2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设周期3.装饰设计内容3.1设计范围3.2设计风格3.3设计标准3.4设计成果提交3.5设计费用4.施工内容4.1施工范围4.2施工质量要求4.3施工工期4.4施工队伍资质要求4.5施工安全文明要求5.材料供应5.1材料品牌及型号5.2材料采购渠道5.3材料验收标准5.4材料费用6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款节点6.4付款条件7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任赔偿标准11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰设计有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总建筑面积：2000平方米2.4项目类型售楼处、营销中心2.5项目建设周期自合同签订之日起，施工工期为120天第三条装饰设计内容3.1设计范围包括售楼处、营销中心内部装饰设计、家具配置、灯光照明设计等3.2设计风格现代简约风格3.3设计标准符合国家相关设计规范和行业标准3.4设计成果提交提交内容包括设计方案、效果图、施工图、材料清单等3.5设计费用设计费用总额为人民币万元，由甲方支付第四条施工内容4.1施工范围包括售楼处、营销中心内部装饰施工、家具安装、灯光照明施工等4.2施工质量要求符合国家相关施工规范和行业标准，确保工程质量达到优良等级4.3施工工期自合同签订之日起，施工工期为120天4.4施工队伍资质要求施工队伍须具备国家相关资质证书，具备同类项目施工经验4.5施工安全文明要求严格执行国家相关安全文明施工规定，确保施工安全第五条材料供应5.1材料品牌及型号甲方提供材料品牌及型号清单，乙方按清单采购5.2材料采购渠道乙方负责材料采购，确保材料质量符合要求5.3材料验收标准按照国家相关材料验收标准进行验收5.4材料费用材料费用总额为人民币万元，由甲方支付第六条合同价格及支付方式6.1合同总价合同总价为人民币万元，包括设计费、施工费、材料费等6.2付款方式合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款；设计完成后，支付设计费；施工完成后，支付施工费；材料采购完毕后，支付材料费6.3付款节点预付款：合同签订后5个工作日内设计费：设计完成后3个工作日内施工费：施工完成后5个工作日内材料费：材料采购完毕后5个工作日内6.4付款条件付款条件符合合同约定，乙方提交相关付款凭证后，甲方应在约定时间内支付相应款项第七条保密条款7.1保密范围包括项目设计、施工、材料等信息7.2保密期限自合同签订之日起，保密期限为合同有效期内及合同终止后3年7.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜，包括但不限于工程款的结算、设备材料的移交、场地清理等。第十条违约责任10.1违约责任承担方式任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.2违约责任赔偿标准（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应支付相当于合同总价10%的违约金；（2）因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）因一方延迟履行合同，每延迟一日，应支付延迟履行金额的0.5%作为违约金。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件如发生第九条所述的合同解除条件，合同即解除。第十二条合同附件12.1设计图纸本合同附件包括售楼处、营销中心内部装饰设计图纸，由乙方提供。12.2材料清单本合同附件包括售楼处、营销中心所需材料清单，由甲方提供。12.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，双方应按实际情况在合同中约定或补充。第十三条合同变更13.1变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容合同变更内容包括但不限于合同价格、工期、设计内容、施工范围等。13.3变更生效合同变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。14.4本合同签订地为本合同第一条中约定的甲方地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程监理公司；（2）造价咨询公司；（3）材料供应商；（4）施工队伍；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的合同履行延迟；（2）因第三方原因造成的工程质量问题；（3）因第三方原因造成的财产损失；（4）其他因第三方责任导致的损失。2.3第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时签署书面协议，作为本合同的附件。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）确保其提供的材料、设备、技术等符合合同约定和行业标准；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务；（2）甲方应按照合同约定，支付第三方相应的服务报酬；（3）第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务；（2）乙方应按照合同约定，支付第三方相应的服务报酬；（3）第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（2）甲乙双方应相互配合，共同确保合同履行；（3）若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、责任限额、服务内容等达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。第六条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行合同；（4）其他双方认为应终止第三方介入的情况。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并签署终止协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入的争议解决费用，由争议各方承担。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2第三方介入的合同变更，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起，至合同终止后3年。9.3违反保密条款，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含售楼处、营销中心内部装饰设计图纸；图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、工艺等信息；图纸应按照国家相关设计规范和行业标准进行编制。2.材料清单详细要求：列出售楼处、营销中心所需的所有材料；明确材料品牌、型号、规格、数量等信息；材料清单应与设计图纸相符。3.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、施工方法、质量保证措施等；施工组织设计应详细、具体，确保施工顺利进行。4.施工合同详细要求：明确施工范围、质量要求、工期、付款方式等；施工合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.材料采购合同详细要求：明确材料采购范围、质量要求、价格、交货时间等；材料采购合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认。6.保密协议详细要求：明确保密范围、保密期限、违约责任等；保密协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更影响等；变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等；争议解决协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付合同款项；提供的资料不完整或不符合要求；未按时提供场地或设施；干预乙方正常施工。乙方违约：未按时完成设计或施工；工程质量不符合约定；损坏甲方提供的材料或设施；未遵守施工安全规定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：按照合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：按照合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；修复或重新施工不合格部分；承担因违约造成的其他责任。简要示例说明：若甲方未按时支付乙方设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。若乙方施工过程中损坏甲方提供的材料，乙方应承担修复或重新采购的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.合同标的及范围2.1售楼处营销中心项目概述2.2装饰设计范围2.3施工管理范围2.4工程量及工程量清单3.设计要求与标准3.1设计风格3.2设计图纸要求3.3材料品牌及质量要求3.4设计变更流程4.施工要求与标准4.1施工方案4.2施工进度安排4.3施工质量标准4.4施工安全措施5.工程款项支付5.1款项支付方式5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4结算款支付比例及支付时间5.5违约金及滞纳金6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延误责任及处理6.3工期延误赔偿7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2质量验收标准7.3质量验收流程7.4质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.合同标的及范围2.1售楼处营销中心项目概述2.2装饰设计范围2.3施工管理范围2.4工程量及工程量清单3.设计要求与标准3.1设计风格3.2设计图纸要求3.3材料品牌及质量要求3.4设计变更流程4.施工要求与标准4.1施工方案4.2施工进度安排4.3施工质量标准4.4施工安全措施5.工程款项支付5.1款项支付方式5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4结算款支付比例及支付时间5.5违约金及滞纳金6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延误责任及处理6.3工期延误赔偿7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2质量验收标准7.3质量验收流程7.4质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附加条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或实体，包括但不限于设计师、监理单位、施工队伍、材料供应商、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、材料供应等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、相关业绩及信誉评估等资料。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同及合作协议的相关规定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照本合同及合作协议的要求，履行其职责，确保项目按时、按质完成。17.1.2第三方对因其自身原因造成的项目延误、质量问题承担相应的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得其合同约定的报酬。17.2.2第三方有权根据项目进展提出合理的设计变更建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任限额，按照合作协议中约定的金额执行。18.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方有权对第三方的履约情况进行监督和考核。19.1.2第三方应按照甲方的要求提供相关报告和资料。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应按照乙方的指示和要求进行工作，确保项目顺利进行。19.2.2第三方与乙方之间的沟通协调由甲方负责。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可协商一致对第三方介入的范围、责任等进行变更。20.1.2变更后的协议应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的终止20.2.1若第三方无法履行其职责或违反本合同及合作协议的规定，甲乙双方有权终止其介入。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用按照合作协议的约定执行。21.1.2若第三方介入的费用发生变更，甲乙双方应协商一致进行调整。21.2费用承担21.2.1第三方介入的费用由甲方承担，并按照合同约定的支付方式支付。21.2.2若合同另有约定，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明1.1详细要求：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图等，并附有详细的尺寸、材料说明及施工要求。1.2说明：设计图纸是施工的依据，必须准确、完整。2.施工方案及施工组织设计2.1详细要求：施工方案应包括施工进度计划、施工工艺流程、施工安全措施、质量保证措施等。2.2说明：施工方案是指导施工的重要文件，必须科学、合理。3.材料清单及质量保证书3.1详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、型号、品牌、数量等，并附有质量保证书。3.2说明：材料清单是确保材料质量的重要依据，必须详细、准确。4.施工进度报告4.1详细要求：施工进度报告应包括施工进度、存在问题、下一步计划等。4.2说明：施工进度报告是监督施工进度的重要手段，必须及时、准确。5.质量检验报告5.1详细要求：质量检验报告应包括检验项目、检验结果、检验结论等。5.2说明：质量检验报告是确保施工质量的重要依据，必须真实、可靠。6.第三方合作协议6.1详细要求：第三方合作协议应包括双方的权利义务、责任划分、费用承担等。6.2说明：第三方合作协议是明确第三方介入关系的重要文件，必须合法、有效。7.合同履行过程中的其他相关文件7.1详细要求：包括但不限于会议纪要、变更通知、验收报告等。7.2说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，必须完整、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间履行合同义务；1.2第三方未按照合作协议的要求履行职责；1.3甲方或乙方未按照合同约定支付款项；1.4施工过程中出现质量问题；1.5施工过程中发生安全事故；1.6合同履行过程中出现其他违约行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修复责任等；2.3违约金的计算方法按照合同约定的比例或金额执行；2.4赔偿损失的计算依据实际损失进行确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；3.2第三方未按照设计要求施工，导致工程质量不合格，第三方应承担修复责任，修复费用由第三方承担；3.3施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.设计要求3.1设计风格3.2设计标准3.3设计阶段3.4设计变更4.施工要求4.1施工标准4.2施工流程4.3施工进度4.4施工质量5.装饰材料5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料供应5.4材料验收6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全6.3施工现场环保6.4施工现场卫生7.质量保证7.1质量标准7.2质量验收7.3质量责任8.验收与交付8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间8.4交付条件9.价格与支付9.1工程总价9.2付款方式9.3付款时间9.4付款条件10.保险10.1甲方责任险10.2乙方责任险10.3第三者责任险11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________注册地址：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________注册地址：___________2.项目概述2.1项目名称售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理项目2.2项目地点___________市___________区___________街道___________号2.3项目规模总建筑面积：___________平方米其中：售楼处面积：___________平方米营销中心面积：___________平方米2.4项目内容包括售楼处、营销中心的设计、装饰、施工及管理。3.设计要求3.1设计风格现代简约风格，符合售楼处及营销中心的功能需求。3.2设计标准参照国家标准《建筑室内设计规范》及相关行业标准。3.3设计阶段包括方案设计、施工图设计、深化设计等阶段。3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方确认。4.施工要求4.1施工标准参照国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》及相关行业标准。4.2施工流程包括施工准备、施工组织、施工实施、施工验收等环节。4.3施工进度施工周期：___________天，具体施工进度由施工方案确定。4.4施工质量确保工程质量符合设计要求和施工标准。5.装饰材料5.1材料品牌主材品牌：___________辅材品牌：___________5.2材料规格详见附件：材料清单及规格要求5.3材料供应材料由乙方负责采购，并确保材料质量。5.4材料验收材料进场后，由甲方、乙方共同验收。6.施工现场管理6.1施工现场布置施工现场布置需符合安全生产、文明施工的要求。6.2施工现场安全施工过程中，乙方需确保施工现场安全，预防事故发生。6.3施工现场环保施工过程中，乙方需遵守环保法规，减少施工对环境的影响。6.4施工现场卫生施工现场需保持整洁，乙方负责施工期间的卫生清洁工作。8.验收与交付8.1验收标准验收标准应符合国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关行业标准。8.2验收流程验收流程包括自检、互检、专检和综合验收。8.3验收时间验收时间在施工完成后___________日内，具体时间由双方协商确定。8.4交付条件交付条件包括：工程按合同要求完成，质量合格，手续完备，环境整洁。9.价格与支付9.1工程总价工程总价为人民币___________元整。9.2付款方式付款方式为分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后___________日内支付合同总价的___________%；（2）设计阶段完成后支付设计费用的___________%；（3）施工进度达到___________时支付施工费用的___________%；（4）工程竣工验收合格后支付剩余施工费用的___________%；（5）保修期满后支付保修金。9.3付款时间付款时间按付款方式的规定执行。9.4付款条件付款条件包括：甲方收到乙方提交的合法有效发票或收据，且工程进度符合付款条件。10.保险10.1甲方责任险甲方需为项目投保建筑工程一切险，保险金额不低于工程总价。10.2乙方责任险乙方需为项目投保施工人员意外伤害险，保险金额不低于___________元。10.3第三者责任险双方协商一致，项目需投保第三者责任险。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。11.2乙方违约责任如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的___________%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。13.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料清单、付款计划等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构或员工。2.第三方介入范围（1）项目设计咨询；（2）项目施工监理；（3）项目材料检测；（4）项目质量评估；（5）项目进度控制；（6）项目成本管理；（7）其他经双方同意的服务。3.第三方选择与委托3.1第三方选择甲方或乙方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和业绩。3.2委托甲方或乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的委托费用总额。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。（2）甲方对第三方的服务质量和进度负有监督责任。5.2第三方与乙方责任划分（1）第三方应按照乙方的委托，提供专业、高效的服务。（2）乙方对第三方的服务质量和进度负有监督责任。5.3第三方与合同双方责任划分（1）第三方应遵守合同约定，履行其职责。（2）合同双方应相互配合，为第三方提供必要的条件和便利。6.第三方介入后的合同调整6.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同内容进行调整，包括但不限于：（1）增加或修改合同条款，明确第三方介入的相关事宜；（2）调整合同价格，反映第三方介入产生的额外费用；（3）明确第三方介入后的付款方式和时间。6.2合同调整需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同第12条规定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行职责过程中，存在重大违约行为，合同双方有权解除合同。8.2合同解除后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。10.第三方介入后的其他约定10.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行。10.3本合同修正条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、效果图等，需符合设计规范和甲方要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工组织、施工进度计划、安全文明施工措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保方案的可行性和安全性。3.材料清单及规格要求详细要求：列出项目所需材料的品牌、规格、型号、数量等。说明：材料清单是采购和验收材料的依据，需确保材料的符合性和质量。4.付款计划详细要求：明确每个付款节点的时间、金额、条件等。说明：付款计划是合同履行的重要依据，需确保付款的及时性和准确性。5.验收报告详细要求：包括工程质量、施工进度、材料使用等验收情况。说明：验收报告是工程验收的重要依据，需确保验收的全面性和准确性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，需确保争议解决的公正性和效率。7.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：保密协议是保护商业秘密的重要手段，需确保信息的保密性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。示例：若甲方未按时支付设计费用，应向乙方支付设计费用总额的___________%作为违约金。（2）变更设计未按约定程序责任认定：甲方应承担因设计变更导致的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方变更设计未经过乙方同意，导致施工延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的___________%。示例：若乙方未按时完成施工，应向甲方支付合同总价___________%的违约金。（2）工程质量不合格责任认定：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的工程不符合质量要求，乙方应进行返工，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）材料不符合要求责任认定：乙方应更换不合格材料，并承担更换材料的相关费用。示例：若乙方使用的材料不符合合同约定，乙方应更换合格材料，并承担更换费用。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.设计内容3.1设计范围3.2设计要求3.3设计标准3.4设计期限4.施工内容4.1施工范围4.2施工要求4.3施工标准4.4施工期限5.质量要求5.1设计质量5.2施工质量5.3质量检验6.费用及支付方式6.1设计费用6.2施工费用6.3预付款6.4阶段性付款6.5结算与支付7.期限及进度安排7.1设计期限7.2施工期限7.3进度安排8.设计变更8.1变更程序8.2变更费用8.3变更期限9.施工变更9.1变更程序9.2变更费用9.3变更期限10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1设计违约责任11.2施工违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰设计工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总面积为5000平方米2.4项目类型售楼处装饰设计与施工3.设计内容3.1设计范围售楼处整体空间布局、室内装饰设计、家具配置设计、照明设计、标识系统设计等3.2设计要求符合甲方品牌形象，满足功能需求，体现现代简约风格，色彩搭配协调，材料环保3.3设计标准参照国家相关设计规范及行业标准3.4设计期限自合同签订之日起30个工作日内完成设计方案的提交4.施工内容4.1施工范围售楼处室内装饰施工、家具安装、照明安装、标识系统安装等4.2施工要求严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保施工质量4.3施工标准参照国家相关施工规范及行业标准4.4施工期限自合同签订之日起60个工作日内完成施工，包括竣工验收5.质量要求5.1设计质量设计图纸及方案应满足甲方需求，符合设计规范及行业标准5.2施工质量施工质量应符合设计图纸及施工规范要求，达到甲方满意5.3质量检验施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督和检验，乙方应予以配合6.费用及支付方式6.1设计费用设计费用总额为人民币万元整6.2施工费用施工费用总额为人民币万元整6.3预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方设计费用总额的30%作为预付款6.4阶段性付款施工过程中，每完成一个施工阶段，甲方支付乙方相应阶段施工费用的30%6.5结算与支付工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余施工费用的40%，质保期满后支付剩余20%8.设计变更8.1变更程序如甲方需要对设计方案进行变更，应在设计进度表规定的时间内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内回复甲方是否接受变更及变更内容。8.2变更费用设计变更导致的费用增加或减少，双方应根据实际情况协商确定，并相应调整合同总价。8.3变更期限设计变更后的设计方案应在原定设计期限内完成，如有延误，双方应协商解决。9.施工变更9.1变更程序如因设计变更或其他原因导致施工内容发生变化，甲方应在施工进度表规定的时间内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后3个工作日内回复甲方是否接受变更及变更内容。9.2变更费用施工变更导致的费用增加或减少，双方应根据实际情况协商确定，并相应调整合同总价。9.3变更期限施工变更后的施工进度应在原定施工期限内完成，如有延误，双方应协商解决。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。11.违约责任11.1设计违约责任如乙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长设计期限等。11.2施工违约责任如乙方未按合同约定完成施工工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长施工期限等。11.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总价的20%。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应提交至市区仲裁委员会仲裁。12.3争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决，如协商不成，应在争议发生后60日内提交争议解决机构。13.合同解除13.1合同解除条件如任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在通知送达之日起生效。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、进度表、费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、施工监理、造价咨询、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1监理单位介入监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全符合合同要求。监理单位的选择由甲方决定，乙方应予以配合。15.2.2施工监理介入施工监理由乙方负责聘请，对施工过程进行现场监理，确保施工质量、进度符合设计要求。施工监理的职责和权限应在合同中明确。15.2.3造价咨询介入15.2.4法律顾问介入15.2.5审计机构介入16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的10%。16.2.2责任限额的计算方式为：实际损失金额×责任比例。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在履行职责时，应明确各自的职责范围，避免职责交叉或遗漏。具体职责划分应在合同中明确。17.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决问题。第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和问题。17.3决策权第三方在履行职责过程中，无权作出影响合同履行的决策，重大决策需经甲乙双方同意。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2合同变更内容补充协议应包括第三方介入的具体内容、职责范围、责任限额等。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。19.2争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决，如协商不成，应在争议发生后60日内提交争议解决机构。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用，由聘请方承担。20.2费用结算聘请方应在第三方完成工作后，按照约定支付费用。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务第三方在履行职责过程中，对本合同内容以及项目实施过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图、材料清单、施工说明等。2.设计变更记录：记录设计变更的内容、原因、时间、费用等信息。3.施工图纸：包括但不限于施工图、设备图、电气图、给排水图等。4.施工进度表：包括但不限于施工阶段、工期安排、验收时间等。5.施工日志：记录施工过程中的重要事件、问题及解决措施。6.质量检验报告：记录质量检验的结果、不合格项的处理情况等。7.材料进场检验报告：记录材料进场检验的结果、不合格材料的处理情况等。8.预付款支付凭证：证明预付款已支付的凭证。9.阶段性付款申请及支付凭证：证明阶段性付款已支付的申请及凭证。10.工程竣工验收报告：记录工程竣工验收的时间、结果、验收意见等。11.保修期内的维修记录：记录保修期内发生的维修情况、维修费用等。12.保密协议：明确甲乙双方的保密义务和保密期限。13.第三方介入协议：明确第三方介入的方式、职责、费用等内容。14.合同变更协议：记录合同变更的内容、原因、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约：违约行为：乙方未按合同约定完成设计工作，或设计质量不符合要求。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长设计期限等。示例：乙方未按期提交设计方案，导致甲方无法按计划进行施工，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失。2.施工违约：违约行为：乙方未按合同约定完成施工工作，或施工质量不符合要求。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长施工期限等。示例：乙方施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方返工并承担返工费用。3.付款违约：违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未按时支付阶段性付款，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。4.保密违约：违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失并支付违约金。5.争议解决违约：违约行为：一方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例：甲方未按约定提交争议解决申请，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.设计要求3.1设计风格3.2设计内容3.3设计标准3.4设计变更4.施工要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工工艺4.4施工进度4.5施工安全5.材料设备5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料质量5.4材料采购5.5设备品牌5.6设备规格5.7设备质量5.8设备采购6.质量保证6.1质量标准6.2质量检测6.3质量纠纷处理7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3材料清单12.4设备清单13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：装饰设计工程有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956781.4双方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：赵六第二条项目概况2.1项目名称2.1.12024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理项目2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1建筑面积：5000平方米2.4项目工期2.4.1设计阶段：30日历天2.4.2施工阶段：120日历天第三条设计要求3.1设计风格3.1.1现代简约风格3.2设计内容3.2.1建筑室内设计3.2.2灯光设计3.2.3家具布局设计3.3设计标准3.3.1符合国家相关设计规范3.3.2满足甲方使用需求3.4设计变更3.4.1任何设计变更需经双方协商一致3.4.2设计变更费用由变更方承担第四条施工要求4.1施工范围4.1.1室内装饰装修工程4.1.2水电安装工程4.1.3灯光音响工程4.2施工标准4.2.1符合国家相关施工规范4.2.2达到甲方使用要求4.3施工工艺4.3.1严格按照设计图纸施工4.3.2采用先进施工工艺4.4施工进度4.4.1设计阶段：30日历天4.4.2施工阶段：120日历天4.5施工安全4.5.1严格遵守施工现场安全规定4.5.2定期进行安全检查第五条材料设备5.1材料品牌5.1.1瓷砖：品牌5.1.2涂料：品牌5.2材料规格5.2.1瓷砖：600mm×600mm5.2.2涂料：乳胶漆5.3材料质量5.3.1符合国家相关质量标准5.3.2材料供应商提供质量保证5.4材料采购5.4.1甲方指定材料供应商5.4.2乙方负责材料采购5.5设备品牌5.5.1灯具：品牌5.5.2音响：品牌5.6设备规格5.6.1灯具：LED节能灯5.6.2音响：立体声音响系统5.7设备质量5.7.1符合国家相关质量标准5.7.2设备供应商提供质量保证5.8设备采购5.8.1甲方指定设备供应商5.8.2乙方负责设备采购第六条质量保证6.1质量标准6.1.1符合国家相关质量标准6.1.2达到甲方使用要求6.2质量检测6.2.1乙方负责施工过程中的质量检测6.2.2甲方有权对施工质量进行监督6.3质量纠纷处理6.3.1发生质量纠纷时，双方应友好协商解决6.3.2协商不成，可向相关机构申请仲裁或诉讼第八条付款方式7.1付款比例7.1.1设计费：合同总额的10%，在签订合同后7个工作日内支付7.1.2施工款：分阶段支付，具体如下：7.1.2.1施工开始前支付合同总额的30%7.1.2.2完成主体结构封顶支付合同总额的20%7.1.2.3完成室内装修80%支付合同总额的20%7.1.2.4竣工验收合格支付合同总额的20%7.2付款时间7.2.1付款时间应按照付款比例规定的时间节点支付7.3付款方式7.3.1甲方应通过银行转账方式支付款项7.4付款凭证7.4.1乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方提供付款凭证第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成设计或施工8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定8.1.3甲方未按合同约定时间支付款项8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成设计或施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的1%的违约金8.2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定，乙方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用8.2.3甲方未按时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总额的1%的违约金8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提出仲裁申请9.3.2争议解决机构应在受理仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方在合同履行过程中，严重违约，经乙方催告后仍不履行10.1.2乙方在合同履行过程中，严重违约，经甲方催告后仍不履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内达成解除协议10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后11.1.2甲方支付首期设计费11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同约定的工期完成11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止日期11.4.1合同约定的工期完成之日为合同终止日期第十二条合同附件12.1设计方案12.1.1设计方案应由乙方提供，甲方审核通过后生效12.2施工图纸12.2.1施工图纸应由乙方提供，甲方审核通过后生效12.3材料清单12.3.1材料清单应由乙方提供，甲方审核通过后生效12.4设备清单12.4.1设备清单应由乙方提供，甲方审核通过后生效第十三条合同备案13.1合同备案机构13.1.1省市区建设局13.2合同备案程序13.2.1双方应在合同签订之日起30日内向合同备案机构备案13.3合同备案期限13.3.1合同备案期限为合同有效期第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式14.2.1任何通知应以书面形式发送，并采用专人送达、挂号邮寄或电子邮件等方式14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1设计方案的审核与评估2.1.2施工过程的监理与监督2.1.3材料与设备的检测与认证2.1.4质量问题的调查与处理2.1.5工程进度与成本的监控第三条第三方选择与指定3.1第三方的选择与指定应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2甲方有权根据项目需要指定第三方，乙方应予以配合。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质和范围，由甲乙双方在合作协议中约定。4.2.1第三方因自身原因导致的损失，不超过其责任限额4.2.2第三方因违反合作协议导致的损失，由第三方承担4.2.3第三方因不可抗力导致的损失，免除其责任第五条第三方责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1按照合作协议的规定，独立开展相关工作5.1.2收取甲方支付的服务费用5.1.3对甲乙双方违反合作协议的行为提出异议5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议的规定，履行相关服务职责5.2.2对甲方提供的信息和资料保密5.2.3对甲乙双方提供的服务质量进行监督第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供独立的报告和建议，甲方有权根据报告和建议作出决策6.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应协助乙方完成合同约定的施工任务6.2.2第三方不得直接与乙方签订合同，乙方应按照合作协议与第三方合作6.3第三方与其他各方的划分：6.3.1第三方不得与除甲乙双方外的其他方进行合作，除非得到甲乙双方的书面同意6.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范第七条第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的范围、职责、费用等事项达成一致7.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和第三方工作情况7.3第三方应在每次会议后向甲乙双方提交工作报告第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的范围、职责等事项，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议8.2任何变更均应以书面形式通知第三方，并经第三方确认第九条第三方介入的终止9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决9.2如第三方违反合作协议，甲乙双方有权终止其介入第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条本条款的生效与解释11.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：设计方案应包含项目平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等，并符合国家相关设计规范。说明：设计方案是施工的重要依据，需由乙方提供，甲方审核通过后方可进行施工。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工尺寸、材料、工艺要求等，并由乙方提供。说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的技术文件，需由乙方负责编制。3.材料清单详细要求：材料清单应详细列出所需材料的品牌、规格、数量等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需由乙方提供。4.设备清单详细要求：设备清单应详细列出所需设备的品牌、规格、数量等信息。说明：设备清单是设备采购和验收的依据，需由乙方提供。5.质量检测报告详细要求：质量检测报告应由第三方检测机构出具，并包含检测项目、检测结果、检测标准等信息。说明：质量检测报告是确保施工质量的重要文件，需由第三方检测机构提供。6.施工进度报告详细要求：施工进度报告应详细记录施工进度、已完成工作量、存在问题等信息。说明：施工进度报告是监控施工进度的重要文件，需由乙方提供。7.工程验收报告详细要求：工程验收报告应由甲方组织验收，并包含验收时间、验收结果、存在问题等信息。说明：工程验收报告是确认工程质量的最终文件，需由甲方提供。8.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款用途等信息。说明：付款凭证是记录付款情况的证明文件，需由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成设计或施工责任认定：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总额的1%的违约金。示例：若合同约定工期为120天，乙方延迟5天完成施工，则应支付甲方合同总额的0.425%的违约金。2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定责任认定：乙方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。示例：若合同约定使用某品牌瓷砖，乙方使用其他品牌瓷砖，则乙方应更换为约定品牌，并承担更换费用。3.甲方未按合同约定时间支付款项责任认定：每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总额的1%的违约金。示例：若合同约定支付某笔款项的时间为合同签订后30天，甲方延迟10天支付，则应支付乙方合同总额的0.33%的违约金。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提交检测报告，则应向甲方支付违约金。5.双方未按合同约定解决争议责任认定：双方应根据合同约定或法律法规解决争议，未解决前，违约方应承担违约责任。示例：若双方就合同履行发生争议，未能在约定时间内解决，则违约方应承担违约责任。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.设计内容3.1设计范围3.2设计要求3.3设计标准3.4设计期限4.施工内容4.1施工范围4.2施工要求4.3施工标准4.4施工期限5.设计费用5.1设计费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.施工费用6.1施工费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.材料采购7.1材料采购方式7.2材料质量要求7.3材料供应商8.施工进度8.1施工阶段划分8.2各阶段工期8.3施工进度管理9.质量控制9.1质量标准9.2质量检测9.3质量责任10.交付验收10.1交付条件10.2验收标准10.3验收程序11.保修责任11.1保修期限11.2保修范围11.3保修费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰设计工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.项目概况2.1项目名称2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：1000平方米，建筑面积：5000平方米2.4项目预算总预算：人民币1000万元3.设计内容3.1设计范围售楼处室内外装饰设计，包括但不限于平面布局、空间设计、装饰风格、材料选型等。3.2设计要求设计应符合甲方要求，体现现代简约风格，符合建筑规范，确保美观、实用、安全。3.3设计标准设计应符合国家相关设计规范和标准，确保工程质量。3.4设计期限设计期限自合同签订之日起60天内完成。4.施工内容4.1施工范围售楼处室内外装饰工程施工，包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装等。4.2施工要求施工应严格按照设计图纸进行，确保工程质量，达到甲方要求。4.3施工标准施工应符合国家相关施工规范和标准，确保工程安全、耐用。4.4施工期限施工期限自合同签订之日起120天内完成。5.设计费用5.1设计费用总额设计费用总额为人民币50万元。5.2费用支付方式设计费用采用分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后支付设计费用总额的30%；（2）设计完成并经甲方验收合格后支付设计费用总额的60%；（3）设计项目交付使用后支付设计费用总额的10%。5.3费用支付时间（1）合同签订后10个工作日内支付设计费用总额的30%；（2）设计完成并经甲方验收合格后10个工作日内支付设计费用总额的60%；（3）设计项目交付使用后10个工作日内支付设计费用总额的10%。6.施工费用6.1施工费用总额施工费用总额为人民币950万元。6.2费用支付方式施工费用采用分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后支付施工费用总额的30%；（2）各施工阶段完成后支付施工费用总额的30%；（3）施工项目交付使用后支付施工费用总额的40%。6.3费用支付时间（1）合同签订后10个工作日内支付施工费用总额的30%；（2）各施工阶段完成后10个工作日内支付施工费用总额的30%；（3）施工项目交付使用后10个工作日内支付施工费用总额的40%。8.施工进度8.1施工阶段划分（1）基础施工阶段；（2）主体结构施工阶段；（3）装饰装修施工阶段；（4）设备安装施工阶段；（5）竣工验收阶段。8.2各阶段工期各阶段工期如下：（1）基础施工阶段：30天；（2）主体结构施工阶段：45天；（3）装饰装修施工阶段：60天；（4）设备安装施工阶段：30天；（5）竣工验收阶段：10天。8.3施工进度管理乙方应按合同约定的时间节点完成各施工阶段的工作，并及时向甲方报告施工进度，甲方有权对施工进度进行监督。9.质量控制9.1质量标准施工质量应符合国家相关质量标准，达到甲方满意。9.2质量检测施工过程中，乙方应进行自检、互检和专检，确保工程质量。9.3质量责任如因乙方施工质量问题导致工程返工或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.交付验收10.1交付条件工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。10.2验收标准验收标准应符合国家相关验收规范和设计要求。10.3验收程序验收程序如下：（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组；（3）验收小组对工程进行验收；（4）验收合格，双方签署验收报告。11.保修责任11.1保修期限工程保修期限为自交付使用之日起两年。11.2保修范围保修范围包括但不限于：装饰面层、水电设施、门窗等。11.3保修费用保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修，维修费用由乙方承担。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时完成设计或施工、质量不符合要求、逾期交付等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、一方提出解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方的类型（1）监理方：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；（2）审计方：负责对合同履行情况进行审计，确保合同履行合法合规；（3）评估方：负责对工程价值进行评估，为工程结算提供依据；（4）咨询方：提供专业意见或建议，协助合同履行；（5）中介方：协助合同双方进行沟通、协调，促进合同履行。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方介入；（2）根据合同约定，由甲方或乙方邀请第三方介入；（3）根据法律规定，第三方自行介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方就第三方介入达成一致意见；（2）确定第三方介入的具体内容和方式；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的责任限额3.1责任限额概念责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）公平合理；（2）符合国家相关法律法规；（3）考虑第三方承担能力。3.3责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，具体约定如下：（1）监理方、审计方、评估方、咨询方的责任限额由甲乙双方协商确定；（2）中介方的责任限额由甲乙双方根据中介服务内容、难度等因素协商确定。4.第三方的责权利划分4.1责任（1）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；（2）审计方：对合同履行情况进行审计，确保合同履行合法合规；（3）评估方：对工程价值进行评估，为工程结算提供依据；（4）咨询方：提供专业意见或建议，协助合同履行；（5）中介方：协助合同双方进行沟通、协调，促进合同履行。4.2权利（1）根据合同约定或法律规定，获取相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）对合同履行过程中的问题提出意见和建议。4.3利益第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，包括但不限于：（1）获得约定的报酬；（2）享受合同约定的权益；（3）在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致损失，有权要求赔偿。5.第三方与其他各方的