2024剧院使用租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024剧院使用租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.剧院基本信息2.1剧院名称2.2剧院地址2.3剧院面积2.4剧院设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式4.4拖欠租金处理5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修与保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.安全与消防7.1安全责任7.2消防设施7.3应急预案8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：剧院管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化传播有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.剧院基本信息2.1剧院名称：剧院2.2剧院地址：市区路号2.3剧院面积：2000平方米2.4剧院设施：2.4.1观众席：800个2.4.2舞台设施：灯光、音响、舞台机械等2.4.3更衣室：2间2.4.4化妆间：2间2.4.5休息室：1间2.4.6办公室：1间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中予以明确。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4拖欠租金处理：若承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方立即支付拖欠的租金，并按每日千分之五的比例支付滞纳金。5.使用范围与限制5.1使用范围：承租方仅可在剧院内举办文艺演出、讲座、会议等活动5.2使用限制：5.2.1未经出租方同意，承租方不得将剧院用于其他用途5.2.2不得在剧院内进行任何违法活动5.2.3不得在剧院内进行任何可能影响剧院安全的活动6.维修与保养责任6.1出租方责任：6.1.1负责剧院的日常维护和保养6.1.2对剧院的设施进行定期检查和维修6.2承租方责任：6.2.1在使用剧院期间，负责剧院的日常清洁和保养6.2.2如因承租方原因导致剧院设施损坏，承租方应负责修复或赔偿7.安全与消防7.1安全责任：7.1.1出租方负责剧院的安全管理，确保剧院符合国家相关安全标准7.1.2承租方在使用剧院期间，应遵守剧院的安全规定，确保活动安全7.2消防设施：7.2.1剧院配备有消防器材，包括灭火器、消防栓等7.2.2承租方在活动期间应确保消防通道畅通，并熟悉消防器材的使用方法7.3应急预案：7.3.1出租方制定有应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理措施7.3.2承租方应积极配合出租方的应急预案，确保活动安全8.保险8.1保险种类：8.1.1出租方应为其所有财产投保财产险，包括剧院的建筑物、设备等8.1.2承租方应为其活动投保公众责任险，以保障活动期间可能对观众或其他第三方造成的伤害或财产损失8.2保险金额：8.2.1出租方财产险的保险金额应不低于剧院固定资产价值的150%8.2.2承租方公众责任险的保险金额应不低于100万元人民币8.3保险责任：8.3.1保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失8.3.2保险责任应明确排除由于承租方故意或重大过失造成的损失9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方未遵守剧院的使用规定，造成剧院设施损坏9.1.3承租方在剧院内进行违法活动9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1合同一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同因其他法定原因终止11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会12.合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并盖章12.1.2合同签订后7日内支付首月租金12.2合同修改程序：12.2.1任何合同修改需经双方协商一致12.2.2修改后的条款应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数：13.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.3合同附件：13.3.1银行转账凭证13.3.2剧院设施清单13.3.3保险单14.合同签署与见证14.1签署日期：14.1.1本合同于2024年X月X日签署14.2签署地点：14.2.1市剧院办公室14.3签署人身份证明：14.3.1双方签署人须提供有效的身份证件复印件作为签署证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为提供中介服务、技术支持、安全保障或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1提供中介服务的第三方，如经纪公司、代理商等；2.1.2提供技术支持的第三方，如音响设备供应商、灯光设计公司等；2.1.3提供安全保障的第三方，如保安公司、消防检测机构等；2.1.4提供其他相关服务的第三方，如广告宣传公司、场地布置公司等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容以及合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.甲乙双方与第三方的责权利划分4.1甲乙双方与第三方之间的责权利划分如下：4.1.1第三方作为服务提供方，应按照合同约定提供相应服务，并承担相应责任；4.1.2甲乙双方作为合同主体，对合同履行的结果承担连带责任；4.1.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，并承担相应的义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；5.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任限额等；5.1.3第三方根据服务协议提供相应服务，甲乙双方对第三方服务进行监督和验收。6.第三方介入后的合同修改6.1.1第三方提供的服务内容；6.1.2第三方责任限额；6.1.3第三方介入后的费用分摊。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式如下：7.1.1甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；7.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除或终止合同。9.第三方介入后的合同履行监督9.1甲乙双方应共同对第三方介入后的合同履行进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务质量。10.第三方介入后的费用结算10.1第三方介入后的费用结算方式如下：10.1.1第三方服务费用按合同约定或实际发生费用结算；10.1.2甲乙双方应根据合同约定承担相应费用。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。12.第三方介入后的知识产权归属12.1第三方在合同履行过程中所创造的作品、技术成果等知识产权，归第三方所有，但甲乙双方有权在合同约定的范围内使用。13.第三方介入后的合同变更通知13.1第三方介入后的合同变更，甲乙双方应及时通知对方，确保合同各方均了解合同变更内容。14.第三方介入后的合同解除或终止通知14.1第三方介入后的合同解除或终止，甲乙双方应及时通知对方，确保合同各方均了解合同解除或终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.银行转账凭证要求：清晰显示转账金额、日期、转账人及收款人信息。说明：作为租金支付凭证，用于记录双方资金往来。2.剧院设施清单要求：详细列出剧院内的设施名称、型号、数量及使用说明。说明：作为剧院设施清单，用于明确剧院设施情况。3.保险单要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：作为保险凭证，用于证明双方已按照合同约定投保。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、责任限额、费用结算方式等。说明：作为第三方服务协议，用于规范第三方介入的相关事宜。5.合同修改协议要求：详细记录合同修改的内容、日期、双方签字等信息。说明：作为合同修改协议，用于证明双方已对合同进行修改。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：作为争议解决协议，用于规范争议解决的相关事宜。7.第三方责任限额证明要求：第三方提供的相关证明文件，证明其责任限额。说明：作为第三方责任限额证明，用于证明第三方责任限额。8.第三方保密承诺书要求：第三方签署的保密承诺书，承诺对甲乙双方信息保密。说明：作为第三方保密承诺书，用于保护甲乙双方信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按合同约定支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，每日需支付千分之五的滞纳金。2.未遵守剧院使用规定责任认定：承租方在剧院使用过程中，违反合同约定的使用规定，造成剧院设施损坏或安全隐患，视为违约。示例：承租方未经允许，在剧院内进行擅自搭建，导致设施损坏，需赔偿设施修复费用。3.在剧院内进行违法活动责任认定：承租方在剧院内进行违法活动，视为违约。示例：承租方在剧院内进行赌博活动，被相关部门查处，需承担相应法律责任。4.第三方严重违约责任认定：第三方在提供服务过程中，严重违约，导致合同无法履行，视为违约。示例：第三方在提供技术支持时，设备故障导致活动无法进行，需赔偿活动取消或延期所产生的损失。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致剧院损坏，无法进行演出，双方均不承担违约责任。全文完。2024剧院使用租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2剧院概况1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5使用范围及权限1.6设备设施及维护1.7费用报销及结算1.8违约责任1.9合同解除条件及程序1.10争议解决方式1.11其他约定事项1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2剧院概况1.2.1剧院名称：____________________1.2.2剧院地址：____________________1.2.3剧院面积：____________________平方米1.2.4剧院设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____年____月____日1.3.2租赁结束日期：____年____月____日1.3.3租赁期限共计____个月1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用：每月人民币____元整1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户1.4.3逾期支付：逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金1.5使用范围及权限1.5.1乙方租赁剧院用于____用途1.5.2乙方不得将剧院转租或分租给第三方1.5.3乙方在使用剧院期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定1.6设备设施及维护1.6.1剧院内的设备设施由甲方负责维护保养1.6.2乙方在使用剧院期间，如因使用不当造成设备设施损坏，应负责赔偿1.6.3乙方不得擅自改动剧院内的设施和布局1.7费用报销及结算1.7.1乙方在使用剧院过程中产生的相关费用，甲方有权按实际发生情况向乙方收取1.7.2乙方应在收到甲方开具的收费凭证后____个工作日内支付相关费用1.7.3合同到期后，双方应进行费用结算，如有结余，甲方应退还乙方1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任1.8.2甲方违约：甲方未能按约定提供剧院或设施，应向乙方支付_____%的违约金1.8.3乙方违约：乙方未能按约定支付租金或费用，应向甲方支付_____%的违约金1.9合同解除条件及程序1.9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）任何一方严重违约（3）经双方协商一致解除合同1.9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，应提前____个工作日通知对方（2）双方协商一致后，签订解除合同协议书（3）解除合同协议书生效后，双方应按约定办理相关手续1.10争议解决方式1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议1.11.2补充协议与本合同具有同等法律效力1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.12.2本合同有效期限至____年____月____日止1.13合同附件（1）剧院设施清单（2）租赁费用明细表（3）其他相关文件1.14合同签署日期及地点1.14.1合同签署日期：____年____月____日1.14.2合同签署地点：____________________8.1合同解除条件及程序（续）8.1.4合同解除通知：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并送达至对方地址8.1.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止所有租赁活动，并按照约定办理移交手续8.2争议解决方式（续）8.2.2仲裁程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.2.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3其他约定事项（续）8.3.1保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务8.3.2通知方式：除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址8.4合同生效及终止（续）8.4.2合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止8.4.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理剧院设施及财产的移交手续，并结算相关费用8.5合同附件（续）8.5.2附件清单：合同附件清单应详细列明所有附件的名称、数量及存放地点8.6合同签署日期及地点（续）8.6.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效8.6.2签署地点：____________________8.7合同份数8.7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力8.8合同变更8.8.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订变更协议8.8.2变更协议：变更协议与本合同具有同等法律效力8.9合同解除后的责任8.9.1合同解除后，任何一方因合同解除而遭受的损失，应由责任方承担8.9.2合同解除后，双方应按照约定办理剧院设施及财产的移交手续，并结算相关费用8.10合同的解除和终止不影响已履行部分的效力8.11合同的解除和终止不影响双方因合同而产生的权利和义务8.12合同的解除和终止不影响本合同的附件和补充协议的效力8.13合同的解除和终止不影响双方根据本合同所签订的其他合同和协议的效力8.14合同的解除和终止不影响本合同的解释和适用8.14.1本合同在解除和终止后的解释和适用，仍按照原合同条款执行8.14.2本合同解除和终止后，双方应按照原合同条款继续履行各自的义务8.14.3本合同解除和终止后，任何一方违反原合同条款，应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方、评估方等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。9.2第三方介入的情形9.2.1中介方：在甲乙双方签订本合同时，如需第三方提供中介服务，应由甲乙双方共同选定，中介方应具备相应的资质和条件，并签订中介服务合同。9.2.2担保方：为保障本合同的履行，甲乙双方可约定由第三方提供担保，担保方应具备相应的担保能力，并签订担保合同。9.2.3咨询方：在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务，应由甲乙双方共同选定，咨询方应具备相应的专业资质。9.2.4监理方：为保证剧院设施的质量和安全，甲乙双方可约定由第三方进行监理，监理方应具备相应的监理资质。9.2.5评估方：在合同履行过程中，如需要对剧院设施或相关费用进行评估，甲乙双方可约定由第三方进行评估，评估方应具备相应的评估资质。9.3第三方责任限额9.3.1第三方责任限额：甲乙双方应根据第三方提供的服务类型和质量，约定第三方的责任限额。第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。9.4第三方责权利划分9.4.1责任：第三方应根据合同约定，承担相应的责任。若第三方未能履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.4.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或补偿。第三方在履行合同过程中，享有合法的权益。9.4.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于服务报酬、咨询费用、监理费用等。9.5第三方介入后的合同履行9.5.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。9.5.2合同履行监督：第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同履行情况，确保合同目的的实现。9.6第三方介入的合同终止9.6.1合同终止条件：如第三方因故无法继续履行合同义务，或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合同关系。9.6.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，签订合同终止协议，明确双方的权利和义务。9.7第三方介入的争议解决9.7.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.7.2第三方责任争议：若第三方责任争议涉及甲乙双方，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.8第三方介入的费用承担9.8.1费用承担：第三方介入产生的费用，应根据合同约定和实际发生情况，由甲乙双方各自承担。9.8.2费用结算：第三方介入的费用，应在合同履行结束后，由甲乙双方进行结算。9.9第三方介入的保密义务9.9.1保密义务：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.9.2保密期限：第三方保密义务的期限，自合同终止之日起不少于____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院设施清单详细要求：清单应包括剧院内的所有设施，如座椅、灯光、音响、舞台设备等，并注明每项设施的数量、型号、规格和状态。说明：此清单用于确认剧院设施的移交和接收情况，以及后续的维护和管理。2.租赁费用明细表详细要求：明细表应列出每月租赁费用，包括租金、水电费、物业管理费等，并附上收费依据和支付时间。说明：此明细表用于记录和核对租赁费用的支付情况。3.中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、期限以及双方的权利和义务。说明：此合同用于规范中介方的服务行为，保护甲乙双方的合法权益。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方的担保范围、期限、方式以及双方的权利和义务。说明：此合同用于确保本合同的履行，保障甲乙双方的权益。5.咨询服务合同详细要求：咨询服务合同应明确咨询方的咨询内容、费用、期限以及双方的权利和义务。说明：此合同用于规范咨询方的咨询行为，为甲乙双方提供专业意见。6.监理合同详细要求：监理合同应明确监理方的监理范围、期限、方式以及双方的权利和义务。说明：此合同用于确保剧院设施的质量和安全，符合相关标准。7.评估报告详细要求：评估报告应包括评估目的、方法、结果以及评估方的意见和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方逾期支付租金甲方未按约定提供剧院设施或服务乙方擅自改动剧院设施或布局乙方违反使用范围及权限第三方未能履行合同义务或违反合同约定2.责任认定标准乙方逾期支付租金：应向甲方支付_____%的滞纳金甲方未按约定提供剧院设施或服务：应向乙方支付_____%的违约金乙方擅自改动剧院设施或布局：应恢复原状或赔偿损失乙方违反使用范围及权限：应承担相应的法律责任第三方未能履行合同义务或违反合同约定：第三方应承担违约责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失3.违约示例说明示例一：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约行为，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例二：甲方未按约定时间提供剧院设施，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例三：第三方在提供咨询服务时，未能履行合同义务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024剧院使用租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条剧院基本信息2.1剧院名称2.2剧院地址2.3剧院面积2.4剧院设施及设备第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件4.3押金退还程序第五条使用权限及范围5.1使用权限5.2使用范围5.3使用规范第六条保管与维护6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维修及保养第七条费用承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他相关费用第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除程序第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系方式：___________第二条剧院基本信息2.1剧院名称：___________2.2剧院地址：___________2.3剧院面积：___________平方米2.4剧院设施及设备：2.4.1音响设备：___________2.4.2照明设备：___________2.4.3视频设备：___________2.4.4空调设备：___________2.4.5安全设施：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3租金支付方式：承租方应在每月___________日前，将租金汇入出租方指定的账户。3.4租金调整机制：如遇物价上涨或相关政策调整，租金可按___________比例进行调整。第四条租金押金及退还4.1押金金额：人民币___________元整。4.2押金支付方式：承租方应在签订合同后___________日内，将押金汇入出租方指定的账户。4.3押金退还条件：租赁期满且剧院设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在___________日内退还押金。4.4押金退还程序：承租方需向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，办理退还手续。第五条使用权限及范围5.1使用权限：承租方获得剧院的租赁使用权，可用于___________等活动。5.2使用范围：剧院内所有设施及设备均可使用。5.3使用规范：5.3.1严格遵守剧院管理规定，不得擅自改变剧院设施及设备。5.3.2不得在剧院内进行违法活动。5.3.3保持剧院环境卫生，不得乱扔垃圾。第六条保管与维护6.1承租方责任：6.1.1负责剧院设施及设备的日常维护保养。6.1.2发现设施及设备损坏，及时通知出租方进行维修。6.1.3租赁期满，剧院设施及设备应保持良好状态。6.2出租方责任：6.2.1负责剧院基础设施的维修保养。6.2.2为承租方提供必要的支持和协助。6.2.3检查剧院设施及设备的使用情况，确保安全。6.3维修及保养：6.3.1剧院设施及设备的维修保养费用由承租方承担。6.3.2出租方应在接到承租方通知后___________日内进行维修。第七条费用承担7.1水电费用：由承租方按实际使用量支付。7.2物业管理费：按___________标准缴纳。7.3其他相关费用：7.3.1剧院清洁费：按___________标准缴纳。7.3.2剧院安保费：按___________标准缴纳。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方未按合同约定支付租金超过___________天；8.1.2承租方违反合同约定，造成剧院设施严重损坏；8.1.3出租方因不可抗力原因，无法继续履行合同；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动；8.3.3租赁期满或合同终止后，承租方应将剧院设施及设备完好无损地交还出租方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金；9.1.2承租方损坏剧院设施及设备；9.1.3承租方违反合同约定的使用权限及范围；9.2违约责任9.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；9.2.2出租方有权要求承租方立即纠正违约行为；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并可参照市场价或评估价计算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后___________日内提出书面仲裁申请；10.2.2仲裁庭应在受理申请之日起___________日内作出仲裁裁决；10.3争议解决机构10.3.1_________仲裁委员会。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效；11.2合同解除条件11.2.1合同解除应符合第八条规定的条件；11.3合同生效及解除程序11.3.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定；11.3.2合同解除应按照第八条规定的程序进行。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1剧院租赁合同；12.1.2剧院设施清单；12.1.3合同签订双方的身份证明复印件；12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。第十三条合同签署13.1签署时间：____年____月____日；13.2签署地点：___________；13.3签署人：13.3.1出租方代表：___________（签字）13.3.2承租方代表：___________（签字）第十四条其他约定事项14.1其他约定事项清单14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2其他约定事项内容14.2.1双方应遵守国家法律法规，维护剧院的正常运营秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险机构等。第二条第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的专业性和效率；2.1.2解决合同履行过程中出现的争议；2.1.3为合同履行提供保障，如保险、担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务期限等因素确定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2享有合同中约定的其他权利。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的专业服务或协助义务；4.2.2在提供专业服务过程中，保证服务质量，避免因自身原因造成合同无法履行或损失；4.2.3遵守国家法律法规，维护合同当事人的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.1.2第三方应向甲方提供专业服务，并保证服务质量。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.2.2第三方应向乙方提供专业服务，并保证服务质量。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同条款：5.3.1第三方应协助甲乙双方共同履行合同，确保合同目的的实现；5.3.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：6.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请；6.1.2双方应在收到申请后___________日内，共同确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入的流程：6.2.1双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；6.2.2第三方按照服务合同约定，提供专业服务或协助合同履行；6.2.3第三方在提供专业服务过程中，应严