2024年学校设施租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校设施租赁合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条租赁标的物2.1租赁设施名称及数量2.2租赁设施的位置及用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间第六条使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制第七条保养与维修7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3保养费用第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序第十一条其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁设施清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系方式：_____________________1.2出租方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系方式：_____________________第二条租赁标的物2.1租赁设施名称及数量：_________________________2.2租赁设施的位置：_________________________2.3租赁设施的用途：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租赁费用4.1租金金额：人民币____元整4.2付款方式：____（银行转账、现金、支票等）4.3付款时间：每月____日前支付第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金退还条件：5.2.1租赁期满，租赁方按约定退还保证金；5.2.2租赁期间，如发生设施损坏等情况，根据损坏情况扣除相应金额；5.3保证金退还时间：____年____月____日第六条使用规则6.1使用范围：仅限于_________________________6.2使用时间：每日____时至____时6.3使用限制：不得用于_________________________第七条保养与维修7.1租赁方责任：7.1.1按照设施正常使用要求进行使用；7.1.2定期对设施进行清洁、保养；7.1.3如因使用不当造成设施损坏，应承担赔偿责任；7.2出租方责任：7.2.1对设施进行定期检查、维护；7.2.2保证设施在租赁期间符合使用要求；7.3保养费用：_________________________第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的____%作为滞纳金；8.1.2如租赁方违反使用规则，造成设施损坏或影响他人使用，应赔偿出租方因此遭受的损失；8.1.3如租赁期满后，租赁方未按约定退还保证金，出租方有权从租赁方的其他款项中扣除；8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付设施，应向租赁方支付每日租金总额的____%作为违约金；8.2.2如出租方提供的设施不符合约定标准，应承担修复或更换责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失；8.2.3如出租方违反合同约定，擅自改变设施用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同；9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止；9.2.2双方协商一致，可以终止合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决地点10.2.1合同签订地：_________________________10.3争议解决期限10.3.1双方应在发生争议之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2本合同自双方签字盖章之日起____日内生效；11.2合同变更程序11.2.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。第十二条其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式发送通知；12.1.2通知送达地址以本合同约定的地址为准；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁设施清单、租金支付明细表、其他相关文件；12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________________________13.3签署人员13.3.1租赁方代表（签字）：___________________13.3.2出租方代表（签字）：___________________第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁设施清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在租赁过程中，为了实现合同目的，由租赁双方同意引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、保险服务等。第二条第三方介入的引入程序2.1租赁双方协商一致后，可以引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，租赁双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.3第三方介入后，租赁双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。第三条第三方介入的职责与权限3.1第三方应根据租赁双方的要求，提供相应的服务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1中介服务：协助租赁双方进行沟通、协调和谈判；3.1.2咨询服务：提供专业意见和解决方案；3.1.3监理服务：对租赁设施的使用和维护进行监督；3.1.4保险服务：为租赁双方提供保险保障。3.3第三方的权限包括但不限于：3.3.1收取合理的服务费用；3.3.2在租赁双方授权范围内，对租赁设施进行必要的检查和维护；3.3.3在必要时，代表租赁双方进行法律诉讼。第四条第三方介入的责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量；4.1.2第三方因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.2.2第三方有权要求租赁双方提供必要的协助和配合；4.2.3第三方有权在必要时终止合同。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，如需变更合同内容，租赁双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方的责任限额由租赁双方在引入第三方介入时协商确定。6.2责任限额应包括但不限于：6.1.1第三方因自身原因造成租赁双方损失的赔偿金额；6.1.2第三方因违反合同约定造成的损失赔偿金额；6.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失赔偿金额。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，租赁双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同，租赁双方可协商一致终止。8.2合同终止后，第三方应按照约定退还租赁双方已支付的服务费用。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。11.2本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细要求：列明租赁设施的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁设施的具体情况。2.租金支付明细表详细要求：详细列出租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录租金的支付情况。3.使用规则说明详细要求：详细说明租赁设施的使用范围、时间、限制等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁设施的使用规则。4.保养与维修指南详细要求：提供租赁设施的保养和维护指南，包括保养周期、保养方法、维修流程等。附件说明：作为合同附件，用于指导租赁方进行设施的保养和维修。5.争议解决流程详细要求：详细说明争议解决的方式、地点、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的程序。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。附件说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。8.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的情况。9.合同终止协议详细要求：详细记录合同终止的原因、时间、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金，应向守约方支付滞纳金；违约方违反使用规则，造成设施损坏或影响他人使用，应赔偿守约方损失；违约方未按约定退还保证金，守约方有权扣除相应金额；违约方未按时交付设施，应向守约方支付违约金；违约方提供的设施不符合约定标准，应承担修复或更换责任；违约方违反合同约定，擅自改变设施用途，守约方有权解除合同并要求赔偿。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行；责任认定标准包括违约行为的性质、程度、影响等；责任认定标准应公平合理，保护双方的合法权益。示例说明：违约方未按时支付租金，应向守约方支付每日租金总额的1%作为滞纳金；违约方违反使用规则，造成设施损坏，应赔偿守约方修复费用；违约方未按时交付设施，应向守约方支付每日租金总额的2%作为违约金。全文完。2024年学校设施租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同期限1.4合同双方基本信息二、租赁设施概况2.1设施类型与用途2.2设施具体位置2.3设施面积与结构2.4设施现有状况三、租赁条件3.1租赁期限3.2租金计算与支付方式3.3租金调整机制3.4押金缴纳与退还四、设施使用规定4.1使用范围与限制4.2使用时间与方式4.3设施维护与保养4.4禁止行为五、双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2出租方权利与义务5.3违约责任六、设施损坏与赔偿6.1损坏认定与鉴定6.2赔偿范围与标准6.3赔偿程序与方式七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除程序十、其他约定事项10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同附件十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求十二、合同附件12.1设施清单12.2相关证明文件十三、合同签署13.1签署时间与地点13.2签署代表十四、合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有一定的学校设施，乙方（租赁方）需要租赁该设施用于教育教学活动。1.2合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保设施租赁关系的稳定和顺利进行。1.3合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4合同双方基本信息甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、租赁设施概况2.1设施类型与用途设施类型：__________________用途：__________________2.2设施具体位置设施位于：__________________2.3设施面积与结构设施面积：__________________设施结构：__________________2.4设施现有状况设施现有状况：__________________三、租赁条件3.1租赁期限租赁期限为：__年__个月。3.2租金计算与支付方式租金为：每月人民币____元。支付方式：每月__日前支付。3.3租金调整机制租金调整机制：__________________3.4押金缴纳与退还押金为：人民币____元。押金退还条件：__________________四、设施使用规定4.1使用范围与限制乙方只能在合同约定的范围内使用设施。4.2使用时间与方式使用时间为：__________________使用方式：__________________4.3设施维护与保养乙方应负责设施的日常维护与保养。4.4禁止行为未经甲方同意，乙方不得擅自改变设施的结构或用途。五、双方权利与义务5.1租赁方权利与义务乙方有权按照合同约定使用设施。乙方应按时缴纳租金，并遵守合同约定。5.2出租方权利与义务甲方应保证设施的完好。甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理。六、设施损坏与赔偿6.1损坏认定与鉴定设施损坏的认定与鉴定由双方共同协商确定。6.2赔偿范围与标准乙方应按照损坏程度进行赔偿。6.3赔偿程序与方式乙方应在损坏发生后__日内向甲方支付赔偿金。七、合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致。7.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除程序合同变更或解除需以书面形式通知对方，并办理相关手续。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同终止与解除9.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止与解除程序合同终止或解除需以书面形式通知对方，并办理相关手续。十、其他约定事项10.1通知与送达任何通知或文件均应以书面形式送达，并视为已送达。10.2不可抗力不可抗力包括地震、火灾、战争等不可预见、不可避免并不能克服的自然灾害或社会事件。10.3合同附件本合同附件包括但不限于设施清单、相关证明文件等。十一、合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理备案手续。十二、合同附件12.1设施清单[此处附设施清单]12.2相关证明文件[此处附相关证明文件]十三、合同签署13.1签署时间与地点本合同于____年__月__日在____地签署。13.2签署代表甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________十四、合同附件14.1合同附件一[此处附合同附件一]14.2合同附件二[此处附合同附件二]甲方（出租方）签字（盖章）：__________________乙方（租赁方）签字（盖章）：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设施维护与更新责任甲方承诺在租赁期间负责设施的日常维护和必要的更新改造，确保设施符合使用要求。具体维护项目和费用由甲方承担，并在年度维护计划中明确。1.2设施使用指导甲方应提供设施使用说明书和操作指南，并对乙方人员进行必要的操作培训，确保乙方能够安全、有效地使用设施。1.3设施使用监督甲方有权对乙方使用设施的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和设施使用规范。1.4设施使用限制甲方有权对设施的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、使用人数和活动类型，以保障设施的安全和正常使用。1.5设施更新改造在租赁期间，如因技术进步或政策要求需要对设施进行更新改造，甲方应提前__个月通知乙方，并协商确定改造方案及费用承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设施使用自主权乙方有权根据自身需求对设施进行合理改造，以适应教育教学活动的需要。改造方案需提前__个月提交甲方审批。2.2设施使用收益权乙方在租赁期间使用设施所取得的合法收益，归乙方所有。2.3设施使用安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保设施在使用过程中的安全，并承担由此产生的责任。2.4设施使用监督反馈乙方应定期向甲方反馈设施使用情况，包括设施运行状况、使用效果等，以便甲方了解和改进。2.5设施使用风险评估乙方应在设施使用前进行风险评估，并制定相应的应急预案，确保设施使用过程中的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用第三方中介提供的服务费用，由甲方和乙方按约定的比例分摊。3.2中介服务内容协助双方进行合同谈判；提供设施使用咨询和评估；协调解决合同履行过程中的争议。3.3中介服务期限第三方中介的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.4中介服务责任第三方中介应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量承担相应的责任。3.5中介服务保密第三方中介应对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。3.6中介服务终止附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.相关证明文件3.设施使用说明书和操作指南4.第三方中介服务协议5.设施改造方案及审批文件6.风险评估报告7.应急预案8.合同附件一9.合同附件二二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：未经允许擅自改变设施结构或用途认定：乙方未经甲方同意，擅自对设施进行改造或改变用途，视为违约。3.违约行为：设施损坏未及时修复认定：乙方在设施损坏后未在约定时间内修复，视为违约。4.违约行为：未遵守设施使用规定认定：乙方未遵守合同中关于设施使用的相关规定，视为违约。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务认定：乙方未履行合同中约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密：指双方在合同履行过程中对所知悉的对方商业秘密和隐私予以保密。4.败诉方：指在仲裁或诉讼中，未胜诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施损坏后修复不及时解决办法：甲方应及时通知乙方，并协商确定修复方案和期限。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付。3.问题：第三方中介服务不满足要求解决办法：甲乙双方可协商更换中介或终止中介服务。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应友好协商，共同解释合同条款。五、所有应用场景：1.学校内部设施租赁2.学校与社会机构合作租赁3.学校与个人或企业租赁4.学校与第三方中介机构合作租赁5.学校设施对外出租全文完。2024年学校设施租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足我校教育教学需求，甲方将位于（请填写设施具体位置）的设施出租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）学校设施：指甲方拥有的用于教育教学、科研实验、文体活动等用途的各类建筑物、设备、场地等。2）租赁期限：指乙方租赁学校设施的时间段。3）租金：指乙方按合同约定支付给甲方的租赁费用。4）物业管理费：指乙方按合同约定支付给甲方用于学校设施维护、管理等方面的费用。3.2关键词解释：1）本合同所称“学校设施”包括但不限于教室、实验室、图书馆、体育馆、宿舍等。2）本合同所称“租赁期限”是指乙方租赁学校设施的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3）本合同所称“租金”是指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用，包括但不限于设施租赁费用、物业管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。2）甲方有权要求乙方合理使用学校设施，不得损坏、擅自改动设施。3）甲方有权对乙方使用学校设施的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。4）甲方应保证学校设施符合国家相关安全标准，并在必要时对设施进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用学校设施，不得擅自改动、损坏设施。2）乙方应按合同约定支付租金、物业管理费等费用。3）乙方应遵守学校设施的使用规定，不得从事违法活动。4）乙方应按时归还学校设施，不得拖延。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点：本合同所指的学校设施位于（请填写设施具体位置）。5.3合同履行方式：乙方应按合同约定的时间、地点、方式使用学校设施，并按照合同约定支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满，本合同自行终止。2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以终止。3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2）合同终止后，乙方应立即停止使用学校设施，并按照合同约定归还设施。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。2）本合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方需按合同约定的租赁期限支付租金，租金计算方式为（请填写租金计算方式，如：按月租金为人民币元/平方米，每月支付）。2）物业管理费：乙方需按合同约定的物业管理费标准支付物业管理费，费用包括但不限于设施维护、清洁、安保等。3）其他费用：如因乙方使用设施产生的水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：1）乙方应采用银行转账方式支付上述费用。2）乙方应在每月的（请填写具体日期，如：15日）前将租金和物业管理费汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1）租金支付时间：乙方应在租赁期限开始之日起，每月按约定的租金支付。2）物业管理费支付时间：乙方应在物业管理费产生后的次月支付。7.4支付条款：1）乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付相关费用。2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供设施服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定提供设施，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额，如：人民币元）。2）若甲方提供的设施存在安全隐患，甲方应立即采取措施消除隐患，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额，如：人民币元）。2）若乙方损坏设施，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。2）赔偿损失的方式包括但不限于修复、赔偿、退还租金等。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容及其相关资料。2）甲方拥有的与学校设施相关的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后的（请填写保密期限，如：三年）。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的措施保护保密内容的安全。2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括军事行动、战争状态等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：军事冲突、战争状态等。3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1）发生争议，双方应通过友好协商解决。2）协商不成，可向相关机构申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1）调解：双方可向相关调解机构申请调解。2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。2）如一方需转让合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的设施租赁合同。2）涉及他人合法权益的设施租赁合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对学校设施的所有权和使用权。2）乙方在租赁期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置学校设施。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对学校设施进行必要维修、保养和改造的权利。2）乙方在使用学校设施过程中，如需对设施进行改动，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充后的合同内容，对双方均有约束力。2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应就设施租赁事宜进行充分沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2）乙方应配合甲方进行设施的安全检查、消防检查等工作。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面形式或口头协商的方式，及时沟通和解决问题。2）在紧急情况下，双方应相互配合，采取必要措施，确保设施的安全。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的法律文件，与其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：1）本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.学校设施租赁合同范本（本合同）。2.学校设施清单及图片。3.甲方银行账户信息。4.乙方营业执照副本或相关资质证明。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等费用。b.乙方损坏、擅自改动学校设施。c.甲方未按合同约定提供设施或设施存在安全隐患。d.未经对方同意，一方擅自转让合同。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由一方提出违约事实。b.双方应就违约事实进行核实，并确定违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.调解：指在第三方的协助下，双方通过协商解决争议。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供设施服务，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：学校设施存在安全隐患。解决办法：甲方应及时对设施进行维修、保养，确保设施安全。如因设施安全隐患导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方损坏学校设施。解决办法：乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。如乙方无法自行修复，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应就修改和补充的内容进行充分协商，并以书面形式明确约定，确保合同内容的完整性和有效性。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：a.第三方名称：（请填写第三方全称）b.第三方地址：（请填写第三方详细地址）c.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）d.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：a.第三方应保证其提供的设施符合国家相关安全标准。b.第三方应对其提供的设施进行定期检查、维修，确保设施安全、可靠。c.第三方应配合甲方和乙方对设施的使用、管理。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，合理使用设施。b.第三方有权对甲方和乙方使用设施的情况进行检查。4.第三方义务：a.第三方应按时向甲方和乙方提供设施使用情况报告。b.第三方应按照合同约定，对设施进行必要的维护和保养。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施。b.乙方有权要求甲方对设施进行必要的维修和保养。c.乙方有权要求甲方提供设施使用过程中的必要协助。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间，享有设施的使用权，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置设施。b.乙方有权在租赁期满后，优先续租。c.乙方有权在合同约定的范围内，对设施进行必要的改动。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供设施，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。c.甲方不得擅自改变设施用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。b.甲方可要求乙方合理使用设施，不得损坏、擅自改动设施。c.甲方可对乙方使用设施的情况进行检查。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。c.甲方可要求乙方在租赁期满后，将设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。b.乙方损坏设施，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。c.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置设施。全文完。2024年学校设施租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁设施基本情况2.1租赁设施名称2.2租赁设施位置2.3租赁设施面积2.4租赁设施用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租赁设施维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修费用6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4违规处理7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3保险费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：租赁设施使用规则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X学校甲方地址：X市X区X路X号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：X教育科技有限公司乙方地址：X市X区X路X号乙方法定代表人：2.租赁设施基本情况2.1租赁设施名称租赁设施名称：多功能教室2.2租赁设施位置租赁设施位置：X学校教学楼三楼2.3租赁设施面积租赁设施面积：100平方米2.4租赁设施用途租赁设施用途：教育培训、学术研讨、企业培训等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间租金支付时间：每月五个工作日内4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：X银行账户名称：X教育科技有限公司账号：0564.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁设施维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任乙方负责租赁设施的使用和维护，不得擅自改动设施结构，保持设施整洁。5.3维修费用租赁设施日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。6.使用规则与限制6.1使用范围乙方仅限在租赁设施内进行教育培训、学术研讨、企业培训等活动。6.2使用时间租赁设施使用时间为每日上午9:00至下午18:00，如需延长使用时间，需提前向甲方申请。6.3使用限制乙方不得在租赁设施内进行任何违法活动，不得损害甲方利益。6.4违规处理如乙方违反使用规则，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供租赁设施或提供不符合约定的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。若乙方违反使用规则造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3违约金除上述赔偿外，双方同意在发生违约行为时，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满后自动终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订书面补充协议。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理租赁设施，并处理相关遗留问题。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式所有通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁设施清单、使用规则等。13.合同附件清单13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：租赁设施使用规则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案与登记本合同需按照相关法律法规的规定进行备案与登记。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的应与本合同的目的相一致，且不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、履行过程中的协调和沟通。3.2担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.3咨询服务提供方：为甲方和乙方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。4.第三方介入的职责与权利4.1职责：（1）中介方：负责协调双方关系，确保合同履行顺利；（2）担保方：按照担保协议履行担保义务；（3）咨询服务提供方：根据双方需求提供专业咨询服务。4.2权利：（1）中介方：有权收取中介费用；（2）担保方：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担相应责任；（3）咨询服务提供方：有权根据咨询服务协议收取费用。5.第三方介入的费用承担5.1中介费用：由甲方和乙方按照约定比例分担；5.2担保费用：由乙方承担；5.3咨询服务费用：由甲方和乙方按照咨询服务协议分担。6.第三方责任限额6.1中介方：中介方的责任限额为中介费用的三倍；6.2担保方：担保方的责任限额为担保金额的百分之五十；6.3咨询服务提供方：咨询服务提供方的责任限额为咨询服务费用的两倍。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订书面补充协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，第三方应将介入期间所涉及的相关文件和资料提交给甲方和乙方。9.2第三方介入终止后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入期间，第三方仅对甲方和乙方负责，不直接对租赁设施的使用者负责。10.2第三方介入期间，甲方和乙方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.3第三方介入期间，如租赁设施的使用者违反本合同约定，甲方和乙方应承担相应的责任。11.第三方介入的保密条款11.1第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应对本合同内容以及介入过程中的信息保密。11.2未经甲方、乙方和第三方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求：列明租赁设施的具体名称、型号、数量、位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁设施的详细信息。2.附件二：租赁设施使用规则详细要求：规定租赁设施的使用时间、使用范围、使用限制等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁设施的使用规范。3.附件三：租赁设施维护保养手册详细要求：提供租赁设施的使用、保养和维护方法。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁设施。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：包括双方签字（或盖章）的合同原件、身份证复印件等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定提供租赁设施或提供不符合约定的设施；b)逾期支付租金；c)未按约定履行合同其他义务。乙方违约行为：a)未按时支付租金；b)违反使用规则，造成设施损坏；c)未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失；b)甲方应支付乙方因违约而产生的合理费用；c)甲方应承担相应的违约金。乙方违约责任：a)乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失；b)乙方应支付甲方因违约而产生的合理费用；c)乙方应承担相应的违约金。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定提供租赁设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于场地租金、培训费用等。乙方违约示例：乙方违反使用规则，导致租赁设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年学校设施租赁合同范本4合同目录第一章合同订立与基本信息1.1合同订立日期1.2合同双方基本信息1.3租赁设施基本信息1.4租赁期限第二章租赁设施描述与使用范围2.1租赁设施详细描述2.2租赁设施使用范围2.3租赁设施维护责任第三章租赁费用与支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4其他费用及支付第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还方式第五章租赁设施的管理与维护5.1租赁设施的管理责任5.2租赁设施的维护责任5.3租赁设施的维修责任5.4租赁设施的检查与验收第六章违约责任与赔偿6.1违约情形及责任6.2违约赔偿标准6.3违约赔偿方式6.4违约争议解决第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序7.4合同变更与解除后的处理第八章合同终止与租赁设施返还8.1合同终止条件8.2租赁设施返还时间8.3租赁设施返还标准8.4租赁设施返还程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力对合同的影响第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容11.3合同附件效力第十二章合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章其他约定14.1通知方式与送达14.2合同解释与争议14.3合同适用法律14.4合同修改与补充合同编号_________第一章合同订立与基本信息1.1合同订立日期本合同订立日期为____年____月____日。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3租赁设施基本信息租赁设施名称：____________________租赁设施地址：____________________租赁设施面积：____________________租赁设施用途：____________________1.4租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日第二章租赁设施描述与使用范围2.1租赁设施详细描述租赁设施具体描述如下：____________________2.2租赁设施使用范围2.3租赁设施维护责任租赁设施维护责任如下：____________________第三章租赁费用与支付方式3.1租金计算方式租金计算方式为：____________________3.2租金支付期限租金支付期限为：____________________3.3租金支付方式租金支付方式为：____________________3.4其他费用及支付其他费用及支付方式如下：____________________第四章租赁保证金4.1保证金金额保证金金额为：____________________4.2保证金支付时间保证金支付时间为：____________________4.3保证金退还条件保证金退还条件如下：____________________4.4保证金退还方式保证金退还方式为：____________________第五章租赁设施的管理与维护5.1租赁设施的管理责任租赁设施管理责任如下：____________________5.2租赁设施的维护责任租赁设施维护责任如下：____________________5.3租赁设施的维修责任租赁设施维修责任如下：____________________5.4租赁设施的检查与验收租赁设施检查与验收如下：____________________第六章违约责任与赔偿6.1违约情形及责任违约情形及责任如下：____________________6.2违约赔偿标准违约赔偿标准如下：____________________6.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：____________________6.4违约争议解决违约争议解决如下：____________________第七章合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更条件如下：____________________7.2合同解除条件合同解除条件如下：____________________7.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：____________________7.4合同变更与解除后的处理合同变更与解除后的处理如下：____________________第八章合同终止与租赁设施返还8.1合同终止条件合同终止条件如下：____________________8.2租赁设施返还时间租赁设施返还时间为：____________________8.3租赁设施返还标准租赁设施返还标准如下：____________________8.4租赁设施返还程序租赁设施返还程序如下：____________________第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式如下：____________________9.2争议解决机构争议解决机构如下：____________________9.3争议解决程序争议解决程序如下：____________________9.4争议解决费用争议解决费用如下：____________________第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义如下：____________________10.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时的处理如下：____________________10.3不可抗力对合同的影响不可抗力对合同的影响如下：____________________第十一章合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：____________________11.2合同附件内容合同附件内容如下：____________________11.3合同附件效力合同附件效力如下：____________________第十二章合同签署与生效12.1合同签署方式合同签署方式如下：____________________12.2合同生效条件合同生效条件如下：____________________12.3合同生效日期合同生效日期如下：____________________第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件如下：____________________13.2合同终止条件合同终止条件如下：____________________13.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：____________________13.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理如下：____________________第十四章其他约定14.1通知方式与送达通知方式与送达如下：____________________14.2合同解释与争议合同解释与争议如下：____________________14.3合同适用法律合同适用法律如下：________________________________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方设施管理权甲方保留对租赁设施的管理权，包括但不限于设施使用规范、安全标准及维护保养等方面的监督和管理。说明：本条款确保甲方在设施使用过程中对安全和合规性有最终决定权，同时保障甲方对设施的长期投资得到维护。1.2甲方设施使用限制甲方有权对租赁设施的使用进行限制，包括但不限于使用时间、使用人数及活动类型等。说明：本条款保障甲方对设施的有效利用，防止乙方过度使用或进行不适宜的活动，影响甲方的其他业务。1.3甲方设施维护责任甲方负责租赁设施的正常维护，包括但不限于定期检查、保养及更换损坏部件等。1.4甲方设施更新权甲方保留在合同期间对租赁设施进行更新改造的权利，乙方需配合甲方进行相关手续。说明：本条款允许甲方根据实际情况对设施进行升级，以满足未来发展的需要，同时保障乙方在设施更新后的利益。1.5甲方设施使用费用调整权甲方有权根据市场行情和设施状况，在合同期间对租赁费用进行调整。说明：本条款赋予甲方在特定条件下调整租金的权利，以应对市场变化和设施成本的增加。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设施使用优先权乙方在租赁期间享有对租赁设施的使用优先权，甲方不得在乙方未使用时将设施出租给第三方。说明：本条款保障乙方在租赁期间的优先使用权，避免甲方利用设施进行其他商业活动。2.2乙方设施使用自主权乙方有权根据自身需求调整设施的使用方式和用途，但需符合合同约定和甲方规定。说明：本条款赋予乙方一定的自主权，使乙方能够根据实际需求灵活使用租赁设施。2.3乙方设施使用安全保障乙方在使用租赁设施过程中，应确保人员和设施的安全，遵守相关法律法规。说明：本条款强调乙方在使用设施过程中的安全保障责任，以防止意外事故的发生。2.4乙方设施使用费用支付义务乙方应按合同约定，及时足额支付租赁费用，不得拖欠。说明：本条款明确乙方在费用支付方面的义务，确保甲方权益不受损害。2.5乙方设施使用期限延长权乙方在租赁期间，如需延长使用期限，可提前向甲方提出申请，经甲方同意后可进行延期。说明：本条款给予乙方在租赁期间根据实际情况延长使用期限的权利，满足乙方长期发展的需要。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由双方协商确定，中介服务费用支付方应在合同签订前支付。说明：本条款明确中介服务费用的支付方式和支付时间，避免产生纠纷。3.2中介服务内容中介服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签约等，具体服务内容以中介服务协议为准。说明：本条款明确中介服务的具体内容，确保中介服务协议的执行。3.3中介服务责任中介服务过程中，如因中介原因导致合同签订或履行出现问题的，中介应承担相应责任。说明：本条款明确中介在服务过程中的责任，保障合同双方的权益。3.4中介保密义务中介在服务过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。说明：本条款保护双方在合同谈判和履行过程中的商业秘密，防止信息泄露。3.5中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：本条款明确中介服务期限，确保中介服务与合同履行同步进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件2.租赁设施的相关证明文件（如产权证、使用许可等）3.租赁设施的使用说明及操作手册4.租赁费用的支付凭证5.保证金收据6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金乙方违反设施使用规定，造成设施损坏或安全隐患甲方未按约定提供设施或维护设施任何一方未按约定履行合同其他义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出书面违约通知，另一方应在收到通知后一定期限内进行确认如一方未在规定期限内确认，违约行为成立如双方对违约行为有争议，可通过争议解决条款约定的方式解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中因合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定原因使合同失去效力。4.合同终止：指合同在期限届满或双方达成一致后结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付期限和方式，对逾期支付者实施滞纳金制度。2.问题：设施损坏或安全隐患解决办法：制定设施使用和维护规范，定期检查设施状态，及时修复损坏部分。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：在合同中明确各项条款的含义，必要时可寻求法律专业人士的解释。五、所有应用场景：1.学校内部设施租赁2.学校对外设施租赁3.教学实验设施租赁4.学校活动场所租赁5.学校附属企业设施租赁全文完。2024年学校设施租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定面积的学校设施，乙方有意向租赁该设施用于__________，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“学校设施”是指甲方拥有的用于教学、办公、实验、体育等活动场所及附属设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方学校设施的时间范围；（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用；（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金；（4）违约责任：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金；（2）甲方有权对乙方使用学校设施的情况进行监督，确保乙方合理使用；（3）甲方有权在租赁期限内对学校设施进行必要的维修、保养；（4）甲方应按照约定向乙方提供符合使用要求的学校设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用学校设施；（2）乙方应按照约定支付租金、押金；（3）乙方应合理使用学校设施，不得擅自改变设施结构、功能；（4）乙方应爱护学校设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用；（5）乙方应在租赁期满后，按照约定将学校设施恢复原状，并归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点本合同约定的学校设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金、押金；（2）乙方应按照约定使用学校设施，不得擅自改变设施结构、功能；（3）乙方应爱护学校设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，应提前__________日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照约定将学校设施恢复原状，并归还甲方；（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，合同终止后，甲方如无违约行为，应无息退还押金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方应亲自或委托他人将费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的______日前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到后应在______日内予以确认；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按______计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合约定的学校设施，应向乙方支付______的违约金；（2）如甲方擅自改变学校设施的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付______的违约金；（2）如乙方擅自改变学校设施的用途或损坏设施，乙方应承担相应的维修费用，并支付______的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿；（2）如违约行为造成对方损失的，违约方还应根据实际损失情况，以货币形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包