2024年小产权房购房配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小产权房购房配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2配套设施项目2.3配套设施标准3.合同价格及支付方式3.1房屋价格3.2配套设施建设费用3.3付款方式及期限4.配套设施建设内容4.1建设项目及工程量4.2工程质量要求4.3工程进度要求5.配套设施建设工期5.1建设工期5.2工期延误责任6.施工单位及工程监理6.1施工单位资质要求6.2施工单位选择及变更6.3工程监理单位及职责7.配套设施验收7.1验收标准及程序7.2验收不合格的处理7.3验收合格后的交付8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同履行及变更12.1合同履行方式12.2合同变更程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3买受方名称：购房者1.1.4买受方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人：1.2.2买受方授权代表：1.3联系方式及通讯地址2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：省市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.2配套设施项目2.2.1小区绿化2.2.2小区道路2.2.3小区公共设施2.3配套设施标准2.3.1绿化覆盖率：30%2.3.2道路宽度：4米2.3.3公共设施：健身器材、儿童游乐场3.合同价格及支付方式3.1房屋价格：人民币100万元整3.2配套设施建设费用：人民币20万元整3.3付款方式及期限3.3.1首付款：签订合同时支付人民币10万元3.3.2尾款：配套设施建设完成后支付人民币10万元3.3.3中间款项：按工程进度支付人民币10万元4.配套设施建设内容4.1建设项目及工程量4.1.1绿化工程：种植花草树木，总面积500平方米4.1.2道路工程：铺设沥青路面，总长度1000米4.1.3公共设施工程：安装健身器材、儿童游乐场4.2工程质量要求4.2.2道路工程：平整、坚实、无坑洼4.2.3公共设施工程：设备完好，功能齐全4.3工程进度要求4.3.1绿化工程：60天内完成4.3.2道路工程：90天内完成4.3.3公共设施工程：120天内完成5.配套设施建设工期5.1建设工期：从合同签订之日起180天内完成5.2工期延误责任5.2.1因出卖方原因导致的工期延误，由出卖方承担全部责任5.2.2因买受方原因导致的工期延误，由买受方承担全部责任5.2.3因不可抗力导致的工期延误，经双方协商一致后可适当顺延6.施工单位及工程监理6.1施工单位资质要求6.1.1具备相关工程资质证书6.2施工单位选择及变更6.2.1出卖方负责选择施工单位6.2.2如需变更施工单位，需经买受方同意6.3工程监理单位及职责6.3.1出卖方负责聘请工程监理单位6.3.2工程监理单位负责监督施工过程，确保工程质量符合要求8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或配套设施，每延迟一日应向买受方支付房屋总价款0.5%的违约金。8.1.2买受方未按约定支付款项，每延迟一日应向出卖方支付逾期付款总额0.5%的违约金。8.1.3施工单位未按约定的质量、进度要求完成工程，每延迟一日应向出卖方支付工程总价款0.5%的违约金。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.2.2违约金支付方式：一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2双方支付首付款。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同11.1.2配套设施建设合同11.1.3工程施工图纸及预算11.2补充协议11.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同履行及变更12.1合同履行方式12.1.1出卖方负责房屋及配套设施的建设和交付。12.1.2买受方负责按约定支付款项。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1如出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定及协议内容履行职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据其职责及合同约定确定。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方有权在第三方违约时，要求其承担相应的法律责任。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.3乙方有权在第三方违约时，要求其承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商或变更，应书面通知甲方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行协商或变更，应书面通知乙方。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，如需与其他方进行协商或变更，应书面通知所有相关方。17.3.2第三方与其他方之间的权利义务关系，由各相关方协商确定。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方书面同意。18.1.2合同变更应按照合同约定的程序进行。18.2合同变更内容18.2.1合同变更内容应包括但不限于：第三方职责、责任限额、权利义务等。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式解决。19.1.2如原合同未约定争议解决方式，则争议双方应协商确定。19.2争议解决机构19.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍按照原合同约定的争议解决机构解决。19.2.2如原合同未约定争议解决机构，则争议双方应协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖的基本信息，如房屋坐落、面积、结构、价格等，以及双方的姓名、地址、联系方式等。附件说明：这是合同的基础文件，用于证明房屋买卖关系的成立。2.配套设施建设合同详细要求：合同中应包含配套设施建设的项目、标准、工期、质量要求等，以及甲乙双方的权利义务。附件说明：这是合同中关于配套设施建设部分的详细约定。3.工程施工图纸及预算详细要求：图纸应包含施工所需的详细设计，预算应包含工程的总投资、分项投资等。4.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。附件说明：这是第三方介入合同履行时的必要文件，用于规范第三方行为。5.工程验收报告详细要求：报告应包含工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：这是工程完成后，验收合格的重要凭证。6.付款凭证详细要求：凭证应包含付款日期、金额、收款人信息等。附件说明：这是证明付款行为发生的重要证据。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：这是证明违约金支付行为发生的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或配套设施。乙方未按约定支付款项。施工单位未按约定的质量、进度要求完成工程。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：每延迟一日，支付房屋总价款0.5%的违约金。乙方违约：每延迟一日，支付逾期付款总额0.5%的违约金。施工单位违约：每延迟一日，支付工程总价款0.5%的违约金。第三方违约：根据协议约定，承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方房屋总价款0.5%的违约金。乙方未按约定支付款项，导致施工单位无法继续施工，乙方应支付逾期付款总额0.5%的违约金。施工单位未按约定的质量要求完成工程，导致配套设施存在安全隐患，施工单位应承担修复费用，并支付相应的违约金。第三方未按约定履行职责，导致工程进度延误，第三方应根据协议约定，承担相应的法律责任。全文完。2024年小产权房购房配套设施建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同履行方式1.7合同变更及终止1.8合同争议解决方式1.9合同份数及保管第二章购房配套设施建设内容2.1配套设施名称及类型2.2配套设施建设地点2.3配套设施建设规模2.4配套设施建设标准2.5配套设施建设进度安排2.6配套设施建设质量要求2.7配套设施建设安全要求2.8配套设施建设环境保护要求第三章土地使用权及规划3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权年限3.3土地使用权范围3.4土地使用权变更及转让3.5规划许可及审批3.6规划调整及补偿3.7建设用地指标及规划指标3.8配套设施用地面积及比例第四章配套设施建设资金4.1资金来源及投入方式4.2资金使用计划及预算4.3资金支付方式及进度4.4资金监管及审计4.5资金结算及税务处理4.6资金不足及风险应对措施第五章施工单位及监理单位5.1施工单位选择及资质要求5.2监理单位选择及资质要求5.3施工单位及监理单位职责5.4施工单位及监理单位合同5.5施工单位及监理单位变更及解除5.6施工单位及监理单位违约责任5.7施工单位及监理单位质量保证第六章配套设施建设进度管理6.1进度计划及调整6.2进度控制及协调6.3进度延误及违约责任6.4竣工验收及移交6.5配套设施移交及使用6.6配套设施运行维护第七章配套设施建设质量7.1质量标准及要求7.2质量检验及验收7.3质量保证及售后服务7.4质量问题处理及赔偿7.5质量纠纷解决机制第八章配套设施建设安全8.1安全生产责任及要求8.2安全生产管理及措施8.3安全事故处理及责任追究8.4安全生产教育培训8.5安全生产档案管理第九章环境保护与污染防治9.1环境保护责任及要求9.2环境污染防治措施9.3环境监测及超标处理9.4环境纠纷解决机制9.5环境保护奖励及处罚第十章违约责任及争议解决10.1违约责任认定及处理10.2争议解决方式及期限10.3仲裁委员会及仲裁规则10.4诉讼管辖法院10.5争议解决费用及承担第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止条件及程序11.3合同解除及终止后的处理11.4合同解除及终止后的责任第十二章合同附件12.1附件一：合同附件清单12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：规划设计方案12.4附件四：施工图纸及技术资料12.5附件五：相关法律法规及政策文件第十三章其他约定13.1通知及送达方式13.2语言文字使用13.3合同份数及效力13.4合同签署及生效13.5合同附件及补充协议第十四章合同签署及生效14.1合同签署日期及地点14.2合同签署人及代表14.3合同生效日期及条件14.4合同生效后通知及公告合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年小产权房购房配套设施建设合同”。1.2合同双方基本信息甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同约定的配套设施建设期限为[具体起止日期]。1.6合同履行方式本合同约定的配套设施建设方式为[具体方式，如：包工包料、包工不包料等]。1.7合同变更及终止1.7.1合同变更任何一方需变更本合同内容，应提前[具体时间]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.7.2合同终止（1）配套设施建设完成，且符合合同约定的质量标准；（2）经双方协商一致，签订书面终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。1.8合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。1.9合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二章购房配套设施建设内容2.1配套设施名称及类型本合同约定的配套设施名称及类型为[具体名称及类型，如：道路、绿化、照明等]。2.2配套设施建设地点配套设施建设地点为[具体地点]。2.3配套设施建设规模配套设施建设规模为[具体规模，如：长度、面积等]。2.4配套设施建设标准配套设施建设标准应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件。2.5配套设施建设进度安排配套设施建设进度安排详见附件。2.6配套设施建设质量要求配套设施建设质量要求应符合国家及地方相关标准，具体要求详见附件。2.7配套设施建设安全要求配套设施建设安全要求应符合国家及地方相关安全标准，具体要求详见附件。2.8配套设施建设环境保护要求配套设施建设环境保护要求应符合国家及地方相关环境保护标准，具体要求详见附件。第三章土地使用权及规划3.1土地使用权取得方式土地使用权由甲方取得，并依法办理相关手续。3.2土地使用权年限土地使用权年限为[具体年限]。3.3土地使用权范围土地使用权范围为[具体范围]。3.4土地使用权变更及转让未经双方协商一致，土地使用权不得变更或转让。3.5规划许可及审批甲方负责办理配套设施建设的规划许可及审批手续。3.6规划调整及补偿如因规划调整导致配套设施建设发生变化，双方应协商解决，并按实际情况进行补偿。3.7建设用地指标及规划指标配套设施建设用地指标及规划指标详见附件。3.8配套设施用地面积及比例配套设施用地面积为[具体面积]，占整体用地面积的[具体比例]。第四章配套设施建设资金4.1资金来源及投入方式配套设施建设资金由甲方负责筹集，并按合同约定投入。4.2资金使用计划及预算资金使用计划及预算详见附件。4.3资金支付方式及进度资金支付方式及进度详见附件。4.4资金监管及审计甲方对资金使用进行监管，并聘请具有资质的审计机构进行审计。4.5资金结算及税务处理资金结算及税务处理按国家及地方相关法律法规执行。4.6资金不足及风险应对措施如遇资金不足，双方应协商解决，并采取相应风险应对措施。第五章施工单位及监理单位5.1施工单位选择及资质要求甲方选择具有相应资质的施工单位进行配套设施建设。5.2监理单位选择及资质要求甲方选择具有相应资质的监理单位对配套设施建设进行监理。5.3施工单位及监理单位职责5.3.1施工单位职责（1）按照合同约定，完成配套设施建设；（2）确保工程质量、进度、安全及环境保护；（3）配合监理单位进行监理工作。5.3.2监理单位职责（1）按照合同约定，对配套设施建设进行监理；（2）监督施工单位遵守国家及地方相关法律法规；（3）对施工过程中的质量问题提出整改意见。5.4施工单位及监理单位合同施工单位及监理单位与甲方签订相应的合同。5.5施工单位及监理单位变更及解除未经双方协商一致，施工单位及监理单位不得变更或解除合同。5.6施工单位及监理单位违约责任施工单位及监理单位违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.7施工单位及监理单位质量保证施工单位及监理单位应保证配套设施建设的质量。第六章配套设施建设进度管理6.1进度计划及调整进度计划及调整详见附件。6.2进度控制及协调甲方负责对配套设施建设进度进行控制，并与施工单位及监理单位进行协调。6.3进度延误及违约责任如因施工单位原因导致进度延误，施工单位应承担相应的违约责任。6.4竣工验收及移交配套设施建设完成后，甲方组织竣工验收，并办理移交手续。6.5配套设施移交及使用配套设施移交后，甲方负责配套设施的使用与管理。6.6配套设施运行维护甲方负责配套设施的运行维护，确保其正常运行。第八章配套设施建设质量7.1质量标准及要求配套设施建设质量应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件。7.2质量检验及验收7.2.1施工单位应按合同约定和设计文件要求，进行质量检验，并做好记录。7.2.2监理单位应定期对施工质量进行监督检查，发现问题及时通知施工单位整改。7.2.3配套设施建设完成后，甲方组织竣工验收，验收合格后方可投入使用。7.3质量保证及售后服务7.3.1施工单位应提供质量保证书，保证配套设施在合理使用条件下，使用年限内不因施工质量问题影响使用。7.3.2甲方在使用过程中如发现质量问题，有权要求施工单位进行修复或更换。7.4质量问题处理及赔偿7.4.1因施工单位原因造成的质量问题，施工单位应负责修复或赔偿损失。7.4.2因不可抗力导致的质量问题，双方协商解决，合理分担责任。7.5质量纠纷解决机制质量纠纷解决机制按合同约定的争议解决方式执行。第八章配套设施建设安全8.1安全生产责任及要求8.1.1施工单位应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2施工单位应制定安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。8.2安全生产管理及措施8.2.1施工单位应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。8.2.2施工单位应采取必要的安全措施，防止事故发生。8.3安全事故处理及责任追究8.3.1发生安全事故，施工单位应立即采取应急救援措施，并按规定报告。8.3.2对安全事故的责任人，依法进行责任追究。8.4安全生产教育培训8.4.1施工单位应对施工人员进行安全生产教育培训。8.4.2甲方应监督施工单位落实安全生产教育培训工作。8.5安全生产档案管理8.5.1施工单位应建立安全生产档案，并按规定保存。第九章环境保护与污染防治9.1环境保护责任及要求9.1.1施工单位应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。9.1.2施工单位应采取有效措施，防止环境污染。9.2环境污染防治措施9.2.1施工单位应制定环境污染防治方案，并严格执行。9.3环境监测及超标处理9.3.1施工单位应定期进行环境监测，发现超标情况应及时处理。9.4环境纠纷解决机制环境纠纷解决机制按合同约定的争议解决方式执行。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任认定及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。10.1.2违约责任的具体处理方式详见本合同附件。10.2争议解决方式及期限10.2.1争议解决方式按合同约定的争议解决方式执行。10.2.2争议解决期限为[具体期限]。10.3仲裁委员会及仲裁规则10.3.1争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。10.3.2仲裁规则按[具体仲裁规则]执行。10.4诉讼管辖法院10.4.1争议诉讼管辖法院为[具体法院]。10.5争议解决费用及承担10.5.1争议解决费用按双方协商一致的方式承担。第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.1.1合同解除条件详见本合同第一条。11.1.2合同解除程序按合同约定的争议解决方式执行。11.2合同终止条件及程序11.2.1合同终止条件详见本合同第一条。11.2.2合同终止程序按合同约定的争议解决方式执行。11.3合同解除及终止后的处理11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。11.4合同解除及终止后的责任11.4.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。第十二章合同附件12.1附件一：合同附件清单12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：规划设计方案12.4附件四：施工图纸及技术资料12.5附件五：相关法律法规及政策文件第十三章其他约定13.1通知及送达方式13.1.1通知应以书面形式发送，并注明收件人姓名、地址及联系方式。13.2语言文字使用本合同使用中文书写。13.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.4合同签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署及生效14.1合同签署日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签署。14.2合同签署人及代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________附件：1.土地使用权证2.规划设计方案3.施工图纸及技术资料4.相关法律法规及政策文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责项目整体规划与协调条款说明：甲方作为主导方，负责项目的整体规划与协调工作，包括但不限于设计方案的审批、施工单位的选定、工程进度的监督等。1.2甲方负责资金筹措与管理条款说明：甲方负责项目的资金筹措，包括但不限于贷款、自筹资金等，并负责资金的管理和使用，确保资金的安全和合规。1.3甲方负责合同签订与执行条款说明：甲方负责与乙方签订本合同，并监督合同的执行，确保乙方按照合同约定履行义务。1.4甲方负责工程款的支付条款说明：甲方按照合同约定和工程进度，负责支付工程款，支付方式包括但不限于进度支付、分期支付等。1.5甲方负责工程验收与移交条款说明：甲方负责组织工程验收，确保工程符合合同约定和设计要求，验收合格后负责工程移交。1.6甲方负责工程保险条款说明：甲方负责为工程购买必要的保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等，以保障工程安全和利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责项目设计与施工条款说明：乙方作为主导方，负责项目的整体设计、施工及材料采购，确保工程质量和进度。2.2乙方负责施工过程中的质量控制条款说明：乙方应建立完善的质量控制体系，确保施工过程中的每一个环节都符合合同约定和设计要求。2.3乙方负责施工过程中的安全管理条款说明：乙方应制定严格的安全管理制度，确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。2.4乙方负责施工过程中的环境保护条款说明：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，保护施工现场周边环境。2.5乙方负责施工过程中的协调与沟通条款说明：乙方应与甲方保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.6乙方负责施工过程中的资料整理与归档条款说明：乙方应做好施工过程中的资料整理与归档工作，确保工程资料完整、准确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介在本合同中提供咨询服务，包括但不限于项目评估、招标代理、合同管理、工程监理等。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介服务费用由甲方支付，具体费用及支付方式在合同中约定。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介与甲方、乙方关系条款说明：第三方中介与甲方、乙方之间为独立第三方关系，三方应保持相互尊重、公平合作。3.5第三方中介保密义务条款说明：第三方中介应遵守保密协议，对项目信息及商业秘密负有保密义务。3.6第三方中介变更及解除条款说明：如需变更或解除第三方中介服务，需经甲方、乙方及第三方中介协商一致，并签订书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.规划设计方案3.施工图纸及技术资料4.相关法律法规及政策文件5.合同附件清单6.资金使用计划及预算7.进度计划及调整8.质量标准及要求9.安全生产责任制10.环境保护污染防治方案11.第三方中介服务协议12.争议解决相关文件13.保险合同及单据14.甲方、乙方及第三方中介的营业执照、资质证书等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。违约认定：根据合同约定的支付时间和方式，甲方未按时支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。违约认定：根据合同约定的工程进度和完成时间，乙方未按期完成工程，视为违约。3.违约行为：施工单位未达到合同约定的质量标准。违约认定：根据合同约定的质量标准，施工单位完成的工程未达到标准，视为违约。4.违约行为：监理单位未履行监理职责。违约认定：根据合同约定的监理职责，监理单位未履行或未充分履行职责，视为违约。5.违约行为：第三方中介未按合同约定提供服务。违约认定：根据合同约定的服务内容和标准，第三方中介未按期或未按标准提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的，在一定年限内对土地享有占有、使用和收益的权利。2.规划许可：指城市规划管理部门根据城市规划要求，对建设项目给予的许可。3.竣工验收：指建设单位在工程完工后，组织有关单位进行的验收活动。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不足导致工程进度延误。解决办法：与乙方协商调整资金支付计划，确保工程顺利进行。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即通知乙方整改，并要求乙方承担相应的责任。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商，要求其提高服务质量，或更换第三方中介。4.问题：合同条款不明确导致争议。解决办法：双方协商补充或修改合同条款，明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.小产权房项目配套设施建设。2.土地开发项目配套设施建设。3.城市基础设施建设项目。4.农村基础设施建设项目。5.政府投资建设项目。全文完。2024年小产权房购房配套设施建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将小产权房购房配套设施的建设权转让给乙方，并约定双方的权利和义务，确保配套设施建设的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）小产权房：指未取得国有土地使用权证书、未缴纳土地出让金、未缴纳契税、未缴纳房产税等税费，未取得房屋所有权证书的房屋；（2）配套设施：指为满足居住、生活、娱乐等需要，在小产权房项目内建设的道路、绿化、公共设施等。3.2关键词解释（1）购房：指乙方按照本合同约定购买甲方小产权房的配套设施建设权；（2）建设：指乙方在约定的范围内，按照甲方的要求进行配套设施的建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行配套设施建设的义务；（2）甲方有权对乙方建设的配套设施进行验收，确保其符合要求；（3）甲方有权要求乙方在规定时间内完成配套设施的建设；（4）甲方有权要求乙方按照约定支付配套设施建设费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，获得小产权房购房配套设施的建设权；（2）乙方有权要求甲方提供必要的建设条件，包括土地、规划许可等；（3）乙方有权要求甲方协助解决建设过程中遇到的问题；（4）乙方有权在建设过程中，对配套设施的设计、施工等进行监督；（5）乙方应按照约定的时间、地点、方式完成配套设施的建设；（6）乙方应按照约定支付配套设施建设费用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，配套设施建设期限为____年。5.2合同履行地点配套设施建设地点为：________________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，自行组织施工，确保配套设施建设质量。具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的配套设施建设期限届满；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照约定完成配套设施的建设；（2）终止合同后，双方应按照约定支付配套设施建设费用；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地、规划许可等。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地使用费：乙方为建设配套设施所需支付的土地使用费；（2）规划设计费：乙方为配套设施设计所支付的费用；（3）施工费：乙方为配套设施施工所支付的费用；（4）材料费：乙方为配套设施建设所购买的材料费用；（5）管理费：乙方为配套设施建设所支付的管理费用；（6）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间（1）土地使用费：在签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）规划设计费：在规划设计方案确定后____个工作日内支付；（3）施工费：在施工开始前____个工作日内支付；（4）材料费：在材料采购前____个工作日内支付；（5）管理费：在配套设施建设过程中，每月支付一次；（6）其他费用：根据实际情况，双方约定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到款项后，应在____个工作日内向乙方出具收款凭证；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供土地、规划许可等建设条件，导致乙方无法按时开工，甲方应承担相应的责任；（2）甲方未按时验收配套设施，导致乙方无法及时交付，甲方应承担相应的责任；（3）甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成配套设施建设，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）乙方在建设过程中，因自身原因导致配套设施质量不合格，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述条款计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）配套设施建设的相关技术资料；（3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）如因工作需要，需向第三方提供保密内容，应事先取得对方书面同意，并要求第三方履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致配套设施建设无法继续；（2）政府征收土地，导致配套设施建设无法进行；（3）战争导致配套设施建设材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对配套设施建设的监督权，包括但不限于施工质量、进度等；（2）乙方保留对配套设施使用的权利，在建设完成后，乙方有权使用配套设施。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将配套设施转让、抵押或进行其他处分；（2）在合同履行期间，如因政策调整、规划变更等原因导致配套设施建设成本增加，甲方有权要求乙方承担相应的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充条款为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成配套设施的建设。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的建设条件；（2）乙方应按照甲方的要求，确保配套设施建设质量；（3）双方应定期召开协调会议，解决建设过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同签订各方之间关于小产权房购房配套设施建设事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：________________________（盖章）年月日乙方（买方）：________________________（盖章）年月日甲方（卖方）代表（签字）：________________________乙方（买方）代表（签字）：________________________见证人（签字）：________________________年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.土地使用权证书复印件；4.规划许可证复印件；5.施工许可证复印件；6.配套设施设计方案；7.施工合同；8.材料采购合同；9.付款凭证；10.争议解决协议；11.不可抗力事件证明；12.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地、规划许可等建设条件；甲方未按时验收配套设施；甲方未按照约定支付费用；乙方未按时完成配套设施建设；乙方未按约定支付费用；乙方在建设过程中，因自身原因导致配套设施质量不合格。2.违约行为的认定：违