方因合同解除产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金的，应按每日租金的千分之五支付滞纳金；8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.1.3承租方利用租赁物进行非法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应退还预付款及已付租金，并赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.2出租方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失；8.3.2如违约方无力赔偿，则应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理期限的协商解决机会；9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金调整计算公式10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方有下列情况之一的，有权解除合同：12.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；12.1.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途，严重影响租赁物安全或违反法律法规的；12.1.1.3承租方利用租赁物进行非法活动，经劝阻无效的；12.1.1.4承租方未按约定履行合同约定的其他义务，给出租方造成重大损失的。12.2合同解除程序12.2.1出租方决定解除合同时，应提前三十日书面通知承租方；12.2.2承租方接到解除通知后，应在七个工作日内办理合同解除手续；12.3合同解除通知12.3.1解除通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式；12.3.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。12.4合同解除后果12.4.1合同解除后，出租方应退还预付款及已付租金；12.4.2承租方应立即搬离租赁物，并恢复原状；12.4.3双方因合同解除产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同续签13.1续签条件13.1.1租赁期满前，双方均可提出续签意向；13.1.2双方应在租赁期满前一个月内协商续签事宜。13.2续签程序13.2.1双方协商一致后，应签订书面续签协议；13.2.2续签协议的生效条件与原合同相同。13.3续签通知13.3.1双方应在续签协议签订后七个工作日内书面通知对方。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同签署14.3.1本合同经双方签字盖章后生效；14.4通知送达14.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的联系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的条件如下：16.1.1第三方需具备相应的资质和条件；16.1.2第三方介入的目的应与本合同的履行相关；16.1.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；17.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；17.1.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议约定，参与本合同的履行；18.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；18.2.2第三方应按照协议约定，履行相应的义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额如下：19.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方责任限额为本合同标的物价值的10%。19.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系；20.1.2第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。20.2第三方与租赁物的关系20.2.1第三方对本合同标的物不享有所有权；20.2.2第三方对本合同标的物的使用应在甲乙双方的授权范围内。20.3第三方与其他合同当事人的关系20.3.1第三方与其他合同当事人之间无直接的权利义务关系；20.3.2第三方与其他合同当事人的权利义务关系，由各方的合同约定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.2